Пројекат се налази у срцу Торемолиноса, у модернијој згради изграђеној 2009. године, нудећи готове станове за брзо усељење. Ова локација комбинује предности урбаног живота са лаком приступачношћу мору, чинећи је атрактивним избором за различите типове купаца. Близина свих битних услуга и одлична комуникациона мрежа додатно појачавају вредност ове некретнине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у градском језгру Торемолиноса, на пешачкој удаљености од плаже. Окружење нуди богатство садржаја и одличну повезаност са околним подручјима, што га чини практичним за свакодневни живот и рекреацију.
Са две спаваће собе, два купатила и пространим дневним боравком, овај стан задовољава потребе породица или парова који траже комфор и функционалност. Обезбеђени паркинг и остава додатно побољшавају практичност.
Објекат је изграђен 2009. године и тренутно је у потпуности завршен и спреман за усељење. Не нуди се као новоградња у смислу грађевинске фазе, али задржава модерне стандарде и квалитет градње.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази у мирној, руралној средини. Иако је урбана локација практична, може подразумевати више буке и саобраћаја у поређењу са периферијом. Нема информација о енергетској ефикасности изнад стандардних прописа.
Ref: VL027687
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже динамичан урбани живот са лаким приступом свим градским садржајима и мору. Идеалан је за оне који цене практичност живота у центру града, где су супермаркети, продавнице, ресторани и јавни превоз на пешачкој удаљености. Такође је добар избор за инвеститоре који траже некретнину за издавање, због атрактивне локације и близине туристичких атракција и плаже. Особе са смањеном покретљивошћу ће ценити приступ објекту без препрека и лифт. За оне који желе да избегну потребу за аутомобилом за свакодневне активности, ова локација нуди одличну алтернативу.
Стан поседује висококвалитетну завршну обраду, укључујући подове од плочица, модерно опремљену кухињу и два комплетно завршена купатила. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају додатни простор за одлагање. Стан је опремљен централним клима уређајем (хлађење и грејање) за оптималну удобност током целе године. Ту су и висококвалитетна улазна врата са сигурносним системом, видео интерфон и припрема за кабловску телевизију и интернет (оптичка влакна). Кухиња је потпуно опремљена, што омогућава одмах коришћење. Све ово указује на добру пажњу посвећену детаљима и материјалима приликом градње.
Понуда станова у овој зони, са две спаваће собе и укљученим паркингом и оставом, почиње од 380.000 евра. Цена одражава локацију у центру града, близину плаже и модерну градњу. Пошто је зграда завршена 2009. године, ова цена представља вредност за постојећу некретнину на траженој локацији, а не за потпуно нову изградњу. Доступност је тренутна, уз могућност усељења одмах након куповине.
Живот у центру Торемолиноса подразумева брз приступ градским погодностима. Све је на дохват руке: од супермаркета и апотека до ресторана и културних садржаја. Близина плаже омогућава лак приступ мору за рекреацију и одмор. Иако је локација урбана, стан се налази у модерној згради из 2009. године, што обезбеђује одређени ниво квалитета и комфорa. Централни клима уређај и могућност грејања доприносе удобности током целе године. Овај стан нуди динамичан начин живота, где су вам све услуге и забава на само неколико минута хода.
Живот у овој урбаној зони Торемолиноса значи да су вам све дневне потрепштине на дохват руке. Супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека 211 метара. У близини се налази и болница (642 метра). За културно-уметничке активности, на располагању су бројни ресторани (384), кафићи (158) и банке (73). Спортске активности су такође доступне, попут спортског центра за шах (0.5 км) и фитнес центара. Ова концентрација садржаја чини свакодневни живот изузетно практичним, елиминишући потребу за дугим путовањима до основних услуга.
Овај стан је стратешки лоциран у срцу Торемолиноса, пружајући лак приступ свим градским погодностима и обали. Карта приказује централну позицију у односу на плаже, културне знаменитости и транспортну инфраструктуру.
Пројекат је смештен у урбаном центру Торемолиноса, што га чини делом ширег подручја Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ како другим приморским градовима попут Естепоне и Марбеље, тако и унутрашњости Андалузије. Близина главног града Малаге (удаљеност ваздушном линијом око 8 км од центра) пружа приступ већим културним, комерцијалним и транспортним чвориштима.
Локација нуди одличну повезаност. Плаже попут Плаја де ла Малагуета удаљене су 1.3 км, а Плаја де Сан Андрес 1.8 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 7.9 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Најближе железничке станице, Атарезанас и Малага Центро Аламеда, удаљене су само 200-300 метара, са преко 50 линија јавног превоза које покривају подручје. За љубитеље голфа, клубови попут Клуб де Голф Малага Пародор су на око 8.2 км.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос се налази на надморској висини од 6 метара, нудећи благу климу са просечним годишњим температурама око 18.9°C. Овај регион ужива у око 3,888 сунчаних сати годишње, са периодом купања који траје око 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Лети се температуре крећу између 12°C и 26°C, што пружа пријатно окружење за живот и активности на отвореном током већег дела године. Близина Медитерана додатно ублажава екстремне температуре.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се стан налази у градском центру, плаже су лако доступне. Плаја де Сан Андрес је удаљена 1.8 км, а Плаја де ла Мисерикордија 3.2 км. Ови делови обале су познати по својим садржајима и чистом мору. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Клуб де Голф Малага Пародор (8.2 км) и Клуб де Голф де Гуадалхорсе (9.4 км). У близини се такође налазе спортски центри и марине, попут ИГИ Малага Марине (1.0 км).
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је смештен у урбаном центру Торемолиноса, што га чини делом ширег подручја Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ како другим приморским градовима попут Естепоне и Марбеље, тако и унутрашњости Андалузије. Близина главног града Малаге (удаљеност ваздушном линијом око 8 км од центра) пружа приступ већим културним, комерцијалним и транспортним чвориштима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (почетак цена €418.800) или Alba Benalmadena у Беналмадени (почетак цена €598.000), овај стан у Торемолиносу нуди конкурентнију почетну цену од 380.000 евра. Док су Естепона и Беналмадена познате по луксузним комплексима и често близини голф терена, Торемолинос Центар пружа предност урбане централности и непосредне близине градским садржајима и аеродрому. Aby Upper у Естепони (почетак цена €320.000) је ближи по цени, али се често фокусира на другачији тип некретнина или локација. Овај пројекат се истиче комбиновањем урбаног живљења, приступачности и модерне градње у оквиру постојећег стамбеног фонда, што га чини посебно атрактивним за оне који не желе да буду у потпуно новим, али често удаљенијим, комплексима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID