توفر هذه الشقق في توريكيفيرادا (Torrequebrada) أسلوب حياة قريب من الشاطئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يشتمل المشروع على مساكن حديثة مع إطلالات على البحر ويقدم مجموعة من وسائل الراحة المجتمعية المصممة لتعزيز تجربة المعيشة المتوسطية. المنطقة المحيطة نابضة بالحياة، مع الضروريات اليومية في متناول اليد، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والأجواء الساحلية.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقق في توريكيفيرادا نقطة سعر جذابة، بدءًا من 398,000 يورو. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens في إستيپونا من 418,800 يورو، بينما تبدأ أسعار Aby Upper من 320,000 يورو. تبدأ أسعار Alba Benalmádena في بينالمادينا من 699,000 يورو، مما يشير إلى أن العقار يقع في منتصف نطاق الأسعار. توفر مساحة المعيشة البالغة 80 مترًا مربعًا (باستثناء الشرفة) مساحة معيشة مريحة، كما أن قربها من الشاطئ (78 مترًا) ووسائل الراحة الحضرية (596 مترًا) يضيفان إلى قيمتها. المنطقة غنية بالمرافق الرياضية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، والتي تتماشى مع أجواء العطلات في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في توريكيفيرادا، وهي منطقة معروفة بقربها من الشواطئ ووسائل الراحة. يوفر الموقع بيئة حضرية مريحة مع سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. توفر الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي لا يوكا (Playa de la Yuca)، فرصًا سهلة للاستمتاع بالواجهة البحرية، وتقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
تم تصميم الشقق لتلبية متطلبات المعيشة الحديثة، وتوفر الراحة والعملية. تخدم المساحات الداخلية الفسيحة والحمامات المجهزة بالكامل والمطابخ العصرية الاستخدام اليومي. توفر الشرفات المطلة على البحر مساحة خارجية للاسترخاء، في حين يبسط التأثيث الكامل عملية الانتقال.
يوفر العقار مساحة لوقوف السيارات، ولكن لم يتم تحديد ما إذا كانت خاصة أو مشتركة. في حين أن هناك مناظر للبحر، إلا أن المناظر من بعض الشقق قد تكون محدودة بمبانٍ أخرى أو أفنية داخلية. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع الشواطئ في المنطقة بانحدار كبير، وهو ما قد يحتاج إلى النظر فيه.
هذه الشقق مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مكان قريب من الشاطئ، ويستمتعون براحة البيئة الحضرية، ويرغبون في منزل مريح. الشواطئ والمحلات التجارية القريبة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام مثالية لأولئك الذين يقدرون سهولة الحياة اليومية. قد يكون العقار جذابًا أيضًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ، حيث يمكنهم الاستمتاع بالمناخ المشمس ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك السباحة والجولف والرياضات المائية. كما أن القرب من مطار مالقة على بعد 11 كم فقط يجعله خيارًا مريحًا للمسافرين المتكررين. توفر وسائل الراحة المجتمعية، مثل المسبح والحدائق، مساحات للسكان للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
يتميز العقار بجودة ممتازة وتصميم مدروس. تم تجهيز الشقق الداخلية بخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين وفيرة وهي مفروشة بالكامل للانتقال الفوري. تم الانتهاء من الحمامات باستخدام بلاط ومرايا عالية الجودة، مما يخلق مساحات حديثة وعملية. تم تصميم منطقة المعيشة بشكل عصري، وتؤدي إلى فناء مع منطقة جلوس خارجية، وهو مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. سيتم طلاء المبنى من الخارج باللون الأبيض لتعزيز جاذبيته الجمالية وضمان بقائه مشرقًا وجذابًا على مدار العام.
تبدأ هذه الشقق من 398,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين. يعكس هذا التسعير الموقع المتميز للعقار في توريكيفيرادا، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة المختلفة. العقار مؤثث بالكامل ويتضمن موقف سيارات في المرآب، مما يزيد من قيمته. تشير المشاريع المماثلة الأخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، إلى تسعير تنافسي، على الرغم من أن القيمة المحددة ستختلف بناءً على خصائصها وموقعها الفريد.
توفر الإقامة في توريكيفيرادا أسلوب حياة يمزج بين سهولة الحياة الحضرية وفوائد الموقع الساحلي. تتوفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في المنطقة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الاستجمام، توفر الشواطئ القريبة فرصًا للاستمتاع بالشمس والبحر، في حين أن مراكز رياضية مختلفة وملاعب الجولف تقع أيضًا في مكان قريب. تتمتع المنطقة بشبكة جيدة من وسائل النقل العام، مما يسهل التنقل، ومطار مالقة على بعد 11 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3891 ساعة، بالإضافة إلى موسم سباحة مريح لمدة 4 أشهر، مما يخلق ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تقدم توريكيفيرادا أسلوب حياة نابض بالحياة مع سهولة الوصول إلى جميع الضروريات. تتميز المنطقة بـ 48 مطعمًا و 6 صيدليات ومصرفين، مما يضمن الراحة للحياة اليومية. تقع المؤسسات التعليمية، مثل مدرستين، على مقربة أيضًا. بالنسبة لعشاق الرياضة، توفر المراكز الرياضية وملاعب الجولف مجموعة واسعة من الخيارات للأنشطة. تتمتع المنطقة بإمكانية وصول جيدة إلى وسائل النقل العام مع 6 خطوط و 50 محطة، مما يسهل التنقل. بالإضافة إلى ذلك، توفر الشواطئ القريبة فرصًا للاسترخاء والاستجمام، بينما تلبي المراكز الرياضية نمط الحياة النشط.
توضح هذه الخريطة موقع توريكيفيرادا (Torrequebrada)، وهي منطقة تقع في مقاطعة مالقة، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة المتنوعة. يسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار للشواطئ المحلية ومحلات السوبر ماركت والمدارس ومحاور النقل الرئيسية مثل مطار مالقة.
تقع توريكيفيرادا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف وأسلوب حياتها النابض بالحياة. يقع المشروع على طول الشريط الساحلي، مع سهولة الوصول إلى المدن الشهيرة الأخرى مثل إستيپونا وبينالمادينا. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المنطقة 16,450 يورو، مما يشير إلى بيئة اقتصادية مستقرة نسبيًا. مع وجود أكثر من 800 معاملة عقارية في المنطقة، هناك سوق عقاري نشط.
يتميز هذا المشروع بسهولة الوصول. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا يوكا، على بعد 78 مترًا فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا بنالناتورا وبلايا لاس فيبوريللاس على بعد كيلومتر واحد. تقع محلات السوبر ماركت (596 مترًا) والصيدليات (532 مترًا) على مقربة، مما يوفر سهولة التسوق اليومي. يقع مطار مالقة على بعد 11 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، أقربها على بعد 2.4 كم. تخدم المنطقة 6 خطوط نقل عام و 50 محطة، مما يوفر سهولة التنقل، كما أنها تقع على بعد حوالي 4.1 كم من شبكة الطرق، مما يسهل القيادة.
| مسافة الشاطئ | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 17.9 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3891 ساعة سطوع شمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، بمتوسط درجة حرارة مياه 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المبنى على ارتفاع 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على البحر. يبلغ انحدار المنطقة 9.0% باتجاه الشاطئ، والذي يجب مراعاته، ولكنه يخلق أيضًا منظرًا طبيعيًا فريدًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بمجموعة متنوعة من الشواطئ، حيث يقع أقربها، بلايا دي لا يوكا، على بعد 78 مترًا فقط. تقع شواطئ مثل بلايا دي لا يوكا وبلايا بنالناتورا وبلايا لاس فيبوريللاس ضمن كيلومتر واحد، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف بنالمايدينا بيتش آند بوت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 2.4 كم، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) على بعد 7.7 كم، وملعب لاورو للجولف (Lauro Golf) على بعد 10 كم. يمكن لعشاق الرياضة زيارة المراكز الرياضية القريبة مثل كلوب دي راكيتا (Club de Raqueta) (1.7 كم) وكلوب هوكي بنالمايدينا (Club Hockey Benalmadena) (2.9 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع توريكيفيرادا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف وأسلوب حياتها النابض بالحياة. يقع المشروع على طول الشريط الساحلي، مع سهولة الوصول إلى المدن الشهيرة الأخرى مثل إستيپونا وبينالمادينا. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المنطقة 16,450 يورو، مما يشير إلى بيئة اقتصادية مستقرة نسبيًا. مع وجود أكثر من 800 معاملة عقارية في المنطقة، هناك سوق عقاري نشط.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL688869
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
