Acest penthouse este situat în La Carihuela, Málaga, o zonă coastală urbană cu acces direct la mare și numeroase facilități la distanță de mers pe jos. Finalizat în 2003, oferă 97 m² de spațiu locuibil cu 3 dormitoare și 2 băi. Proprietatea se află într-o zonă cu infrastructură turistică puternică, inclusiv 223 de restaurante și 39 de cafenele în raza de 2km. Cu o temperatură medie anuală de 18,9°C și aproximativ 3.888 de ore de soare pe an, locația oferă un climat mediteranean confortabil pe tot parcursul anului. Penthouse-ul face parte dintr-o comunitate vibrantă cu 52 de hoteluri și peste 20.000 de paturi turistice în imediata apropiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Penthouse-ul este localizat în La Carihuela, o cartier urban coastal din Málaga cu acces direct la mare. Este poziționat la doar 300 de metri de plajă într-o zonă plată cu pantă minimă (2,3%). Locația oferă un stil de viață urban cu acces imediat la facilități costiere și o infrastructură completă de servicii la distanță de mers pe jos.
Această proprietate răspunde nevoilor rezidențiale funcționale prin configurația cu 3 dormitoare și 2 băi, oferind spațiu pentru o familie sau oaspeți frecvenți. Cei 97 m² de spațiu locuibil sunt completați de vederea panoramică la mare și o terasă privată, extinzând spațiul utilizabil în exterior. Aerul condiționat din toate camerele asigură confortul în timpul lunilor mai calde, în timp ce proximitatea față de facilități susține nevoile practice ale vieții de zi cu zi.
Deși nu este o construcție nouă, acest penthouse finalizat în 2003 reprezintă o clădire matură cu infrastructură stabilită. Actualizările recente includ o baie renovată în 2024 și aparate moderne în bucătărie cu ventilație nouă. Proprietatea beneficiază de o structură comunitară stabilită cu protocoale de întreținere definite și un mediu urban complet, eliminând incertitudinile asociate cu fazele de construcție în desfășurare.
Penthouse-ul nu oferă o piscină privată, bazându-se în schimb pe facilitățile comunale. Parcarea pe stradă în loc de parcare dedicată privată poate prezenta limite în perioadele de vârf. Cu un număr limitat de școli (1 în raza de 2km), familiile cu copii ar putea trebui să ia în considerare opțiuni educaționale mai îndepărtate. Înălțimea de doar 10 metri deasupra nivelului mării limitează vederea panoramică a munților din anumite unghiuri.
Acest penthouse se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință permanentă sau o a doua locuință într-un mediu costier stabilit cu acces imediat la facilități urbane. Configurația cu trei dormitoare acomodează familiile sau cei care găzduiesc oaspeți frecvent, în timp ce proximitatea față de servicii (28 de farmacii, 14 bănci în raza de 2km) susține viața practică de zi cu zi. Pentru cumpărătorii internaționali, locația oferă o experiență autentică spaniolă coastală fără izolarea dezvoltărilor mai îndepărtate. Prezența a 223 de restaurante la distanță de mers pe jos oferă opțiuni diverse de luat masa fără a necesita călătorii. Infrastructura turistică a zonei (52 de hoteluri în apropiere) indică un mediu bine întreținut cu servicii disponibile pe tot parcursul anului. Investitorii pot găsi valoare în potențialul de închiriere turistică al proprietății, având în vedere că licența pentru închiriere turistică este validă în comunitate. Proximitatea față de aeroport (7,6km) facilitează accesul pentru proprietarii internaționali sau oaspeții pentru închirieri pe termen scurt. Retrăzații sau semi-retrăzații ar putea aprecia terenul plat (pantă minimă), accesul cuprinzător la servicii medicale (2 centre de sănătate la 3,4km) și facilitățile accesibile pe jos care reduc dependența de condus. Clima, cu 3.888 de ore de soare anual și temperaturi blânde, susține activitățile în aer liber pe parcursul majorității anului. Caracterul stabilit al proprietății (finalizată în 2003) cu actualizări recente oferă posibilitatea de a te muta imediat, fără incertitudinile construcțiilor noi.
Penthouse-ul demonstrează o stare bună cu actualizări moderne selecte care sporesc funcționalitatea și confortul. Renovarea băii finalizată în 2024 prezintă plăci ceramice albe contemporane cu accesorii moderne, inclusiv o zonă de duș cu uși pliabile din sticlă care maximizează eficiența spațiială. Designul băii prioritizează linii curate și durabilitate, potrivite atât pentru utilizare personală, cât și pentru scenarii potențiale de închiriere. Facilitățile din bucătărie încorporează aparate moderne cu sisteme de ventilație actualizate, abordând nevoile de gătit într-un climat mediteranean. Configurația bucătăriei complet utilată include spațiu de depozitare adecvat și suprafețe de lucru într-o zonă cu podea ceramică care se conectează la spațiul de luat masa printr-o deschidere arcată, creând un sentiment de flux menținând în același timp zone funcționale definite. Zonele de locuit beneficiază de vederea panoramică la mare care încadrează spațiile, cu ferestre mari care permit luminii naturale să pătrundă în interiorul de 97 m². Aerul condiționat din toate camerele asigură controlul climatului în timpul lunilor mai calde, o necesitate practică într-o regiune cu temperaturi medii de vară ajungând la 26°C. Proprietatea prezintă dulapuri incorporate care oferă soluții de depozitare eficiente în dormitoare, optimizând spațiul disponibil. Terasa privată extinde spațiul de locuit în exterior, oferind vederi panoramice și servind ca spațiu de tranziție între interior și exterior. Calitatea generală a finisajelor se aliniază cu standardele mediteraneene, punând accent pe funcționalitate, durabilitate și elemente de design adecvate climatului în loc de materiale de lux.
Penthouse-ul este prețuit de la 525.000 €, reprezentând segmentul superior pentru zonă având în vedere suprafața de 97 m², configurația cu trei dormitoare și locația costieră premium. Prețul reflectă poziția proprietății în La Carihuela, o zonă căutată din Málaga cu acces direct la mare. Costul pe metru pătrat depășește media regională datorită statutului de penthouse, vederea panoramică la mare și renovarea recentă a băii din 2024. Datele pieței arată 1.566 de tranzacții imobiliare în zonă, indicând o cerere activă. În comparație cu proprietățile similare din regiune, cum ar fi cele din Torre del Mar (de la 269.950 €), Mijas (de la 205.000 €) și Estepona (de la 259.000 €), această proprietate comandă un premium pentru locația, vederea și statutul de penthouse într-o zonă urbană coastală stabilită.
La Carihuela funcționează ca un cartier coastal vibrant, pe tot parcursul anului, cu un caracter rezidențial puternic alături de infrastructura turistică. Viața de zi cu zi se centrează pe accesul ușor la mare, plajele fiind accesibile în doar trei minute de mers pe jos. Densitatea urbană înseamnă că facilitățile sunt integrate în mediul de viață, 223 de restaurante și 28 de farmacii în raza de 2km creează un ecosistem convenabil pentru nevoile zilnice. Zona menține un echilibru între liniște rezidențială și activitate turistică. Rutinele de dimineață pot include cafeaua la una dintre cele 39 de cafenele din apropiere, urmată de activități pe plajă sau cumpărături la supermarketurile locale la doar 197 de metri distanță. Terenul plat (pantă de 2,3%) facilitează mersul pe jos sau cu bicicleta către majoritatea destinațiilor, transformând mașina într-o opțiune în loc de o necesitate pentru viața de zi cu zi. Serele aduc opțiuni între cinarea în oraș, bucurarea terasei private cu vedere la mare, sau socializarea în numeroasele localuri. Prezența a 52 de hoteluri indică un turism semnificativ, dar structura rezidențială oferă stabilitate în afara sezonului de vârf. Șapte linii de transport public și 50 de stații oferă opțiuni suplimentare de mobilitate pentru explorarea dincolo de cartierul imediat. Combinația dintre infrastructură practică și stilul de viață mediteranean creează un mediu în care necesitățile zilnice și activitățile de recreere coexist într-un cadru urban coastal compact, accesibil pe jos.
Locația penthouse-ului în La Carihuela plasează rezidenții într-un mediu urban-costier integrat unde necesitățile zilnice și opțiunile recreative coexistă la distanțe scurte. Proximitatea față de plajele multiple, Playa de la Carihuela la doar 300 de metri distanță, stabilește marea ca element central al vieții de zi cu zi, cu oportunități de înot disponibile timp de cinci luni pe an când temperatura apei depășește 20°C. Infrastructura de transport suportă mobilitatea flexibilă, cu șapte linii de transport public deservind 50 de stații în zonă. Cele mai apropiate gări (El Pinillo la 0,9km și Torremolinos la 1,5km) se conectează la rețelele regionale mai largi. Pentru călătoriile internaționale, Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la doar 7,6km, facilitând accesul de la și spre proprietate. Densitatea urbană oferă servicii cuprinzătoare la distanță de mers pe jos, 28 de farmacii, 14 bănci și numeroase opțiuni de cumpărături satisfac nevoile zilnice practice. Serviciile medicale includ două centre de sănătate și un spital la 3,4km, asigurând accesibilitatea sprijinului medical. Infrastructura zonei susține preferințe diverse de stil de viață, cu 39 de cafenele și 223 de restaurante oferind experiențe diverse de luat masa. Prezența facilităților sportive, inclusiv Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4km) și piscine municipale, oferă oportunități recreative suplimentare dincolo de activitățile de plajă, creând un mediu de viață multidimensional.
Harta dezvăluie poziția strategică a penthouse-ului în La Carihuela, cu acces linear direct la coasta la doar 300 de metri distanță. Proprietatea este situată într-o rețea urbană bine dezvoltată cu conectivitate clară către zonele înconjurătoare. Multiple plaje sunt vizibile la distanță de mers pe jos, în timp ce infrastructura de transport inclusiv stațiile de tren și rutele de autobuz radiază din locație, confirmând accesibilitatea sa. Topografia plată dintre proprietate și mare este evidentă pe reprezentarea cartografică.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Carihuela este poziționată în municipiul Torremolinos, făcând parte din regiunea occidentală Costa del Sol a provinciei Málaga. Această locație o plasează între centrele urbane mai mari ale orașului Málaga la est și Marbella la vest, la aproximativ 12km de capitala provincială. Zona reprezintă una dintre cele mai stabilite destinații turistice costiere ale regiunii, cu istoric de dezvoltare care datează de mai multe decenii. În contextul regional, La Carihuela funcționează ca o zonă de plajă urbană matură cu o densitate mai mare de rezidenți permanenți în comparație cu zonele stațiunii mai sezoniere. Poziția sa între Benalmádena și Torremolinos central creează o zonă de tranziție care beneficiază de proximitatea față de amenajările ambelor municipii în timp ce menține un caracter local distinct. Conectivitatea zonei prin transport public și proximitatea față de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (7,6km) o stabilește ca o locație accesibilă în cadrul cadrei regionale mai largi.
Penthouse-ul oferă acces excepțional la servicii esențiale și destinații recreative. Accesul la plajă este imediat, cu Playa de la Carihuela la doar 300 de metri distanță, accesibilă în doar trei minute de mers pe jos. Pentru iubitorii de golf, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez este situat la 3,0km distanță, cu opțiuni suplimentare la Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,8km) și Club de Golf Málaga Parador (5,7km). Centrele urbane sunt accesibile cu ușurință, cu ofertele culturale și comerciale ale Málaga conectate prin transport public. Aeroportul (AGP) este convenabil de aproape la 7,6km, aproximativ 15 minute cu mașina sau taxiul, facilitând călătoriile internaționale. Nevoile de cumpărături sunt satisfăcute cu un supermarket la doar 197 de metri distanță, în timp ce farmaciile se găsesc la 148 de metri, asigurând că necesitățile zilnice sunt la distanță de mers pe jos. Serviciile medicale sunt disponibile la două centre de sănătate în apropiere, cu un spital localizat la 3,4km distanță. Rețeaua bine dezvoltată de transport public, cuprinzând șapte linii de autobuz cu 50 de stații, reduce dependența de vehiculele private. Pentru proprietarii de vehicule electrice, stațiile de încărcare sunt disponibile la 5,5km de proprietate.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuela beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,9°C, variind de la 12°C iarna până la 26°C în lunile de vară. Locația primește aproximativ 3.888 de ore de soare anual, creând condiții ideale pentru activități în aer liber pe parcursul majorității anului. Situată la doar 10 metri deasupra nivelului mării cu o pantă minimă de 2,3% către plajă, zona prezintă o topografie blândă care facilitează mișcarea în aer liber. Poziția costieră moderează extremele de temperatură, cu brize marine oferind răcire naturală în perioadele mai calde. Sezonul de înot se întinde pe cinci luni anual, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, de obicei din mai până în octombrie. Această perioadă extinsă susține activitățile acvatice regulate. Orientarea spre sud a penthouse-ului maximizează expunerea la lumina naturală și câștigul solar, benefic în special în lunile mai reci. Tiparele locale de precipitații urmează distribuția tipică mediteraneană, cu precipitații minime în lunile de vară și precipitații moderate apărând în principal iarna. Regiunea experimentează aproximativ 32 de festivaluri locale pe an, multe cu componente în aer liber care profită de condițiile climatice favorabile. Combinarea dintre temperaturi blânde, soare abundent și influențe costiere creează un mediu propice pentru viața în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Penthouse-ul oferă acces direct la unele dintre cele mai accesibile plaje de pe Costa del Sol. Playa de la Carihuela, la doar 300 de metri distanță, reprezintă principala destinație costieră cu nisipul său caracteristic fin și infrastructură urbană. Această plajă cu pavilion albastru menține standarde ecologice înalte și oferă facilități cuprinzătoare, inclusiv servicii de salvamar în timpul lunilor de vară. La distanță scurtă, opțiunile costiere suplimentare includ El Gato Beach (1,2km) și Playa del Bajondillo (1,4km), oferind varietate pentru iubitorii de plajă. Calitatea constantă a apei și sezonul de înot de cinci luni (temperaturi ale apei ≥20°C) susțin activitățile acvatice regulate din mai până în octombrie. Dincolo de recreerea pe plajă, zona oferă acces la trei terenuri de golf în raza de 6km, cu Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez fiind cel mai apropiat la 3,0km. Prezența piscinelor municipale, cum ar fi Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,5km), extinde recreația acvatică dincolo de mediul de plajă. Facilitățile sportive din apropiere includ Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4km), în timp ce pasionații de natură pot explora puncte de vedere panoramice precum Mirador Los Cañones (0,3km) care oferă perspective panoramice ale peisajului costier. Această combinație de acces la plajă, facilități de golf și infrastructură sportivă creează un mediu recreativ cuprinzător.
Sursă: OpenStreetMap
La Carihuela este poziționată în municipiul Torremolinos, făcând parte din regiunea occidentală Costa del Sol a provinciei Málaga. Această locație o plasează între centrele urbane mai mari ale orașului Málaga la est și Marbella la vest, la aproximativ 12km de capitala provincială. Zona reprezintă una dintre cele mai stabilite destinații turistice costiere ale regiunii, cu istoric de dezvoltare care datează de mai multe decenii. În contextul regional, La Carihuela funcționează ca o zonă de plajă urbană matură cu o densitate mai mare de rezidenți permanenți în comparație cu zonele stațiunii mai sezoniere. Poziția sa între Benalmádena și Torremolinos central creează o zonă de tranziție care beneficiază de proximitatea față de amenajările ambelor municipii în timp ce menține un caracter local distinct. Conectivitatea zonei prin transport public și proximitatea față de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (7,6km) o stabilește ca o locație accesibilă în cadrul cadrei regionale mai largi.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL842978
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, acest penthouse din La Carihuela se poziționează ca o opțiune de tip urban-coastal cu facilități integrate, spre deosebire de proiectele mai recent dezvoltate din zone mai izolate. Prețul de pornire de 525.000 € depășește ofertele comparabile din Torre del Mar (de la 269.950 €), Mijas (de la 205.000 €) și Estepona (de la 259.000 €), dar acest premium reflectă atât amplasarea superioară în zona bine stabilită, cât și designul de tip penthouse cu vedere panoramică. Diferența principală constă în maturitatea mediului urban din La Carihuela, care oferă acces imediat la o infrastructură completă de servicii, în contrast cu zonele mai noi care pot necesita ani pentru a dezvolta facilități comparabile. Densitatea de 223 de restaurante și 39 de cafenele în raza de 2km depășește semnificativ ceea ce este disponibil în majoritatea proiectelor mai noi sau mai izolate. Față de proiectele din Mijas care pot oferi mai mult intimitate și decor muntos, acest penthouse privilegiază accesul direct la mare și viața urbană integrată. În comparație cu opțiunile din Estepona, care sunt adesea mai noi, această proprietate oferă o comunitate deja stabilită cu caracter și infrastructură dovedită. Proximitatea față de aeroport (7,6km) este, de asemenea, superioară multor alternative din regiune, un avantaj considerabil pentru proprietarii internaționali.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
