Стан се налази у центру Торемолиноса, на угледном месту поред главне трговачке улице Сан Мигел. Ова локација комбинује урбани живот са лаким приступом плажи, нудећи динамичан начин живота. Пројекат представља обновљену стамбену јединицу спремну за усељење, адресирајући потребе за трајним боравком, одмором или инвестицијом у популарном подручју Коста дел Сол.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Alba Benalmadena у Бенамадени (од 598.000 €), овај стан у Торемолиносу нуди знатно приступачнију почетну цену од 335.000 €, посебно узимајући у обзир његову централну локацију и реновираност. Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) је близу по цени, али локација у Торемолиносу пружа директнији приступ градским садржајима и ближу удаљеност до аеродрома Малага (7.9 км ваздушном линијом) у односу на Естепону. За разлику од новоизграђених комплекса који често нуде опсежне заједничке садржаје попут базена или теретана, овај стан је део постојећег градског ткива, фокусирајући се на функционалност и локацију. Торемолинос, као старија туристичка дестинација, нуди другачији осећај у односу на новонастале области попут Агеде или Естепоне, са више успостављеном инфраструктуром и локалним животом током целе године. Овај стан се истиче као опција за купце који траже урбани живот, лак приступ свим врстама услуга и близину мору, уз релативно приступачну цену у поређењу са другим премијум локацијама на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у срцу Торемолиноса, овај стан је стратешки позициониран на само неколико минута шетње од Медитерана. Окружен је локалном инфраструктуром, укључујући продавнице и ресторане, што пружа директан приступ градским погодностима без потребе за дугим путовањима.
Пројекат одговара потребама за лако доступним становањем у урбаном центру. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди довољно простора за породице или оне којима су потребне додатне собе за рад или хобије. Потпуно реновиран, обезбеђује савремен комфор.
Иако се ради о постојећем објекту, стан је прошао кроз комплетно реновирање, што га чини еквивалентом новоградњи у смислу завршне обраде и функционалности. Фокус је на брзом усељењу без потребе за додатним радовима.
Објекат не укључује паркинг место, што је значајно ограничење у централном градском подручју. Такође, оријентација на запад може значити директно сунце током поподневних сати, што потенцијални купци треба да узму у обзир.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже динамичан урбани живот са предностима близине плаже. Идеалан је за оне којима је важна лака доступност свих садржаја, попут продавница, ресторана и јавног превоза, без потребе за поседовањем аутомобила, иако његово одсуство треба узети у обзир. Купци који планирају да користе некретнину као кућу за одмор цениће централну локацију која омогућава лак приступ забави и плажи. Такође, инвеститори који траже имовину са потенцијалом за издавање, посебно током туристичке сезоне, могу наћи ову опцију привлачном због потражње за смештајем у центру града. Стање имовине, потпуно реновирано, чини је одличном опцијом за оне који желе да се одмах уселе или започну са издавањем без додатних улагања.
Стан је недавно у потпуности реновиран, са фокусом на модеран дизајн и функционалност. Завршни материјали су одабрани тако да обезбеде трајност и естетску привлачност. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају додатни простор за одлагање, оптимизујући расположиви простор. Кухиња је потпуно опремљена, што омогућава неометано коришћење одмах након усељења. Клима уређај обезбеђује комфор током топлијих месеци. Присуство приватне терасе пружа екстеријерни простор за одмор и уживање, што је значајна предност у урбаном окружењу. Опционалност намештаја даје будућим власницима флексибилност у опремању простора према личним преференцијама. Напомиње се да се квалитет завршне обраде односи на тренутно стање након реновирања, а не на оригиналну градњу.
Почетна цена стана је 335.000 евра. Обзиром на 91 m² стамбеног простора, цена по квадратном метру износи приближно 3.681 евра. Ова цена је у складу са тренутним тржишним условима за реновиране станове у централним градским зонама Коста дел Сол. Тренутно је јединица доступна за куповину. Како се ради о једном стану, доступност је ограничена. Потенцијални купци треба да узму у обзир да наведену цену треба повећати за додатне трошкове купопродаје, као што су порези и таксе, који нису укључени у исту.
Живот у центру Торемолиноса значи сталну повезаност са градским ритмом. Улица Сан Мигел је позната по својој живахности, са мноштвом продавница, гастрономских објеката и услуга на само неколико корака. Ово окружење је посебно погодно за оне који преферирају урбани начин живота где је све на дохват руке. Близина плаже, удаљена на око 10-15 минута шетње, додаје рекреативну димензију, омогућавајући лак приступ мору и приморским активностима. Упркос централној локацији, стан се истиче својом природном светлошћу, што доприноси пријатнијем животном простору. Простор је функционално дизајниран са три спаваће собе и два купатила, пружајући практичност за свакодневни живот, било као стално пребивалиште, кућа за одмор или као инвестиција.
Живот у центру Торемолиноса подразумева потпуно урбано искуство. Ова локација нуди директан приступ широком спектру услуга и погодности. Супермаркет се налази на 73 метра, а апотека на 211 метра, што чини свакодневне потрепштине изузетно доступним. У непосредној близини налази се и болница на 642 метра. Постоји велики број ресторана (384) и кафића (158) у кругу од 2 километра, што задовољава различите гастрономске укусе. За локалне потребе, на располагању је 73 банке и 26 зубара. Близина спортских центара као што су Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) и Centro Wellness (0.7 km) подстиче активни начин живота. Окружење је прометно, посебно током туристичке сезоне, али нуди предности лаке шетње до многих дестинација, укључујући и плажу.
Локација стана у центру Торемолиноса, на слици је означена као урбано подручје са густом изграђеношћу. Близина главних саобраћајница и јавног превоза је видљива, као и непосредна близина морске обале, што наглашава приступ плажама и приморским активностима.
Торемолинос је смештен између Малаге и Бенамадене, чинећи га стратешки важним делом Коста дел Сол. Налази се на око 8 км југозападно од центра Малаге, главног града провинције, који нуди богату културну понуду и међународни аеродром. Бенамадена, позната по својим плажама и марини, налази се на око 10 км западно. Ова позиција омогућава лак приступ кључним градским центрима и туристичким локацијама дуж обале, док сам Торемолинос нуди сопствени низ погодности и атракција, укључујући и близину аеродрома.
Локација је одлично повезана са околином. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 7.9 километара ваздушном линијом, што олакшава путовања. Најближе железничке станице, Атаразaнас (0.2 km), Малага Централ Аламеда (0.3 km) и Гвадалмедина (0.4 km), омогућавају лак приступ Малаги и другим градовима. Укупна понуда од 50 линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта у близини обезбеђује одличну мобилност без потребе за личним возилом. Најближе плаже, попут Плаја де ла Малагета, удаљене су 1.3 км. За љубитеље голфа, голф терени као што су Клуб де Голф Малага Пародор налазе се на око 8.2 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол ужива у медитеранској клими коју карактеришу благе зиме и врућа лета. Просечна годишња температура је око 18.9°C, са сезонским варијацијама између 12°C и 26°C. Са историјским просеком од 3.888 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Пливачки сезона, када је температура воде обично изнад 20°C, траје око 5 месеци. Надморска висина од 6 метара изнад нивоа мора сврстава ову локацију у приморско подручје, што доприноси блажој клими. Овакви климатски услови погодују дугом боравку на отвореном и уживању у приобалном окружењу током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини стана налази се више плажа. Плаја де Сан Андрес је удаљена 1.8 км, а Плаја де ла Мисерикордија 3.2 км. Ове плаже често носе ознаку Плава застава, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Регион нуди и друге рекреативне могућности. За љубитеље голфа, у радијусу од 11 километара налазе се три голф терена: Клуб де Голф Малага Пародор (8.2 km), Клуб де Голф де Гвадалхорсе (9.4 km) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (11 km). Такође, у близини се налазе спортски центри попут Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) и Centro Wellness (0.7 km), као и марине као што је IGY Málaga Marina (1.0 km), пружајући разноврсне опције за слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Торемолинос је смештен између Малаге и Бенамадене, чинећи га стратешки важним делом Коста дел Сол. Налази се на око 8 км југозападно од центра Малаге, главног града провинције, који нуди богату културну понуду и међународни аеродром. Бенамадена, позната по својим плажама и марини, налази се на око 10 км западно. Ова позиција омогућава лак приступ кључним градским центрима и туристичким локацијама дуж обале, док сам Торемолинос нуди сопствени низ погодности и атракција, укључујући и близину аеродрома.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Ref: VL576658
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID