Карлота Гардънс е нов жилищен проект в град Торемолинос, който се намира точно на брега на Коста дел Сол. Комплексът предлага модерни апартаменти с две или три спални, проектирани с отворен план, създавайки яркост и пряка връзка с терасите. Проектът е strategically located в гъсто застроена градска среда, където удобствата са на пешеходно разстояние. Плажът Playa de la Carihuela е само на няколко сто метра, а летището Малага е на 7,8 км. Сградата е в процес на строеж с планирано завършване през четвъртото тримесечие на 2027 г.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в гъсто застроена градска зона, където жилищата и търговските обекти са смесени. В непосредствена близост има множество магазини и ресторанти. Местоположението осигурява достъп до плажа и ежедневните услуги пеша, което се отразява в високата walkability на района. Това е среда, в която крайморският живот се среща с градските удобства.
Апартаментите са подходящи за тези, които търсят високо ниво на комфорт и практичност. С площ от 64 м² и две спални, те са добри за двойки или малки семейства. Терасите предлагат възможност за изнасяне през цялата година. Всеки апартамент разполага с паркомясто и складово помещение, решавайки практически нужди от градския живот.
Периодът на строителство е текущ, а планираното завършване е през четвъртото тримесечие на 2027 г. Това означава, че купувачите все още могат да участват в някои планови детайли, но изисква търпение преди нанасянето. Проектът отговаря на съвременните строителни стандарти, включително климатизация и самостоятелни тераси.
Проектът се намира в гъсто населена район, което може да изглежда твърде градско за някои купувачи. Площта от 64 м² е практична, но не предлага много допълнително пространство. Също така, тук не може да се открие по-малка жилищна опция или голяма парцел. Това е стандартен градски апартамент, а не луксозна вила.
Ref: VL438428
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Това е най-подходящо за тези, които търсят вила за почивка или инвестиция в район, който е оживен през цялата година. Ако имате нужда от чести посещения на плажа и искате ежедневните дейности да са достъпни пеша, това местоположение отговаря на нуждите. Също така е подходящо за тези, които не желаят да поддържат двор, но предпочитат по-голям жилищен комплекс и общи части. Ако търсите тихо уединение, този гъсто населен район може да е по-малко подходящ. Това е избор за тези, които ценят функционалността и достъпа до удобства пред уединението на големи парцели.
Описанието на проекта подчертава съвременните материали и довършителни работи. Апартаментите са с отворен план, изобилстващ с естествена светлина благодарение на прозорците от пода до тавана. Завършването на кухнята и баните е съвременно, използвайки качествени материали. Апартаментът е с климатизация (отопление и охлаждане) и двойни стъклопакети, което осигурява регулируемост на температурата. Терасите са предназначени за целогодишна употреба и в зависимост от ориентацията предлагат гледка към морето или зелените площи.
Началната цена за апартаментите е 425 000 евро. Това ниво на ценообразуване отразява местоположението близо до морето и новостроящия се характер на проекта. Апартаментите включват паркомясто и складово помещение, което добавя стойност. В сравнение с други подобни проекти в района, Карлота Гардънс е позициониран в средния сегмент – по-скъп от Космос, но по-достъпен от Арт Марина.
Торемолинос е исторически един от първите туристически центрове на Коста дел Сол и запазва голямата си популярност и днес. Животът в Карлота Гардънс означава пребиваване в район, където дейността и удобствата са винаги достъпни. Районът Ла Кариуела е известен с дългата си крайбрежна алея и морската храна, намиращи се само на няколко минути пеша. Районът е активен и предлага повече от 190 спортни възможности, но и множество ресторанти и кафенета – общо 224 места за хранене в радиус от 2 км. Макар това да е туристически район, той предлага и всички необходими услуги за местните жители: здравни центрове, банки и образователни институции са наблизо. Това е мястото, където градският ритъм се среща с крайморския начин на живот.
Районът е с висока гъстота на застрояване, което създава оживена атмосфера. В непосредствена близост има над 200 ресторанта и кафенета. На пръв поглед може да изглежда прекалено туристическо, но предлага и необходимата инфраструктура за местните жители. Лекар и аптека са на 477 м, а по-голяма болница е на 3,7 км. Велосипедистите и пешеходците ще се почувстват у дома си, тъй като много услуги са достъпни пеша. Въпреки това, живот без автомобил не е напълно възможен – макар че паркинг е наличен, пътните връзки в района са многобройни.
Картата на местоположението показва позицията на проекта в градската зона на Торемолинос, където на юг се намират пясъчният плаж и крайбужната алея. Указаните разстояния са по права линия, така че реалното разстояние за пътуване може да е малко по-голямо.
Торемолинос се намира точно на запад от Малага и е част от по-голямата агломерация. Това е важна крайбрежна община, добре свързана както с центъра на Малага, така и с други крайбрежни градове като Беналмадена. Местоположението на Карлота Гардънс е замислено да осигури бърз достъп както до местните услуги, така и до възможностите за свободно време в региона.
Най-близкият пясъчен плаж е Playa de la Carihuela (361 м). Летище Малага-Коста дел Сол е на 7,8 км, което осигурява бърз достъп до международни полети. За любителите на голфа най-близкото игрище е Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,2 км). Общественият транспорт е добре развит: гара El Pinillo е само на 0,8 км, което позволява удобно пътуване както до центъра на Малага, така и до други крайбрежни градове.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос предлага типичен средиземноморски климат. Средната годишна температура е 18,5 °C, с около 3888 часа слънце годишно. Водата е с температура над 20 °C около 4 месеца в годината. Районът е разположен на 45 м надморска височина, а пътят до плажа има 5% наклон. Климатът благоприятства изнасяането на открито през цялата година, особено поради наличието на големи тераси.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажната зона доминира начина на живот. Playa de la Carihuela е плаж с наградата Син флаг. Освен плажовете, в района има 193 спортни съоръжения, включително футболно игрище и няколко басейна. Голфът е достъпен: няколко игрища са в радиус от 3-6 км. Районът е подходящ за активни хора, които искат да прекарват времето си на открито.
193 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос се намира точно на запад от Малага и е част от по-голямата агломерация. Това е важна крайбрежна община, добре свързана както с центъра на Малага, така и с други крайбрежни градове като Беналмадена. Местоположението на Карлота Гардънс е замислено да осигури бърз достъп както до местните услуги, така и до възможностите за свободно време в региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 62 mm |
| Февруари | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Юни | 22.4°C | 7 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 9 mm |
| Октомври | 18.8°C | 52 mm |
| Ноември | 14.8°C | 77 mm |
| Декември | 12.1°C | 71 mm |
Стръмен
Карлота Гардънс се намира в гъсто застроената градска зона на Торемолинос, което е различно от по-спокойните жилищни квартали. В сравнение например с голф-кварталите на Беналмадена, това местоположение е по-градско и с повече удобства. В сравнение с други подобни проекти в Торемолинос (като Космос и Арт Марина), Карлота Гардънс предлага сравними цени, но е разположен директно на плажната зона, което е значителна разлика. Климатът и външният вид са сходни, но гъстотата на високите сгради тук е по-голяма.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и годност за живеене и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
