关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于马拉加省托雷莫利诺斯的卡里埃拉海滨区域，直接毗邻地中海海岸线。这个成熟的旅游度假区拥有完善的步行可达设施，距离最近的拉卡里埃拉海滩仅300米。该区域以传统的安达卢西亚氛围和国际化便利设施的结合而闻名。
该顶层公寓适合寻求海滨生活方式的住户，提供三个卧室和两个浴室的实用布局。全景露台适合户外娱乐，而空调系统确保全年的舒适性。允许旅游出租的许可证使其成为度假租赁投资或作为第二居所的理想选择。
作为一栋2003年完工的成熟物业，该顶层公寓近期进行了重要更新，包括2024年完成的浴室翻新和厨房区域的新通风系统。虽然不是全新建筑，但其维护状况良好，并拥有现代化的设备和固定装置。
该物业不包含专属停车位，尽管前面有街道停车位可用。作为2003年建成的物业，它不具备最新建筑的能源效率标准。此外，位于热门旅游区意味着在旺季可能会遇到更多的游客噪音和活动。
该物业适合那些寻求第二家园的买家，他们希望在地中海沿岸拥有一个可以全年使用的度假住所。对于考虑投资旅游租赁市场的买家也很有吸引力，因为该物业拥有有效的旅游出租许可证。其滨海位置和全景景观也使其成为寻求永久搬迁到 Costa del Sol 的退休人士的合适选择，特别是那些欣赏便利的城市设施与海滨生活方式结合的人。三个卧室的布局适合小型家庭或定期招待客人的业主。
该顶层公寓以良好的维护状况呈现，具有近期更新的特色，包括2024年翻新的浴室，配备白色瓷砖和现代洁具。厨房区域已更新，配有新通风系统和设备，提供功能性而实用的空间。固定装置包括内置衣柜，而部分家具的提供使入住更加便捷。所有房间都安装了空调系统，确保全年的舒适度。尽管建于2003年，但物业的整体状况反映了精心的维护和定期的更新，而不是全新建筑的标准。
这套97平方米的顶层公寓价格为525,000欧元起，反映了其作为完整顶层住宅的稀缺性和滨海位置的优势。与其他类似项目相比，如托雷-德马的Aquamar（起价269,950欧元）和米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元），价格较高，但考虑到其作为独立顶层公寓的地位和允许旅游出租的许可证，这代表了合理的市场价值。
生活在拉卡里埃拉意味着拥有地中海海滨的日常体验，早晨可以在阳台上享用咖啡，眺望大海，然后步行几分钟到达海滩。该区域提供步行可达的便利设施，包括223家餐厅、28家药房和多家超市，满足日常购物需求。下午可以在社区游泳池放松，或探索周边的海滨长廊。傍晚时分，海滨餐馆和咖啡馆活跃起来，提供用餐和社交场所。全年平均3,888小时的日照和5个月的海水游泳季节，使户外活动成为生活方式的核心部分。
该物业位于一个设施便利的区域，生活所需的一切都在步行范围内。最近的超市仅197米远，而28家药店中最近的一家距离148米。医疗设施包括3.4公里外的医院和两个地区健康中心。交通连接良好，最近的火车站El Pinillo距离0.9公里，而托雷莫利诺斯站距离1.5公里。公共交通网络包括7条线路和50个站点，便于无车出行。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场仅7.6公里，便于国际旅行。
该地图显示了物业在拉卡里埃拉区域的战略位置，紧邻地中海海岸线。请注意周边的步行便利设施，包括众多餐厅、咖啡馆和商店。地图还突出了与马拉加机场的近距离以及通往托雷莫利诺斯和贝纳尔马德纳的交通连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于托雷莫利诺斯的拉卡里埃拉区域，这是 Costa del Sol 东部的一个成熟海滨度假区。它位于马拉加市（约12公里以东）和贝纳尔马德纳（约3公里以西）之间，提供了两个更大城市中心的便利通道。托雷莫利诺斯本身就是该地区最古老的旅游城镇之一，保留了传统的安达卢西亚特色，同时提供了现代化的设施和服务，使其成为寻求正宗西班牙体验的游客的理想基地。
该物业拥有卓越的沿海便利设施，距离拉卡里埃拉海滩仅300米，提供直接的沙滩通道。托雷莫利诺斯市中心位于1.5公里范围内，提供额外的购物和餐饮选择。马拉加机场距离7.6公里，约15-20分钟车程。高尔夫爱好者可在3公里内的Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场享受运动，而其他几个球场距离在5-6公里范围内。马拉加市中心位于约12公里处，可通过便捷的公共交通或驾车到达。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉卡里埃拉享有典型的地中海气候，平均气温在12-26°C之间，年平均温度为18.9°C。该地区全年约有3,888小时的日照，确保充足的阳光。海水温度在5个月内保持在20°C以上，提供较长的游泳季节（大约5月至10月）。物业位于海拔10米处，坡度平缓（向海滩倾斜2.3%），方便步行。这种气候组合支持活跃的户外生活方式，全年大部分时间都适合海滨活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业位于著名的拉卡里埃拉海滩附近，距离仅300米，这是托雷莫利诺斯最受欢迎的海滩之一。其他附近的优质海滩包括El Gato Beach（1.2公里）和Playa del Bajondillo（1.4公里）。该地区提供丰富的休闲设施，包括三个高尔夫球场，其中最近的Miguel Ángel Jimé尼斯球场位于3公里处。公共游泳池设施位于1.8公里的Piscinas Virgen del Carmen III。该区域还设有一个永久性定向电路（1.5公里）和一个市政游泳池（1.5公里），提供多样化的娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
该物业位于托雷莫利诺斯的拉卡里埃拉区域，这是 Costa del Sol 东部的一个成熟海滨度假区。它位于马拉加市（约12公里以东）和贝纳尔马德纳（约3公里以西）之间，提供了两个更大城市中心的便利通道。托雷莫利诺斯本身就是该地区最古老的旅游城镇之一，保留了传统的安达卢西亚特色，同时提供了现代化的设施和服务，使其成为寻求正宗西班牙体验的游客的理想基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.2°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL842978
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Costa del Sol的其他海滨开发项目相比，拉卡里埃拉的这套顶层公寓提供了独特的位置优势。托雷-德马的Aquamar项目（起价269,950欧元）虽然价格更低，但位于东部海岸，距离马拉加较远。米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）位于内陆地区，缺乏直接的海滨通道。埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）虽然价格有竞争力，但位于更西边的地区，距离马拉加机场较远。拉卡里埃拉的物业在价格、位置和成熟旅游设施之间取得了平衡，加上允许旅游出租的许可证，为投资者提供了独特的优势。
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