Ce programme neuf, Laguna Rosa Villas, propose des villas modernes situées à Torrevieja, sur la Costa Blanca Sud. Le projet allie design contemporain et avantages d'un environnement urbain, avec de nombreux commerces et services accessibles à pied. Les logements sont conçus avec soin et confort, avec une distribution fonctionnelle répartie sur deux étages et un toit-terrasse en option. La situation à Torrevieja garantit un cadre animé avec accès aux équipements locaux et proximité de la mer Méditerranée.
Comparé à d'autres programmes neufs de la région, comme ICONIC à Gran Alacant (à partir de 355 000 €) et PROJECT LOLA à Formentera del Segura (à partir de 399 000 €), Laguna Rosa Villas se positionne dans une tranche de prix supérieure, avec Destination RESORT à San Miguel de Salinas comme option comparable (à partir de 399 900 €). La tarification de Laguna Rosa Villas, débutant à 424 000 € pour une villa de 3 chambres et 3 salles de bains sur un terrain privatif de 115 m², reflète sa situation urbaine à Torrevieja et des caractéristiques spécifiques du projet comme une piscine privée et une construction moderne. Des projets comme ICONIC à Gran Alacant, qui peuvent offrir des équipements communs ou d'autres types de biens, peuvent afficher un prix d'entrée inférieur. Formentera del Segura et San Miguel de Salinas se trouvent à l'intérieur des terres, ce qui peut entraîner une structure de prix différente par rapport aux zones côtières comme Torrevieja, où la demande et les prix du terrain sont souvent plus élevés. Les températures moyennes et les heures d'ensoleillement à Torrevieja (18,7 °C, 3 854 heures d'ensoleillement) sont comparables à l'ensemble de la région de la Costa Blanca, offrant un attrait constant pour les acheteurs internationaux en quête d'un climat méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Laguna Rosa Villas se situe dans une zone urbaine de Torrevieja, ce qui signifie que les services essentiels tels que les commerces, les écoles et les établissements médicaux sont accessibles à pied ou à courte distance en voiture. Sa proximité avec le littoral de Torrevieja, réputé pour ses plages, offre des possibilités de loisirs en bord de mer. Cette situation urbaine garantit un environnement animé avec toutes les commodités à proximité.
Les villas sont conçues pour répondre aux besoins de vie contemporains, en mettant l'accent sur la fonctionnalité et le confort. La distribution comprend de vastes espaces de vie, une cuisine ouverte et des chambres séparées avec salles de bains attenantes. L'attention portée autant à la vie intérieure qu'extérieure se manifeste dans les jardins privatifs avec piscines et l'option d'un toit-terrasse, offrant une flexibilité en matière d'espace de vie et de loisirs.
Le projet est un programme de construction neuve, actuellement en cours de réalisation. Les logements sont construits avec des matériaux et techniques modernes, avec un accent sur l'efficacité énergétique et la durabilité, comme des panneaux solaires pour l'eau chaude et la préinstallation de la climatisation. La livraison aura lieu une fois la phase de construction terminée, garantissant aux acheteurs un bien immobilier neuf conforme aux normes actuelles.
Ce projet se concentre exclusivement sur des villas neuves et ne propose ni biens de revente ni appartements. Les terrains disponibles sont limités, et le développement privatif ne comprend pas d'équipements partagés comme les grandes piscines communes ou les complexes sportifs souvent présents dans les immeubles d'appartements. Le stationnement est privé, sur le terrain, mais il n'y a ni parkings souterrains ni aires de stationnement communes.
Ces villas conviennent aux personnes recherchant un logement neuf dans une zone urbaine établie de la Costa Blanca, avec le désir de vivre à proximité des commodités. Les acheteurs qui attachent de la valeur à une piscine privée et à leur propre terrain, mais qui privilégient également un accès facile aux commerces, restaurants et à la côte, s'y sentiront chez eux. Le projet séduit aussi ceux qui cherchent une résidence secondaire à des fins de vacances ou qui envisagent une résidence plus permanente, en partie grâce à la bonne accessibilité de l'aéroport d'Alicante (environ 35 km à vol d'oiseau). La distribution avec trois chambres et trois salles de bains, dont des salles de bains attenantes, offre un confort pour les familles ou les invités. L'option d'un toit-terrasse ajoute un espace de vie supplémentaire, idéal pour les amateurs de soleil et de vue.
Les villas de Laguna Rosa Villas se caractérisent par des finitions modernes et des normes de construction actuelles. Les logements sont équipés de stores automatiques, améliorant confort et sécurité, et sont prééquipés pour l'installation d'une climatisation gainable. La production d'eau chaude est partiellement assurée par des panneaux solaires, témoignant d'une attention à l'efficacité énergétique. À l'intérieur, les cuisines sont entièrement équipées et intégrées à l'espace de vie. Les chambres disposent de placards intégrés et les salles de bains sont entièrement finies, incluant souvent des parois de douche offertes à l'achat. La qualité de construction respecte les normes actuelles de « construction neuve » en Espagne, ce qui implique la conformité aux codes du bâtiment actuels avec des matériaux modernes, le double vitrage et, le cas échéant, des systèmes domotiques.
Les villas de Laguna Rosa Villas sont disponibles à partir de 424 000 €. Ce prix concerne les types de biens proposés avec 3 chambres et 3 salles de bains, avec une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 115 m². Aucune variation de prix n'est indiquée dans le projet ; la tarification semble fixe pour les unités disponibles. Étant donné la nature d'un programme neuf, la disponibilité peut évoluer à mesure de l'avancement de la construction et de la vente des unités. Le projet propose une gamme standardisée en termes de taille et de prix, ciblant les acheteurs recherchant une configuration spécifique de bien immobilier dans cette région.
Torrevieja offre un environnement de vie dynamique, caractérisé par un centre urbain animé et un vaste littoral. Les environs de Laguna Rosa Villas disposent de nombreux commerces et services, notamment des supermarchés, des restaurants et des boutiques, dont la plupart sont accessibles à pied. Cela rend l'endroit adapté à la vie quotidienne, la proximité de plages comme Platja del Cura (3,5 km à vol d'oiseau) et Cala del Palangre (3,7 km à vol d'oiseau) ajoutant une dimension récréative. La vie ici combine le confort des infrastructures urbaines et l'art de vivre méditerranéen. La température annuelle moyenne de 18,7 °C et plus de 3800 heures d'ensoleillement par an favorisent la vie en extérieur une grande partie de l'année, avec une saison de baignade d'environ cinq mois. La communauté locale est diversifiée, avec une population importante, garantissant une activité constante et un large éventail d'événements culturels et sociaux tout au long de l'année.
Torrevieja, ville côtière de la Costa Blanca, offre un environnement où vie urbaine et culture balnéaire se rejoignent. Laguna Rosa Villas se situe dans une zone urbaine à forte concentration de commerces et services, rendant les nécessités quotidiennes comme les courses (supermarché à 851 m) et les pharmacies (724 m) facilement accessibles. La proximité des plages comme Platja del Cura (1,0 km à vol d'oiseau depuis le point de repère de la plage la plus proche, avec des distances spécifiques au projet vers d'autres plages d'environ 3,5 à 3,7 km) offre de nombreuses possibilités de loisirs nautiques. La présence de 168 restaurants et 45 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie sociale animée. Les infrastructures sont bien développées, avec 12 lignes de transports publics et 50 arrêts, favorisant partiellement la mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit pratique pour les longues distances ou des destinations spécifiques comme les parcours de golf (Club de Golf Villamartín à 8,6 km).
Le projet se situe dans le contexte urbain de Torrevieja, ville côtière de la Costa Blanca dans la province d'Alicante. La carte illustre sa position par rapport à la mer Méditerranée, avec un accès direct aux plages de Torrevieja. La proximité des commerces et services tels que les boutiques, les écoles et les établissements de santé est visuellement évidente. La situation dans la structure urbaine de la ville est caractéristique de cette région, où les zones résidentielles se concentrent souvent autour de la côte et à proximité des grands axes d'accès.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja est stratégiquement située sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante. Le projet Laguna Rosa Villas se trouve à proximité immédiate du littoral, au cœur de cette ville vibrante. La ville constitue un pôle majeur de la région, réputée pour ses plages et ses activités maritimes. La localisation du projet permet aux résidents de profiter des commodités de Torrevieja tout en explorant les villes côtières environnantes et l'arrière-pays de la province d'Alicante. L'accessibilité via les aéroports voisins d'Alicante et de Murcie (bien que Valence soit plus éloignée) relie la région aux destinations internationales, positionnant la Costa Blanca comme une destination méditerranéenne facilement accessible.
Le projet est idéalement situé par rapport à divers commerces et services. La plage la plus proche, Platya del Cura, se trouve à 1,0 km à vol d'oiseau, avec plusieurs autres plages dans un rayon de 3,7 km. L'emplacement est bien desservi par la route et dispose également d'un vaste réseau de transports publics avec 12 lignes et 50 arrêts. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 35 km à vol d'oiseau, garantissant un temps de trajet raisonnable pour les connexions internationales. Plusieurs parcours de golf sont accessibles dans un rayon d'environ 8,6 km à 10 km, dont le Club de Golf Villamartín. Pour les soins médicaux, un hôpital se trouve à 1,8 km.
| Distance plage | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7 °C, oscillant entre 11 °C et 27 °C au fil de l'année. Avec une moyenne historique de 3 854 heures d'ensoleillement par an, la région offre un ensoleillement abondant, idéal pour les activités de plein air. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure environ cinq mois. La situation côtière à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer procure une agréable brise marine. La pente vers la plage la plus proche est très douce, à 1,9 %, facilitant l'accessibilité. L'environnement est principalement urbain, mais la proximité du littoral apporte des éléments naturels grâce à la mer Méditerranée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Torrevieja est riche en plages, dont sept arborent le prestigieux Pavillon Bleu, notamment Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura et La Mata. La plage la plus proche, Platya del Cura, se trouve à 1,0 km à vol d'oiseau. Outre de nombreuses plages, la région offre diverses possibilités de loisirs. La présence de plusieurs ports de plaisance, comme le Real Club Náutico (1,0 km), attire les amateurs de sports nautiques. Pour les activités sportives, il existe plusieurs centres comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km). Les golfeurs peuvent profiter de parcours voisins comme le Club de Golf Villamartín (8,6 km). La combinaison de plages, d'installations nautiques et de centres sportifs garantit un large éventail d'options récréatives.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL249220
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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