Teren de 1.755 m² situat direct pe plajă în Cabo Cervera, Alicante. Proprietatea are un proiect preaprobat pentru un hotel/apartament hotelier cu 32 de camere distribuite pe 3 etaje și piscină. Amplasat pe una dintre cele mai stabile plaje din Vega Baja, într-o zonă cu trafic turistic ridicat pe tot parcursul anului. Terenul oferă oportunități de dezvoltare comercială în segmentul ospitalității din Costa Blanca.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasarea directă pe plajă oferă acces imediat la zona costieră. Zona este urbanizată cu numeroase facilități la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta. Proximitatea față de supermarket, farmacie și restaurante sprijină potențialul comercial. Teritoriul se conectează natural cu rețeaua de servicii turistice din Cabo Cervera și Torrevieja.
Deși este un teren comercial, proprietatea răspunde nevoilor de dezvoltare în sectorul turistic. Proiectul preaprobat pentru 32 de camere ofertă o soluție pentru investitorii în segmentul ospitalității. Spațiul este adecvat pentru crearea unei unități de cazare cu potențial de profitabilitate datorită amplasării pe plajă și afluxului constant de turiști.
Proiectul are o autorizație preaprobată pentru construcție. Planul include dezvoltarea a 32 de camere pe trei etaje (parter, etajul 1 și etajul 2), împreună cu o piscină. Terenul este gata pentru începerea lucrărilor de construcție, fără întârzieri birocratice semnificative. Planificarea structurală a fost deja finalizată și aprobată.
Terenul nu oferă o locuință finalizată imediat disponibilă. Proprietatea nu include infrastructura existentă pentru o afacere operațională. Nu se adresează cumpărătorilor care caută o proprietate rezidențială gata de locuit. Zona nu oferă intimitate sau izolare, fiind amplasată într-o zonă turistică aglomerată. Cererea investițională inițială este substanțială.
Acest teren se potrivește investitorilor care doresc să intre pe piața ospitalității din Costa Blanca cu o proprietate de plajă. Este adecvat pentru operatori hotelieri existenți care doresc să-și extindă portofoliul în zona de coastă. Proprietatea atrage și pe cei care caută oportunități de dezvoltare în zone turistice stabilite cu aflux constant de vizitatori. Se potrivește investitorilor pe termen lung care înțeleg ciclul turistic al regiunii și pot susține dezvoltarea până la finalizare. Este o opțiune pentru cei care dispun de resurse financiare pentru a realiza proiectul preaprobat fără a depinde de finanțare externă complexă.
Proiectul preaprobat include specificații tehnice pentru o structură de 32 de camere cu piscine. Calitatea materialelor propuse în studiul de fezabilitate respectă standardele de construcție actuale. Planul include distribuția funcțională a spațiului pe trei niveluri, cu accent pe maximizarea priveliștilor la mare. Detaliile tehnice ale construcției vizează durabilitatea în condițiile climatice mediteraneene, inclusiv rezistența la umiditate și efectele saline. Proiectul prevede dotări specifice pentru unități de cazare turistică, cum ar fi spații comune și facilități pentru oaspeți. Specificațiile pot fi ajustate în funcție de cerințele viitorului operator.
Pretul de pornire pentru acest teren este de 1.500.000 de euro. Valoarea reflectă dimensiunea generoasă de 1.755 m² și amplasarea strategică pe plajă. Prețul include proiectul preaprobat pentru dezvoltare hotelieră. Costurile suplimentare pentru construcție nu sunt incluse în acest preț. Valoarea este comparativă cu alte terenuri de dezvoltare din zonele turistice de coastă din regiune. Proprietatea se adresează investitorilor cu capital disponibil pentru dezvoltare imobiliară comercială.
Cabo Cervera funcționează ca un centru turistic activ pe tot parcursul anului, cu o combinație de rezidenți permanenți și vizitatori sezonieri. Plajele apropiate sunt accesibile și atrag diverse activități recreative. Infrastructura locală include restaurante, cafenele și servicii care sprijină industria turistică. Zona menține un ritm constant de activitate, cu vârfuri în timpul sezonului de vară. Proximitatea față de facilitățile esențiale face ca zona să fie practică pentru dezvoltări comerciale. Viața de noaptea și activitățile de agrement contribuie la un mediu vibrant care atrage atât turiști, cât și investitori în sectorul ospitalității.
Zona din jurul terenului oferă acces rapid la facilitățile urbane esențiale. La distanțe scurte se găsesc numeroase restaurante, supermarketuri și servicii. Infrastructura de transport include 12 linii de transport public cu 50 de stații în proximitate. Zona dispune de rețea de servicii medicale, cu spitale la 3,9 km și farmacii la 741 m. Terenul este plasat într-o rețea bine conectată care susține atât rezidențenții locali, cât și turiștii. Infrastructura digitală și de utilități este adecvată pentru dezvoltări comerciale, cu acces la servicii esențiale pentru funcționarea unei unități hoteliere.
Harta arată poziționarea privilegiată a terenului pe coasta Cabo Cervera, cu acces direct la plajă. Se observă proximitatea față de facilitățile urbane esențiale și rețeaua de transport din zona de coastă. Distribuția geografică evidențiază atât potențialul turistic, cât și accesibilitatea la principalele orașe din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cabo Cervera este poziționat strategic pe coasta Alicantei, în regiunea Vega Baja. Amplasarea oferă acces echilibrat între orașele mai mari ale provinciei: Elche (32 km), Murcia (39 km) și Alicante (44 km). Această poziție intermediară permite accesul atât la serviciile urbane, cât și la zonele turistice costiere. Proximitatea față de Aeroportul Internațional Alicante-Elche (36 km) facilitează conexiunile aeriene pentru turiștii internaționali. Regiunea este bine cunoscută ca destinație turistică stabilă, cu infrastructură dezvoltată și atracții diverse, ceea ce o face o locație atractivă pentru investiții în ospitalitate.
Plaja Playa de Cabo Cervera se află la doar 66 de metri distanță. Alte plaje notabile sunt Cala del Moro (771 m) și La zorra (1,4 km). Supermarketul cel mai apropiat este la 302 m. Orașele mari din regiune sunt Elche (32 km), Murcia (39 km) și Alicante (44 km). Aeroportul Internațional Alicante-Elche este situat la aproximativ 36 km. Terenuri de golf se găsesc la Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (14 km) și Real Club de Golf Campoamor (14 km). Această proximitate la diverse facilități sporește valoarea comercială a proprietății.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 18,7°C. În timpul verii, temperaturile variază între 26°C, iar iarna nu scad sub 12°C. Zona înregistrează aproximativ 3.854 de ore de soare pe an, oferind condiții ideale pentru activități turistice pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Terenul este situat la o altitudine de 20 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă de doar 1,7% către plajă, ceea ce îl face ușor accesibil. Climatul stabil și favorabil este un factor important pentru atractivitatea turistică a zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plaja Playa de Cabo Cervera, direct accesibilă de la teren, face parte din cele 6 plaje cu steag albastru din apropiere. Acestea includ Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antigua La), Los Locos și Los Náufragos. Pentru entuziaștii de golf, regiunea oferă trei terenuri de calitate la distanțe între 12-14 km: Club de Golf Villamartín, Club de Golf La Finca și Real Club de Golf Campoamor. Facilitățile sportive includ Palacio de Deportes Infanta Cristina (2,5 km) și CF Torrevieja (2,6 km). Marina Real Club Náutico se află la 4,4 km. Această diversitate de opțiuni recreative completează potențialul turistic al zonei.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL553786
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiune, acest teren oferă oportunități unice datorită amplasării sale directe pe plajă și proiectului deja aprobat. În timp ce proiecte rezidențiale precum APARTMENTS PALANGRE BEACH și EDIFICIO SUN & CENTER din Torrevieja oferă opțiuni de locuințe de la €160.000-€169.000, acest teren se adresează unui segment de investiție diferit, cu un preț de pornire de 1.500.000 de euro. Față de dezvoltările rezidențiale din Urbanización El Raso, acest proiect oferă potențial comercial în loc de rezidențial. Poziționarea sa în Cabo Cervera oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și experiența costieră, caracteristică pentru zona de sud a Costa Blanca. Valoarea terenului este justificată atât de dimensiunea sa, cât și de potențialul de dezvoltare într-o zonă turistică stabilă, spre deosebire de alte terenuri din zone mai puțin dezvoltate turistic.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID