Questa esclusiva villa indipendente si trova a Playamar, un ambita zona costiera di Málaga. Con una superficie abitabile di 485 m² e 6 camere da letto, questa proprietà offre un ampio spazio abitativo. La sua posizione è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi e alla spiaggia, rendendola un'opzione attraente per acquirenti esigenti. La villa è stata costruita con materiali di alta qualità, con un focus sul comfort e sull'estetica.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, i cui prezzi sono significativamente inferiori a questa offerta (a partire da circa 320.000 € - 418.800 €), questa villa a Playamar si posiziona come un'opzione esclusiva e di prezzo superiore. Alba Benalmádena, con un prezzo di partenza di circa 699.000 €, si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma rimane significativamente più accessibile. La villa qui offerta si distingue per le sue dimensioni (6 camere da letto, 485 m² di superficie abitabile) e per la sua specifica posizione in una zona urbana costiera consolidata, che offre un'alta densità di servizi raggiungibili a piedi. Mentre le proprietà comparate potrebbero mirare maggiormente a uno stile di vita nuovo o a offerte di resort specifici, questa villa offre una residenza spaziosa e indipendente con disponibilità immediata e dotazioni complete, tra cui un'area benessere privata e un ascensore, che può essere considerata un punto di forza unico in questa fascia di prezzo e posizione. La vicinanza all'aeroporto di Málaga è un ulteriore fattore di differenziazione rispetto a progetti più a est o a ovest lungo la costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente situata a Playamar, Málaga, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. L'ambiente urbano offre una moltitudine di negozi e servizi nelle vicinanze, semplificando le commissioni quotidiane. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (5,4 km) garantisce un'eccellente connettività.
Questa residenza soddisfa le esigenze abitative di alto livello grazie alla sua attenta distribuzione con ascensore che serve tutti i piani. Offre aree distinte per il relax, l'intrattenimento e il lavoro, tra cui un'area benessere nel seminterrato e terrazze private ai piani superiori.
Si tratta di una villa esistente in eccellenti condizioni, non classificata come progetto di nuova costruzione. Rappresenta una qualità costruttiva consolidata e offre un'abitazione di lusso immediatamente abitabile, senza i tempi di attesa di un nuovo progetto.
Il progetto non offre garanzie di nuova costruzione né le possibilità di personalizzazione associate a questo tipo di progetto. Si tratta di una proprietà consolidata acquistata nel suo stato attuale. La ripida pendenza verso la spiaggia (8,2%) potrebbe rappresentare una sfida per alcuni utenti.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa e lussuosa in una località costiera consolidata. Coloro che apprezzano un'eccellente infrastruttura, con supermercati (333 m), farmacie (387 m) e l'ospedale (728 m) nelle vicinanze, troveranno qui ciò che cercano. Le famiglie alla ricerca di una proprietà con molto spazio, piscina privata e area benessere troveranno qui condizioni ideali. La posizione è attraente anche per i golfisti, con diversi campi accessibili, come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (919 m). La vicinanza all'aeroporto di Málaga (5,4 km) la rende pratica anche per chi viaggia frequentemente.
La villa si distingue per la sua alta qualità costruttiva e le eccellenti finiture. La descrizione menziona un ascensore che serve tutti i piani, nonché un'area benessere con sauna e idromassaggio a ultrasuoni nel seminterrato. Le stanze principali includono un soggiorno/sala da pranzo con camino, una cucina componibile di design completamente attrezzata e diverse camere da letto con bagno privato. L'uso di materiali come il marmo (implicito dal lusso) e dotazioni moderne come l'aria condizionata (caldo/freddo), il riscaldamento a pavimento nei bagni e un'area barbecue integrata sottolinea lo standard qualitativo.
La villa indipendente a Playamar è offerta al prezzo di 1.500.000 €. Questo prezzo riflette le dimensioni, la posizione e le dotazioni della proprietà. Con 6 camere da letto e 5 bagni, offre molto spazio per le famiglie. Informazioni dettagliate sulle caratteristiche specifiche e sulle planimetrie esatte di ogni piano sono disponibili su richiesta. La disponibilità deve essere verificata direttamente, trattandosi di una proprietà unica.
Playamar, Málaga, è un'animata regione costiera che offre un mix di comfort urbano e vita balneare. Questa villa si integra perfettamente in questo ambiente. Il ritmo quotidiano è scandito dalla vicinanza a negozi, ristoranti e spiaggia. Servizi come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (rispettivamente 333 m e 387 m). L'accesso alla rete di trasporti pubblici, con 14 linee e 50 fermate, facilita la mobilità. Il clima, con una media di 18,5°C e 3.888 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aria aperta, mentre la stagione balneare si concentra in circa quattro mesi.
La vita a Playamar, Málaga, è caratterizzata dalla vicinanza al Mediterraneo e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. La villa si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, rendendo le passeggiate quotidiane o l'accesso al mare senza sforzo. I negozi, come un supermercato (333 m) e una farmacia (387 m), sono anch'essi raggiungibili a piedi. L'accesso alla rete di trasporto pubblico è ben sviluppato con 50 fermate e 14 linee, riducendo la necessità di un'auto. La posizione centrale sulla costa di Málaga facilita l'accesso ad altri centri urbani e opportunità di svago.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Playamar, un distretto costiero di Málaga. Evidenzia la vicinanza a servizi chiave come la spiaggia, il supermercato e l'ospedale. È visibile anche la distanza dall'aeroporto di Málaga e da diversi campi da golf, sottolineando il posizionamento strategico di questa proprietà.
Playamar è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest del centro di Málaga. Questa posizione offre un buon equilibrio tra connettività urbana e vita costiera. La vicinanza a Torremolinos (stazione ferroviaria a 0,2 km) e Benalmádena consente facili gite nei comuni vicini. Málaga stessa, con il suo centro storico, il porto e l'offerta culturale, è facilmente raggiungibile. La Costa del Sol è nota per le sue attraenti spiagge, i campi da golf e il suo clima mite, e Playamar offre un punto di partenza centrale per esplorare questa regione.
L'accessibilità è un vantaggio significativo di questa villa. La spiaggia si trova a soli 836 m (Playa del Lido) fino a 1,3 km (Playa del Bajondillo). L'aeroporto di Málaga (AGP) è raggiungibile in 5,4 km, facilitando i viaggi internazionali. Supermercati (333 m) e farmacie (387 m) sono nelle immediate vicinanze. Per i golfisti, sono raggiungibili diversi campi, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 919 m. La villa è ben collegata alla rete di trasporto pubblico (14 linee, 50 fermate) e vicina alla stazione ferroviaria di Torremolinos (0,2 km). L'accesso in auto è anch'esso buono, con un punto di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze (2,8 km).
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| La Colina | 2,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C e 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente un'elevata qualità della vita all'aperto per gran parte dell'anno. La balneazione in mare è possibile durante i quattro mesi estivi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 52 metri sul livello del mare, offrendo una piacevole brezza e viste. La pendenza dell'8,2% verso la spiaggia è percepibile, ma richiede una certa condizione fisica per l'accesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa offre accesso diretto alle spiagge della Costa del Sol. La Playa del Lido si trova a 836 m, la Playa de los Álamos a 993 m e la Playa del Bajondillo a 1,3 km. Queste spiagge fanno parte dell'ampio litorale di Málaga. Per i golfisti, i campi Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (919 m), Club de Golf Málaga Parador (3,0 km) e Golf Benalmádena Pitch& Putt (6,9 km) sono facilmente raggiungibili. L'ambiente urbano e i numerosi ristoranti e caffè (189 ristoranti, 38 caffè in un raggio di 2 km) offrono diverse opportunità di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Playamar è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest del centro di Málaga. Questa posizione offre un buon equilibrio tra connettività urbana e vita costiera. La vicinanza a Torremolinos (stazione ferroviaria a 0,2 km) e Benalmádena consente facili gite nei comuni vicini. Málaga stessa, con il suo centro storico, il porto e l'offerta culturale, è facilmente raggiungibile. La Costa del Sol è nota per le sue attraenti spiagge, i campi da golf e il suo clima mite, e Playamar offre un punto di partenza centrale per esplorare questa regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
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| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Ref: VL293660
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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