Објекат, познат као Каса де лос Батес, смештен је на узвишењу у Мотрилу, Гранада, нудећи панорамске погледе на Медитеран, плодно земљиште и историјски град Салобрења. Ова италијанска вила из 19. века, са 827 м², представља културно наслеђе под заштитом. Тренутно функционише као лиценцирани рурални пансион и успешан простор за догађаје, са одобреним плановима за луксузни хотел са 70 соба, што указује на значајан потенцијал за развој и приход.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација на узвишењу у Мотрилу обезбеђује изузетне погледе и одређени степен приватности, док је истовремено у близини урбаних садржаја. Близина обалских градова и природних подручја пружа разноврсне могућности за рекреацију и истраживање.
Овај објекат задовољава потребе за пространим и луксузним животним простором, са 8 спаваћих соба и 8 купатила. Идеално је решење за појединце или породице који траже ексклузиван дом са могућношћу примања гостију или организовања догађаја.
Иако је главна зграда историјска грађевина, постоје одобрени планови за развој хотела са 70 соба. Овај аспект указује на потенцијал за модернизацију и проширење капацитета, комбинујући историјски шарм са модерним садржајима.
Тренутна структура је велика историјска грађевина, што може подразумевати одређена ограничења у погледу брзине и обима модернизације. Не ради се о новоградњи, већ о адаптацији постојећег наслеђа.
Овај објекат је погодан за купце који траже резиденцију са значајним историјским и културним наслеђем, али и за предузетнике који виде потенцијал у развоју луксузног хотела или есклузивног места за догађаје. Идеалан је за оне који желе да живе у окружењу пуном лепоте, природе и мира, а истовремено да задрже блискост са градским центрима и туристичким атракцијама. Купци који траже јединствену локацију за приватне прославе или пословне догађаје такође ће пронаћи велику вредност овде.
Италијански стил виле из 19. века огледа се у детаљима попут мермерних степеништа и оригиналних елемената. Кућа, величине 660 м², поседује 8 спаваћих соба са сопственим купатилима, библиотеку са камином, формалну трпезарију и дневни боравак, све декорисано породичним намештајем. Тераса од 220 м² пружа простор за ручавање на отвореном. Ботаничке баште, неке инспирисане Генералифеом, доприносе укупном осећају луксуза и историјске аутентичности.
Цена од 4.300.000 € одражава јединствену природу овог имања, укључујући његову историјску вредност, пространост, велику парцелу и локацију. Тренутно је доступно за куповину као целина. Постојећи приход од догађаја и пансиона чини га инвестиционо атрактивним, уз могућност додатног развоја предвиђеног плановима.
Каса де лос Батес нуди јединствену мешавину историјског луксуза и природне лепоте. Са 20.000 м² ботаничких башта, укључујући вековна стабла и тропско воће, ово место пружа мирно уточиште. Садашња употреба као пансион и место за догађаје, од венчања до концерата, наглашава флексибилност и комерцијални потенцијал. Живот овде подразумева мирис цвећа, поглед на море и планине, и могућност уживања у сопственом воћу директно из баште, док су градски садржаји лако доступни.
Локација у Мотрилу, у близини Салобрење, нуди живот у приградском окружењу са лаким приступом свим потребним садржајима. Супермаркет и апотека су на свега 92 метра, док је болница удаљена 716 метара. Иако је потребан аутомобил за дужа путовања, многи свакодневни садржаји су доступни пешке, што олакшава интеграцију у локални живот.
Овај детаљни приказ локације истиче близину Медитерана и урбаних центара попут Мотрила и Салобрење. Позиционирање на узвишењу са панорамским погледима је јасно видљиво, као и пространост имања и његових ботаничких башта.
Мотрил се налази на обали Гранаде, између градова Салобрења и Алмуњекар. Ова позиција обезбеђује лак приступ обали и унутрашњости Андалузије. Регион је познат по својој пољопривреди, посебно узгоју шећерне трске и тропског воћа, а пружа и прелепе погледе на Медитеран и оближње планине.
Објекат је удаљен 3.3 км од плаже Плаја Кан и око 3.5 км од других оближњих плажа. Најближи аеродром је у Малаги, удаљен 87 км. Напомена вредна пажње је близина супермаркета (92 м) и апотеке (93 м), што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Најближи голф терени су на знатној удаљености (око 80 км).
Клима у Мотрилу је медитеранска, са топлим летима и благим зимама, што омогућава уживање у отвореном током већег дела године. Имање се налази у области познатој по узгоју тропског воћа, а његове ботаничке баште садрже разноврсну вегетацију, укључујући андалузијске и тропске врсте. Висина и благи нагиб терена доприносе панорамским погледима.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе плаже попут Плаја Кан (3.3 км) и Плаја де лас Азуценас (3.5 км). Поред тога, имање има огроман потенцијал за рекреацију захваљујући својим ботаничким баштама, укључујући и историјске елементе попут маварске куле и аквадукта. Иако су најближи голф терени удаљени, опције за активности на мору и уживање у природи су бројне.
Izvor: OpenStreetMap
Мотрил се налази на обали Гранаде, између градова Салобрења и Алмуњекар. Ова позиција обезбеђује лак приступ обали и унутрашњости Андалузије. Регион је познат по својој пољопривреди, посебно узгоју шећерне трске и тропског воћа, а пружа и прелепе погледе на Медитеран и оближње планине.
Ref: VL752971
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Каса де лос Батес представља јединствену понуду у региону Гранаде, комбинујући историјски значај са модерним потенцијалом. За разлику од многих нових стамбених комплекса на Коста дел Сол, ово имање нуди италијански стил и обимну историјску позадину. Док околна подручја могу понудити модерне виле или станове близу голф терена и плажа, Каса де лос Батес се истиче својим културним статусом и великим парцелом са ботаничким баштама. Потенцијал за развој хотела и догађаја га издваја од типичних резиденцијалних пројеката. У поређењу са другим луксузним некретнинама у Андалузији, његова комбинација приватности, природне лепоте и близине урбаним центрима, уз историјско наслеђе, чини га изузетним. У близини се налазе градови попут Малаге и Марбеље, али Каса де лос Батес нуди другачији, спокојнији и културно богатији амбијент.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
