Diese renovierte Wohnung mit einem Schlafzimmer liegt im lebendigen Herzen von Torremolinos Centro und bietet einen praktischen Wohnraum in einem etablierten städtischen Umfeld. Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und die Immobilie kürzlich modernisiert; sie ist bezugsfertig. Die Lage gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs und der Küste, was sie zu einer funktionalen Wahl für alle macht, die in dieser beliebten Stadt an der Costa del Sol eine Basis suchen. Die Wohnung profitiert von ihrer zentralen Position, die Nähe zu Einrichtungen und Verkehrsanbindungen sicherstellt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Torremolinos Centro, zentral in einem aktiven städtischen Gebiet. Sie befindet sich in der Nähe zahlreicher Einrichtungen, wobei viele Dinge des täglichen Bedarfs und Dienstleistungen in kurzer Gehweite erreichbar sind. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erhöht die Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und der Region zusätzlich.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, denen Komfort und ein zentrales Wohnkonzept wichtig sind. Der renovierte Zustand ermöglicht eine sofortige Nutzung, ideal für alle, die schnell einziehen möchten. Der Grundriss ist auf praktisches Wohnen ausgelegt, mit offener Küche und Wohnbereich, und bietet Ausstattungsdetails wie Einbauschränke und Klimaanlage für mehr Komfort.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt, und diese Wohnung wurde vollständig renoviert. Sie ist bezugsfertig, das heißt, es sind keine weiteren Bauarbeiten oder größeren Modernisierungen unmittelbar erforderlich. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, garantiert die kürzliche Renovierung moderne Wohnstandards und eine sofortige Verfügbarkeit.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie in renoviertem Zustand und kein Neubauprojekt. Sie liegt in einem zentralen städtischen Gebiet, was typische Stadtgeräuschpegel bedeuten kann. Die Wohnfläche beträgt 60 m², was nach manchen Maßstäben als kompakt gelten kann. Der Ausblick ist städtisch, ohne weite Natur- oder Meerblicke.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für alle, die eine unkomplizierte Basis in einer gut angebundenen spanischen Stadt suchen, etwa als Zweitwohnsitz oder Investmentimmobilie. Die zentrale Lage und der renovierte Zustand machen sie attraktiv für Menschen, die direkten Zugang zu städtischen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen schätzen. Käufer, die Komfort gegenüber großzügigem Wohnraum priorisieren oder eine Immobilie mit minimalen sofortigen Instandhaltungsarbeiten suchen, werden dieses Angebot relevant finden. Sie spricht auch Investoren an, die eine mietfertige Immobilie in einem beliebten Tourismus- und Wohngebiet suchen, da die Nähe zu Dienstleistungen und Verkehrsmitteln Kurzzeit- oder Langzeitvermietungen erleichtert.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert, mit Fokus auf Modernisierung der Ausstattung und Verbesserung der Funktionalität. Sie umfasst glatt verputzte Wände sowie aktualisierte Wasser- und Elektroinstallationen, die die Einhaltung aktueller Standards sicherstellen. Die Fenster sind doppelt verglaste PVC-Fenster mit Insektenschutz, was zur Isolierung und zum Komfort beiträgt. Innentüren sind weiß lackiert. Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und verfügt über Einbauschränke zur Aufbewahrung. Die Küche ist offen und in den Wohnbereich integriert, das Badezimmer ist modern mit einer doppelten Duschwanne. Diese Elemente zeugen von praktischer Ästhetik und zeitgemäßen Wohnstandards.
Der feste Angebotspreis für diese Wohnung mit einem Schlafzimmer beträgt 252.000 €. Als Bestandsimmobilie ist dieser Preis eine verbindliche Größe für die Immobilie in ihrem präsentierten Zustand. Die Wohnung ist bezugsfertig, das heißt, sie kann sofort gekauft und bezogen werden, ohne weitere Verzögerungen durch Bauzeiten. Diese feste Preisstruktur schafft Klarheit für potenzielle Käufer und eliminiert die Variabilität, die oft mit Kauf vom Reißbrett oder Neubauten einhergeht, wo Preise schwanken können oder als Startpreise angegeben werden.
Torremolinos Centro bietet ein dynamisches Stadtleben, geprägt von einer hohen Dichte an Dienstleistungen und einer lebendigen Atmosphäre. Die Lage dieser Wohnung platziert die Bewohner direkt in diesem Zentrum, wo Geschäfte, Restaurants, Apotheken und Banken fußläufig leicht erreichbar sind. Die unmittelbare Umgebung ist von gemischt genutzten Gebäuden geprägt, was für ein typisches spanisches Stadtzentrum steht. Der Alltag hier zeichnet sich durch einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln aus, einschließlich Bahnhöfen, die die Fortbewegung in der Region erleichtern. Das städtische Umfeld bietet ständige Aktivität, mit zahlreichen lokalen Betrieben, die Anwohner und Besucher gleichermaßen versorgen. Die Nähe zu mehreren Stränden, wenn auch ein kurzer Spaziergang oder eine Radfahrt nötig ist, verleiht diesem ansonsten urbanen Lebensstil eine Küstendimension.
Das Leben in Torremolinos Centro bedeutet, Teil eines lebhaften, einrichtungsreichen Umfelds zu sein. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer hohen Konzentration an Geschäften, Restaurants und Dienstleistern, mit einem Supermarkt nur 73 Meter und einer Apotheke innerhalb von 211 Metern entfernt. Diese Fußgängerfreundlichkeit beeinflusst den Alltag erheblich und reduziert die Notwendigkeit, Besorgungen mit dem Auto zu erledigen. Öffentliche Verkehrsmittel sind reichlich vorhanden, mit zahlreichen Buslinien und nahegelegenen Bahnhöfen, die den Zugang zu umliegenden Gebieten und der Stadt Málaga erleichtern. Das relativ flache Gefälle (0,3 %) zur Küste macht den Fußweg zu nahegelegenen Stränden machbar und integriert ein Küstenelement in den städtischen Lebensstil.
Diese Karte zeigt die Wohnung im dichten städtischen Gefüge von Torremolinos Centro. Sie verdeutlicht die unmittelbare Verfügbarkeit von Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen und demonstriert die hohe Fußgängerfreundlichkeit der direkten Umgebung. Die Nähe zu wichtigen Punkten wie Bahnhöfen und kommerziellen Zentren wird visuell dargestellt und unterstreicht die zentrale Natur dieser Lage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torremolinos Centro liegt in der Provinz Málaga und damit in einem strategisch gut erreichbaren Teil der Costa del Sol. Es grenzt direkt an die Stadt Málaga (0 km Luftlinie), die Provinzhauptstadt, und bietet sofortigen Zugang zu deren umfangreicher kultureller, wirtschaftlicher und verkehrstechnischer Infrastruktur. Weiter entlang der Küste liegt Marbella etwa 47 km entfernt. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen dem Komfort einer gut versorgten Stadt und den weiterreichenden Attraktionen der andalusischen Küste, einschließlich größerer Städte wie Granada (90 km). Die Lage dient als funktionaler Punkt im größeren regionalen Kontext.
Die Wohnung liegt zentral in Torremolinos mit ausgezeichnetem Zugang zu städtischen Einrichtungen. Ein Supermarkt ist 73 Meter entfernt, eine Apotheke innerhalb von 211 Metern. Es gibt 387 Restaurants und 161 Cafés im Umkreis von 2 km. Für den Verkehr sorgen Bahnhöfe wie Atarazanas (0,2 km) und Málaga Centro Alameda (0,3 km) mit direkten Verbindungen. Der Flughafen Málaga (AGP) liegt circa 8 km Luftlinie entfernt. Während die Wohnung städtisch ausgerichtet ist, sind mehrere Strände erreichbar, wobei Playa de San Andrés 1,8 km entfernt liegt. Für Golffreunde liegen Golfplätze wie Club de Golf Málaga Parador in einer Luftlinie von 8,2 km.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Torremolinos profitiert vom Mittelmeerklima, das für die Costa del Sol charakteristisch ist. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen reichen von 12 °C im Winter bis 27 °C im Sommer, bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen typischerweise über 20 °C liegen, dauert etwa fünf Monate. Auf einer Höhe von 6 Metern über dem Meer gelegen, befindet sich das Gebiet sehr nah an der Küste. Das Klima unterstützt einen Großteil des Jahres ein Leben im Freien, mit reichlich Sonnenschein, der zur Attraktivität der Region beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Wohnung in einem zentralen städtischen Gebiet liegt, bietet sie Nähe zur Küste. Playa de San Andrés ist 1,8 km entfernt, weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind ebenfalls erreichbar. Das Gefälle zum nächstgelegenen Strand ist sehr flach (0,3 %), was den Zugang zu Fuß erleichtert. Für die Freizeit befinden sich zahlreiche Sportzentren in der Nähe, wie Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) und Centro Wellness (0,7 km). Golf ist auf Plätzen im Bereich von 8,2 bis 11,1 km verfügbar. Die Region verfügt zudem über Yachthäfen, wobei IGY Málaga Marina nur 1,0 km entfernt liegt und verschiedene Wassersportarten ermöglicht.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Flach
Ref: VL311234
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen verfügbaren Immobilien in der Region bietet diese Wohnung in Torremolinos Centro ein eigenständiges urbanes Wohnerlebnis. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €) neuere Bauten oder andere Lagen bieten könnten, konzentriert sich diese Immobilie auf sofortige Verfügbarkeit und zentrale Lage in einer etablierten Stadt. Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) bietet einen niedrigeren Einstiegspreis, was möglicherweise auf neuere Bauten in weniger zentralen Lagen oder andere Immobilientypen hindeutet. Der feste Preis von 252.000 € dieser Wohnung in Torremolinos spiegelt ihren aktuellen Zustand und die erstklassige urbane Positionierung wider und betont Komfort und Erreichbarkeit gegenüber Neuheit. Ihre Attraktivität liegt in ihrer Bezugsfertigkeit und der Integration in das tägliche Leben einer lebhaften Küstenstadt, im Unterschied zu weiter entfernten Projekten, die vielleicht mehr Platz oder Meerblick, aber weniger direkten urbanen Zugang bieten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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