Този пентхаус с три спални е разположен в района Ла Кариела, Малага. Състои се от 97 квадратни метра жилищно пространство и две бани. Сградата е завършена през 2003 година. Пентхаусът заема целия етаж на сградата и предлага гледка към морето. Съоръжението е на 300 метра от плажа Кариела в урбанизирана зона с удобства на разстояние пеша. Имотът разполага с общ плувен басейн и позволява туристически наеми.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът е разположен в крайбрежния район Ла Кариела, на малко повече от 300 метра от плажа. Намира се в градска среда с магазини, ресторанти и други услуги на пешеходно разстояние. С обстановка на 10 метра надморска височина и лек наклон от 2.3% към морето, имотът предлага лесен достъп до крайбрежието.
Този пентхаус с три спални е подходящ за семейства или двойки, които търсят постоянно жилище или втора резиденция край морето. С площ от 97 квадратни метра предлага достатъчно пространство за комфортно живеене. Терасата с изглед към морето и планините предоставя допълнително пространство за отдих. Климатичната инсталация във всички стаи осигурява комфорт през цялата година.
Имотът е завършен през 2003 година, което го класифицира като съществуваща сграда, а не като нова конструкция. През 2024 година банята е реновирана, а кухненското оборудване е подменено с модерни уреди. Състоянието на имота е описано като "добро". Като цяло имотът е в добро състояние с актуализирани елементи в определени зони.
Този пентхаус не предлага подземно паркиране. Паркирането е на улицата пред сградата. Също така няма частен плувен басейн, а само достъп до общинския басейн. Имотът не разполага с градинска площ или територия за лична употреба извън терасата. Няма и фитнес или други специализирани съоръжения в рамките на комплекса.
Този имот би бил подходящ за хора, които търсят жилище с директен достъп до плажа и морски развлечения. Той е особено подходящ за семейства, които искат да живеят в оживен крайбрежен район с добри комуникации и услуги. Инвеститорите, които търсят имот с потенциал за туристически наеми, биха оценили факта, че имотът разполага с необходимото разрешение. Също така би подхождал на хора, които планират да прекарат по-голямата част от годината в южна Испания, тъй като климатът е мек през зимата и горещ през лятото. Професионалистите, които могат да работят дистанционно, биха оценили комбинацията от градска среда и морски лайфстайл.
Пентхаусът разполага с добри материали и технически характеристики. Банята е напълно реновирана през 2024 година, което включва модерни санитарни инсталации и плочки. Кухненското оборудване е модерно и функционално с нов вентилационен систем. Климатичната инсталация присъства във всички стаи, осигурявайки комфорт през цялата година. Терасата е покрита и предлага гледка към морето и планините, което е ценна характеристика за крайбрежен имот. Имотът разполага с вградени гардероби в спалните, което осигурява допълнително съхранително пространство. Като цяло, качеството на изпълнение може да се опише като добро за стандартите от 2003 година с актуализации в определени области.
Цената на този пентхаус започва от €525,000, което отговаря на приблизително €5,412 на квадратен метър. Като се има предвид, че имотът заема целия етаж на сградата и предлага панорамна гледка, цената е в съответствие с подобни имоти в района. Разрешението за туристически наеми добавя потенциал за възвръщаемост на инвестицията. Пазарът на имоти в Ла Кариела е стабилен, тъй като районът е популярен както за постоянни жители, така и за туристи.
Ла Кариела е оживен крайбрежен район, където ежедневният живот е тясно свързан с морето. Тук хората обикновено започват деня си с разходка по крайбрежието или закуска в някой от многобройните барове и ресторанти. Местните жители и гости често се наслаждават на плажа, който е на няколко минути пеша, както и на водните спортове, които са популярни в района. Следобедите могат да бъдат посветени на пазаруване в местните магазини или посещение на близките забележителности. Вечерите се характеризират с оживена атмосфера в ресторантите, където се сервират традиционни испански ястия и морски деликатеси. Благодарение на близостта до Торемолинос и Беналмадена, в района винаги има какво да се прави, независимо от сезона.
Районът Ла Кариела предлага богата инфраструктура и услуги на кратко разстояние. Плажът е на само 300 метра, което позволява ежедневни разходки и плуване в морето. Налични са 223 ресторанта и 39 кафенета в радиус от 2 километра, предлагайки разнообразие от гастрономически преживявания. За здравни нужди са на разположение 28 аптеки и 4 стоматологични кабинета в близост. Образователните възможности включват 13 основни и 9 средни училища в района. Транспортната връзка е удобна с 7 линии на обществен транспорт и 50 спирки, както и близостта до жп гара Ел Пинийо (0.9 км). Летището в Малага е на 7.6 километра, което улеснява пътуванията.
Картата показва разположението на пентхауса в района Ла Кариела, който е част от Торемолинос. Обектът е разположен в непосредствена близост до плажа на Средиземно море. В района са налични множество услуги и забележителности, включително ресторанти, магазини, плажове и транспортни връзки. Позицията на имота предлага лесен достъп както до местните удобства, така и до по-широката Коста дел Сол региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Кариела се намира между Торемолинос и Беналмадена по крайбрежието на Коста дел Сол. Тази позиция я прави част от по-голямата урбанизирана зона, която простира от Малага до Марбея. Районът е добре свързан с двата града чрез обществен транспорт и пътна мрежа. Торемолинос е на по-малко от километър, докато центърът на Малага е на около 15 километра. Позицията на Ла Кариела я прави атрактивна както за туристи, така и за постоянни жители, тъй като предлага достъп както до плажове и развлечения, така и до културни и търговски центрове в региона.
Плажовете са изключително близки - Playa de la Carihuela е само на 300 метра, а El Gato Beach на 1.2 километра. Летището в Малага се намира на 7.6 километра, което е около 15-20 минути с кола. Най-близкият супермаркет е на 197 метра, а болницата - на 3.4 километра. За любителите на голфа, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez е на 3.0 километра, Golf Benalmadena Pitch&Putt на 4.8 километра и Club de Golf Málaga Parador на 5.7 километра. EV зарядните станции са на 5.5 километра разстояние. Жп гарите са на удобно разстояние: El Pinillo на 0.9 км, Torremolinos на 1.5 км и Benalmadena - Arroyo de la Miel на 3.1 км.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.9°C. Летните температури обикновено варират между 24-26°C, а зимните около 12°C. Слънцето грее приблизително 3888 часа годишно, което осигурява обилно слънцегреене. Периодът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Районът е разположен само на 10 метра надморска височина с лек наклон от 2.3% към морето. Ниският наклон прави района подходящ за хора от всички възрасти, включително възрастни лица.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Playa de la Carihuela, който се намира на 300 метра от имота, е един от най-популярните плажове в района. Плажът предлага зони за отдих, водни спортове и множество крайбрежни заведения. В допълнение, El Gato Beach (1.2 км) и Playa del Bajondillo (1.4 км) са други опции за плажни дейности. За любителите на голфа, в близост се намират няколко голф игрища: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 км), Golf Benalmadena Pitch&Putt (4.8 км) и Club de Golf Málaga Parador (5.7 км). Спортните центрове като Campo de Fútbol El Pozuelo (1.4 км) и общественият басейн Piscina Municipal Virgen del Carmen (1.5 км) осигуряват допълнителни възможности за физическа активност и отдих.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кариела се намира между Торемолинос и Беналмадена по крайбрежието на Коста дел Сол. Тази позиция я прави част от по-голямата урбанизирана зона, която простира от Малага до Марбея. Районът е добре свързан с двата града чрез обществен транспорт и пътна мрежа. Торемолинос е на по-малко от километър, докато центърът на Малага е на около 15 километра. Позицията на Ла Кариела я прави атрактивна както за туристи, така и за постоянни жители, тъй като предлага достъп както до плажове и развлечения, така и до културни и търговски центрове в региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL842978
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в региона, пентхаусът в Ла Кариела предлага комбинация от градска среда и близост до морето на конкурентна цена. Например, проектът Aquamar в Тор дел Мар започва от €269,950, но е по-отдалечен от основните градски центрове. Lantana Residencial в Михас започва от €205,000, но разположението е в по-скоро хълмист район, което не е подходящо за всички. Etherna Homes 2 в Естепона започва от €259,000, но е по-далеч от международното летище в Малага. Ла Кариела се отличава с добре развита инфраструктура и голям брой услуги в непосредствена близост, което я прави атрактивна за хора, които търсят комбинация от морски живот и градски удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
