Το πεντχαούς στην Καριχουέλα της Μάλαγας καταλαμβάνει ολόκληρο το κτίριο και προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε 97 τετραγωνικά μέτρα. Βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την ακτή, σε αστική περιοχή με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η κατοικία διαθέτει μεγάλη βεράντα με πανοραμική θέα θάλασσας και βουνών, με προσανατολισμό προς τον νότο που εξασφαλίζει άφθονη ηλιακή ακτινοβολία κατά τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί το 2003 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση με πρόσφατες ανακαινίσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Καριχουέλα, στην καρδιά του Τορρεμολίνος, σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από την παραλία της Καριχουέλα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη αστική ζωή με πολυάριθμες επιχειρήσεις, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης και την παραλία το καθιστούν κεντρικό σημείο για πρόσβαση σε όλες τις υποδομές της περιοχής.
Το πεντχαούς καλύπτει βασικές ανάγκες κατοικίας με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και διαθέτει σύγχρονες συσκευές. Ο κλιματισμός σε όλους τους χώρους εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ οι ενσωματωμένες ντουλάπες προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο. Η κοινόχρηστη πισίνα αποτελεί επιπλέον παροχή για αναψυχή.
Το κτίριο έχει ολοκληρωθεί το 2003 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Οι πρόσφατες ανακαινίσεις περιλαμβάνουν το μπάνιο το 2024, ανανέωση των ηλεκτρικών συσκευών στην κουζίνα και εγκατάσταση νέου συστήματος αερισμού. Το ακίνητο παραδίδεται σε λειτουργική κατάσταση χωρίς την ανάγκη για επιπλέον εργασίες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα της πολυκατοικίας. Δεν υπάρχει υπόγειο γκαράζ ή αποθηκευτικός χώρος πέρα από τις υπάρχουσες ντουλάπες. Η κατασκευή του 2003 σημαίνει ότι δεν πληροί τις πιο σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές που ισχύουν για νέες κατασκευές. Το ύψος του κτιρίου περιορίζει τις δυνατότητες επέκτασης.
Αυτό το ακίνητo ταιριάζει σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε κεντρική παράκτια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που ενδιαφέρονται για τουριστική ενοικίαση, δεδομένης της υπάρχουσας άδειας και της υψηλής τουριστικής ζήτησης στην περιοχή. Η θέση στην καρδιά της Καριχουέλα το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν το μεσογειακό τρόπο ζωής με την ευκολία της αστικής ζωής. Η γειτνίαση με το αεροδρόμιο (7.6 χλμ) το καθιστά πρακτικό για χρήση ως δεύτερη κατοικία από ξένους ιδιοκτήτες. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία επισκεπτών ή για μεγαλύτερες οικογένειες.
Το ακίνητο διαθέτει καλής ποιότητας υλικά και κατασκευές, σύμφωνα με τα πρότυπα της εποχής του (2003). Τα μπάνια διαθέτουν μοντέρνα κεραμικά πλακίδια, με πρόσφατη ανακαίνιση ενός μπάνιου το 2024. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και έχει υποστεί ανακαίνιση με νέο σύστημα αερισμού. Οι χώροι διαθέτουν κλιματισμό σε όλα τα δωμάτια, εξασφαλίζοντας θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι κοινόχρηστοι χώροι της πολυκατοικίας διατηρούνται σε καλή κατάσταση, με την πισίνα να αποτελεί σημαντική παροχή. Οι πόρτες και τα παράθυρα προσφέρουν καλή μόνωση, αν και δεν ανταποκρίνονται στις πιο σύγχρονες ενεργειακές απαιτήσεις. Συνολικά, η ποιότητα κατασκευής μπορεί να χαρακτηριστεί ως καλή για την ηλικία του κτιρίου.
Η τιμή του πεντχαούς ανέρχεται σε €525,000, αντανακλώντας την τοποθεσία, τις διαστάσεις και τις παροχές του. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή είναι ανώτερη από το μέσο όρο, γεγονός που δικαιολογείται από την άμεση proximity στην παραλία και τις πανοραμικές θέες. Η δυνατότητα νομικισμένης τουριστικής ενοικίασης προσθέτει αξία ως πιθανή επενδυτική ευκαιρία. Σε σχέση με τα συγκρίσιμα ακίνητα σε άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η τιμή είναι ανώτερη, γεγονός που αντανακλά την κεντρική θέση του ακινήτου.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το πεντχαούς χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με καφέ στην βεράντα με θέα τη Μεσόγειο, ενώ τα ψώνια για το σπίτι γίνονται εύκολα στα κοντινά σούπερ μάρκετ σε απόσταση 197 μέτρων. Η περιοχή διαθέτει πολυάριθμα εστιατόρια και καφετέριες για εξόδους, ενώ η πρόσβαση στην παραλία γίνεται εντός λίγων λεπτών με τα πόδια. Το απόγευμα προσφέρεται για χαλάρωση στην κοινόχρηστη πισίνα ή βόλτα στην παραλία. Το κέντρο του Τορρεμολίνος είναι προσβάσιμο με τα πόδια, προσφέροντας επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία και αγορές.
Η γύρω περιοχή προσφέρει πλούσιες επιλογές για καθημερινή ζωή. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 223 εστιατόρια, 39 καφετέριες, 14 τράπεζες και 28 φαρμακεία, εξασφαλίζοντας πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Για εκπαίδευση, υπάρχουν 13 δημοτικά και 9 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, ενώ η υγειονομική περίθαλψη καλύπτεται από 2 κέντρα υγείας. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 3.4 χιλιομέτρων. Η περιοχή εξυπηρετείται από επτά γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, καθιστώντας την προσβάσιμη χωρίς αυτοκίνητο. Η υψηλή τουριστική κίνηση (52 ξενοδοχεία, 20.808 κλίνες) δημιουργεί ζωντανή ατμόσφαιρα, αλλά και αυξημένη κίνηση κυρίως κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική παράκτια τοποθεσία στο Τορρεμολίνος, με άμεση πρόσβαση στην παραλία της Καριχουέλα. Η περιοχή είναι πυκνά δομημένη με πολυκατοικίες και τουριστικές υποδομές. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι ορατό νοτιοανατολικά, ενώ το κέντρο του Τορρεμολίνος εκτείνεται προς τα βόρεια. Η στρατηγική θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο σε παραλίες όσο και σε αστικές υποδομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το πεντχαούς βρίσκεται στην Καριχουέλα, μια περιοχή που αποτελεί τμήμα του Τορρεμολίνος, με τη σειρά του να βρίσκεται στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Η θέση του είναι στρατηγική, μεταξύ της Μάλαγας (στα ανατολικά) και των πιο τουριστικών περιοχών όπως το Μπεναλμαδένα (στα δυτικά). Αυτή η κεντρική τοποθεσία προσφέρει ισορροπία zwischen αστική ζωή και παραλιακή αναψυχή. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη οδικά και με δημόσιες συγκοινωνίες με τις γύρω πόλεις, καθιστώντας την πρόσβαση σε ολόκληρη την περιοχή της Κόστα ντελ Σολ σχετικά εύκολη.
Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Carihuela, βρίσκεται σε απόσταση 300 μέτρων, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 7.6 χιλιόμετρα, ενώ οι τερματικοί σιδηροδρομικοί σταθμοί El Pinillo (0.9 χλμ) και Torremolinos (1.5 χλμ) εξασφαλίζουν σύνδεση με το ευρύτερο δίκτυο. Οι γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε αποστάσεις 3.0-5.7 χιλιομέτρων, με το κοντινότερο να είναι το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Το κέντρο της Μάλαγας απέχει περίπου 12 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες εμπορικές και πολιτιστικές υποδομές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και ετήσιες βροχοπτώσεις που κυμαίνονται μεταξύ 12-26°C. Με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι από τις πιο ηλιόλουστες της Ευρώπης. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το ύψος των 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 2.3% προς την ακτή δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για παράκτια ζωή χωρίς σημαντικές υψομετρικές διαφορές. Το μικροκλίμα της περιοχής επηρεάζεται ευνοϊκά από τη Μεσόγειο Θάλασσα, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά, αλλά όχι ακραία καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες στην περιοχή αποτελούν σημαντικό πόλο έλξης. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Carihuela, είναι δημοφιλής για την ψάθα και τη χρυσή άμμο. Ενώ δεν υπάρχουν επίσημα Blue Flag αναγνωρισμένες παραλίες άμεσα στην περιοχή, οι γειτονικές παραλίτες διατηρούν υψηλά πρότυπα καθαριότητας. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν πολλές επιλογές: το κοντινότερο γήπεδο γκολφ (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) απέχει 3 χιλιόμετρα, ενώ υπάρχουν και δύο επιπλέον γήπεδα σε μικρότερη απόσταση. Στην περιοχή υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Piscina Municipal Virgen del Carmen (1.5 χλμ) και δημοφιλή κέντρα θαλάσσιων σπορ που προσφέρουν δραστηριότητες όπως windsurfing και kiteboarding.
Πηγή: OpenStreetMap
Το πεντχαούς βρίσκεται στην Καριχουέλα, μια περιοχή που αποτελεί τμήμα του Τορρεμολίνος, με τη σειρά του να βρίσκεται στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Η θέση του είναι στρατηγική, μεταξύ της Μάλαγας (στα ανατολικά) και των πιο τουριστικών περιοχών όπως το Μπεναλμαδένα (στα δυτικά). Αυτή η κεντρική τοποθεσία προσφέρει ισορροπία zwischen αστική ζωή και παραλιακή αναψυχή. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη οδικά και με δημόσιες συγκοινωνίες με τις γύρω πόλεις, καθιστώντας την πρόσβαση σε ολόκληρη την περιοχή της Κόστα ντελ Σολ σχετικά εύκολη.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL842978
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, αυτό το πεντχαούς στην Καριχουέλα διακρίνεται για την κεντρική του θέση και την άμεση proximity στην παραλία. Ενώ έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, η τοποθεσία στην Καριχουέλα παρέχει καλύτερη πρόσβαση σε υποδομές και υπηρεσίες. Το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) προσφέρει πιο χαλαρή ατμόσφαιρα, αλλά με μεγαλύτερες αποστάσεις από την ακτή. Η περιοχή της Καριχουέλας διαθέτει υψηλότερη πυκνότητα τουριστικών υποδομών (52 ξενοδοχεία, 20.808 κλίνες) σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές, κάτι που καθιστά την περιοχή πιο ζωντανή αλλά και πιο δραστήρια, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Σε σύγκριση με τις περισσότερες νέες αναπτύξεις, αυτό το ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερη εμβέλεια και χαρακτήρα μοναδικότητας, καθώς καταλαμβάνει ολόκληρο τον τελευταίο όροφο του κτιρίου, παρέχοντας αίσθηση ιδιωτικότητας που σπάνια συναντάται σε σύγχρονες πολυκατοικίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
