Ce penthouse de trois chambres et deux salles de bain occupe l'étage supérieur complet d'un immeuble situé à La Carihuela, Torremolinos. Avec une surface habitable de 97 mètres carrés, le bien bénéficie d'une position stratégique à seulement 300 mètres de la plage. Le penthouse, construit en 2003, offre de vues panoramiques à 360 degrés sur la mer et les montagnes depuis son grand terrasse. L'emplacement dans une zone urbaine côtière assure un accès pratique à de nombreuses commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve dans le quartier de La Carihuela, zone côtière très fréquentée de Torremolinos. La position à seulement 300 mètres de la plage assure un accès direct à la mer. L'emplacement urbain offre une proximité immédiate avec commerces, restaurants et services. La faible altitude de 10 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente douce vers la plage (2.3%) facilitent les déplacements pédestres quotidiens vers la côte.
Ce penthouse répond au besoin d'espace avec ses trois chambres et surface généreuse. La terrasse privée étendue offre un espace de vie extérieur supplémentaire pour se détendre ou recevoir. Les équipements modernes comprennent une climatisation dans toutes les pièces et une cuisine entièrement équipée. La proximité des services essentiels (pharmacie, supermarché) à moins de 200 mètres répond aux besoins quotidiens pratiques sans nécessiter de véhicule.
Bien que datant de 2003, ce penthouse a bénéficié de rénovations récentes, notamment la salle de bain refaite à neuf en 2024. La cuisine a été modernisée avec de nouveaux appareils et un système de ventilation amélioré. Le bâtiment est complètement achevé et livré, permettant une occupation immédiate sans délais de construction. L'état général du bien est maintenu en bon état, avec des équipements récents et fonctionnels.
Ce penthouse ne propose pas de parking privé attitré, uniquement des places de stationnement disponibles devant l'immeuble. Le bien ne bénéficie pas d'un jardin privé, l'espace extérieur se limitant à la terrasse. La localisation en zone urbaine côtière implique une certaine animation, particulièrement pendant la saison touristique. Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut représenter une contrainte pour certaines personnes à mobilité réduite.
Ce penthouse convient particulièrement aux personnes recherchant un logement permanent ou secondaire dans un environnement méditerranéen animé. La proximité immédiate de la plage et des services en font un choix judicieux pour ceux qui souhaitent vivre au rythme de la côte sans dépendre d'une voiture. Les trois chambres offrent un espace suffisant pour une famille, un couple recevant régulièrement des invités, ou quelqu'un travaillant depuis domicile ayant besoin d'un bureau dédié. La possibilité de location touristique avec licence en fait une option intéressante pour les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs. Pour les retraités souhaitant s'installer dans une région ensoleillée, l'accessibilité à pied des commerces et services, combinée au climat doux, représente un avantage considérable.
La qualité de finition de ce penthouse se manifeste à travers plusieurs éléments récents et fonctionnels. La salle de bain, entièrement rénovée en 2024, présente des matériaux modernes et durables avec des carrelages de couleur claire, un meuble de vasque contemporain et des équipements sanitaires actualisés. La cuisine bénéficie d'appareils électroménagers récents et d'un système de ventilation amélioré, répondant aux standards modernes en matière de fonctionnalité et d'efficacité énergétique. Les trois chambres sont équipées d'armaires encastrés, optimisant l'espace de rangement. La climatisation installée dans toutes les pièces assure un confort thermique tout au long de l'année, élément essentiel dans le climat méditerranéen.
Le prix de ce penthouse s'établit à 525 000 euros, ce qui correspond à environ 5 412 euros par mètre carré pour une surface de 97 mètres carrés. Ce prix de départ reflète la position exceptionnelle du bien en tant que penthouse occupant l'étage complet, avec terrasse panoramique et vues sur mer. Dans le contexte de La Carihuela, où l'immobilier côtier est très demandé, ce positionnement tarifaire se situe dans la moyenne haute du marché local. La possibilité de location touristique avec licence valide constitue un élément qui peut influencer positivement la valeur potentielle du bien.
La Carihuela offre un rythme de vie quotidien typiquement méditerranéen, où la mer influence les habitudes. Le matin, la proximité de la plage permet de profiter du bord de mer avant que la température ne monte trop. Les nombreux commerces et restaurants à proximité rendent les courses et sorties faciles à pied, réduisant la dépendance à la voiture. La présence de 223 restaurants dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie sociale et culinaire animée. Les après-midis peuvent être passés à la piscine communale ou sur la terrasse privée profitant du soleil. Les nombreux cafés offrent des espaces pour prendre un verre ou travailler à l'extérieur. La zone reste active toute l'année, mais connaît naturellement une affluence plus marquée durant les mois d'été, transformant l'atmosphère en une ambiance plus touristique et festive. Les transports publics avec leurs 50 arrêts à proximité facilitent les déplacements vers d'autres zones de la Costa del Sol sans nécessiter de véhicule personnel.
L'environnement de vie autour de ce penthouse se caractérise par une accessibilité remarquable aux services et infrastructures. Le supermarché le plus proche se trouve à seulement 197 mètres, permettant des courses quotidiennes à pied. La pharmacie à 148 mètres assure un accès facile aux soins de santé de base. Pour les besoins médicaux plus importants, l'hôpital est situé à 3.4 kilomètres, soit environ 10 minutes en voiture. La zone bénéficie d'une excellente connectivité avec sept lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements vers Málaga et autres villes côtières. Les deux gares les plus proches, El Pinillo (0.9 km) et Torremolinos (1.5 km), offrent des connexions ferroviaires régulières.
Ce penthouse se situe dans le quartier côtier de La Carihuela, zone historique de Torremolinos. Sa localisation, à seulement 300 mètres de la ligne côtière, le place en première ligne par rapport à la mer Méditerranée. Le bien bénéficie d'une position centrale par rapport aux principales artères commerçantes et touristiques du secteur, tout en conservant un accès direct aux plages.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Carihuela occupe une position privilégiée sur la Costa del Sol, dans la municipalité de Torremolinos, à environ 12 kilomètres à l'ouest du centre de Málaga. Cette localisation offre un équilibre entre l'accessibilité à une grande ville et l'atmosphère d'une station côtière. À l'est, Málaga et ses infrastructures urbaines sont facilement accessibles, tandis qu'à l'ouest, d'autres destinations touristiques comme Benalmádena et Fuengirola se trouvent à courte distance. Cette position centrale sur la Costa del Sol permet d'accéder facilement à la fois aux plages et aux attractions de l'intérieur des terres.
Ce penthouse bénéficie d'une localisation stratégique concernant l'accès aux principales infrastructures de la Costa del Sol. La plage de La Carihuela se trouve à seulement 301 mètres à pied, offrant un accès quasi immédiat à la mer. La ville de Torremolinos avec ses commerces et services est intégrée au quartier, tandis que le centre de Málaga est accessible en environ 20 minutes en voiture ou en train. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol, situé à 7.6 kilomètres, est particulièrement pratique pour les voyageurs fréquents. Pour les amateurs de golf, plusieurs options s'offrent à proximité : le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 3.0 km, le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 4.8 km et le Club de Golf Málaga Parador à 5.7 km.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Carihuela se caractérise par des conditions méditerranéennes idéales, avec une température annuelle moyenne de 18.9°C. Les températures varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, créant un environnement doux toute l'année. La région bénéficie de 3 888 heures d'ensoleillement par an, l'un des taux les plus élevés d'Europe, favorisant les activités en extérieur. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, permettant de profiter de la mer de mai à octobre. L'altitude de seulement 10 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente minimale (2.3%) vers la plage contribuent à un microclimat côtier agréable, atténué par la brise marine.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La Carihuela est réputée pour ses plages de qualité, avec Playa de la Carihuela située à seulement 300 mètres du penthouse. Pour les amateurs de golf, la proximité de plusieurs parcours représente un atout considérable : le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 3.0 km offre un parcours 18 trous, tandis que le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 4.8 km convient aux joueurs occasionnels. Le Club de Golf Málaga Parador, à 5.7 km, complète l'offre avec un cadre prestigieux. Les installations sportives locales comprennent le stade de football El Pozuelo à 1.4 km et la piscine municipale Virgen del Carmen à 1.5 km, accessibles pour diverses activités physiques.
Source: OpenStreetMap
La Carihuela occupe une position privilégiée sur la Costa del Sol, dans la municipalité de Torremolinos, à environ 12 kilomètres à l'ouest du centre de Málaga. Cette localisation offre un équilibre entre l'accessibilité à une grande ville et l'atmosphère d'une station côtière. À l'est, Málaga et ses infrastructures urbaines sont facilement accessibles, tandis qu'à l'ouest, d'autres destinations touristiques comme Benalmádena et Fuengirola se trouvent à courte distance. Cette position centrale sur la Costa del Sol permet d'accéder facilement à la fois aux plages et aux attractions de l'intérieur des terres.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL842978
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets de la région, ce penthouse à La Carihuela présente un positionnement tarifaire supérieur, reflétant à la fois son statut de penthouse complet et sa localisation exceptionnelle. À titre de comparaison, le projet Aquamar à Torre del Mar propose des biens à partir de 269 950 euros, tandis que Lantana Residencial à Mijas débute à 205 000 euros. Ces différences de prix s'expliquent par plusieurs facteurs : La Carihuela bénéficie d'une notoriété établie en tant que quartier traditionnel et touristique, contrairement à certaines zones plus récentes. La proximité immédiate de la mer (moins de 300 mètres) représente un avantage significatif par rapport à certains projets situés à plus grande distance des plages. La densité des services et commerces à La Carihuela est nettement supérieure à celle de zones plus résidentielles comme Mijas.
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