라 카리hue라, 말라가에 위치한 이 펜트하우스는 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 97m²의 주거용 부동산입니다. 2003년에 건설된 이 부동산은 건물 전체 상층을 차지하고 있습니다. 바다와 산 모두를 조망할 수 있는 대형 테라스를 특징으로 하며, 도보로 닿을 수 있는 거리에 도심 편의시설이 있는 라 카리hue라 해안가 지역에 직접 접근할 수 있습니다. 최신 주방 시설과 2024년에 리모델링된 욕실을 포함하고 있습니다. 유효한 허가증을 통해 관광 임대가 허용됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 펜트하우스는 토레몰리노스, 말라가의 해안가 동네인 라 카리hue라의 도심 지역에 위치해 있습니다. 해변가에서 301미터 거리에 위치하며, 해안선까지 2.3%의 완만한 경사를 가지고 있습니다. 부동산은 해수면보다 10미터 높이에 위치한 개발된 주거 지역에 있으며 해안 인프라와 편의시설에 직접 접근할 수 있습니다.
이 부동산은 가족이나 그룹이 머물 수 있는 3개의 개별 침실을 제공하여 기능적인 생활 요구를 충족시킵니다. 2024년에 리모델링된 욕실을 포함한 2개의 욕실은 일상적인 루틴을 위한 실용적인 시설을 제공합니다. 97m²의 생활 공간은 테라스 접근이 가능한 주방, 식당, 거실 공간을 통합하여 일상적인 생활과 여가 활동 모두를 지원합니다.
이 건물은 2003년에 완공되어 신규 개발 분류보다는 기존 부동산에 속합니다. 2024년 욕실 리모델링과 새로운 환기 시스템이 있는 주방 개선 등 최신 업데이트를 보여줍니다. 완공된 구조물로서, 신규 개발과 관련된 공사 지연이나 대기 기간 없이 즉시 입주가 가능합니다.
이 부동산은 독립형 빌라의 전형적인 특징인 개인 정원 공간이나 지상층 접근을 제공하지 않습니다. 상층 유닛으로서 지상 직접 출입이 불가능합니다. 건물에는 엘리베이터가 없어 펜트하우스 층까지 계단으로만 접근해야 합니다. 부동산은 건물 내부에 전용 주차 공간을 제공하지 않으며, 도로 주차와 근처 공공 주차 공간에 의존해야 합니다.
이 부동산은 해안가 생활과 도시의 편리함을 결합하기 원하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 해변에의 근접성을 중시하고 일상 편의시설까지 도보로 접근하기를 선호하는 사람들에게 적합합니다. 3개 침실 구성은 다중 수면 공간이 필요한 가족이나 전용 작업 공간이 필요한 전문가들을 수용합니다. 기존의 관광 임대 허가증은 부동산을 직접 점유하지 않을 때 휴가 임대를 통해 소득을 창출하려는 투자자들에게 적합합니다. 또한 신규 개발보다는 확립된 동네를 선호하는 사람들에게 매력적이며, 건물은 2003년에 지어져 내구성이 입증되었습니다. 남향 방위와 모든 객실의 에어컨 시설은 지중해 기후에서 연중 거주를 가능하게 하며, 말라가 공항(7.6km)과의 근접성은 자주 여행하거나 다른 지역과의 연결을 유지하는 사람들에게 이점을 제공합니다.
이 펜트하우스는 사치스러운 사양보다는 기능적인 사양을 통해 품질을 보여줍니다. 2024년에 완료된 욕실 리모델링은 최신 설비와 접이식 문 샤워실을 갖춘 흰색 타일 표면을 특징으로 하며, 습윤 지역 설계의 현대적인 기준을 나타냅니다. 주방 시설에는 내장 가전제품과 최신 환기 시스템이 포함되어 실용적인 기능성에 대한 주의를 보여줍니다. 거주 공간은 해안 기후에 적합한 타일 바닥을 특징으로 하며, 테라스는 파노라마 전망과 함께 생활 공간의 확장을 제공합니다. 모든 객실의 에어컨 설치는 기후 편안성 요구를 해결합니다. 내장형 옷장은 생활 공간의 깔끔한 라인을 유지하는 수납 솔루션을 제공합니다. 부분 가구는 거주자가 자신의 취향에 따라 개인화할 수 있는 유연성을 나타냅니다. 마감에 대한 전체적인 접근 방식은 주거용 사용과 관광 임대 목적 모두에 적합한 내구성과 실용적인 유지 관리를 우선시합니다.
이 부동산은 97m² 펜트하우스에 대해 €525,000에 가격이 책정되어 있으며, 이는 평방미터당 약 €5,412에 해당합니다. 이 가격은 라 카리hue라 지역의 유사한 부동산 중에서 중상위 가격대에 위치합니다. 가격에는 2024년에 최신화된 욕실 리모델링, 현대적인 주방 시설, 그리고 기존 허가증을 통한 관광 임대의 법적 가능성이 포함됩니다. 가격은 건물 전체 점유, 파노라마 전망, 해안가 직접 접근이 가능한 확립된 위치의 가치를 반영합니다. 넓은 코스타 델 솔 지역의 유사한 부동산은 상당한 변동성을 보이며, 에스테포나의 유사한 개발은 €259,000부터, 토레 델 마는 €269,950부터 시작하여 이 부동산이 특정 위치 카테고리 내에서 프리미엄임을 나타냅니다.
라 카리hue라는 보행자 친화적인 거리와 바다에의 근접성을 중심으로 일상생활이 이루어지는 기능적인 해안가 주거 동네입니다. 거주자는 단지 300미터 떨어진 해변 산책로를 따른 아침 산책으로 하루를 시작할 수 있으며, 근처의 39개 카페 중 한 곳에서 커피를 즐길 수 있습니다. 식료품 쇼핑은 부동산에서 197미터 거리에 있는 슈퍼마켓으로 인해 최소한의 계획만으로 가능합니다. 지역은 영구 거주와 계절적 점유 모두를 지원하며, 28개의 약국과 14개의 은행을 포함한 필수 서비스가 즉각적인 인근에 위치해 있습니다. 동네는 도시 밀도를 유지하면서도 해안가 특성을 보존하여, 하루 일과를 도보로 해결할 수 있고 여가 활동이 일상적인 필요와 자연스럽게 융합되는 환경을 조성합니다. 수많은 레스토랑과 상업 시설의 존재는 지역이 1년 내내 활성화되도록 보장합니다.
부동산의 라 카리hue라 위치는 좁은 지리적 지역 내에서 핵심 인프라에 즉각적인 접근을 제공합니다. 일일 필수품은 300미터 반경 내에서 슈퍼마켓, 약국, 카페를 포함하여 충족될 수 있습니다. 동네의 도시 밀도는 223개의 레스토랑과 다양한 상업 시설이 도보 거리에 있음을 보장합니다. 교통 옵션은 엘 피니요(0.9km), 토레몰리노스(1.5km), 베나르마데나-아로요 데 라 미엘(3.1km)의 3개 기차역 근접성을 포함하며, 거주자를 더 넓은 지역 목적지와 연결합니다. 지역의 7개 대중교통 노선과 50개 정거장은 개인 차량 없이도 이동성을 용이하게 합니다. 의료 서비스를 위해 거주자는 인근에 2개의 보건소가 있으며, 가장 가까운 병원은 3.4km 떨어져 있습니다. 인프라는 영구 거주자와 관광객 모두를 지원하며, 서비스 이용 가능성에서 상당한 계절적 변화를 보이지 않고 일년 내내 일관되게 활동적인 환경을 조성합니다.
지도 시각화는 해안가에서 단지 300미터 떨어진 라 카리hue라의 해안가 구조 내에서 펜트하우스의 위치를 보여줍니다. 주변 지역은 해안가를 내륙 지역과 연결하는 수직 거리와 함께 해안선과 평행한 인접한 도시 격자를 보여줍니다. 주목할 만한 지도 특징으로는 해안선과 평행하게 달리는 철도선, 1.5km 반경 내의 근처 해변 위치, 그리고 슈퍼마켓, 약국, 환승역 등 주요 인프라와의 부동산 관계가 포함됩니다. 지도는 고립된 개발이 아닌 발달된 해안가 동네에 대한 부동산의 통합을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라 카리hue라는 서부 코스타 델 솔의 가장 발달된 해안가 회랑에 위치하며, 북동쪽의 토레몰리노스와 남서쪽의 베나르마데나 사이에 자리잡고 있습니다. 이 위치는 말라가 시내에서 약 7km 떨어져 있으며, 도시 서비스에의 근접성을 유지하면서도 뚜렷한 해안가 특성을 유지합니다. 지역은 수십 년에 걸쳐 발전한 인프라의 혜택을 받는 지역의 가장 확립된 관광 및 주거 지역의 일부를 형성합니다. 그 위치는 말라가 시의 문화 및 비즈니스 제공과 서부 해안가 도시의 여가 중심 환경에 균형 잡힌 접근을 제공합니다. 동네는 더 도시화된 토레몰리노스와 약간 더 주거적인 베나르마데나 사이의 전환점을 나타내며, 두 지역의 특성을 포착하면서도 진화한 어업 지구로서 자체 정체성을 유지하여 혼합 주거 및 관광 목적지가 되었습니다.
이 펜트하우스는 핵심 코스타 델 솔 편의시설에 대한 전략적인 접근성을 제공합니다. 해변 접근은 가장 큰 장점으로, 플라야 데 라 카리hue라가 단지 301미터 떨어져 있으며 약 4분 도보로 도달할 수 있습니다. 1.4km 내에 3개의 추가 해변이 있어 다양한 해안가 옵션을 제공합니다. 골프 애호가들은 3km 내에 3개의 코스를 찾을 수 있으며: 3.0km의 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스, 4.8km의 골프 베나르마데나 피치앤풋, 그리고 5.7km의 클럽 데 골프 말라가 파라도르가 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항, 지역의 주요 국제 관문은 단지 7.6km 떨어져 있으며, 교통 상황에 따라 차로 약 15분 거리에 있습니다. 토레몰리노스와 베나르마데나를 포함한 도심 지역은 기차 연결을 통해 3.1km 거리에 쉽게 접근할 수 있습니다. 전기차 소유자를 위해 5.5km 내에 충전소가 있으며, 같은 거리에 테슬라 슈퍼차저도 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
부동산은 라 카리hue라의 해안 지중해 기후로부터 혜택을 받으며, 연간 3,888시간의 일조량과 연평균 기온 18.9°C를 특징으로 합니다. 해수면보다 10미터 높이에 위치하고 해변까지 최소 2.3%의 경사를 가짐으로써, 특히 남향 방위와 함께 일조량에 대한 탁월한 노출을 보장합니다. 연간 기온 변화는 12-26°C 사이이며, 약 300일간의 실외 생활에 적합한 조건을 조성합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C를 초과하는 5개월간 지속되며, 일반적으로 5월부터 10월까지입니다. 해안가의 도시 위치는 내륙 지역에 비해 기온 극단을 완화하면서도 여름과 겨울 시기를 구분할 수 있는 충분한 계절적 변화를 유지합니다. 이 기후 패턴은 주거적 편안함과 관광 매력 모두를 지원하며, 대부분의 기간 동안 테라사에서의 실외 활용이 가능한 조건을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
라 카리hue라의 여가 인프라는 해변 접근과 주변 시설을 중심으로 형성되어 있습니다. 301미터 떨어진 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 카리hue라는 지역의 확립된 해안가 목적지 중 하나이며 완비된 서비스와 편의시설을 갖추고 있습니다. 1.4km 내에 거주자는 엘 가토 해변과 플라야 델 바혼디요를 포함한 3개의 추가 해변에 접근할 수 있어 해안가 환경의 다양성을 제공합니다. 지역의 골프 인프라에는 5.7km 내에 3개의 다양한 코스가 포함되어 있으며, 18홀 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스부터 연습에 중점을 둔 골프 베나르마데나 피치앤풋까지 다양한 기술 수준과 시간 요구 사항에 부응합니다. 즉각적인 인근의 스포츠 시설에는 1.4km의 캄포 데 풋볼 엘 포수엘로와 1.5km의 피시나 무니시팔 비르헨 델 카르멘 수영 시설 복합단지가 포함됩니다. 해변 접근, 골프 옵션, 그리고 시립 스포츠 시설의 조합은 다양한 활동 선호도에 맞는 포괄적인 여가 환경을 1년 내내 조성합니다.
출처: OpenStreetMap
라 카리hue라는 서부 코스타 델 솔의 가장 발달된 해안가 회랑에 위치하며, 북동쪽의 토레몰리노스와 남서쪽의 베나르마데나 사이에 자리잡고 있습니다. 이 위치는 말라가 시내에서 약 7km 떨어져 있으며, 도시 서비스에의 근접성을 유지하면서도 뚜렷한 해안가 특성을 유지합니다. 지역은 수십 년에 걸쳐 발전한 인프라의 혜택을 받는 지역의 가장 확립된 관광 및 주거 지역의 일부를 형성합니다. 그 위치는 말라가 시의 문화 및 비즈니스 제공과 서부 해안가 도시의 여가 중심 환경에 균형 잡힌 접근을 제공합니다. 동네는 더 도시화된 토레몰리노스와 약간 더 주거적인 베나르마데나 사이의 전환점을 나타내며, 두 지역의 특성을 포착하면서도 진화한 어업 지구로서 자체 정체성을 유지하여 혼합 주거 및 관광 목적지가 되었습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 62 mm |
| 2월 | 12.1°C | 64 mm |
| 3월 | 14.1°C | 53 mm |
| 4월 | 16.2°C | 36 mm |
| 5월 | 18.5°C | 33 mm |
| 6월 | 22.7°C | 7 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 2 mm |
| 9월 | 23.1°C | 9 mm |
| 10월 | 19.1°C | 52 mm |
| 11월 | 15.1°C | 77 mm |
| 12월 | 12.4°C | 71 mm |
평탄
Ref: VL842978
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
라 카리hue라의 이 펜트하우스는 코스타 델 솔 지역의 다른 프로젝트와 비교할 때 여러 가지 측면에서 차별화됩니다. 토레 델 마의 아쿠아마르 프로젝트가 €269,950부터 시작하는 가격대를 제공하는 반면, 미하스의 란타나 레지덴셜은 €205,000부터 시작하여 더 저렴한 옵션을 제공합니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2도 €259,000부터 시작합니다. 그러나 이 펜트하우스의 €525,000 가격은 완전한 건물 점유, 해안가 접근성, 도심 편의시설 근접성 등 고유한 가치를 반영합니다. 라 카리hue라는 토레몰리노스와 베나르마데나 사이의 중간 위치에 있어 두 도시의 장점을 모두 접할 수 있습니다. 다른 지역보다 관광 인프라가 더 발달되어 있어 투자 가치가 높으며, 특히 관광 임대 허가증이 이미 존재한다는 점이 다른 신축 프로젝트와 비교할 때 큰 장점입니다. 또한 2003년에 건설되어 신축 프로젝트에 비해 안정성이 검증된 구조를 제공합니다.
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