يقع هذا البنتهاوس الاستثنائي في تورريكيبرادا (Torrequebrada)، وهي منطقة مرموقة بين بنالمادينا (Benalmádena) وفونخييرولا (Fuengirola)، ويوفر مزيجاً فريداً من الفخامة والخصوصية والمناظر البانورامية. على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ والمرافق المحلية وملعب الجولف، بالإضافة إلى أفضل المقاهي والمطاعم في الساحل، يجمع هذا المنزل بين الراحة والتفرد. يشغل الشقة الطابق الخامس بأكمله، مما يتيح الاستمتاع بمناظر خلابة للبحر والجبال من كل زاوية تقريباً، مع ضمان أقصى درجات الخصوصية بفضل عدم وجود جيران في نفس الطابق ومصعد خاص يفتح مباشرة على باب الشقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز في منطقة حضرية في تورريكيبرادا (Torrequebrada)، على مقربة من الساحل. يقع على بعد مئات الأمتار من الشاطئ، وتحيط به المطاعم والمتاجر والمدارس التي تلبي الاحتياجات اليومية. يوفر هذا الموقع بيئة معيشية عالية الجودة، مما يجعله خياراً مثالياً لمن يبحثون عن الراحة ونمط الحياة الساحلي.
يلبي هذا البنتهاوس احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مساحة واسعة وإطلالات مريحة، حيث يوفر أربع غرف نوم فسيحة وثلاث حمامات. تندمج منطقة المعيشة المفتوحة مع الشرفة الواسعة التي تضم مطبخاً خارجياً، مما يجعلها مثالية للحياة العائلية واستضافة الضيوف. يضمن القرب من الشاطئ وملاعب الجولف والمرافق المتنوعة تلبية أنماط الحياة المختلفة.
يعتبر هذا العقار سكناً قائماً تم تجديده بمعايير عالية. تم تحديث التصميم الداخلي بالكامل بأحدث التقنيات. على الرغم من أنه ليس مشروع بناء جديد، إلا أن حالته التي تكاد تكون جديدة وتشطيباته الحديثة تمنحه جودة السكن الجديد. يتضمن السعر موقفين خاصين للسيارات تحت الأرض.
هذا العقار ليس جديداً ولكنه تم تجديده. على الرغم من وقوعه في منطقة حضرية، إلا أن بعض الشواطئ (مثل بلايا دي لا يوكا) تتميز بانحدار شديد (9.0%)، مما قد يؤثر على سهولة الوصول لبعض الأفراد. علاوة على ذلك، فإن طبيعة المنطقة الحضرية تعني كثافة بناء أعلى، وقد لا تكون بنفس هدوء الفلل الريفية المنعزلة تماماً.
Ref: VL487522
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن حياة ساحلية فاخرة مع التركيز على الخصوصية. إذا كنت تحلم بمنزل يوفر مناظر واسعة للبحر مع ضمان درجة عالية من الخصوصية، فهذا هو المكان المثالي. إذا كنت تستضيف العائلة أو الأصدقاء بشكل متكرر، فإن أربع غرف نوم واسعة والشرفة الكبيرة مع مطبخ خارجي ستوفر لك مساحة كافية. بالنسبة لمحبي الأنشطة الخارجية، فإن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الرياضية يوفر فرصاً وفيرة. كما أن الموقع المريح، على بعد 11 كم فقط من المطار، يسهل السفر الدولي. قد يكون هذا العقار جذاباً أيضاً للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة كافية ووسائل راحة مريحة خلال العطلات، أو للمتقاعدين الذين يرغبون في قضاء معظم وقتهم في مناخ دافئ. بالنسبة للمهنيين العاملين في مكان قريب، فإن سهولة الوصول إلى وسائل النقل والبنية التحتية للمنطقة الحضرية هي أيضاً عوامل مهمة.
تم تجديد هذا البنتهاوس بمعايير عالية، مما يضمن جودة ممتازة وتجربة معيشية حديثة. يركز التصميم الداخلي على الشعور بالمساحة والإضاءة الطبيعية، وتتصل منطقة المعيشة المفتوحة بسلاسة بالمطبخ على الطراز الأمريكي، مما يخلق مساراً انسيابياً للحياة. المطبخ مجهز بالكامل ويحتوي على بار. غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي تزيد من مستوى الراحة. تجدر الإشارة بشكل خاص إلى نظام تسخين المياه الياباني المتطور، الذي يوفر مياه ساخنة مجانية على مدار السنة، مما يجمع بين الراحة والكفاءة. بالإضافة إلى ذلك، تستخدم مواد عالية الجودة في التشطيبات، والشقة مفروشة بالكامل، بما في ذلك أجهزة تلفزيون بشاشات كبيرة وإضاءة مصممة من قبل مصممين دنماركيين، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل والسعي لتحقيق جودة حياة عالية.
يبلغ سعر هذا البنتهاوس 955,000 يورو. يعكس هذا السعر مساحة المعيشة الواسعة (250 متر مربع)، والموقع المتميز المطل على البحر، والتشطيبات عالية الجودة. يوفر العقار أربع غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى شرفة خاصة وموقف سيارات تحت الأرض. على الرغم من السعر المرتفع، بالنظر إلى فرادته (يشغل طابقاً كاملاً) والمناظر البانورامية والموقع الحضري المريح، فإن هذا السعر تنافسي في سوق العقارات الراقية بالمنطقة. حالياً، هذا هو العرض الوحيد المتاح، والسعر ثابت، ولا توجد نطاقات سعرية أخرى أو خيارات للشقق.
يقع هذا البنتهاوس في تورريكيبرادا (Torrequebrada)، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تجمع بين سهولة الحياة الساحلية وثرائها بالمرافق المحيطة. هنا، يرتبط إيقاع الحياة اليومية ارتباطاً وثيقاً بأسلوب الحياة الساحلي. في الصباح، يمكنك التنزه على الشاطئ أو تناول الإفطار في أحد المقاهي القريبة. خلال النهار، يمكنك الوصول بسهولة إلى السوبر ماركت على بعد بضع مئات من الأمتار أو زيارة المستشفى على بعد 2 كم. لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة. في المساء، يمكنك الاستمتاع بغروب الشمس من الشرفة الواسعة أو اختيار أحد المطاعم الـ 48 القريبة. المنطقة مخدومة جيداً بوسائل النقل العام، مع 6 خطوط حافلات و 50 محطة. يوفر 3891 ساعة من ضوء الشمس سنوياً و 4 أشهر من موسم السباحة الملائم ظروفاً مثالية للأنشطة الخارجية. توفر المنطقة 48 مطعماً و 6 صيدليات وعيادة أسنان واحدة، مما يلبي الاحتياجات المتنوعة.
تتميز بيئة المعيشة في تورريكيبرادا (Torrequebrada) براحتها وخصائصها الساحلية. كونها منطقة حضرية، فإنها توفر إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق. على بعد مئات الأمتار فقط من الشاطئ، مما يتيح لك الاستمتاع بالحياة الساحلية في أي وقت. يلبي السوبر ماركت على بعد 596 متراً والصيدلية على بعد 532 متراً احتياجات التسوق اليومية. يوفر المستشفى على بعد 2 كم ضماناً للرعاية الطبية. كما يوجد 48 مطعماً و 9 مقاهي توفر خيارات طعام متنوعة. بالنسبة لعشاق الرياضة، توجد ملاعب جولف على بعد 2.4 كم، ونادي تنس على بعد 1.7 كم. شبكة النقل العام متطورة، مع 6 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يسهل التنقل. المناخ لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية والكثير من أشعة الشمس، وهو مثالي للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للبنتهاوس في تورريكيبرادا (Torrequebrada). تعرض العلامات المسافات بين الشقة والشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات وملاعب الجولف والمطارات والمدن الرئيسية المحيطة. تساعد الخريطة في فهم سهولة الوصول إلى المنطقة وإمكانياتها، خاصة موقعها المتميز على الساحل.
تقع تورريكيبرادا (Torrequebrada) في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين بنالمادينا (Benalmádena) وفونخييرولا (Fuengirola). يتيح لها هذا الموقع الاستفادة من مرافق المدينتين مع الحفاظ على قدر من الهدوء. كجزء من كوستا ديل سول، تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها اللطيف وسياحتها المتطورة. مقارنة بالمدن المجاورة مثل مالاغا (Málaga) وماربيا (Marbella)، تقدم تورريكيبرادا نمط حياة أكثر توازناً، يجمع بين الراحة الحضرية وجو المنتجع الساحلي. موقع المنطقة المتميز يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل الجنوبي لأندلوسيا.
يتميز هذا البنتهاوس بسهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق. يقع شاطئ بلايا دي لا يوكا (Playa de la Yuca) على بعد 78 متراً فقط، ويمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام. يقع السوبر ماركت (596 م) والصيدلية (532 م) والمستشفى (2.0 كم) على مسافة قريبة. يوفر 48 مطعماً و 9 مقاهي خيارات طعام متنوعة. تشمل سهولة الوصول إلى المطار مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 11 كم فقط، وهو أمر مريح جداً للمسافرين الدوليين. تخدم المنطقة 6 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات تربطها بالمدن المحيطة. التنقل بالسيارة مريح أيضاً، حيث توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 4.1 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، توجد ملاعب جولف متعددة في الجوار، أقربها ملعب Pitch& Putt على بعد 2.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الإقليم بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، ويصل متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3,891 ساعة، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع ذروات تصل إلى 26 درجة مئوية وحد أدنى حوالي 11 درجة مئوية. يوفر هذا ظروفاً مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريباً، حيث تظل درجة حرارة المياه فوق 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 24 متراً فوق مستوى سطح البحر، وهو قريب من البحر، ولكن المنحدر المؤدي إلى بعض الشواطئ (مثل بلايا دي لا يوكا) هو 9.0%، وهو شديد الانحدار وقد يشكل تحدياً للتنقل لبعض الأفراد. بشكل عام، المناخ معتدل ومشمس، ومثالي للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا يوكا (Playa de la Yuca)، على بعد 78 متراً فقط، بالإضافة إلى بلايا بنالناتورا (Playa Benalnatura) (387 م) وبلايا لاس فيبوريللاس (Playa Las Viborillas) (575 م). توفر هذه الشواطئ فرصاً ممتازة للاستمتاع بالشمس والرمال والبحر. لعشاق الجولف، تضم المنطقة ملاعب جولف متعددة، بما في ذلك ملعب جولف بنالمادينا بيتش آند بوت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 2.4 كم، وملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) على بعد 7.7 كم، وملعب لاورو جولف (Lauro Golf) على بعد 10 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة، مثل نادي التنس Club de Raqueta على بعد 1.7 كم، مما يوفر خيارات رياضية متنوعة. المرافق الترفيهية الغنية، جنباً إلى جنب مع المناخ اللطيف، توفر للمقيمين تجربة معيشية عالية الجودة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع تورريكيبرادا (Torrequebrada) في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين بنالمادينا (Benalmádena) وفونخييرولا (Fuengirola). يتيح لها هذا الموقع الاستفادة من مرافق المدينتين مع الحفاظ على قدر من الهدوء. كجزء من كوستا ديل سول، تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها اللطيف وسياحتها المتطورة. مقارنة بالمدن المجاورة مثل مالاغا (Málaga) وماربيا (Marbella)، تقدم تورريكيبرادا نمط حياة أكثر توازناً، يجمع بين الراحة الحضرية وجو المنتجع الساحلي. موقع المنطقة المتميز يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل الجنوبي لأندلوسيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بمشروعي Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) في إيستيبونا، فإن سعر البنتهاوس في تورريكيبرادا (955,000 يورو) أعلى بكثير. قد يعكس هذا مساحته الأكبر (250 متر مربع مقابل مساحة غير معروفة)، وموقعه الفريد كبنتهاوس (يشغل طابقاً كاملاً)، وقربه المباشر من البحر. مقارنة بمشروع Alba Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) في بنالمادينا، فإن السعر لا يزال أعلى. قد ترجع هذه الفروق السعرية إلى التفرد الذي يقدمه هذا البنتهاوس (مثل مدخل المصعد الخاص، والمناظر البانورامية) وتجديده الحديث عالي الجودة. عادة ما تقع مشاريع إيستيبونا في مناطق جديدة وقد توفر أجواء ومرافق مختلفة. سعر مشروع Alba Benalmádena قريب ولكنه أقل، ربما بسبب مساحته أو تفرد أقل. بشكل عام، يقع هذا المشروع في الشريحة العليا لسوق كوستا ديل سول، وتكمن قيمته في ندرته، والمناظر، والتشطيبات الفاخرة، وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن تجربة ساحلية قصوى.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
