Tento třípokojový penthouse se nachází v oblasti La Carihuela v Málaze, pouhých 300 metrů od pláže. S rozlohou 97 m² nabízí výhledy na moře a je situován v plně vyvinuté městské části s bohatými službami v docházkové vzdálenosti. Nemovitost byla postavena v roce 2003 a disponuje dvěma koupelnami a velkou terasou. Díky své poloze v blízkosti centra Torremolinos a pobřežní promenády poskytuje přístup jak ke městskému životu, tak k plážovému prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází v přímořské čtvrti La Carihuela, části Torremolinos, s přímým přístupem ke pláži Playa de la Carihuela. Oblast je charakteristická vysokou koncentrací služeb a zařízení v docházkové vzdálenosti. Nemovitost je situována ve výšce 10 metrů nad mořem s mírným sklonem 2,3% k pobřeží, což zajišťuje snadný přístup k pláži.
Třípokojový penthouse s dvěma koupelnami je vhodný pro rodiny nebo páry hledající sekundární bydlení s možností trvalého pobytu. Velikost 97 m² poskytuje dostatečný prostor pro pohodlné bydlení. Terasa s výhledem na moře rozšiřuje obytný prostor a slouží jako venkovní obývací pokoj. Klimatizace ve všech místnostech zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok.
Nemovitost byla dokončena v roce 2003, což ji řadí mezi zavedené nemovitosti s osvědčenou konstrukcí. Poslední renovace proběhla v roce 2024, kdy byla obnovena koupelna a kuchyňská oblast včetně nové ventilace. Tento postupný přístup k údržbě zajišťuje, že nemovitost splňuje současné standardy bez nutnosti kompletní rekonstrukce.
Penthouse nenabízí vlastní parkovací stání, pouze možnost parkování na veřejných komunikacích před budovou. Nemovitost neobsahuje soukromý bazén, pouze přístup ke společnému bazénu v areálu. Nejedná se o novostavbu, ale o nemovitost z roku 2003, což může znamenat vyšší náklady na údržbu v porovnání s novějšími budovami. V objektu není výtah.
Tento penthouse je vhodný pro ty, kteří hledají kombinaci městského života a přístupu k pláži. Vhodný pro rodiny s dětmi, které ocení blízkost pláže a základních služeb. Také vhodné pro páry nebo jednotlivce ve věku 50+, kteří hledají trvalé bydlení v přímořské oblasti s bohatými službami. Díky povolení k turistickému pronájmu představuje také zajímavou investiční příležitost pro ty, kteří uvažují o pronájmu během letní sezóny. Nemovitost vyhovuje i těm, kteří tráví zimní měsíce ve Španělsku a potřebují bydlení s dobrým přístupem k letišti (7,6 km) a místním službám. Pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s možností pěších procházek po pláži a cyklistiky podél pobřeží.
Kvalita zpracování nemovitosti odpovídá standardům z roku 2003, s nedávnými aktualizacemi v roce 2024. Koupelna prošla kompletní renovací s moderními dlaždicemi a sanitární keramikou. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči a byla aktualizována o nový ventilační systém. Podlahy jsou řešeny praktickými dlaždicemi, které jsou vhodné pro přímořské klima. V obývacím prostoru a ložnicích jsou zabudované skříně, které maximalizují úložný prostor. Okna nabízejí výhled na moře a jsou orientována na jih, což zajišťuje přirozené osvětlení po většinu dne. Klimatizace ve všech místnostech představuje významnou výhodu v letních měsících. Celkově jde o kvalitně zpracovanou nemovitost s důrazem na praktičnost a údržbu.
Cena této nemovitosti činí od 525 000 eur, což ji řadí do střední až vyšší cenové kategorie v oblasti La Carihuela. Cena odráží jak velikost nemovitosti (97 m² se třemi ložnicemi), tak její polohu v přímořské části s výhledy na moře. V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu je cena konkurenceschopná, zvláště s ohledem na nedávnou renovaci koupelny a kuchyně. Trh v této oblasti zaznamenává stabilní poptávku, což může ovlivnit budoucí zhodnocení nemovitosti.
Denní život v tomto penthouse je ovlivněn jeho polohou v pulzující přímořské čtvrti La Carihuela. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na moře, poté se vydat na procházku po nedaleké pláži. Veškeré denní nákupy lze vyřídit v místních obchodech a supermarketech v docházkové vzdálenosti. Po poledni lze využít některou z místních restaurací pro oběd mořských plodů nebo si připravit jídlo v plně vybavené kuchyni. Odpoledne lze trávit u společného bazénu nebo na pláži, která je vzdálena jen 300 metrů. Večer nabídne možnost procházky po pobřežní promenádě s mnoha kavárnami a bary. V zimních měsících zajišťuje tepelnou pohodu klimatizace ve všech místnostech, zatímco v létě přináší příjemný vánek z moře přirozené ochlazování.
Životní prostředí v okolí penthouse je charakterizováno vysokou dostupností služeb a zařízení. V docházkové vzdálenosti se nachází 223 restaurací, 28 lékáren, 14 bank a 39 kaváren. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je jen 197 metrů, což usnadňuje každodenní nákupy. Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními centry v okolí a nemocnicí ve vzdálenosti 3,4 km. Vzdělávací zařízení zastupuje 13 základních a 9 středních škol. Pro rodiny s dětmi je k dispozici veřejná doprava se 7 linkami a 50 zastávkami v okolí. Oblast je dobře propojena s centrem Málagy a dalšími pobřežními městy díky blízkosti železničních stanic El Pinillo (0,9 km) a Torremolinos (1,5 km). Pro volnočasové aktivity slouží sportovní centrum Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 km) a městský bazén Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,5 km).
Penthouse se nachází v samém srdci La Carihuela, pouhých 300 metrů od pláže. Poloha na mapě ukazuje strategickou pozici mezi pláží a hlavní třídou, s dobrým přístupem k místním službám. Okolní oblast je hustě zastavěna s vysokou koncentrací restaurací, obchodů a turistických zařízení. Mapa také ukazuje blízkost vlakových stanic a letiště, které zajišťují dobré dopravní spojení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Carihuela se nachází v západní části Torremolinos, mezi centrem města a Benalmádenou. Tato pozice zajišťuje snadný přístup k oběma turistickým centrům. Oblast je součástí tzv. Costa del Sol Occidental, pobřežního pásu mezi Málaga a Marbellou. Díky své poloze nabízí výhody jak městského života, tak pobřežní rekreace. Vzdálenost k Málaze (přibližně 12 km) umožňuje využívání služeb velkoměsta, zatímco přímý přístup k pláži a pobřežní promenádě zajišťuje charakter přímořského rezortu. Oblast je dobře propojena s dalšími městy na pobřeží pomocí místní dopravy a dálnice A-7.
Nejbližší pláže, včetně Playa de la Carihuela, jsou vzdáleny pouhých 300 metrů od penthouse, což umožňuje snadný přístup k moři pěšky. Do centra Málagy je to přibližně 12 km, což představuje 15-20 minut jízdy automobilem. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 7,6 km, což zajišťuje snadnou dostupnost pro mezinárodní cestování. Golfová hřiště v okolí zahrnují Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,8 km) a Club de Golf Málaga Parador (5,7 km). Pro ty, kteří preferují městský život, je dostupnost center jako Torremolinos (1,5 km) a Benalmádena (3,1 km) výhodou. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s vlakovými stanicemi v docházkové vzdálenosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast La Carihuela se pyšní 3 888 slunečnými hodinami ročně, což ji řadí mezi nejslunnější oblasti evropského kontinentu. Průměrná roční teplota dosahuje 18,9°C s měsíčními průměry v rozmezí 12-26°C. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře přesahuje 20°C, obvykle od května do října. Nadmořská výška 10 metrů a mírný sklon 2,3% k pobřeží zajišťují přirozenou cirkulaci vzduchu, která mírní letní horka. V zimních měsících zůstává počasí mírné s minimálními srážkami. Tyto klimatické podmínky umožňují celoroční využívání venkovních prostor včetně terasy s výhledem na moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v okolí patří mezi nejznámější na Costa del Sol. Playa de la Carihuela, vzdálená jen 300 metrů, nabízí písečné pobřeží s mírným vstupem do moře, vhodné pro rodiny s dětmi. V okolí se nachází také pláže El Gato Beach (1,2 km) a Playa del Bajondillo (1,4 km), které poskytují alternativy pro rekreaci. Golfové nadšence potěší přítomnost tří golfových hřišť v dosahu 6 km, včetně Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Pro sportovní aktivity slouží městský bazén Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,5 km) a sportovní centra v okolí. V letních měsících je oblast vyhledávaná pro vodní sporty a plážové aktivity, zatímco v zimním období nabízí klidnější prostředí pro procházky podél pobřeží.
Zdroj: OpenStreetMap
La Carihuela se nachází v západní části Torremolinos, mezi centrem města a Benalmádenou. Tato pozice zajišťuje snadný přístup k oběma turistickým centrům. Oblast je součástí tzv. Costa del Sol Occidental, pobřežního pásu mezi Málaga a Marbellou. Díky své poloze nabízí výhody jak městského života, tak pobřežní rekreace. Vzdálenost k Málaze (přibližně 12 km) umožňuje využívání služeb velkoměsta, zatímco přímý přístup k pláži a pobřežní promenádě zajišťuje charakter přímořského rezortu. Oblast je dobře propojena s dalšími městy na pobřeží pomocí místní dopravy a dálnice A-7.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.2°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL842978
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty v regionu nabízí tento penthouse v La Carihuela výhodu přímé pobřežní polohy za cenou 525 000 eur. Například projekt Aquamar v Torre del Mar, i když nižší cenou (od 269 950 eur), se nachází v méně rozvinuté oblasti s omezenějšími službami. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) představuje novější výstavbu, ale je situován ve vnitrozemí bez přímého přístupu k pláži. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 eur) nabízí nižší cenu, ale větší vzdálenost od letiště a centra Málagy. Hlavní výhodou tohoto penthouse je kombinace polohy v jedné z nejživějších přímořských čtvrtí Costa del Sol s bohatými službami v docházkové vzdálenosti a zároveň přístupem k pláži. Cenová hladina odráží tuto strategickou polohu a nedávné renovace, které zvyšují atraktivitu nemovitosti ve srovnání s staršími nemovitostmi v oblasti bez modernizace.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
