Dieses Baugrundstück befindet sich in Torremolinos Centro, Málaga, und bietet eine Fläche von 368 m². Mit einem Verkaufspreis von 740.000 € richtet es sich an Entwickler und Investoren, die das Potenzial dieser urbanen Lage nutzen möchten. Die Baugenehmigung erlaubt die Errichtung von bis zu vier Etagen über dem Erdgeschoss, was auf eine geschätzte bebaubare Wohnfläche von rund 1.294 m² hinausläuft. Die zulässigen Nutzungen umfassen Wohnbebauung oder touristische Apartments mit gewerblichen Flächen im Erdgeschoss, was Flexibilität für verschiedene Projektarten ermöglicht. Die Gegend ist als wirtschaftlich stark und nachgefragt bekannt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt zentral in Torremolinos, fußläufig zu zahlreichen städtischen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (7,9 km) machen diesen Standort attraktiv. Die urbane Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen.
Dieses Grundstück richtet sich an Entwickler und Investoren, die auf die hohe Nachfrage nach Wohnraum oder touristischen Unterkünften in einer etablierten Stadtlage setzen. Es bietet die Möglichkeit, ein Projekt mit bis zu vier Geschossen zu realisieren, ideal für urbane Wohnkonzepte oder gemischt genutzte Gebäude. Die Lage ermöglicht die Schaffung von Wohnungen, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv sind.
Die Baugenehmigung erlaubt die Errichtung eines Gebäudes mit Erdgeschoss plus vier Obergeschossen. Das Grundstückspotenzial liegt bei ca. 1.294 m² Wohnfläche. Eine detaillierte technische Machbarkeitsstudie liegt vor, um Entscheidungsprozesse zu unterstützen und das Entwicklungspotenzial aufzuzeigen.
Dieses Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und erfordert ein Neubauprojekt. Es bietet keine bestehende Wohnstruktur. Die Bebauung ist auf maximal vier Stockwerke über dem Erdgeschoss begrenzt. Die angebotenen Grundrisse oder Baupläne sind nicht Teil des Angebots; das Grundstück wird als reine Baulandfläche verkauft.
Ref: VL406280
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Entwickler, die gezielt in urbanen Lagen mit hoher Nachfrage investieren möchten. Es ist eine passende Option, wenn Sie ein Projekt planen, das sowohl Wohnraum als auch potenzielle Gewerbeflächen im Erdgeschoss kombiniert, um verschiedene Mietersegmente anzusprechen. Die Lage ist attraktiv für Käufer, die eine Immobilie mit guter Infrastrukturanbindung suchen, da Supermärkte, Gesundheitsdienste und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar sind. Auch für Investoren, die auf touristische Vermietung setzen, bietet die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten Potenzial. Die Möglichkeit, ein Gebäude mit bis zu vier Wohnetagen zu errichten, ist ideal für Bauträger, die mehrere Einheiten zur Veräußerung oder Vermietung schaffen wollen.
Als Baugrundstück sind spezifische Informationen zur Ausführungsqualität der geplanten Immobilie noch nicht vorhanden. Die zulässige Nutzung umfasst Wohnbebauung oder touristische Apartments mit Gewerbe im Erdgeschoss. Die Bebauung ist auf ein Erdgeschoss plus vier Obergeschosse beschränkt, was eine maximale Ausnutzung der Fläche ermöglicht. Die Gegend profitiert von einer guten städtischen Infrastruktur, was auf qualitativ hochwertige Anschlüsse für Strom und Wasser schließen lässt. Eine Machbarkeitsstudie liegt vor, die detaillierte Informationen über die baulichen Möglichkeiten und potenziellen Entwicklungen liefert.
Das Baugrundstück in Torremolinos Centro wird zu einem Preis von 740.000 € angeboten. Es handelt sich um eine einzelne Parzelle mit einer Gesamtfläche von 368 m². Das Grundstück ist für die Bebauung eines Gebäudes mit bis zu fünf Ebenen (Erdgeschoss plus vier Obergeschosse) vorgesehen. Die geschätzte bebaubare Fläche beträgt ca. 1.294 m². Die Lage in einem nachgefragten städtischen Gebiet mit Potenzial für Wohn- oder touristische Nutzung macht dieses Angebot für Investoren und Entwickler interessant. Aktuell ist nur dieses eine Grundstück verfügbar.
Torremolinos Centro ist ein lebendiger urbaner Kern, der die Vorteile einer Stadt mit der Nähe zur Küste verbindet. Das Grundstück selbst befindet sich in einer Gegend, in der tägliche Besorgungen wie Einkäufe (Supermarkt 73 m) oder ein Apothekenbesuch (211 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die hohe Dichte an Restaurants (384 im 2km Radius), Cafés (158) und Dienstleistungen wie Banken (73) und Zahnärzten (26) prägt das alltägliche Leben. Die Nähe zu Stränden (z.B. Playa de la Malagueta, 1,3 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Linien und Haltestellen in der Nähe erleichtert die Mobilität ohne Auto. Der historische Durchschnittswert von 18,9°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr unterstreicht die Attraktivität der Region für ganzjähriges Leben.
Das Leben in Torremolinos Centro bedeutet urbanen Komfort mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten. Das Grundstück ist nur 73 Meter von einem Supermarkt und 211 Meter von einer Apotheke entfernt, was den Alltag sehr praktisch gestaltet. Mit 384 Restaurants und 158 Cafés im Umkreis von 2 km ist die gastronomische Auswahl vielfältig. Die Nähe zu Stränden wie der Playa de la Malagueta (1,3 km) bietet Erholungsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (50 Linien, 50 Haltestellen) und die Nähe zu Bahnhöfen wie Atarazanas (0,2 km) und Málaga Centro Alameda (0,3 km) erleichtern die Fortbewegung erheblich, auch ohne eigenes Auto.
Dieses Baugrundstück befindet sich im Zentrum von Torremolinos, einer dynamischen Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie die kurze Distanz zu den Stränden der Costa del Sol.
Das Grundstück liegt im Herzen von Torremolinos, einer etablierten Stadt an der Costa del Sol, nur wenige Kilometer westlich von Málaga. Diese zentrale Lage an der Küste ermöglicht eine gute Anbindung an die gesamte Region. Málaga, als Hauptstadt der Provinz, ist nur eine kurze Fahrt oder Zugfahrt entfernt und bietet kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte. Torremolinos selbst ist bekannt für seine touristische Infrastruktur und seine lebendige Atmosphäre. Die Positionierung im städtischen Zentrum kombiniert die Vorteile einer gut entwickelten Infrastruktur mit der Nähe zu den Küstenregionen Andalusiens.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Grundstücks. Strände wie die Playa de la Malagueta sind nur 1,3 km entfernt. Die wichtigsten Golfplätze der Region, wie der Club de Golf Málaga Parador, sind etwa 8,2 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nach 7,9 km Luftlinie gut erreichbar, was internationale Reisen vereinfacht. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Versorgungseinrichtungen: ein Supermarkt ist 73 m, ein Krankenhaus 642 m und eine Apotheke 211 m entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Linien und Haltestellen bietet eine exzellente Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gebiete.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was über 5 Monate lange Schwimmsaison bei Wassertemperaturen von mindestens 20°C ermöglicht. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 6 Metern über dem Meeresspiegel. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen milden 12°C im Winter und warmen 26°C im Sommer. Die geografische Lage an der Küste und die geringe Höhe über dem Meeresspiegel tragen zu diesem angenehmen Klima bei, das ganzjährig Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Torremolinos bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Die Playa de la Malagueta ist nur 1,3 km entfernt, die Playa de San Andrés 1,8 km. Für Wassersport und Erholung sind diese Strände gut erreichbar. In der Nähe befinden sich auch Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) und das Centro Wellness (0,7 km). Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) relativ nah gelegen. Die Nähe zu Marinas wie IGY Málaga Marina (1,0 km) eröffnet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Das Grundstück liegt im Herzen von Torremolinos, einer etablierten Stadt an der Costa del Sol, nur wenige Kilometer westlich von Málaga. Diese zentrale Lage an der Küste ermöglicht eine gute Anbindung an die gesamte Region. Málaga, als Hauptstadt der Provinz, ist nur eine kurze Fahrt oder Zugfahrt entfernt und bietet kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte. Torremolinos selbst ist bekannt für seine touristische Infrastruktur und seine lebendige Atmosphäre. Die Positionierung im städtischen Zentrum kombiniert die Vorteile einer gut entwickelten Infrastruktur mit der Nähe zu den Küstenregionen Andalusiens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), die sich auf Wohnkomplexe mit spezifischen Annehmlichkeiten konzentrieren, bietet dieses Grundstück in Torremolinos Centro eine andere Art von Investitionsmöglichkeit. Es handelt sich um reines Bauland in einer bereits etablierten städtischen Umgebung. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich näher, konzentriert sich jedoch auf fertige Wohneinheiten. Dieses Grundstück ist einzigartig, da es die Freiheit bietet, ein Projekt von Grund auf zu entwickeln, angepasst an die hohe Nachfrage nach Wohnraum und touristischen Unterkünften in der zentralen Costa del Sol. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen, kombiniert mit der fußläufigen Erreichbarkeit aller wichtigen Dienstleistungen, unterscheidet es von Projekten in weniger zentralen oder rein touristisch ausgerichteten Gebieten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
