Situado em Cabo Cervera, Alicante, este apartamento oferece uma perspetiva de vida costeira numa zona consolidada. Com acesso imediato à costa e proximidade a serviços essenciais, o imóvel insere-se num contexto urbano que beneficia de uma infraestrutura desenvolvida. A construção, datada de 1970, reflete uma era de desenvolvimento habitacional na região, apresentando características próprias da época. A localização proporciona um estilo de vida descontraído, com o mar como pano de fundo e a conveniência de ter comodidades a uma curta distância.
Comparado com outros projetos na região, este apartamento em Cabo Cervera apresenta um posicionamento de preço competitivo, com uma oferta inicial de €189,900. Projetos como 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' e 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY', ambos em Torrevieja, oferecem valores de entrada inferiores, a partir de €160,000 e €169,000 respetivamente. Estes projetos partilham a característica de estarem em zonas urbanas consolidadas e próximas da costa. Por outro lado, o 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II', localizado em Urbanización El Raso, apresenta um preço inicial mais elevado, a partir de €227,000, refletindo tipicamente novas construções com diferentes tipologias e amenidades. O imóvel em Cabo Cervera destaca-se pela sua localização costeira direta e pela infraestrutura urbana circundante, oferecendo um estilo de vida mediterrânico acessível. A data de construção, 1970, distingue-o de empreendimentos mais recentes, mas a sua funcionalidade e localização mantêm-no relevante no mercado, especialmente para compradores que procuram conveniência e acesso ao mar sem os preços de propriedades novas de luxo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se em Cabo Cervera, diretamente voltado para a costa mediterrânica. Esta posição assegura uma relação próxima com o mar e um ambiente predominantemente urbano, onde serviços e comodidades são acessíveis a pé. A proximidade a praias e a uma variedade de estabelecimentos comerciais e de restauração define o caráter desta localização costeira.
Este apartamento responde a necessidades de habitação focadas na proximidade ao mar e à conveniência urbana. É adequado para quem procura um estilo de vida com acesso fácil a praias, comércio e serviços a uma curta distância. A configuração do imóvel sugere um espaço funcional para residência principal ou secundária, valorizando a vivência costeira.
A construção deste edifício remonta a 1970, indicando que o imóvel não se enquadra na categoria de novas construções. A data de conclusão sugere um desenvolvimento habitacional prévio na área, com as características construtivas e estéticas típicas desse período. O estado de conservação e potenciais atualizações a serem consideradas refletem a idade da edificação.
Este projeto não oferece a mais recente tecnologia em eficiência energética, dada a sua data de construção original. Não dispõe de acesso imediato a grandes áreas verdes privativas, focando-se na proximidade ao litoral e infraestrutura urbana. A acessibilidade pode apresentar desafios para pessoas com mobilidade reduzida, dependendo de adaptações específicas e do acesso por elevador.
Este imóvel é uma opção ponderada para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou secundária com forte ligação ao mar e acesso fácil a serviços. É particularmente adequado para quem valoriza a conveniência urbana, com supermercados, farmácias e uma vasta oferta de restauração a uma curta distância a pé ou de bicicleta. Profissionais que trabalham remotamente podem beneficiar da infraestrutura de telecomunicações e da tranquilidade relativa fora dos picos turísticos, enquanto reformados podem encontrar na acessibilidade a cuidados de saúde e na atmosfera descontraída da costa um ambiente propício ao bem-estar. A proximidade a 6 praias com Bandeira Azul reforça o apelo para amantes do mar e de atividades aquáticas, e a presença de campos de golfe a cerca de 12 km atende a entusiastas deste desporto. A localização também pode interessar a investidores que procuram propriedades para arrendamento de longa duração, dada a natureza urbana e turística da área.
O apartamento, construído em 1970, apresenta características construtivas típicas da sua época. Possui ar condicionado para controlo climático e acesso a água potável nas torneiras. O imóvel é vendido totalmente mobilado, o que simplifica a ocupação imediata. As vistas para o mar a partir da varanda privada são um dos seus principais atributos. A presença de um elevador no edifício facilita o acesso aos pisos superiores. Embora os materiais de acabamento específicos não sejam detalhados, espera-se um padrão funcional alinhado com a idade da propriedade. Para uma avaliação completa da qualidade, recomenda-se uma inspeção técnica detalhada que possa identificar potenciais necessidades de modernização.
O apartamento está disponível a partir de €189,900, posicionando-se num segmento de mercado acessível para propriedades costeiras na região de Alicante. Com 65 m² de área útil e 2 quartos, o preço reflete a localização e as características do imóvel. A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída. A oferta nesta zona inclui também opções com preços ligeiramente inferiores, como apartamentos a partir de €160,000 em Torrevieja, e outros projetos com valores superiores, indicando uma variedade de escolhas dentro do mercado imobiliário costeiro de Alicante.
Viver em Cabo Cervera significa integrar-se num ambiente costeiro dinâmico, onde o quotidiano é moldado pela proximidade do mar e pela abundância de serviços urbanos. A área é caracterizada por uma malha urbana densa, com comércio local, restaurantes e cafés a poucos passos de distância, facilitando a rotina diária. A proximidade a diversas praias, como a Playa de Cabo Cervera e Cala del Moro, convida a um estilo de vida ativo e ao ar livre. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação (1.7%) em direção à praia conferem uma topografia acessível. Esta combinação de ambiente urbano e acesso à costa permite um ritmo de vida que equilibra conveniência com lazer à beira-mar, sendo uma escolha para quem valoriza a funcionalidade num cenário mediterrânico.
A vida em Cabo Cervera, Alicante, desenrola-se num ambiente urbano vibrante e costeiro. A área beneficia de uma densidade populacional significativa (65,212 habitantes na área mais alargada), garantindo um fluxo constante de atividade e acesso a uma vasta gama de serviços. A proximidade a restaurantes (170 num raio de 2 km), escolas (3), farmácias (27) e bancos (24) assegura que as necessidades diárias sejam facilmente atendidas. A infraestrutura de transportes públicos, com 12 linhas e 50 paragens, oferece alternativas de mobilidade. O ambiente é predominantemente residencial e turístico, com uma forte presença de comércio local que serve tanto os residentes permanentes como os visitantes. A altura de 20 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a costa contribuem para uma paisagem acessível e uma sensação de proximidade ao Mediterrâneo.
Este mapa ilustra a localização de Cabo Cervera, Alicante, destacando a sua proximidade à costa mediterrânica. A posição geográfica é centralizada dentro de uma área urbana consolidada, com fácil acesso a praias e serviços. A proximidade a cidades maiores como Torrevieja, Alicante e Múrcia é visível, contextualizando o projeto dentro de uma rede regional mais ampla de infraestruturas e oportunidades.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Cabo Cervera, Alicante, situa-se numa posição estratégica na costa sul da província, integrada na área metropolitana de Torrevieja. Está rodeada por outras cidades costeiras e áreas urbanas significativas. A norte, a cidade de Alicante fica a cerca de 44 km, um centro urbano maior com aeroporto internacional. A sul, a região estende-se em direção a Múrcia, que se encontra a aproximadamente 39 km. Elche, uma cidade histórica e industrial, localiza-se a cerca de 32 km. Esta centralidade permite acesso a uma rede de infraestruturas e serviços regionais, mantendo a tranquilidade de uma localização costeira mais específica.
A localização em Cabo Cervera oferece uma conectividade considerável com as comodidades e a região circundante. A apenas 66 metros encontra-se a Playa de Cabo Cervera, com outras praias como Cala del Moro a 771 metros e La zorra a 1.4 km. O supermercado mais próximo está a 302 metros, e a farmácia a 741 metros. Para cuidados de saúde especializados, o hospital fica a 3.9 km. Os entusiastas do golfe têm acesso a vários campos, incluindo Club de Golf Villamartín a 12 km, Club de Golf La Finca a 14 km e Real Club de Golf Campoamor a 14 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a partir de 5.7 km. A proximidade a 6 praias com Bandeira Azul, como El Cura e La Mata, realça o valor recreativo da área.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Cabo Cervera é característico da costa mediterrânica, com temperaturas médias anuais de 18.7°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. O número de horas de sol anuais é elevado, com aproximadamente 3,854 horas, promovendo um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano. O período favorável para atividades aquáticas, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A altitude de 20 metros acima do nível do mar garante vistas desafogadas e uma ligação direta com o ambiente marinho, sem grandes desníveis ou elevações significativas na área imediata. A inclinação suave de 1.7% em direção ao mar contribui para a acessibilidade da zona costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Cabo Cervera é privilegiada pela sua vasta oferta de praias e atividades recreativas. A proximidade imediata à Playa de Cabo Cervera (66 m) e a outras enseadas como Cala del Moro (771 m) e La zorra (1.4 km) proporciona acesso fácil ao litoral. A região conta com um total de 6 praias galardoadas com Bandeira Azul, incluindo El Cura e La Mata, que atestam a qualidade ambiental e de serviços. Para os praticantes de golfe, os campos de Club de Golf Villamartín, Club de Golf La Finca e Real Club de Golf Campoamor situam-se a uma distância acessível de 12 a 14 km. A oferta desportiva completa-se com centros como o Palacio de Deportes Infanta Cristina (2.5 km), complementando as opções de lazer e atividade física disponíveis.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabo Cervera, Alicante, situa-se numa posição estratégica na costa sul da província, integrada na área metropolitana de Torrevieja. Está rodeada por outras cidades costeiras e áreas urbanas significativas. A norte, a cidade de Alicante fica a cerca de 44 km, um centro urbano maior com aeroporto internacional. A sul, a região estende-se em direção a Múrcia, que se encontra a aproximadamente 39 km. Elche, uma cidade histórica e industrial, localiza-se a cerca de 32 km. Esta centralidade permite acesso a uma rede de infraestruturas e serviços regionais, mantendo a tranquilidade de uma localização costeira mais específica.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL783730
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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