Questo penthouse di 97 m² con tre camere da letto e due bagni si trova a La Carihuela, Málaga,occupando l'intero edificio. Completato nel 2003, l'immobile gode di una posizione privilegiata a soli 300 metri dalla spiaggia e gode di viste panoramiche a 360 gradi sul mare e sulle montagne. L'appartamento è dotato di un ampio terrazzo coperto, aria condizionata in tutte le stanze e accesso a una piscina comunitaria.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel cuore di La Carihuela, a soli 301 metri da Playa de la Carihuela. La proprietà si trova in una zona urbana ben sviluppata con tutti i servizi essenziali a portata di mano. L'altitudine di 10 metri sopra il livello del mare e la pendenza del 2,3% verso la spiaggia rendono l'area particolarmente adatta per la vita costiera.
La disposizione del penthouse con tre camere da letto offre spazio adeguato per famiglie o per l'ospitalità di ospiti. La cucina completamente attrezzata e gli armadi incorporati forniscono soluzioni di stoccaggio pratiche. Il terrazzo privato di dimensioni generose permette di vivere all'aperto per gran parte dell'anno grazie al clima mediterraneo della regione.
La proprietà è stata completata nel 2003 e si trova in buone condizioni generali. Recentemente, il bagno principale è stato rinnovato nel 2024, mentre la cucina presenta elettrodomestici moderni e un sistema di ventilazione aggiornato. L'appartamento è dotato di aria condizionata in tutte le stanze per garantire il comfort durante i mesi più caldi.
L'immobile non dispone di garage privato dedicato, sebbene sia disponibile parcheggio stradale di fronte all'edificio. La proprietà si trova in una zona turistica molto frequentata, specialmente durante i mesi estivi, il che potrebbe comportare un maggiore afflusso di persone. Non sono presenti ascensori nell'edificio, dato che si tratta di un'unità indipendente.
Questo penthouse è particolarmente adatto per chi cerca una residenza secondaria al mare con potenziale di reddito turistico. La licenza turistica già attiva permette di affittare la proprietà quando non in uso, generando un rendimento. È adatto per famiglie che desiderano una casa vacanza spaziosa con camere sufficienti per ospitare parenti e amici. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (soli 7,6 km) lo rende comodo per chi viaggia frequentemente tra la propria residenza principale e la Spagna. Anche per gli investitori immobiliari interessati al mercato degli affitti turistici sulla Costa del Sol, questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante data la sua posizione strategica e le caratteristiche uniche. Infine, può essere adatto come residenza principale per chi desidera vivere in ambiente mediterraneo tutto l'anno, godendo di servizi e comodità a portata di mano.
La proprietà presenta finiture di buona qualità, con particolare attenzione agli spazi comuni. Il bagno principale è stato completamente rinnovato nel 2024, con piastrelle bianche moderne e un nuovo mobilio. La cucina, completamente attrezzata, comprende elettrodomestici moderni e un sistema di ventilazione aggiornato che garantisce un ambiente confortevole. Il pavimento in piastrelle, visibile nelle fotografie, offre una soluzione pratica per il clima mediterraneo, facile da pulire e manutenere. Gli armadi a muro sono ben integrati nello spazio, offrendo ampio contenuto senza sacrificare l'estetica. L'appartamento è dotato di aria condizionata in tutte le stanze, essenziale per il comfort durante i mesi estivi. Il terrazzo, uno degli elementi distintivi della proprietà, è realizzato con materiali resistenti alle condizioni climatiche della costa, garantendone la durabilità nel tempo.
Questo penthouse è offerto a un prezzo di partenza di 525.000 euro. Considerando la superficie di 97 m², il prezzo corrisponde a circa 5.412 euro al metro quadrato, un valore in linea con le proprietà di fascia alta nella zona di La Carihuela. La presenza di tre camere da letto, il terrazzo panoramico, la licenza turistica valida e la recente ristrutturazione del bagno contribuiscono a giustificare la valutazione. Il mercato immobiliare nella zona mostra una tendenza di apprezzamento costante, particolarmente per le proprietà con caratteristiche uniche come questa.
Vivere in questo penthouse significa godere di una routine quotidiana segnata dalla vicinanza al mare. La giornata potrebbe iniziare con una passeggiata sulla spiaggia di La Carihuela, raggiungibile a piedi in pochi minuti. Il terrazzo panoramico offre uno spazio adatto per la colazione all'aperto con vista sul Mediterraneo. Le numerose caffetterie e ristoranti nelle vicinanze permettono di sperimentare la cucina locale senza dover utilizzare l'auto. Per gli acquisti di prima necessità, un supermercato si trova a meno di 200 metri. Il pomeriggio può trascorrere nella piscina comunitaria o semplicemente godendo del sole sulla spiaggia. La sera, il terrazzo diventa il luogo solido per rilassarsi osservando il tramonto sul mare, sfruttando le temperature miti della Costa del Sol.
La zona di La Carihuela offre un ambiente altamente accessibile a piedi. All'interno di un raggio di 2 km, sono disponibili 223 ristoranti, 39 caffetterie, 28 farmacie e 14 banche, garantendo tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. La presenza di un supermercato a soli 197 metri permette di fare la spesa facilmente senza bisogno di un veicolo. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, la zona è ben servita con 7 linee e 50 fermate nelle vicinanze. Le stazioni ferroviarie più vicine sono El Pinillo a 0,9 km e Torremolinos a 1,5 km, offrendo buoni collegamenti con il resto della Costa del Sol. La rete viaria locale permette di raggiungere rapidamente Málaga città e altre località costiere. L'accessibilità all'aeroporto internazionale di Málaga, a soli 7,6 km, costituisce un vantaggio significativo per i residenti internazionali e per coloro che viaggiano frequentemente.
La proprietà si trova nel cuore di La Carihuela, a pochi passi dalla spiaggia principale. La posizione è caratterizzata da una densa rete di servizi e attrazioni turistiche, con facile accesso sia a piedi che in automobile. La mappa mostra la vicinanza alle principali spiagge, servizi e infrastrutture di trasporto che rendono questa posizione particolarmente conveniente.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Carihuela si trova nella parte orientale del comune di Torremolinos, confinante direttamente con Benalmádena. Questa posizione strategica permette di godere dei servizi e delle attrazioni di entrambe le località costiere. La distanza da Málaga città è di circa 12 km, rendendola facilmente accessibile per visite culturali e di shopping. Verso ovest, si trovano altre località turistiche come Fuengirola e Mijas Costa, raggiungibili in circa 20-30 minuti in auto. La zona rappresenta un compromesso ideale tra la vivacità urbana di Torremolinos e l'atmosfera turistica più tranquilla di alcune zone di Benalmádena. La sua posizione centrale sulla Costa del Sol la rende un punto di partenza eccellente per esplorare l'intera regione.
La spiaggia di Playa de la Carihuela si trova a soli 301 metri, rendendola accessibile a piedi in circa 3-4 minuti. Anche Playa de la Carihuela (295 metri) e El Gato Beach (1,2 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 7,6 km, circa 10-15 minuti in auto, mentre per le attività golfistiche, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez è a 3,0 km. Per la sanità, l'ospedale più vicino si trova a 3,4 km, mentre una farmacia è disponibile a soli 148 metri. Le stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono a 5,5 km, una distanza ragionevole per i proprietari di auto elettriche. Per le connessioni ferroviarie, la stazione più vicina è El Pinillo a 0,9 km, seguita da Torremolinos a 1,5 km, offrendo collegamenti diretti con Málaga e Fuengirola.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,9°C, con minime di 12°C e massime di 26°C. I 3.888 ore di sole annuali garantiscono un clima favorevole per gran parte dell'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, ideali per nuotare nel Mar Mediterraneo. La posizione a soli 10 metri sopra il livello del mare e la modesta pendenza del 2,3% verso la spiaggia creano un microclima particolarmente mite, mitigato dall'influenza marittima. L'esposizione a sud della proprietà massimizza l'apporto solare durante tutto l'anno, rendendo gli spazi interni luminosi e piacevoli da vivere. Le stagioni sono ben distinte, con inverni miti ed estati calde e secche, tipiche della costa andalusa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La Carihuela vanta diverse spiagge di qualità, con Playa de la Carihuela a soli 300 metri di distanza. Questa spiaggia è una delle più frequentate della zona, nota per le sue acque calme e i suoi servizi completi. Nelle vicinanze si trovano anche El Gato Beach (1,2 km) e Playa del Bajondillo (1,4 km). Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni, con il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 3,0 km, il Golf Benalmadena Pitch&Putt a 4,8 km e il Club de Golf Málaga Parador a 5,7 km. Le strutture sportive includono il Campo de Fútbol El Pozuelo a 1,4 km e la Piscina Municipal Virgen del Carmen a 1,5 km, mentre il Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales di Torremolinos offre opportunità per attività sportive all'aperto. La presenza di 52 hotel con 20.808 posti letto nella vicinanze testimonia l'attrattiva turistica della zona.
Fonte: OpenStreetMap
La Carihuela si trova nella parte orientale del comune di Torremolinos, confinante direttamente con Benalmádena. Questa posizione strategica permette di godere dei servizi e delle attrazioni di entrambe le località costiere. La distanza da Málaga città è di circa 12 km, rendendola facilmente accessibile per visite culturali e di shopping. Verso ovest, si trovano altre località turistiche come Fuengirola e Mijas Costa, raggiungibili in circa 20-30 minuti in auto. La zona rappresenta un compromesso ideale tra la vivacità urbana di Torremolinos e l'atmosfera turistica più tranquilla di alcune zone di Benalmádena. La sua posizione centrale sulla Costa del Sol la rende un punto di partenza eccellente per esplorare l'intera regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL842978
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione, questo penthouse a La Carihuela si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta. Ad esempio, Aquamar a Torre del Mar parte da 269.950 euro, mentre Lantana Residencial a Mijas parte da 205.000 euro, entrambi significativamente inferiori al prezzo di questo immobile. Tuttavia, la posizione privilegiata a La Carihuela, una delle zone più richieste della Costa del Sol, e la natura di penthouse esclusivo che occupa l'intero edificio giustificano questa differenza. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da 259.000 euro, offre opzioni più moderne ma in una zona meno centrale rispetto a La Carihuela. La zona di Torremolinos-La Carihuela presenta generalmente prezzi più elevati rispetto ad aree meno consolidate o più distanti dal mare, riflettendo la maturità del mercato turistico locale e l'alta domanda di proprietà ben posizionate vicine alla spiaggia e ai servizi. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga costituisce un ulteriore fattore di valore rispetto ad aree più remote della Costa del Sol.
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