Esta moradia geminada de 2 quartos e 1 casa de banho está localizada em Torrevieja, uma cidade costeira vibrante na Costa Blanca, província de Alicante. Com uma área habitacional de 76 m² e uma área total para a cidade de 71,8 km², a propriedade oferece uma base prática num ambiente urbano bem servido. A proximidade de comodidades e praias torna-a uma opção atraente para quem procura um estilo de vida mediterrâneo. A propriedade foi concluída recentemente e está pronta para habitar.
Comparada com outras propriedades em Torrevieja, como o Edificio Sun & Center (a partir de 169.000 €) ou os Apartamentos Palangre Beach (a partir de 155.000 €), esta moradia geminada, com um preço inicial de 139.900 €, posiciona-se como uma das opções mais acessíveis para compradores que procuram uma propriedade imediatamente habitável. As ofertas do Panorama Beach Building (a partir de 155.000 €) são mais caras. Enquanto os imóveis comparados são muitas vezes apartamentos, esta moradia geminada oferece a estrutura de uma casa geminada com níveis separados e potencialmente mais privacidade exterior, como um jardim frontal ladrilhado. A localização numa área urbana com boa ligação a serviços locais é típica de Torrevieja, mas a proximidade específica de certas praias e campos de golfe varia. O estado "Pronta" é uma vantagem significativa em comparação com unidades projetadas ou ainda em construção que também são oferecidas na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está situada numa zona urbana de Torrevieja, perto da costa. Comodidades como lojas e restaurantes são acessíveis a pé. A localização combina a conveniência urbana com a proximidade do mar, permitindo uma vida citadina ativa com acesso à praia.
Esta moradia geminada é projetada para compradores que procuram uma propriedade de baixa manutenção num ambiente animado. Com dois quartos e uma casa de banho, é adequada para casais, famílias pequenas ou como casa de férias. A proximidade de lojas, restaurantes e da praia promove um estilo de vida ativo sem uma grande dependência de carro.
A moradia geminada está classificada como "Pronta" (Gereed), o que significa que as obras de construção estão concluídas e a propriedade está imediatamente disponível. Isto oferece aos compradores a segurança de uma propriedade terminada sem tempos de espera para a conclusão, ideal para mudanças a curto prazo ou como residência de férias de uso imediato.
Esta moradia geminada não oferece vista direta para o mar nem está situada na primeira linha de praia. As áreas exteriores privadas limitam-se às áreas de terraço. Trata-se de uma localização residencial urbana, o que significa que pode haver ruído de trânsito ou de vizinhos, especialmente durante a época alta.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma base sólida numa animada cidade costeira espanhola. É ideal como segunda residência para pessoas que desejam passar muito tempo ao ar livre, seja nas praias, nos campos de golfe ou nos numerosos restaurantes e cafés. A boa acessibilidade a comodidades como supermercados e farmácias torna-a também atraente para quem procura uma residência permanente e valoriza o conforto diário. Aqueles que procuram uma propriedade pronta a habitar, sem longas fases de construção, encontrarão aqui. Também pode ser de interesse para investidores que procuram uma propriedade para alugar numa região turisticamente atrativa, embora a localização urbana seja mais adequada para arrendamentos de longa duração ou de todo o ano.
A propriedade inclui 2 quartos e 1 casa de banho, distribuídos por dois níveis. A cozinha separada equipada e uma casa de banho social encontram-se no rés-do-chão, enquanto os quartos e a casa de banho principal estão no primeiro andar. As comodidades incluem ar condicionado e ventoinhas de teto para conforto. A área exterior compreende um jardim frontal ladrilhado com telheiro e lugar de estacionamento. A descrição menciona uma "duche moderna" no primeiro andar. A qualidade de construção é esperada como típica de moradias geminadas desta faixa de preço na região, com materiais padrão para pisos, paredes e janelas. A propriedade está "Pronta", indicando uma fase de construção completa. As "Características chave" existentes, como "Terraço privado" e "Controlo de Clima", estão integradas na descrição geral.
A moradia geminada é oferecida a partir de €139.900. Esta precificação coloca-a no segmento médio do mercado de moradias geminadas em Torrevieja. A propriedade está "Pronta" (key ready), o que significa que está imediatamente habitável. É importante notar que este é o preço inicial e o preço final pode variar dependendo das características específicas, localização dentro do empreendimento ou possíveis remodelações. A disponibilidade é imediata após a compra.
Torrevieja apresenta-se como uma cidade costeira mediterrânea vibrante durante todo o ano. A cidade está localizada na região de língua espanhola de Valência e caracteriza-se por uma alta densidade populacional (98.533 habitantes em 2025 em 71,8 km²). A temperatura média anual de 18,7°C, com picos entre 11°C e 27°C, e 3.854 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ao ar livre. O terreno plano e a proximidade de numerosas praias, incluindo sete praias com Bandeira Azul, oferecem múltiplas oportunidades de lazer. A infraestrutura é bem desenvolvida, com muitos restaurantes, cafés, bancos e farmácias num raio de 2 km. A cidade oferece um bom equilíbrio entre o conforto urbano e as comodidades de uma região costeira.
Viver em Torrevieja significa uma experiência urbana com um toque mediterrâneo. O ambiente imediato da moradia geminada é descrito como "urbano", com lojas e restaurantes a uma curta distância a pé. O supermercado fica a apenas 718 metros, a farmácia a 874 metros. A praia de Platja del Cura fica a cerca de 3,2 km. A cidade oferece uma alta densidade de oportunidades de lazer: 168 restaurantes, 45 cafés, vários centros desportivos e mais de 70 praias nas proximidades. A população relativamente alta (98.533 habitantes) sugere uma cidade ativa durante todo o ano, animada mesmo fora da época alta turística. A temperatura média anual de 18,7°C e as muitas horas de sol promovem um estilo de vida ao ar livre.
Esta moradia geminada está localizada em Torrevieja, uma cidade costeira estabelecida na Costa Blanca Sul. O mapa mostra a proximidade de comodidades locais, da praia e o acesso aos campos de golfe e cidades circundantes.
Torrevieja está estrategicamente localizada na Costa Blanca Sul, na província de Alicante. A cidade faz parte da comunidade autónoma mais ampla de Valência. Em comparação com as zonas costeiras mais a norte da Costa Blanca, muitas vezes dominadas por cidades maiores, Torrevieja oferece uma atmosfera mais densa e urbana. A proximidade de outras cidades costeiras como Guardamar del Segura a norte e Orihuela Costa a sul permite passeios e acesso às suas respetivas ofertas. A sua posição na costa, com as características lagoas de sal, confere à região um carácter único na Costa del Sol.
A acessibilidade a Torrevieja é garantida pela proximidade a importantes eixos rodoviários e ao aeroporto de Alicante-Elche (aprox. 35 km em linha reta). A própria cidade possui uma rede bem desenvolvida de 12 linhas de transporte público com 50 paragens, o que torna o uso de carro não obrigatório para todos os deslocamentos. Supermercados (718 m) e farmácias (874 m) são acessíveis a pé. A praia de Platja del Cura fica a 3,2 km, os campos de golfe de Villamartín a 8,5 km. Não há estação de comboios especificada, mas a ligação por autocarro está garantida. As principais cidades vizinhas como Alicante também são facilmente acessíveis, tal como o aeroporto de Valência (aprox. 168 km).
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,7°C e invernos amenos (11°C em média). Com mais de 3.854 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. O verão é quente (até 27°C em média) e o inverno ameno. O banho é possível graças a temperaturas da água de pelo menos 20°C durante 5 meses do ano. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a suave inclinação do terreno (1,9% para a praia) contribuem para o clima agradável. A cidade é conhecida pelas suas lagoas de sal, que influenciam o microclima e contribuem para a alta salinidade da água do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Torrevieja oferece uma variedade de praias, incluindo sete galardoadas com Bandeira Azul, como Cabo Cervera e El Cura. A praia mais próxima, Platja del Cura, fica a apenas 3,2 km. Para além das praias, a região oferece inúmeras oportunidades de lazer. Três campos de golfe são acessíveis em menos de 11 km, incluindo o prestigiado Club de Golf Villamartín. Desportos aquáticos são possíveis graças à proximidade de marinas como o Real Club Náutico (1,0 km). Outras instalações incluem centros desportivos e piscinas, aumentando o apelo para residentes e turistas ativos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja está estrategicamente localizada na Costa Blanca Sul, na província de Alicante. A cidade faz parte da comunidade autónoma mais ampla de Valência. Em comparação com as zonas costeiras mais a norte da Costa Blanca, muitas vezes dominadas por cidades maiores, Torrevieja oferece uma atmosfera mais densa e urbana. A proximidade de outras cidades costeiras como Guardamar del Segura a norte e Orihuela Costa a sul permite passeios e acesso às suas respetivas ofertas. A sua posição na costa, com as características lagoas de sal, confere à região um carácter único na Costa del Sol.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL195398
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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