Diese bezugsfertige Wohnung in Torrevieja bietet eine komfortable Wohnfläche von 118 m². Sie liegt in zentraler urbaner Lage und ermöglicht einen bequemen Zugang zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, davon eines als eigenes Bad beim Hauptschlafzimmer. Die Südausrichtung sorgt für reichlich natürliches Licht. Das Gebäude ist mit Solarpaneelen für eine verbesserte Energieeffizienz ausgestattet, und die Wohnung umfasst einen eigenen Stellplatz und einen Abstellraum. Diese Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet eine praktische Basis in einer gut angebundenen Küstenstadt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Herzen von Torrevieja gelegen, profitiert diese Wohnung von einem urbanen Umfeld mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen. Zwar liegt sie in der Nähe des Hafens und des Meeres, jedoch weiter entfernt vom Hauptflughafen, weshalb ein Auto für bestimmte Fahrten empfehlenswert ist. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkten ist ein entscheidender Standortvorteil.
Diese Wohnung ist für praktisches Wohnen konzipiert und bietet zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, davon eines als eigenes Bad beim Hauptschlafzimmer. Die 8 m² große Terrasse bietet einen Außenbereich zum Genießen des Mittelmeerklimas. Sie wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben und ist sofort nutzbar. Eine zentrale Klimaanlage sorgt für Komfort, und die Solarpaneele des Gebäudes tragen zur Energieeffizienz bei.
Obwohl das Objekt 1970 erbaut wurde, wird es als bezugsfertig beschrieben, was darauf hinweist, dass es für den sofortigen Bezug auf einen modernen Standard renoviert oder instand gehalten wurde. Die Infrastruktur des Gebäudes umfasst Solarpaneele auf der Dachterrasse, was zur Energieeffizienz beiträgt. Die Wohnung ist sofort verfügbar, ohne künftige Bauzeiten.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Panorama-Meerblick aus der Wohnung, obwohl einige Gemeinschaftsflächen ferne Ausblicke bieten können. Ein Auto ist nützlich, um die weitere Region zu erkunden, aber aufgrund der zentralen Lage für den Zugang zu allen lokalen Einrichtungen nicht zwingend erforderlich. Die Immobilie liegt in beträchtlicher Entfernung vom nächsten großen Flughafen.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine zentrale Wohnung in Torrevieja suchen, ideal für alle, die sofortige Verfügbarkeit und einen möblierten Wohnraum schätzen. Sie ist bestens geeignet für eine Nutzung als Hauptwohnsitz, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in Fußnähe. Die Immobilie ist auch eine attraktive Option für Zweitwohnungsbesitzer oder Investoren, die eine sofort vermietbare Einheit suchen, angesichts der Nähe zu Stränden und touristisch attraktiven Einrichtungen. Der bezugsfertige Status bedeutet, dass sie ohne Verzögerung bezogen oder vermietet werden kann, was einen reibungslosen Übergang für einen Lebensstilwechsel oder eine Vermietungsstrategie ermöglicht.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 118 m², funktional aufgeteilt mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Beide Badezimmer sind vollständig ausgestattet, eines davon als eigenes Bad beim Hauptschlafzimmer. Bemerkenswert ist, dass die Badezimmer über Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort verfügen. Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, was auf einen Ausstattungsstandard im Einklang mit modernem Wohnen schließen lässt. Das Gebäude profitiert von Isolierverglasung sowie Ausstattungsmerkmalen wie elektrischen Rollläden für Sicherheit und Komfort. Eine zentrale Klimaanlage ist für die Klimaregelung installiert. Die Anlage verfügt zudem über Solarpaneele auf der Dachterrasse, die zur Energieeffizienz beitragen.
Der Angebotspreis für diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern beträgt fest €326.900. Als Bestandsimmobilie ist dies der Gesamtkaufpreis, kein Einstiegspreis. Die Immobilie ist bezugsfertig und sofort verfügbar. Angesichts der zentralen Lage und der inklusiven Ausstattung wie Stellplatz und Abstellraum spiegelt der Preis einen sofort beziehbaren Zustand in einer beliebten Küstenstadt wider. Preisschwankungen für ähnliche Immobilien in Torrevieja können je nach Größe, Zustand und genauer Lage vorkommen.
Torrevieja bietet ein lebendiges urbanes Küstenerlebnis. Diese Wohnung liegt in einem dicht bebauten Gebiet, gekennzeichnet durch die Nähe zu einer Vielzahl von Dienstleistungen, darunter zahlreiche Restaurants, Cafés, Banken und Apotheken, alle zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Yachthafen verstärkt die maritime Atmosphäre. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 14 Buslinien und 50 Haltestellen, wobei ein Auto die Erkundung der breiteren Region und ihrer Golfplätze erleichtern kann. Das Klima der Region bietet milde Winter und warme Sommer, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C und einer 5-monatigen Badesaison. Dieses Umfeld eignet sich für Bewohner, die Komfort und ein aktives soziales Leben in der Nähe des Mittelmeers suchen.
Torrevieja bietet ein dichtes urbanes Wohngefühl nahe der Mittelmeerküste. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine hohe Konzentration an Einrichtungen gekennzeichnet, darunter 168 Restaurants, 44 Cafés, 27 Apotheken und 24 Banken im Umkreis von 2 km. Der öffentliche Nahverkehr ist mäßig verfügbar mit 14 Linien, doch ein Auto kann für weiter entfernte Gebiete nützlich sein, wie die Golfplätze in 8,6 km bis 11 km Entfernung. Die Stadt liegt 20 Meter über dem Meeresspiegel, was zu einem typischen Küstenklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C und einer 5-monatigen Badesaison beiträgt.
Diese Karte positioniert die Wohnung innerhalb des Stadtgefüges von Torrevieja und hebt die zentrale Lage in Bezug auf wichtige Einrichtungen hervor. Die Nähe zur Küste, zum Yachthafen und zu verschiedenen Dienstleistungen ist erkennbar und vermittelt ein visuelles Verständnis der unmittelbaren Wohnumgebung sowie der Zugänglichkeit von Dingen des täglichen Bedarfs und Freizeitaktivitäten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es gehört zur Region Valencia, einer Küstenregion im Südosten Spaniens. Die Stadt selbst ist ein bedeutendes urbanes Zentrum mit fast 100.000 Einwohnern. Sie liegt im Verhältnis zu größeren Regionalstädten wie Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km) Luftlinie. Diese Position bringt sie in Reichweite wichtiger Verkehrsknotenpunkte, während sie ihren ausgeprägten Küstencharakter getrennt von den größeren Binnenstädten bewahrt.
Diese Wohnung liegt zentral in Torrevieja, mit Stränden wie Playa del Cura nur 1,2 km entfernt (1,4 km bis Cala del Palangre). Wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken befinden sich im Umkreis von jeweils 145 Metern und 140 Metern. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 2,7 km entfernt. Golfliebhaber finden mehrere Golfplätze im Bereich von 8,6 km bis 11 km. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), circa 35 km Luftlinie entfernt. Der öffentliche Verkehr ist zugänglich, mit 50 Haltestellen, bedient von 14 Linien, was lokale Fahrten ohne Auto ermöglicht, wobei ein Auto für breitere Erkundungen empfohlen wird.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C bis 26 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder höher, dauert etwa 5 Monate. Die Region verzeichnet rund 320 Sonnentage pro Jahr, typisch für die Costa Blanca. Die Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel platziert die Stadt in einer Küstenzone mit allgemein flachem Gefälle zum Meer. Die direkte Küstennähe beeinflusst das lokale Mikroklima, mit milden Wintern und warmen, trockenen Sommern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet einfachen Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa del Cura 1,2 km und Cala del Palangre 1,4 km entfernt liegt. Torrevieja verfügt über insgesamt 7 Strände mit Blauer Flagge, darunter Cabo Cervera und La Mata. Freizeiteinrichtungen sind reichlich vorhanden, mit Sportzentren wie Palacio de Deportes Infanta Cristina und CF Torrevieja innerhalb von 1,4 km. Golfliebhaber erreichen Golfplätze wie Villamartín innerhalb von 8,8 km. Yachthäfen, Aussichtspunkte wie Torre del Moro (3,0 km) und Schwimmbäder sind ebenfalls gut verfügbar, was zu einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten beiträgt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL440414
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Torrevieja sticht diese Wohnung durch ihren bezugsfertigen Status und die zentrale Lage mit sofortiger Bewohnbarkeit hervor. Während Projekte wie EDIFICIO VENTO und EDIFICIO TALAN 2 ähnliche Preisniveaus ab €255.000 bieten, handelt es sich möglicherweise um Neubauten mit anderen Fertigstellungsterminen. LAGUNA ROSA VILLAS, mit Preisen ab €424.000, deutet auf ein höheres Segment hin, möglicherweise mit umfangreicheren Annehmlichkeiten oder anderen Immobilientypen. Der Festpreis von €326.900 für diese Bestandsimmobilie mit Möblierung in einer erstklassigen Stadtlage bietet Käufern, die sofortige Nutzung und Komfort suchen, ein klares Wertversprechen. Der etablierte Zustand kontrastiert mit Kauf-vom-Reißbrett-Angeboten und bietet Käufern Sicherheit.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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