Πρόκειται για ένα πολυτελές duplex ρετιρέ στην Torrequebrada, Μπεναλμαδένα, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και πανοραμική θέα στη Μεσόγειο. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 2020, βρίσκεται εντός της αποκλειστικής, φυλασσόμενης κοινότητας LAR BAY. Προσφέρει τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους που ρέουν απρόσκοπτα σε εξωτερικές βεράντες, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν ένα παραθαλάσσιο σπίτι υψηλής ποιότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλιακή περαντζάδα και την άμμο, ενώ η αστική του φύση εξασφαλίζει ότι όλες οι απαραίτητες ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την ευκολία της αστικής πρόσβασης.
Αυτό το ρετιρέ ανταποκρίνεται σε υψηλές απαιτήσεις για ιδιωτικότητα, ηλιόλουστους χώρους και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Η διάταξη των τριών υπνοδωματίων και οι πολλαπλές βεράντες, συμπεριλαμβανομένου ενός ιδιωτικού roof solarium, απευθύνονται σε όσους επιθυμούν άνεση, πολυτέλεια και χώρους διασκέδασης.
Το ακίνητο είναι μέρος ενός σύγχρονου συγκροτήματος που ολοκληρώθηκε το 2020, διασφαλίζοντας σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές και φινιρίσματα. Ως νεόδμητο, προσφέρει τις τελευταίες τεχνολογικές και ενεργειακές λύσεις, μειώνοντας την ανάγκη για άμεσες ανακαινίσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση ιδιωτική πισίνα, καθώς βασίζεται σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Επίσης, η έντονη κλίση προς την παραλία (9.0%) μπορεί να αποτελέσει παράγοντα για άτομα με κινητικές δυσκολίες, αν και υπάρχει ασανσέρ για πρόσβαση στο κτίριο.
Ref: VL348690
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα μόνιμο ή εξοχικό σπίτι με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι κατάλληλο για αυτούς που εκτιμούν την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής, αλλά δεν θέλουν να στερηθούν την ευκολία της αστικής ζωής, με εστιατόρια, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη roof solarium και ευρύχωρων βεραντών το καθιστά ιδανικό για όσους αγαπούν να διασκεδάζουν ή απλά να απολαμβάνουν τον μεσογειακό ήλιο και τη θέα. Επίσης, η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (11 χλμ) το καθιστά πρακτική επιλογή για συχνές μετακινήσεις ή για όσους αναζητούν ένα καλά συνδεδεμένο εξοχικό σπίτι. Για επενδυτές, η θέση και η ποιότητα του ακινήτου προσφέρουν δυνατότητες μακροπρόθεσμης αξίας.
Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 2020, διαθέτει σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Η διαρρύθμιση είναι ανοιχτή, με άφθονο φυσικό φως που εισέρχεται μέσω μεγάλων συρόμενων θυρών, οι οποίες οδηγούν στις βεράντες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σχεδιαστικά στοιχεία, ενώ τα μπάνια είναι μοντέρνα, με το κυρίως μπάνιο να διαθέτει διπλό νιπτήρα. Τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με εντοιχισμένες ντουλάπες. Η προσθήκη κλιματισμού (ζεστού/κρύου) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα κοινόχρηστα περιλαμβάνουν καλά συντηρημένους κήπους και δύο πισίνες, μία για κολύμβηση και μία για χαλάρωση, υποδεικνύοντας την προσοχή στη λεπτομέρεια και την ποιότητα της κατασκευής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ρετιρέ είναι 1.050.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την προνομιακή του θέση στην πρώτη γραμμή της παραλίας, τη σύγχρονη κατασκευή του (2020) και τα πολυτελή χαρακτηριστικά του, όπως η ευρύχωρη βεράντα και το ιδιωτικό roof solarium. Η τιμή δεν περιλαμβάνει φόρους, όπως ο φόρος μεταβίβασης, που εκτιμάται ότι ανέρχεται περίπου στο 7-11% του συνολικού κόστους αγοράς. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων σε αυτήν την άμεση παραλιακή ζώνη είναι περιορισμένη, γεγονός που δικαιολογεί την υψηλότερη τιμολόγηση σε σύγκριση με ακίνητα σε δευτερεύουσες γραμμές.
Η Torrequebrada, στη Μπεναλμαδένα, προσφέρει έναν αστικό, αλλά ήρεμο παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, καθώς σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία σημαίνει ότι η θάλασσα είναι πάντα μέρος της καθημερινότητας, ιδανική για πρωινές βόλτες ή απογευματινά μπάνια κατά τη διάρκεια του τετράμηνου κολυμβητικού κύκλου. Η παρουσία 48 εστιατορίων και 9 καφέ παρέχει ποικιλία στις επιλογές διασκέδασης και γαστρονομίας. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 στάσεις και 6 γραμμές, καθιστώντας την προσβάσιμη χωρίς αυτοκίνητο για πολλές καθημερινές μετακινήσεις, αν και η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης στο ακίνητο προσφέρει επιπλέον ευελιξία.
Η ζωή στην Torrequebrada, Μπεναλμαδένα, είναι μια ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία σημαίνει ότι η θάλασσα είναι πάντα προσβάσιμη για αναψυχή, ενώ η απόσταση 596 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 532 μέτρων από μια φαρμακεία εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Με 48 εστιατόρια και 9 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι επιλογές για φαγητό και ποτό είναι άφθονες. Η παρουσία 2 σχολείων και 1 οδοντιατρείου ενισχύει την πρακτικότητα της περιοχής για οικογένειες. Η ευκολία μετακίνησης ενισχύεται περαιτέρω από 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών κοντά, καθιστώντας την πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και υπηρεσίες απλή.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την προνομιακή τοποθεσία του ακινήτου στην Torrequebrada, Μπεναλμαδένα. Επισημαίνει την άμεση πρόσβαση στην παραλία και την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Η θέση του εντός της αστικής περιοχής, σε συνδυασμό με την παραθαλάσσια του φύση, αναδεικνύει την ισορροπία μεταξύ ευκολίας και αναψυχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Torrequebrada, ένα παραθαλάσσιο τμήμα της Μπεναλμαδένα, στην επαρχία της Μάλαγα. Αυτή η τοποθεσία την τοποθετεί στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την πόλη της Μάλαγα (περίπου 20-30 λεπτά οδικώς) και τον διεθνή της αερολιμένα. Η Μπεναλμαδένα είναι γνωστή για την όμορφη ακτογραμμή της, τις μαρίνες και τις τουριστικές υποδομές της, προσφέροντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Η θέση της την καθιστά ιδανική βάση για να εξερευνήσετε τις γύρω πόλεις και τα χωριά της Ανδαλουσίας.
Η εγγύτητα του ακινήτου στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (11 χλμ hemelsbreed) προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de la Yuca (78 μ), η Playa Benalnatura (387 μ) και η Playa Las Viborillas (575 μ), είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt απέχει 2,4 χλμ, ενώ το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez βρίσκεται σε απόσταση 7,7 χλμ. Οι απαραίτητες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι σε ακτίνα λίγων εκατοντάδων μέτρων. Η περιοχή διαθέτει επίσης 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και κέντρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και περίπου 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει έναν κολυμβητικό κύκλο διάρκειας περίπου 4 μηνών, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 24 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας άμεση θέα και πρόσβαση στη θάλασσα. Η κλίση 9.0% προς την παραλία, αν και απότομη, υπογραμμίζει τη στενή σχέση με τη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση πρόσβαση στην παραλία είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, με την Playa de la Yuca μόλις 78 μέτρα μακριά. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Benalnatura (387 μ) και την Playa Las Viborillas (575 μ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Club de Raqueta (1,7 χλμ) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Torrequebrada, ένα παραθαλάσσιο τμήμα της Μπεναλμαδένα, στην επαρχία της Μάλαγα. Αυτή η τοποθεσία την τοποθετεί στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την πόλη της Μάλαγα (περίπου 20-30 λεπτά οδικώς) και τον διεθνή της αερολιμένα. Η Μπεναλμαδένα είναι γνωστή για την όμορφη ακτογραμμή της, τις μαρίνες και τις τουριστικές υποδομές της, προσφέροντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Η θέση της την καθιστά ιδανική βάση για να εξερευνήσετε τις γύρω πόλεις και τα χωριά της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 71 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μπεναλμαδένα και της Costa del Sol, αυτό το duplex ρετιρέ ξεχωρίζει για την άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία του και την πρόσφατη κατασκευή του (2020). Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Εστεπόνα προσφέρουν πιο προσιτές τιμές εκκίνησης (από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα), αυτά συνήθως βρίσκονται σε δευτερεύουσες ή τριτεύουσες γραμμές. Το Alba Benalmádena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται επίσης στην Μπεναλμαδένα αλλά μπορεί να μην προσφέρει την ίδια άμεση πρόσβαση στην παραλία ή τα ίδια επίπεδα πολυτέλειας και χώρου όπως το εν λόγω ρετιρέ. Η τιμή των €1.050.000 για αυτό το ακίνητο αντικατοπτρίζει την εξαιρετική του θέση, τα υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και τα χαρακτηριστικά του, όπως το roof solarium, τοποθετώντας το στην υψηλότερη κατηγορία τιμών στην περιοχή για ακίνητα με αυτά τα χαρακτηριστικά. Η εγγύτητα σε ανέσεις και το αεροδρόμιο ενισχύουν περαιτέρω την αξία του σε σχέση με πιο απομακρυσμένες ή λιγότερο καλά εξυπηρετούμενες περιοχές.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
