كارلوتا جاردنز هو مشروع سكني جديد في توريملينوس، مالاغا. يقع المشروع على بعد حوالي 400 متر من شاطئ بلايا دي لا كاريويلا. يوفر المشروع شققًا بمساحة 64 مترًا مربعًا تحتوي على غرفتي نوم وحمامين. البناء جاري حاليًا، والتسليم المتوقع في الربع الرابع من عام 2027. الموقع حضري مع خدمات قريبة. تشمل العقاب مناطق مشتركة ومواقف سيارات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة توريملينوس على كوستا ديل سول. المسافة إلى أقرب شاطئ، بلايا دي لا كاريويلا، حوالي 360-400 متر. البيئة المحيطة حضرية ومبنية بكثافة، مما يعني القرب من الخدمات. توريملينوس منتجع سياحي شهير به العديد من المطاعم والمتاجر. المطار على بعد حوالي 7.8 كم. الموقع مناسب لأولئك الذين يقدرون المسافات القصيرة إلى البحر والخدمات.
تم تصميم الشقق بمساحة 64 مترًا مربعًا مع غرفتي نوم. هذا الحجم مناسب للأزواج أو العائلات الصغيرة. تحتوي الشقة على شرفة خاصة للاستخدام على مدار السنة. المطبخ مفتوح مع غرفة المعيشة. يوفر المشروع أيضًا وسائل الراحة مثل المسبح والحديقة. موقف السيارات ومخزن المشمولة في السعر.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا. من المتوقع الانتهاء في نهاية عام 2027. النمط المعماري حديث. تحتوي الشقق على نوافذ كبيرة توفر ضوءًا طبيعيًا ساطعًا. العقار مجهز بتكييف وتدفئة. تم استخدام الزجاج المزدوج لتحسين العزل الصوتي.
يقع المشروع في منطقة حضرية كثيفة. هذا يعني وجود ضوضاء المدينة وحركة المرور. المناطق الخارجية والمرافق مشتركة بين السكان. الشقق لا تحتوي على مسبح خاص أو فناء واسع. البناء الحضري الكثيف يحد من الخصوصية مقارنة بالمناطق الريفية.
Ref: VL438428
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن شقة في بيئة حضرية قريبة من البحر. إنه خيار لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالبحر دون الاعتماد على السيارة يوميًا. كما يناسب العقار الاستثمار في الإيجار. لا يناسب الأشخاص الذين يبحثون عن الهدوء الريفي أو فيلا كبيرة. بالنسبة للعائلات التي تحتاج مساحة كبيرة، فإن مساحة 64 مترًا مربعًا قد تكون كافية ولكن ليست واسعة.
الديكورات الداخلية للشقق حديثة. المطابخ والحمامات مجهزة بمواد حديثة. الأرضية والجدران مغطاة بمواد إنشاء قياسية. النوافذ الكبيرة تتحسن الإضاءة. في التركيبات التقنية، تم التركيز على التكييف والعزل الحراري. المناطق المشتركة مزروعة ومتروكة، مع مناطق بركة. معيار التشطيب يهدف إلى المتانة.
تتوفر أنواع مختلفة من الشقق في المشروع. تبدأ الأسعار من حوالي 425,000 يورو. مستوى السعر يتماشى مع البناء الجديد في المنطقة. يشمل السعر موقف سيارات ومخزنًا. تختلف التكاليف حسب موقع الشقة في المبنى والتشطيبات المختارة. المبلغ النهائي يعتمد على المواد والخيارات الإضافية.
تركز الحياة اليومية في كارلوتا جاردنز على سهولة التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يمكن بدء الصباح بقهوة في مقهى قريب. المشي إلى الشاطئ يستغرق بضع دقائق. ممشى توريملينوس البحري هو مكان شهير للمشي. يوجد أيضًا حديقة باتريا القريبة، المناسبة للجري. الخدمات الحضرية مثل المتاجر والصيدليات قريبة. المنطقة محبوبة للسياح، خاصة في الصيف، مما يؤثر على النشاط.
توريملينوس هي مدينة حيوية مع العديد من الخدمات. يوجد عشرات المطاعم والمقاهي في الجوار القريب. أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 170 مترًا. النقل العام متاح؛ تقع محطة القطار بينيلو على بعد أقل من 1 كم. تقدم المدينة أيضًا خدمات صحية، والمستشفى الأقرب على بعد حوالي 3.7 كم. المنطقة ذات حياة رياضية نشطة مع العديد من المراكز القريبة.
تعرض الخريطة موقع المشروع غرب وسط مدينة توريملينوس، بالقرب من منطقة لا كاريويلا. خط الساحل يقع مباشرة إلى الجنوب. محطات القطار الأقرب محددة برموز زرقاء. ملاعب الغولف تقع في الداخل إلى الشمال الغربي من المشروع.
توريملينوس تقع غرب مالاغا. وهي جزء من كوستا ديل سول. المدينة هي واحدة من أقدم وأشهر المنتجعات في المنطقة. تقدم روابط جيدة مع وسط مدينة مالاغا والمدن الساحلية الأخرى. الموقع استراتيجي: قريب بما يكفي من مالاغا للخدمات، لكنه يحافظ على جو المنتجع. مدينة بنالمدانا المجاورة بجانبها.
الموقع مركزي من حيث الوصول إلى الشاطئ والنقل. المسافة إلى الشاطئ حوالي 400 متر. مطار مالاغا على بعد حوالي 8 كم، مما يعني رحلة بالسيارة تستغرق 10-15 دقيقة. ميناء بويرتو مارينا في بنالمدانا على بعد رحلة قصيرة بالسيارة. لمحبي الغولف، توجد ملاعب قريبة مثل كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (حوالي 3.2 كم). النقل العام يعمل جيدًا، والسيارة مريحة للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ البحر المتوسط. الصيف حار ومشمسر، الشتاء معتدل. متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 18.5 درجة مئوية. ساعات الشمس السنوية قريبة من 3900 ساعة. موسم السباحة يستمر حوالي أربعة أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء لطيفة. الارتفاع حوالي 45 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية. الشرفات المواجهة للجنوب تتلقى ضوء الشمس طوال اليوم.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ هي أكبر جاذبية. بلايا دي لا كاريويلا وبلايا مالابيسكيرا هما أقرب الشواطئ الرملية. كلاهما يمكن الوصول إليهما في دقائق مشي. توجد أربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق في المنطقة تضمن الجودة والخدمات. الممشى البحري الجميل يمتد لعدة كيلومترات. تشمل أنشطة الترفيه ملاعب الغولف القريبة والرياضات المائية. توجد أيضًا مسابح عامة ومراكز رياضية في المدينة.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
توريملينوس تقع غرب مالاغا. وهي جزء من كوستا ديل سول. المدينة هي واحدة من أقدم وأشهر المنتجعات في المنطقة. تقدم روابط جيدة مع وسط مدينة مالاغا والمدن الساحلية الأخرى. الموقع استراتيجي: قريب بما يكفي من مالاغا للخدمات، لكنه يحافظ على جو المنتجع. مدينة بنالمدانا المجاورة بجانبها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بمشاريع أخرى في توريملينوس مثل كوسموس وكول هومز، فإن كارلوتا جاردنز يقع في القطاع المتوسط. كوسموس أرخص قليلاً، لكن كارلوتا جاردنز يوفر موقعًا أفضل من حيث الوصول إلى الخدمات. آرت مارينا أغلى سعرًا وتقع بالقرب من الميناء. توريملينوس أكثر كثافة وحيوية من مناطق مثل بنالمدانا بويبلو، وهو ما ينعكس أيضًا في سوق العقارات. يوفر هذا المشروع توازنًا جيدًا بين السعر والموقع في بيئة حضرية.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمناطق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الأخرى الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء ومدى ملاءمته للمعيشة، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
