تاون هاوس في توريفيخا، عليكانتي، بمساحة 80 متر مربع مع 3 غرف نوم وغرفة حمام واحدة. يقع العقار في منطقة حضرية بالقرب من الساحل، حيث يمكن الوصول إلى الخدمات والمرافق المشي. تم تجديد العقار ويضم شرفة ومنطقة غسيل، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى حمام سباحة مشترك. يبدأ سعر العقار من 171,990 يورو.
عند مقارنة هذا التاون هاوس بمشاريع مماثلة في توريفيخا، يقدم قيمة جيدة نظراً لموقعه المركزي وتجديده الحديث. فمثلاً، مشروع شقق بالانجر بيتش يبدأ من 160,000 يورو ولكن قد يقدم مساحات أصغر، بينما مشروع مبنى صن آند سنتر يبدأ من 169,000 يورو ولكن في منطقة قد تكون أقل مركزية. مشروع مبنى بانوراما بيتش يبدأ من 155,000 يورو ولكنه يفتقر إلى القرب من الخدمات الذي يتميز به هذا التاون هاوس. في سياق أوسع، توريفيخا تقدم أسعاراً أكثر تنافسية مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر شهرة في كوستا ديل سول، مع الحفاظ على جودة مماثلة للحياة الساحلية والمناخ المعتدل. توريفيخا أيضاً تتميز بكونها مدينة إسبانية ناطقة بالكامل في منطقة بلنسية، مما يوفر تجربة ثقافية أكثر أصالة للوافدين الدوليين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع التاون هاوس في توريفيخا، على بعد حوالي 1 كم من أقرب شاطئ (بلايا ديل كورا) في منطقة حضرية مع جميع الخدمات الضرورية في متناول اليد. يتميز الموقع بقربه من المحلات التجارية والصيدليات والمرافق الطبية، مما يوفر راحة الحياة اليومية بدون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة.
التاون هاوس مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل إجازات في منطقة حضرية قريبة من الشاطئ. مع 3 غرف نوم، يمكن استيعاب عائلة صغيرة أو استخدام غرفة إضافية كمكتب أو غرفة ضيوف. القرب من الخدمات اليومية يجعله عملياً للحياة طوال العام.
تم بناء هذا التاون هاوس في الأصل عام 1970، لكنه خضع للتجديد مؤخراً. حالة البناء الحالية هي "مكتمل" ويمكن الانتقال إليه فوراً بعد الشراء. كعقار مكتمل، لا توجد جداول زمنية للبناء أو مخاطر تأخير في التسليم.
لا يشتمل المشروع على مواقف سيارات مخصصة، مما قد يمثل تحدياً في منطقة حضرية مزدحمة. يحتوي العقار على حمام واحد فقط، والذي قد يكون محدوداً للأسر الكبيرة. هناك قيود على المساحة الخارجية حيث أن الشرفة المشتركة فقط هي المتاحة، ولا توجد حديقة خاصة.
هذا التاون هاوس يناسب الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم أو منزل إجازات في بيئة حضرية مع قرب من الشاطئ. إنه مثالي لأولئك الذين يريدون الاستمتاع بالحياة الساحلية دون العزلة، حيث يمكن الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية سيراً على الأقدام. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار يمكن تأجيره للسياح نظراً لموقعه المميز بالقرب من الشواطئ والمرافق. للعائلات التي لديها أطفال، توفر المنطقة مدارس في نطاق 2 كم، مما يجعله خياراً عملياً للسكن طوال العام.
خضع التاون هاوس لعملية تجديث شاملة تشمل أرضيات الرخام الأبيض في جميع الغرف، مما يمنحه مظهراً عصرياً ونظيفاً. الحمام مجدد بالكامل مع دش وتجهيزات حديثة، بينما يحتوي غرفة النوم الرئيسية على تلفزيون وأرضيات رخامية عالية الجودة. المطبخ مفتوح على غرفة المعيشة، مع تصميم عملي يوفر مساحة جيدة للحركة والتخزين. الشرفة الخارجية تسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق والطقس المعتدل. تحتوي الملكية أيضاً على قبو غير مكتمل بعد، مما يوفر إمكانيات إضافية للتخصيص حسب احتياجات المالك الجديد.
يبدأ سعر التاون هاوس من 171,990 يورو، وهو يقع ضمن متوسط أسعار العقارات المماثلة في توريفيخا. عند مقارنته بمشاريع مماثلة في المنطقة، مثل شقق بالانجر بيتش (تبدأ من 160,000 يورو) ومبنى صن آند سنتر (تبدأ من 169,000 يورو)، يقدم هذا التاون هاوس قيمة جيدة بالنظر إلى موقعه المركزي وتجديده الحديث. كونه عقاراً مكتملاً، فإنه متاح للشراء والانتقال الفوري.
توريفيخا هي مدينة ساحلية متوسطية تتميز بالحياة الحضرية النشطة مع قربها من الشاطئ. في هذا المشروع، يمكن للسكان الاستمتاع بروتين يومي يتضمن المشي إلى المتاجر والمقاهي والمطاعم المحلية بسهولة. الصباح قد يبدأ بزيارة السوبر ماركت على بعد 145 متر فقط،随后 يمكن الاستمتاع بالقهوة في أحد المقاهي الـ 45 القريبة. بعد الظهر، يمكن الوصول إلى الشاطئ في حوالي 10 دقائق سيراً على الأقدام للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة. المساءات يمكن قضاءها في المطاعم المحلية أو الاسترخاء في الشرفة مع الاستمتاع بالطقس المعتدل الذي يميز المنطقة معظم أيام السنة.
يقع التاون هاوس في قلب توريفيخا، مع إمكانية الوصول إلى جميع أنواع الخدمات في نطاق قصير. يمكن الوصول إلى السوبر ماركت في أقل من دقيقة مشي، والصيدلية على بعد 140 متر فقط. توجد 26 صيدلية و24 بنكاً و168 مطعماً في نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات لا حصر لها للحياة اليومية. للمواصلات العامة، تتوفر 12 خط حافلات مع 50 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع المستشفى على بعد 2.7 كم، وتتوفر عيادات أسنان في المنطقة المحيطة.
توريفيخا هي مدينة ساحلية تقع على ساحل كوستا بلانكا في جنوب شرق إسبانيا. يقع المشروع في قلب المدينة، على بعد حوالي 1 كم من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي بالقرب من مدن رئيسية مثل عليكانتي ومورسيا وإلتش.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
توريفيخا هي مدينة ساحلية تقع في مقاطعة عليكانتي، ضمن منطقة بلنسية الواقعة في جنوب شرق إسبانيا. تتميز المدينة بأنها واحدة من المناطق الناطقة باللغة الإسبانية في منطقة بلنسية. تقع توريفيخا على مسافة متساوية تقريباً من المدن الكبرى في المنطقة: إلتش (32 كم)، ومورسيا (39 كم)، وعليكانتي (44 كم). هذا الموقع المركزي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، مع الحفاظ على جاذبيتها كوجهة ساحلية مستقلة.
يقع أقرب شاطئ (بلايا ديل كورا) على بعد حوالي 1 كم فقط، مما يستغرق حوالي 10-15 دقيقة سيراً على الأقدام. تضم توريفيخا 7 شواطئ تحمل علم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والخدمات. للوصول إلى المدينات الكبرى، تقع إلتش على بعد 32 كم، ومورسيا على بعد 39 كم، وعليكانتي على بعد 44 كم. مطار عليكانتي-إلتش، وهو أقرب مطار دولي، يبعد حوالي 35 كم. لمحبي الجولف، تقع أقرب ملاعب الجولف على بعد حوالي 8-11 كم، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف ونادي كامبومور الملكي للجولف.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ توريفيخا بأنه متوسطي معتدل، بمتوسط سنوي لدرجات الحرارة يبلغ 18.7 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 11-27 درجة مئوية طوال العام، مع حوالي 3854 ساعة شمس سنوياً. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يرتفع العقار 22 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع ميل لطيف بنسبة 1.9% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه سيراً على الأقدام. هذا الارتفاع المعتدل يساهم في مناخ لطيف بدون تقلبات جوية حادة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توريفيخا مشهورة بشواطئها الرملية النظيفة، حيث تحمل 7 شواطئ علم الأزرق، بما في ذلك بلايا ديل كورا وكابو ثيرفيرا ولوس لوكوس. تقع جميع الشواطئ الرئيسية على بعد 1-2 كم من التاون هاوس، مما يجعلها في متناول المشي. لمحبي الرياضات المائية، توفر المنطقة فرصاً لممارسة السباحة والغطس والرياضات البحرية الأخرى. للمهتمين بالجولف، تقع عدة ملاعب جولف عالية الجودة في نطاق 10 كم، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف (8.6 كم) ونادي كامبومور الملكي للجولف (10 كم). كما تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك قصر رياضة إنفانتا كريستينا على بعد 1.3 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
توريفيخا هي مدينة ساحلية تقع في مقاطعة عليكانتي، ضمن منطقة بلنسية الواقعة في جنوب شرق إسبانيا. تتميز المدينة بأنها واحدة من المناطق الناطقة باللغة الإسبانية في منطقة بلنسية. تقع توريفيخا على مسافة متساوية تقريباً من المدن الكبرى في المنطقة: إلتش (32 كم)، ومورسيا (39 كم)، وعليكانتي (44 كم). هذا الموقع المركزي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، مع الحفاظ على جاذبيتها كوجهة ساحلية مستقلة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL354698
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID