Пројекат се налази у срцу Торемолиноса, урбаног центра на обали Коста дел Сол. Овај стан, смештен на 17. спрату препознатљиве зграде, нуди јединствену перспективу на околни град и блиско море. Изграђен 1974. године, објекат је реновиран 2025. године и пружа модеран и функционалан животни простор, са добрим приступом за особе са смањеном покретљивошћу.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (почиње од €418,800) или Aby Upper такође у Естепони (почиње од €320,000), овај стан у Торемолиносу нуди конкурентну почетну цену од €365,000 за урбано централну локацију. Alba Benalmadena, са почетном ценом од €598,000, представља скупљу категорију. Док Естепона нуди и новије комплексе са више садржаја, Торемолинос, као старији и устаљени град, пружа директан приступ зрелом градском животу и инфраструктури. Ова локација се издваја по непосредној близини свих градских сервиса и лакој доступности, што је мање карактеристично за веће, често раширеније комплексе у другим деловима Коста дел Сол. Ако тражите начин живота где је све на пешачкој удаљености, укључујући плажу и мноштво ресторана и продавница, овај стан у Торемолиносу нуди јединствену комбинацију урбане погодности и приморског живота, често по приступачнијој цени од нових развојних пројеката у истакнутим туристичким центрима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у центру Торемолиноса обезбеђује директан приступ градским садржајима и близину плаже. Стављен је у урбано окружење са свим основним услугама на пешачкој удаљености, што омогућава лак свакодневни живот без потребе за аутомобилом. Удаљеност од око 1.3 км до првих плажа истиче његову централну позицију.
Овај стан је намењен појединцима или паровима који траже живописан градски живот са погодностима на дохват руке. Идеалан је за оне који цене лак приступ ресторанима, продавницама и културним садржајима, као и близину обале за рекреацију. Погодност приступа и модеран дизајн задовољавају савремене потребе становања.
Иако је зграда изграђена 1974. године, овај стан је детаљно реновиран у новембру 2025. године. Реновирање подразумева да стан поседује модерне завршне обраде и функционалност, уз задржавање карактера препознатљиве градске локације. Енергетски сертификат указује на ниску потрошњу енергије.
Иако се налази на врху зграде, овај стан не нуди директан приступ дворишту или башти због своје урбане локације. Заједнички базени су доступни, али нису приватни. Такође, упркос реновирању, додатне луксузне садржаје попут приватних паркинг места или сопственог складишног простора нису наведене као део овог стана.
Овај стан је погодан за оне који траже животно окружење са свим погодностима на дохват руке, где је аутомобил опциони, а не обавезни. Посебно је привлачан појединцима или паровима који желе да искористе предности урбаног живота, укључујући лак приступ културним дешавањима, гастрономској понуди и трговини, а истовремено желе да буду близу мора. Такође, инвеститори који траже имовину са потенцијалом за издавање, због атрактивне локације и реновираног стања, могу сматрати ово добром приликом. Његова позиција у градском центру чини га идеалним за оне који цене динамику и лаку доступност транспортних веза, попут оближњег аеродрома.
Стан је реновиран у новембру 2025. године, што подразумева модерне завршне обраде и функционалан дизајн. Истиче се отворени концепт кухиње која је интегрисана у дневни боравак, нудећи поглед и функционалност. Све собе су спољашње, обезбеђујући обиље природног светла и вентилације, што доприноси пријатној атмосфери. Велики уграђени ормари у спаваћим собама нуде додатни простор за складиштење. Купатило је комплетно опремљено са великом туш кабином. Употреба квалитетних материјала у реновирању је подразумјевана, као и модерна клима уређаји (хладно и топло) и енергетски ефикасни системи, што гарантује удобан боравак током целе године.
Почетна цена овог стана је 365.000 евра. С обзиром на његову локацију у центру Торемолиноса, реновирање и чињеницу да се налази на последњем спрату са погледом, ова цена одражава вредност урбане некретнине у овој области. Тренутно постоји један јединица доступна, са 2 спаваће собе и 1 купатилом, простирући се на 60 м² унутрашњег простора и додатних 10 м² терасе. Ову цену треба посматрати у контексту тренутних тржишних услова за сличне некретнине у овој приморској градској зони.
Живот у овом стану значи бити у центру динамичног градског живота Торемолиноса. Свако јутро можете уживати у сунцу на јужно оријентисаној тераси, са погледом на град и море. Близина Плазе Коста дел Сол обезбеђује лак приступ продавницама, кафићима и ресторанима. Заједнички базени у оквиру комплекса пружају могућност опуштања и освежења без потребе да идете далеко. Статус стана на последњем спрату доприноси тишини и приватности, пружајући истовремено панорамски поглед. Ово је место где се урбана погодност сусреће са медитеранским стилом живота.
Живот у центру Торемолиноса значи да сте окружени богатом инфраструктуром. На само 73 метра удаљености налази се супермаркет, а апотека је на 211 метара, што чини свакодневне набавке изузетно лаким. Болница је удаљена 642 метра, пружајући сигурност. У непосредној близини (у радијусу од 2 км) налази се 384 ресторана, 158 кафића и 73 банке, што нуди широк избор за ручавање, дружење и финансијске потребе. Центри попут Центра за шах (0.5 км) и Wellness центра (0.7 км) доступни су за рекреацију и опуштање, што сугерише активну и добро опскрбљену средину за становнике.
Ова мапа приказује локацију пројекта у центру Торемолиноса, истичући његову близину обали и кључним градским тачкама. Такође приказује распоред околних улица, објеката и транспортних веза, пружајући визуелни приказ погодности које нуди ова урбана зона.
Овај пројекат је стратешки смештен у урбаном језгру Торемолиноса, савршено позициониран између приморских градова и прометног центра Малаге. Налази се на око 8 км од међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол, што га чини лако доступним како за локално становништво, тако и за међународне посетиоце. Близина главног града Малаге, са својом богатом културном понудом и комерцијалним центром, пружа додатне погодности. Ова локација омогућава становницима да уживају у предностима живота у мањем приморском граду, али са лаким приступом већем градском центру.
Локација нуди одличну приступачност. Удаљеност од аеродрома Малага-Коста дел Сол износи око 7.9 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Најближе плаже, попут Плаје де ла Малагета, удаљене су 1.3 км, а Плаја де Сан Андрес 1.8 км, чинећи одлазак на море лаким. Градски центар Малаге удаљен је такође на разумној удаљености. Најближе железничке станице, Атаразaнас (0.2 км) и Малага Центро Аламеда (0.3 км), омогућавају брз приступ ширем подручју. Са 50 линија и 50 станица јавног превоза у близини, мобилност је значајно олакшана. За голфере, први голф терен је удаљен 8.2 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој области је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3,888 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу између 12°C и 26°C током године, што омогућава уживање у активностима на отвореном већину дана. Око 5 месеци годишње, вода у мору достиже температуре преко 20°C, чинећи га идеалним за купање. Надморска висина од 6 метара изнад нивоа мора обезбеђује директан поглед на море и близину обале, без значајних успона. Овакви климатски услови подстичу медитерански начин живота, са много времена проведеног напољу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се стан налази у градском центру, близина плажа је значајна предност. Плаже попут Плаје де Сан Андрес (1.8 км) и Плаје де ла Мисерикордија (3.2 км) су лако доступне. У радијусу од 2 км постоје разни спортски центри, укључујући Центар за шах и Wellness центре, који нуде могућности за рекреацију и одржавање форме. За љубитеље голфа, најближи голф терени удаљени су око 8.2 км. Такође, близина марина попут ИГИ Малага Марине (1.0 км) отвара могућности за поморство и друге активности везане за воду.
Izvor: OpenStreetMap
Овај пројекат је стратешки смештен у урбаном језгру Торемолиноса, савршено позициониран између приморских градова и прометног центра Малаге. Налази се на око 8 км од међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол, што га чини лако доступним како за локално становништво, тако и за међународне посетиоце. Близина главног града Малаге, са својом богатом културном понудом и комерцијалним центром, пружа додатне погодности. Ова локација омогућава становницима да уживају у предностима живота у мањем приморском граду, али са лаким приступом већем градском центру.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Ref: VL181206
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
