La Carihuela bölgesinde, Torremolinos belediyesi sınırları içinde yer alan bu dubleks penthouse, 1999 yılında tamamlanmıştır. Toplam 414 metrekare inşaat alanına sahip olan yapı, 4 yatak odası ve 3 banyo içermektedir. Orijinal beş yatak odalı plandan, daha geniş bir yaşam alanı yaratılması amacıyla vazgeçilmiş olup mevcut düzenlemesi, ferah bir oturma alanı ve güneşlenme terasları sunmaktadır. Denize olan yakın konumu ve geniş iç mekanları ile bölgedeki tipik konutların ötesinde bir kullanım alanı sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Playa de la Carihuela plajına yaklaşık 300 metre mesafede, deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte konumlanmıştır. La Carihuela'nın yoğun kentsel dokusu içersinde, restoran, market ve eczane gibi günlük ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde karşılanabildiği bir altyapıya sahiptir. Toprak eğimi %2.3 oranında olup, denize ulaşım fiziksel olarak düz bir zemin üzerinde gerçekleşmektedir.
414 metrekarelik geniş iç hacmi, büyük ölçekli yaşam alanları arayan veya kalabalık aile yapılarına hitap eden bir konfigürasyona sahiptir. Ana yatak odasında giyinme odası ve en-suite banyo bulunurken, üst katta özel bir suit ve çatı terası (solarium) yer alır. Bu düzenleme, misafir ağırlama ve dış mekan kullanımı ihtiyacı olan kullanıcılar için fonksiyonel bir alan sunar.
Bu yapı 1999 yılında tamamlanmış olup 'ikinci el' statüsündedir. Yeni inşa projelerinin aksine, yapısal özellikleri ve mevcut durumu sabittir. Orijinal tasarımı değiştirilmiş olup, iç mekanların düzeni bugünün yaşam standartlarına göre uyarlanmıştır. Mülkün alımında, yıllara bağlı genel bakım ve teknik tesisatların durumu teknik inceleme gerektirir.
Proje özel bir havuz veya bahçe alanı sunmaz; bunun yerine ortak alanlarda yer alan havuzdan faydalanma imkanı vardır. 1999 yılında inşa edilmiş olması nedeniyle, enerji verimliliği açısından yeni nesil binaların standartlarının gerisinde kalabilir. Ayrıca, turistik bir bölgede olduğu için yükselen mevsimsel yoğunluk bölgenin karakteristik bir özelliğidir.
Bu mülk, geniş bir yaşam alanına ihtiyaç duyan kalıcı ikamet edenler veya evden çalışma ofisi (home office) oluşturmak isteyen profesyoneller için uygundur. Evin içinde bir havuz odası ve geniş salon bulunması, günlük aktivitelerin içeride kısıtlama olmadan yapılabilmesine olanak tanır. Ayrıca, yılda belirli dönemler kullanılacak bir tatil evi arayan ve standart dairelerin darlığından kaçınan aileler için de idealdir. Torremolinos'un turistik yapısı nedeniyle, mülkün kiralama potansiyeli olanlar için de çekici olabilir.
Binanın iç mekanlarında mermer zeminler kullanılmıştır; bu, 90'lar sonu yapılan büyük ölçekli konutlarda yaygın olan bir tercihtir ve temizlik açısından pratiklik sağlar. Oturma odasında büyük cam kapılar olduğu belirtilmektedir, bu da doğal ışık alımını artırır. Ana banyoda jakuzi ve ayrı duş kabini bulunması, o dönemdeki standartları yansıtır. Mimaride, iki katı birbirine bağlayan dönel (spiral) merdiven karakteristik bir unsurdur. Çatı terasında bulunan dış mutfak, dış mekanların kullanımına dönük altyapıyı destekler.
İlan edilen fiyat 849.000 Euro seviyesindedir. Bu fiyatlandırma, La Carihuela bölgesi için doğrudan denize yakın konumu ve 414 metrekarelik geniş alanı göz önüne alındığında segmentindeki üst düzey noktasını temsil eder. Bölgedeki standart dairelerin çok daha küçük metrekarelerde sunulduğu düşünüldüğünde, bu mülkün metrekaresi üzerinden daha geniş bir yaşam alanı sunduğu görülür. Bu fiyatlandırma, doğrudan deniz manzarası ve geniş terasların sağladığı ekstra değerle ilişkilidir.
La Carihuela, Malaga'nın en yoğun turistik bölgelerinden biri olarak, tüm yıl boyunca canlı bir şehir ritmi sunar. Sabahları, hemen ön kıyıda bulunan Playa de la Carihuela'da yürüyüş yapmak veya yakındaki kafelerde kahvaltı yapmak mümkündür. Bölgede 223 restoran ve 39 kafe olması, yeme-içme kültürünün merkezinde bir yaşamı beraberinde getirir. Mülkün geniş terasları, akşamları dışarıda yemek yeme alışkanlıklarını evin içinde sürdürme imkanı tanır. Yaz aylarında bölge, otel kapasitesi nedeniyle yoğunlaşır; bu durum yerel halk için kentsel bir hareketlilik yaratır. Araç kullanımı zorunlu değildir; çünkü temel ihtiyaçlar için süpermarketler ve eczaneler yürüyüş mesafesindedir.
La Carihuela, Torremolinos'un merkezine yakın, liman bölgesine komşu bir mahalledir. 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 7 farklı otobüs hattı bölgeden geçmektedir. El Pinillo tren istasyonu 900 metre mesafededir; bu, Malaga şehir merkezine demiryoluyla hızlı erişim imkanı sağlar. Bölgede sağlam bir altyapı mevcuttur: 28 eczane ve 14 banka şubesi, finansal ve sağlık ihtiyaçlarının karşılanmasında kolaylık sağlar. Ancak, yaz aylarında bölgedeki yaya ve araç trafiği artabilir. Malaga Havalimanı sadece 7.6 km uzaklıktadır.
Harita, mülkün La Carihuela sahil şeridindeki konumunu göstermektedir. Kuzey tarafında kentsel yoğunluk ve ana arterler, güney tarafında ise Akdeniz kıyısı yer alır. İşaretlenen konum, plajlara ve liman bölgelerine yürüme mesafesindedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Carihuela, Costa del Sol'un batı kesiminde, Malaga şehir merkezine yaklaşık 12 km uzaklıkta yer alır. Torremolinos'un en batı noktasında konumlanarak Benalmadena ile komşudur. Bu stratejik konum, hem Malaga'nın kentsel dinamiklerine hem de komşu kasabaların turistik olanaklarına erişim sağlar. Bölge, toplu taşıma ağlarının birleştiği bir noktadır.
Mülkün konumu, temel yaşam olanaklarına erişim açısından yüksek bir skor sunar. En yakın plaj olan Playa de la Carihuela, yalnızca 300 metre uzaklıktadır. Malaga Havalimanı (AGP) 7.6 km mesafede olup, yaklaşık 10-15 dakikalık sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları için Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 3.0 km uzaklıkta yer alır. İhtiyaç duyulduğunda, elektrikli araç şarj istasyonları 5-6 km çevresinde mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 18.9°C sıcaklık ve 3888 saat güneşlenme süresi ile tipikal Akdeniz iklimi özellikleri gösterir. Deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte olması, aşırı sıcaklarda hafif bir esinti etkisi yaratır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay boyunca sürer. Yükseklik farkının az olması ve kuzey-güney-doğu-batı yönlere açık olması, mülkün havalandırmasını kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Playa de la Carihuela ve Bajondillo plajları, bölgedeki temel rekreasyon alanlarıdır. Bu plajlar, kum yapısı ve sığ sularıyla popülerdir. Bölgede 52 otel olması, plajların yazın yoğun olduğunu gösterse de, yerel halk için sabah saatleri daha sakin geçer. Spor ve rekreasyon açısından, 1.4 km mesafedeki Campo de Fútbol El Pozuelo ve 1.5 km mesafedeki Piscina Municipal Virgen del Carmen düzenli spor imkanları sunar. Golf olanakları açısından, 3 km içindeki Miguel Ángel Jiménez golf sahası seçenekler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
La Carihuela, Costa del Sol'un batı kesiminde, Malaga şehir merkezine yaklaşık 12 km uzaklıkta yer alır. Torremolinos'un en batı noktasında konumlanarak Benalmadena ile komşudur. Bu stratejik konum, hem Malaga'nın kentsel dinamiklerine hem de komşu kasabaların turistik olanaklarına erişim sağlar. Bölge, toplu taşıma ağlarının birleştiği bir noktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 62 mm |
| Şubat | 12.1°C | 64 mm |
| Mart | 14.1°C | 53 mm |
| Nisan | 16.2°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 52 mm |
| Kasım | 15.1°C | 77 mm |
| Aralık | 12.4°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL078373
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Carihuela'daki bu dubleks penthouse, Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) veya Etherna Homes 2 (Estepona) gibi karşılaştırılabilir projelerden fiyatlandırma ve özellik açısından belirgin şekilde ayrışır. Aquamar ve Lantana projeleri, yeni inşa statüsünde olmasına rağmen, 200.000 - 270.000 Euro aralığında başlangıç fiyatlarına sahiptir; bu fiyatlar, bu mülkün 849.000 Euro değerinin çok altındadır. Temel fark, fiyat/performans oranı yerine lokasyon ve metrekare farkında yatmaktadır. Bu mülk 414 metrekarelik bir alana sahiptir, ki bu, karşılaştırılan projelerin tipik daire boyutlarının iki katından fazladır. Ayrıca, karşılaştırılan projeler genellikle şehir dışı veya sahil içi konumlarda yer alırken, La Carihuela projesi doğrudan sahilde, kurulu bir kentsel dokudadır. Bu, ikinci el pazarında özel bir konumlandırma anlamına gelir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID