تقع هذه الشقة الساحرة على الساحل في تورينويفا، مالقة. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 83 مترًا مربعًا. الشقة جاهزة للانتقال إليها وتجمع بين الراحة والسهولة، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المشمس في إسبانيا. تشتهر المنطقة بمرافقها الملائمة وقربها من الشواطئ، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة للسكان المحليين والمصطافين على حد سواء.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيپونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في تورينويفا (تبدأ من 265,000 يورو) سعر دخول أكثر تنافسية. بالمقارنة مع Alba Benalmadena في بنالمادينا (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن السعر أكثر جاذبية. في حين أن إستيپونا وبنالمادينا تقدمان مجموعة أوسع من وسائل الراحة والخيارات الراقية، فإن هذا العقار في تورينويفا أكثر سهولة في الوصول إليه، مما يجعله مناسبًا للمشترين الذين يعطون الأولوية لراحة الحياة الساحلية ضمن ميزانية محدودة. يجعله القرب من الشواطئ والخدمات الأساسية خيارًا عمليًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات ساحلية ذات قيمة جيدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في تورينويفا، وهي منطقة ساحلية تضم وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. إنها في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم. يمنحها قربها من الشواطئ فرصة للسكان للاستمتاع بالحياة الساحلية مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة في المدينة.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والسهولة. توفر غرفتا النوم والحمامان مساحة كافية، بينما تلبي مساحة المعيشة البالغة 83 مترًا مربعًا مختلف ترتيبات المعيشة. يخلق القرب من المتاجر والمطاعم والشواطئ بيئة مثالية لأولئك الذين يسعون إلى حياة مجزية.
الشقة جاهزة للانتقال إليها، مما يوفر للمشترين تجربة انتقال سلسة. وهي تمثل جزءًا من مجمع قائم، مع التركيز على الراحة والعملية. يمثل العقار فرصة في مجتمع قائم بدلاً من مشروع بناء مستمر.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا أو حديقة خاصة. في حين أنه قريب من الشاطئ، إلا أن العقار نفسه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن المسافة إلى المطارات الرئيسية بعيدة، مما قد يتطلب تخطيطًا مسبقًا.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الحياة الساحلية. قربها من الشواطئ (أقرب شاطئ على بعد 136 مترًا فقط) ووسائل الراحة في البلدة (سوبر ماركت على بعد 86 مترًا وصيدلية على بعد 241 مترًا) يجعلها مثالية لأولئك الذين يفضلون المشي أو ركوب الدراجات. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو عقار لقضاء العطلات أو ببساطة نمط حياة أكثر استرخاءً في بيئة مشمسة، فإن هذه الشقة خيار جيد. مع 32 عطلة محلية في السنة، تقدم المنطقة تجارب ثقافية غنية.
تتميز الشقة بمساحة معيشة واسعة تبلغ 83 مترًا مربعًا، وتحتوي على غرفتي نوم وحمامين. تم تجهيزها بمطبخ مجهز بالكامل، مما يضيف إلى وظائف الطهي وتناول الطعام. تتمتع الشقة باتجاه جيد، موجهة شرقًا وجنوب شرق وجنوبًا، لزيادة الإضاءة الطبيعية. يبلغ متوسط درجة الحرارة على مدار العام 7-26 درجة مئوية، بينما تضمن 3735 ساعة من أشعة الشمس السنوية وفرة من الشمس. يوفر المسبح المشترك ومسبح الأطفال أماكن للاسترخاء والترفيه، مما يجعلها مكانًا مريحًا للعيش فيه.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 265,000 يورو، مما يوفر نقطة سعر معقولة نسبيًا في منطقة كوستا ديل سول المرغوبة. تحتوي الشقة على غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 83 مترًا مربعًا. كونها عقارًا قائمًا، فهي جاهزة للانتقال إليها، مما قد يقلل من وقت الانتظار الإضافي بعد الشراء. تعكس أسعار المنطقة عادةً موقعها الساحلي ووسائل الراحة المناسبة، ولكن هذه الشقة على وجه الخصوص تقدم خيارًا جذابًا للمبتدئين.
توفر تورينويفا أسلوب حياة متوازن يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. تضم المنطقة 19 مطعمًا وصيدلية والعديد من البنوك في حدود 2 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. توفر 30 محطة نقل عام و 6 خطوط اتصالًا جيدًا بالمناطق المحيطة. يوفر ارتفاع 734 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر فريدة، في حين أن 3735 ساعة من أشعة الشمس السنوية تؤكد المناخ المشمس للمنطقة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية ويستمر موسم السباحة الدافئ لمدة 4 أشهر، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
تُعرف منطقة تورينويفا بوجود وسائل الراحة المناسبة ونمط الحياة الساحلي. في دائرة نصف قطرها 2 كم، توجد 19 مطعمًا وصيدلية وبنكين، لتلبية الاحتياجات اليومية. توفر 30 محطة نقل عام و 6 خطوط اتصالاً جيدًا، في حين أن أقرب محطة قطار على بعد 7.5 كم. تستمتع المنطقة بما يقرب من 3735 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع مناخ معتدل ودرجات حرارة تتراوح بين 7 درجات مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع تورينويفا، وهي بلدة في المنطقة الساحلية لكوستا ديل سول. وتسلط الضوء على قرب المشروع من وسائل الراحة مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات. كما تظهر الخريطة شبكة النقل العام في المنطقة والطرق الرئيسية.
تقع تورينويفا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. في حين أن المشروع يقع في منطقة هادئة نسبيًا، إلا أنه في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة. يوفر أجواء أكثر هدوءًا مقارنة بمدن مثل إستيپونا وبنالمادينا، مع الحفاظ على سهولة الاتصال بالمدن الرئيسية عبر شبكات النقل الحالية.
تقع الشقة على بعد 136 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي تورينويفا كوستا و 885 مترًا من شاطئ بلايا دي لا بيلا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ. تقع محلات السوبر ماركت (86 مترًا) والصيدليات (241 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. في حين أن أقرب مستشفى على بعد 6.4 كم، فإن 30 محطة نقل عام و 6 خطوط حافلات توفر اتصالاً إقليميًا جيدًا. تقع الشقة على بعد حوالي 240 كم من المطارات الرئيسية مثل مالاغا-كوستا ديل سول، مما يتطلب تخطيطًا مسبقًا.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة تورينويفا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف دافئ ولكن ليس حارًا. تستمتع المنطقة بحوالي 3735 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تكون درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يوفر ارتفاع 734 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر فريدة للمنطقة، على الرغم من قربها من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي تورينويفا كوستا على بعد 136 مترًا فقط وبلايا دي لا بيلا على بعد 885 مترًا. في حين لا توجد ملاعب جولف في مكان قريب، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد حوالي 87 كم. يوفر المسبح المشترك ومسبح الأطفال خيارات للاسترخاء والترفيه للسكان، في حين أن وفرة المطاعم في المنطقة تكمل فرص الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع تورينويفا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. في حين أن المشروع يقع في منطقة هادئة نسبيًا، إلا أنه في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة. يوفر أجواء أكثر هدوءًا مقارنة بمدن مثل إستيپونا وبنالمادينا، مع الحفاظ على سهولة الاتصال بالمدن الرئيسية عبر شبكات النقل الحالية.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| فبراير | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| مارس | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| مايو | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| يونيو | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| يوليو | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| أغسطس | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| سبتمبر | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| أكتوبر | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| نوفمبر | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| ديسمبر | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL078846
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
