Cette villa indépendante exclusive est située à Playamar, un quartier côtier recherché de Málaga. Avec une surface habitable de 485 m² et 6 chambres, cette propriété offre un espace de vie spacieux. Son emplacement se caractérise par la proximité des commodités et de la plage, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs exigeants. La villa a été construite avec des matériaux de haute qualité, en mettant l'accent sur le confort et l'esthétique.
Comparée à des projets comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, dont les prix sont nettement inférieurs à cette offre (à partir d'environ 320 000 € - 418 800 €), cette villa à Playamar se positionne comme une option exclusive et plus onéreuse. Alba Benalmádena, avec un prix d'entrée d'environ 699 000 €, se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais reste significativement plus abordable. La villa proposée ici se distingue par sa taille (6 chambres, 485 m² habitables) et son emplacement spécifique dans une zone côtière urbaine établie, offrant une forte densité de commodités accessibles à pied. Alors que les propriétés comparées pourraient cibler davantage un style de vie neuf ou des offres de complexes touristiques spécifiques, cette villa offre une résidence spacieuse et indépendante avec disponibilité immédiate et des équipements complets, y compris un espace bien-être privé et un ascenseur, ce qui peut être considéré comme un argument de vente unique dans cette gamme de prix et cet emplacement. La proximité de l'aéroport de Málaga est un autre facteur de différenciation par rapport aux projets situés plus à l'est ou à l'ouest le long de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement située à Playamar, Málaga, à quelques minutes à pied de la plage. L'environnement urbain offre une multitude de commerces et de services à proximité, simplifiant ainsi le quotidien. La proximité de l'aéroport de Málaga (5,4 km) assure une excellente connectivité.
Cette résidence répond aux exigences de vie haut de gamme grâce à son agencement réfléchi avec ascenseur desservant tous les étages. Elle propose des espaces distincts pour la détente, le divertissement et le travail, y compris un espace bien-être au sous-sol et des terrasses privées aux étages supérieurs.
Il s'agit d'une villa existante en excellent état, non classée comme projet de nouvelle construction. Elle représente une qualité de construction établie et offre un domicile de luxe immédiatement habitable, sans les délais d'attente d'un nouveau projet.
Le projet n'offre pas de garanties de nouvelle construction ni les possibilités de personnalisation associées à ce type de projet. Il s'agit d'une propriété établie acquise dans son état actuel. La pente raide vers la plage (8,2 %) pourrait représenter un défi pour certains utilisateurs.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse et luxueuse dans un lieu côtier établi. Les personnes qui privilégient une excellente infrastructure, avec des supermarchés (333 m), des pharmacies (387 m) et l'hôpital (728 m) à proximité, y trouveront leur compte. Les familles à la recherche d'une propriété avec beaucoup d'espace, une piscine privée et un espace bien-être trouveront ici des conditions idéales. La situation est également attrayante pour les golfeurs, avec plusieurs parcours accessibles, comme le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (919 m). La proximité de l'aéroport de Málaga (5,4 km) la rend également pratique pour les navetteurs ou les personnes qui voyagent fréquemment.
La villa se distingue par sa construction de haute qualité et son excellente finition. La description mentionne un ascenseur desservant tous les étages, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et hydro-massage à ultrasons au sous-sol. Les pièces principales comprennent un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine design entièrement équipée et plusieurs chambres avec salle de bains privative. L'utilisation de matériaux tels que le marbre (implicite par le standing de luxe) et les équipements modernes comme la climatisation (chaud/froid), le chauffage par le sol dans les salles de bains et un espace barbecue intégré souligne l'exigence de qualité.
La villa indépendante de Playamar est proposée au prix de 1 500 000 €. Ce prix reflète la taille, l'emplacement et les équipements de la propriété. Avec 6 chambres et 5 salles de bains, elle offre beaucoup d'espace pour les familles. Des informations détaillées sur les caractéristiques spécifiques et les plans exacts de chaque étage sont disponibles sur demande. La disponibilité doit être vérifiée directement, car il s'agit d'une propriété unique.
Playamar, Málaga, est une région côtière animée offrant un mélange de confort urbain et de vie en bord de mer. Cette villa s'intègre parfaitement dans cet environnement. Le rythme quotidien est dicté par la proximité des commerces, des restaurants et de la plage. Les commerces tels que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied (333 m et 387 m respectivement). L'accès au réseau de transports en commun, avec 14 lignes et 50 arrêts, facilite la mobilité. Le climat, avec une moyenne de 18,5°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en extérieur, tandis que la baignade est possible pendant environ quatre mois.
La vie à Playamar, Málaga, est marquée par la proximité de la Méditerranée et une infrastructure urbaine bien développée. La villa se trouve à quelques minutes à pied de la plage, ce qui rend les promenades quotidiennes ou l'accès à la mer sans effort. Les commerces, tels qu'un supermarché (333 m) et une pharmacie (387 m), sont également accessibles à pied. L'accès au réseau de transports en commun est bien développé avec 50 arrêts et 14 lignes, ce qui réduit la nécessité d'une voiture. La situation centrale sur la côte de Málaga facilite l'accès à d'autres centres urbains et aux possibilités de loisirs.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Playamar, un district côtier de Málaga. Elle souligne la proximité d'installations clés telles que la plage, le supermarché et l'hôpital. La distance de l'aéroport de Málaga et de plusieurs parcours de golf est également visible, ce qui souligne le positionnement stratégique de cette propriété.
Playamar est idéalement située sur la Costa del Sol, à l'ouest du centre-ville de Málaga. Cet emplacement offre un bon équilibre entre la connectivité urbaine et la vie côtière. La proximité de Torremolinos (gare à 0,2 km) et Benalmádena permet des excursions faciles dans les municipalités voisines. Málaga elle-même, avec son centre historique, son port et son offre culturelle, est facilement accessible. La Costa del Sol est réputée pour ses plages attrayantes, ses parcours de golf et son climat doux, et Playamar constitue un point de départ central pour explorer cette région.
L'accessibilité est un avantage majeur de cette villa. La plage se trouve à seulement 836 m (Playa del Lido) à 1,3 km (Playa del Bajondillo). L'aéroport de Málaga (AGP) est accessible à 5,4 km, facilitant les voyages internationaux. Les supermarchés (333 m) et les pharmacies (387 m) sont à proximité immédiate. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 919 m. La villa est bien desservie par les transports en commun (14 lignes, 50 arrêts) et proche de la gare de Torremolinos (0,2 km). L'accès en voiture est également bon, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à proximité (2,8 km).
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| La Colina | 2,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une haute qualité de vie en extérieur pendant une grande partie de l'année. La baignade en mer est possible pendant les quatre mois d'été, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La villa est située à une altitude de 52 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une brise agréable et des vues. La pente de 8,2 % vers la plage est perceptible, mais demande une certaine condition physique pour s'y rendre.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa offre un accès direct aux plages de la Costa del Sol. La Playa del Lido se trouve à 836 m, la Playa de los Álamos à 993 m et la Playa del Bajondillo à 1,3 km. Ces plages font partie du vaste littoral de Málaga. Pour les golfeurs, les parcours Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (919 m), Club de Golf Málaga Parador (3,0 km) et Golf Benalmadena Pitch& Putt (6,9 km) sont facilement accessibles. L'environnement urbain et les nombreux restaurants et cafés (189 restaurants, 38 cafés dans un rayon de 2 km) offrent diverses possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Playamar est idéalement située sur la Costa del Sol, à l'ouest du centre-ville de Málaga. Cet emplacement offre un bon équilibre entre la connectivité urbaine et la vie côtière. La proximité de Torremolinos (gare à 0,2 km) et Benalmádena permet des excursions faciles dans les municipalités voisines. Málaga elle-même, avec son centre historique, son port et son offre culturelle, est facilement accessible. La Costa del Sol est réputée pour ses plages attrayantes, ses parcours de golf et son climat doux, et Playamar constitue un point de départ central pour explorer cette région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Ref: VL293660
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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