Цей пентхаус з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами розташований у районі Ла Каріхуела, Малага, займаючи весь верхній поверх будівлі. Зі станом готовності з 2003 року, об'єкт пропонує просторі та світлі інтер'єри з сучасним оздобленням. Вирізняється великою терасою з панорамним видом на море та гори. Дозволено туристичну оренду з дійсною ліцензією. Власність має відремонтовану ванну кімнату 2024 року, сучасну кухню та кондиціонери у всіх кімнатах. Доступ до спільного басейну та паркування біля будівлі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований безпосередньо біля узбережжя в урбанізованому середовищі Ла Каріхуела. Зі станом готовності з 2003 року, він пропонує розвинену інфраструктуру з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Вигідне розташування забезпечує легкий доступ до місцевих амбарів, ресторанів та транспортних розв'язок.
Пентхаус задовольняє потреби у постійному проживанні чи відпочинку завдяки трьом спальням, двом ванним кімнатам та функціональній плануванні. Простора тераса дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі, а кондиціонери у всіх кімнатах забезпечують комфорт протягом усього року. Наявність дозволу на туристичну оренду додатково розширює можливості використання.
Об'єкт було завершено у 2003 році та експлуатується з того часу. За останні роки проведено часткове оновлення, зокрема ванна кімната була відремонтована у 2024 році, а кухня обладнана сучасними приладами та системою вентиляції. Хоча це не новобудова, стан майна підтримується на належному рівні з регулярним оновленням ключових елементів.
Цей пентхаус не пропонує приватного підземного паркування, хоча паркування доступне біля будівлі. Оскільки це не новобудова, архітектурні рішення можуть не відповідати останнім трендам, що може бути обмеженням для покупців, які шукають сучасний дизайн. Відсутність приватного саду чи басейну також може вважатися недоліком порівняно з іншими пропозиціями на ринку.
Цей пентхаус стане ідеальним вибором для тих, хто шукає друге житло в Іспанії з можливістю як особистого використання, так і туристичної оренди. Дозвіл на оренду робить його привабливим інвестиційним рішенням з потенційним доходом під високий сезон. Також це варіант для тих, хто планує переїхати на постійне місце проживання в регіон з помірним кліматом та розвиненою інфраструктурою. Наявність трьох спалень робить об'єкт придатним для сімей з дітьми або для прийому гостей. Вигідне розташування з усіма послугами в межах досяжності робить його зручним для людей, які не планують постійно користуватися автомобілем. Також це може бути підходящим варіантом для пенсіонерів, які шукають комфортне житло в теплому кліматі з можливістю активного відпочинку та соціального життя.
Пентхаус має добрий стан загального оздоблення з частковими оновленнями у ключових зонах. Ванна кімната була повністю відремонтована у 2024 році з використанням сучасних матеріалів та фурнітури. На фото видно, що використовувалися світлі керамічні плитки, що створює відчуття простору та чистоти. Кухня обладнана вбудованими меблями та сучасними побутовими приладами, а також має оновлену вентиляційну систему. У спальних кімнатах встановлені вбудовані шафи, що optimізує простір для зберігання. Стіни пофарбовані в нейтральні тони, що створює світлу атмосферу та дозволяє майбутнім власникам легко адаптувати інтер'єр під свої вподобання. На підлозі укладено керамічну плитку, яка практична для підтримки чистоти в умовах приморського клімату. Важливою перевагою є наявність кондиціонерів у всіх кімнатах, що забезпечує комфорт протягом усього року.
Цей пентхаус пропонується за початкову ціну €525,000, що відповідає середньому ринковому сегменту для подібних об'єктів у цьому районі. Ціна відображає розташування безпосередньо біля моря, кількість кімнат та наявність тераси з панорамним видом. Порівняно з іншими об'єктами в регіоні, цей пентхаус пропонує конкурентоспроможну вартість за квадратний метр з урахуванням його характеристик. Ціновий діапазон може варіюватися залежно від переговорів та поточної ринкової кон'юнктури.
Ла Каріхуела відома своїм активним життям вздовж узбережжя, де традиційне андалузьке життя поєднується з міжнародним туризмом. Прогулюючись вулицями, ви знайдете безліч чирингіто (небільших барів), що пропонують свіжі морепродукти та традиційні страви. Район постійно живий, особливо під час туристичного сезону, коли вулиці наповнюються відвідувачами з усього світу. Пентхаус дозволяє насолоджуватися цим середовищем, залишаючись при цьому вище над вуличним шумом. Вранці можна спуститися до пляжу для ранкової прогулянки або сніданку з видом на море, а вдень відпочити на терасі з панорамним видом. Ввечері район оживає з численними ресторанами та барами, що пропонують розваги до пізньої ночі. Таке розташування ідеально підходить для тих, хто цінує активне життя з легким доступом до усіх зручностей.
Ла Каріхуела пропонує розвинену інфраструктуру з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. В районі знаходиться 223 ресторани, що пропонують різноманітну кухню від традиційної андалузької до міжнародної. Аптеки розташовані всього за 148 метрів, а банки, в межах легкої доступності. Для сімей з дітьми доступні 13 початкових та 9 середніх шкіл у більш широкому регіоні. З точки зору охорони здоров'я, в районі функціонують 2 медичні центри, а найближча велика лікарня знаходиться за 3,4 кілометри. Транспортна інфраструктура добре розвинена з 7 лініями громадського транспорту та 50 зупинками, що робить регіон легко доступним без власного автомобіля. Наявність численних кафе, барів та торгових точок створює активну атмосферу, особливо в туристичний сезон.
Карта демонструє виняткове прибережне розташування об'єкта в районі Ла Каріхуела, Торремолінос. Пентхаус знаходиться в безпосередній близькості до пляжної зони з усіма основними послугами в межах пішої доступності. На карті видно, що об'єкт добре інтегрований в урбанізовану структуру району з легким доступом до основних транспортних артерій та громадського транспорту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла Каріхуела знаходиться в районі Торремолінос, що є частиною більшої агломерації Коста-дель-Соль. Це розташування дозволяє легко дістатися як до центру Малаги (приблизно 10 км), так і до інших популярних курортних міст, таких як Бенальмадена (3,1 км) та Фуенхірола. Район має перевагу близькості до Міжнародного аеропорту Малаги (7,6 км), що робить його зручним для міжнародних мандрівників. Торремолінос є одним із найбільш розвинених туристичних напрямків на Коста-дель-Соль, пропонуючи поєднання традиційного андалузького колориту та сучасної інфраструктури.
Розташування пентхаусу забезпечує виняткову доступність до ключових об'єктів інфраструктури. Найближчий пляж Плая де ла Каріхуела знаходиться всього за 301 метр, що дозволяє дістатися до нього пішки за лічені хвилини. Малазький аеропорт розташований за 7,6 кілометрів, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Любителі гольфу можуть користуватися кількома полями в безпосередній близькості: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 км), Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,8 км) та Club de Golf Málaga Parador (5,7 км). Поруч розташовані також важливі міста: Малага (центр приблизно за 10 км) та Торремолінос (центр за 1,5 км). Для власників електромобілів є доступ до зарядних станцій, найближча з яких знаходиться за 5,5 кілометрів.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Ла Каріхуела характеризується як середземноморський з помірними температурами протягом усього року. Середньорічна температура становить 18,9°C з коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Регіон відзначається високою кількістю сонячних днів, до 3888 сонячних годин на рік. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися морем з травня по жовтень. Об'єкт розташований на висоті 10 метрів над рівнем моря з невеликим нахилом до пляжу всього 2,3%, що робить його зручним для людей різного віку. Південна орієнтація будівлі забезпечує максимальне сонячне освітлення протягом дня, що особливо цінно в холодніші місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ла Каріхуела славиться своїми пляжами, що є однією з головних переваг цього місця. Найближчий пляж Плая де ла Каріхуела знаходиться всього за 301 метр від об'єкта, а Ель Гато Біч, за 1,2 кілометра. Ці пляжі відомі своїм піщаним покриттям та розвиненою інфраструктурою. Для любителів активного відпочинку в регіоні є численні можливості: кілька гольф-полів у безпосередній близькості, спортивні центри, такі як Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 км) та муніципальний басейн Virgen del Carmen (1,5 км). Регіон також має добре розвинену мережу велосипедних доріжок вздовж узбережжя, що дозволяє займатися їздою на велосипеді та бігом. Для любителів водних видів спорту доступні можливості для серфінгу, плавання та інших активностей на морі.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Каріхуела знаходиться в районі Торремолінос, що є частиною більшої агломерації Коста-дель-Соль. Це розташування дозволяє легко дістатися як до центру Малаги (приблизно 10 км), так і до інших популярних курортних міст, таких як Бенальмадена (3,1 км) та Фуенхірола. Район має перевагу близькості до Міжнародного аеропорту Малаги (7,6 км), що робить його зручним для міжнародних мандрівників. Торремолінос є одним із найбільш розвинених туристичних напрямків на Коста-дель-Соль, пропонуючи поєднання традиційного андалузького колориту та сучасної інфраструктури.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.2°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL842978
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей пентхаус в Ла Каріхуела з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, можна відзначити кілька ключових аспектів. Ціна €525,000 є вищою порівняно з такими об'єктами, як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), але це зумовлено його винятковим розташуванням безпосередньо біля моря в одній з найпопулярніших районів Торремолінос. На відміну від новобудов в інших регіонах, цей об'єкт пропонує вже сформовану інфраструктуру та відому туристичну привабливість. Ла Каріхуела має більш щільну урбанізацію порівняно з Естепоною, але пропонує кращий доступ до послуг та розваг. У порівнянні з Міхасом, цей район має більш активну атмосферу протягом усього року. Крім того, на відміну від багатьох нових комплексів, цей пентхаус не має додаткових щомісячних платежів за спільні зони, що може бути важливим фактором для інвесторів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
