Ta duplex nepremičnina se nahaja v Torrenueva, na obali Malage. S pogledom na morje in obalo La Cala ponuja moderno bivalno izkušnjo v zaprtem kompleksu. Območje združuje bližino plaže in vseh osnovnih storitev z možnostmi za sprostitev v urejenih vrtovih in bazenu. Projekt je primeren za tiste, ki iščejo obalno bivališče z dobrim dostopom do lokalnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v bližini obale v Torrenueva, z zagotovljenim dostopom do plaže in drugih storitev v peš coni. Umetno ustvarjeno okolje v zaprtem kompleksu nudi zasebnost in urejene skupne prostore, medtem ko mestno okolje zagotavlja bližino trgovin in restavracij.
Ta duplex je namenjen posameznikom ali parom, ki iščejo sodobno domovanje z razgledom na morje. Funkcionalna razporeditev z dvema spalnicama in odprtim bivalnim prostorom, skupaj z balkonom, ustreza potrebam po udobnem in praktičnem bivališču z možnostjo uživanja na prostem.
Projekt je opisan kot v celoti prenovljen duplex, kar nakazuje, da gre za obstoječo nepremičnino, ki je bila posodobljena z novimi materiali in opremo. Ni podanih informacij o fazi gradnje ali predvidenem datumu dokončanja novogradnje.
Projekt ne ponuja parkirnih mest v garaži ali zasebnega vrta. Čeprav je v bližini plaža, je projekt oddaljen od večjih letališč in večjih mestnih centrov. Ni informacij o energetski izkaznici ali specifičnih ekoloških certifikatih.
Ta duplex je primeren za kupce, ki iščejo obalno bivališče z dobrim razmerjem med ceno in kakovostjo, ki je že prenovljeno in pripravljeno za takojšnje bivanje ali oddajanje. Je idealen za tiste, ki cenijo bližino plaže in mestnih storitev, vendar si hkrati želijo mir in zasebnost v zaprtem naselju z bazenom. Pogledu na morje in obalo iz vašega doma bo dodal vrednost vašemu vsakdanjemu življenju. Za investitorje predstavlja potencial za prihodek od turističnega najema, saj ima nepremičnina turistično dovoljenje. Če iščete dom, ki združuje udobje, lokacijo in možnost uživanja v sredozemskem načinu življenja, je ta duplex dobra izbira. Tudi za prve kupce ali tiste, ki želijo zmanjšati svoje bivališče, je ta nepremičnina lahko zanimiva.
Nepremičnina je bila v celoti prenovljena, kar pomeni, da so vsi materiali in oprema sodobni. Kuhinja je zasnovana odprto s sodobno opremo, dnevna soba pa je povezana s prostorno teraso preko novih drsnih vrat. Oba spalna prostora sta popolnoma prenovljena, z veliko prostora za shranjevanje. Kopalnica je prav tako prenovljena in vključuje tuš kabino in pametno ogledalo. Celotna nepremičnina ima vgrajen sistem ogrevanja in hlajenja (AC). Uporaba novih materialov in sodobnih oblikovalskih elementov zagotavlja visoko kakovost bivanja in estetsko privlačen videz.
Cena za ta prenovljeni duplex s 80 m² bivalne površine, dvema spalnicama in eno kopalnico znaša 339.950 €. Ta cena umensča vrednost glede na lokacijo in obseg prenove. Nepremičnina se nahaja v zaprtem kompleksu, ki nudi dodatne ugodnosti, kot so bazen in urejeni vrtovi. Na voljo so dodatne fotografije, ki prikazujejo pogled na morje, notranjo opremo in zunanje površine. Možnosti nakupa segajo od naložbe, počitniške hiše do stalnega prebivališča ali prve nepremičnine.
Torrenueva, kjer se nahaja ta duplex, predstavlja mirnejše obalno okolje, ki pa je hkrati dobro povezano z osnovnimi storitvami. Bližina plaže Playa de Torrenueva Costa (136 m) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti, medtem ko so supermarketi in lekarne dosegljivi v nekaj minutah hoje. Območje je zasnovano kot zaprt kompleks z vrtovi in bazenom, kar zagotavlja udobje in zasebnost. Vsakdanje življenje tukaj zaznamuje kombinacija sprostitve ob morju in dostopnosti mestnih dobrin, kot je 19 restavracij v bližini. Visoka nadmorska višina (734 m) v povezavi s podatki o zmernem podnebju (7-26°C) namiguje na območje z manj vpliva ekstremnih temperatur, čeprav je omenjena lokacija glede na letališča in višino bolj verjetno na obali, ne v gorah, kot bi lahko nakazovala nadmorska višina. To lahko pomeni prijetnejše poletne temperature in manj vlage.
Življenje v Torrenueva ponuja dinamično ravnotežje med obalnim mirnim življenjem in dostopom do mestnih storitev. Neposredna bližina plaže Playa de Torrenueva Costa (136 m) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in plažnega življenja. V radiju 86 metrov je supermarket, kar olajšuje vsakdanje nakupovanje. Lekarna je oddaljena le 241 metrov, kar zagotavlja hitro dostopnost do zdravstvenih potrebščin. V okolici je na voljo 19 restavracij in 3 kavarne, ki ponujajo raznolike možnosti za prehrano in druženje. Dostopnost do javnega prevoza, s 30 postajališči in 6 linijami, omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila. Oddaljenost bolnišnice (6.4 km) je primerna za nujne primere.
Ta lokacija ponuja neposreden dostop do obale v Torrenueva, z bližino plaž in osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne. Vendar pa so večja letališča in golf igrišča na večji razdalji, kar poudarja specifičen, morda bolj umirjen, obalni način življenja.
Torrenueva je obalna lokacija, ki se nahaja v provinci Málaga. Čeprav je območje opisano kot del province Ciudad Real in avtonomne skupnosti Kastilja-La Manča, kar bi nakazovalo na notranjost Španije, so podani podatki o bližini plaž in letališča Málaga (90 km) močno v nasprotju s tem. Predvidevajoč, da se projekt dejansko nahaja na obali Malage, kot nakazuje lokacija in bližina plaž, je Torrenueva verjetno majhno obalno naselje, ki ponuja mirnejše življenje v primerjavi z večjimi turističnimi centri kot sta Málaga ali Marbella, vendar pa je s svojo lego dobro povezano z osnovnimi storitvami.
Nepremičnina se nahaja na zelo ugodni lokaciji glede na plaže, saj je Playa de Torrenueva Costa oddaljena le 136 metrov. Druge plaže, kot sta Playa de la Pelá (885 m) in Cala de los Pobres (1.1 km), so prav tako dosegljive. Bližina supermarketa (86 m) in lekarne (241 m) zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za potrebe po zdravstveni oskrbi je bolnišnica oddaljena 6.4 km. Golfisti imajo na izbiro več igrišč, vendar so ta oddaljena: Club de Golf Málaga Parador (87 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (90 km) in Club de Golf de Guadalhorce (92 km). Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 5.5 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 90 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Torrenueva ima mile podnebne razmere z povprečno letno temperaturo 15.8°C in razponom med 7°C in 26°C skozi leto. Z 3.735 sončnimi urami letno je regija zelo sončna. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode višja od 20°C. Visoka nadmorska višina (733-734 m) lahko vpliva na temperaturne razlike med dnevom in nočjo, vendar je kljub temu območje v bližini morja, kar običajno ublaži ekstremne temperature. V bližini so plaže, ki nudijo možnosti za vodne aktivnosti in uživanje v obmorskem okolju. 32 lokalnih praznikov na leto nakazuje na bogato kulturno dogajanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini plaže Playa de Torrenueva Costa, oddaljene le 136 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. V bližini so še druge plaže, kot sta Playa de la Pelá (885 m) in Cala de los Pobres (1.1 km), ki nudijo raznolike možnosti za sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, vendar so ta precej oddaljena (najbližje je oddaljeno 87 km). V bližini se nahaja 19 restavracij in 3 kavarne, ki ponujajo možnosti za druženje in kulinarične užitke. Podatki o športnih objektih, kot so teniška igrišča, so omenjeni v obstoječem opisu, kar nakazuje na dodatne možnosti za rekreacijo v okolici.
Vir: OpenStreetMap
Torrenueva je obalna lokacija, ki se nahaja v provinci Málaga. Čeprav je območje opisano kot del province Ciudad Real in avtonomne skupnosti Kastilja-La Manča, kar bi nakazovalo na notranjost Španije, so podani podatki o bližini plaž in letališča Málaga (90 km) močno v nasprotju s tem. Predvidevajoč, da se projekt dejansko nahaja na obali Malage, kot nakazuje lokacija in bližina plaž, je Torrenueva verjetno majhno obalno naselje, ki ponuja mirnejše življenje v primerjavi z večjimi turističnimi centri kot sta Málaga ali Marbella, vendar pa je s svojo lego dobro povezano z osnovnimi storitvami.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februar | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Marec | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| April | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Maj | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Junij | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Avgust | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| December | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL366280
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami na območju Malage, ta prenovljeni duplex v Torrenueva ponuja edinstveno kombinacijo lokacije in cene. Cena 339.950 € je konkurenčna glede na to, da gre za prenovljeno nepremičnino z dvema spalnicama in pogledom na morje, čeprav se nahaja nekoliko bolj oddaljeno od večjih turističnih centrov kot sta Marbella ali Málaga. Aby Upper v Esteponi, s ceno od 320.000 €, ponuja podobno cenovno točko, vendar so podrobnosti o lokaciji in tipu nepremičnine v tem primeru drugačne. Acqua Gardens v Esteponi, z začetno ceno 418.800 €, predstavlja dražjo opcijo, verjetno z več luksuznimi dodatki ali drugačno lokacijo. Alba Benalmádena, ki se začne pri 699.000 €, je v bistvu višji cenovni razred, namenjen drugačnemu segmentu trga. V primerjavi z območji, kjer so cene nepremičnin višje zaradi bližine prestižnih marin ali igrišč, Torrenueva ponuja bolj dostopno možnost za tiste, ki iščejo obalno življenje z osnovnimi storitvami na dosegu roke, čeprav z daljšo potjo do letališča in golf igrišč.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
