Acest teren, situat pe prima linie de coastă în Cabo Cervera, Alicante, oferă o oportunitate unică de dezvoltare imobiliară. Cu o suprafață generoasă de 1.755 m², terenul se bucură de o poziție privilegiată pe malul mării, într-o zonă urbană vibrantă. Deși nu include construcții existente, proiectul dispune de studii de fezabilitate pre-aprobate pentru dezvoltarea unui hotel sau complex de apartamente, valorificând potențialul turistic și rezidențial al locației. Amplasarea strategică promite acces direct la facilitățile locale și la peisajul mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat direct pe malul mării în Cabo Cervera, acest teren beneficiază de proximitatea imediată față de plaja Playa de Cabo Cervera (66 m). Zona este caracterizată de un mediu urban activ, cu numeroase facilități accesibile pe jos, integrând astfel terenul într-un context local vibrant și convenabil.
Acest teren este destinat investitorilor sau dezvoltatorilor imobiliari care vizează crearea unui proiect turistic sau rezidențial de amploare. Potențialul maxim este atins prin dezvoltarea unei structuri hoteliere sau a unui complex de locuințe, profitând de locația de coastă și de cererea existentă pe piața imobiliară din regiune.
Terenul este o oportunitate de dezvoltare, dispunând de studii de fezabilitate pre-aprobate pentru construirea unui hotel cu 32 de camere pe trei etaje, inclusiv piscină. Deși construcția nu a început, planurile existente oferă o bază solidă pentru inițierea rapidă a proiectului odată ce autorizațiile finale sunt obținute.
Acest teren nu dispune de structuri construite și necesită dezvoltare completă conform studiilor de fezabilitate. Deși dispune de pre-aprobări, proiectul specific necesită finalizarea procesului de autorizare. Nu oferă facilități sportive sau spații verzi private imediate, acestea necesitând a fi integrate în planul de dezvoltare.
Acest teren se adresează investitorilor strategici și dezvoltatorilor imobiliari care doresc să valorifice locații de coastă cu potențial turistic ridicat. Este potrivit pentru cei care caută să dezvolte un proiect hotelier sau un complex rezidențial de lux, beneficiind de proximitatea față de plajă și facilitățile urbane. Potrivit pentru un investitor care are viziunea de a crea o nouă facilitate de cazare sau un complex de apartamente pe malul mării, cu scopul de a atrage turiști naționali și internaționali, precum și rezidenți permanenți în căutare de stil de viață mediteranean. De asemenea, este o opțiune pentru companii care caută să-și extindă portofoliul în regiuni cu cerere constantă pe piața imobiliară și turistică.
Fiind un teren, nu există detalii specifice despre calitatea finisajelor sau a materialelor de construcție. Studiile de fezabilitate pre-aprobate menționează posibilitatea construirii unui hotel cu 32 de camere pe trei etaje, incluzând o piscină. Detaliile tehnice, planurile arhitecturale și specificațiile de construcție vor fi definite în faza de proiectare detaliată și obținere a autorizațiilor, în funcție de viziunea dezvoltatorului și de reglementările locale. Eficiența energetică și standardele de construcție vor depinde de proiectul final aprobat.
Terenul este disponibil la prețul de 1.500.000 €. Această ofertă reprezintă o oportunitate de investiție pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar pe prima linie de coastă. Prețul reflectă locația premium și potențialul de dezvoltare al terenului, care include studii de fezabilitate pentru un hotel de 32 de camere. Nu există alte variații de preț documentate pentru acest teren specific, fiind o unitate unică pe piață.
Cabo Cervera, o zonă cu un ritm de viață dinamic, oferă un mediu urban activ, cu facilități esențiale la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de plajă, precum Playa de Cabo Cervera, la doar 66 de metri, definește stilul de viață centrat pe activități maritime și relaxare pe litoral. Accesul facil la supermarketuri (302 m), farmacii (741 m) și o varietate de restaurante și cafenele contribuie la confortul zilnic. Zona este bine deservită de transport public, cu 50 de opriri în apropiere, facilitând deplasarea spre orașele învecinate precum Torrevieja sau Alicante. Acest cadru urbanistic, combinat cu briza mării și accesul la numeroase plaje cu steag albastru, creează un ambient propice atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru activități turistice.
Viața în Cabo Cervera este definită de proximitatea față de mare și de un mediu urban bine echipat. La mică distanță se află plaja Playa de Cabo Cervera (66 m), facilitând accesul la activități nautice și relaxare. Centrul urban oferă o gamă variată de servicii, inclusiv supermarketuri la 302 m, farmacii la 741 m și numeroase opțiuni de restaurante și cafenele în raza de 2 km. Proximitatea față de spitalul din Torrevieja (3.9 km) asigură acces la servicii medicale. Zona este ideală pentru cei care apreciază accesul facil la facilitățile cotidiene, combinate cu avantajele unui trai pe malul mării, inclusiv posibilitatea de a petrece timp pe plajele cu steag albastru din apropiere.
Acest teren este amplasat strategic pe coasta Cabo Cervera, oferind o vedere panoramică asupra Mării Mediterane. Poziția sa permite accesul rapid la plajă și la facilitățile urbane din Torrevieja, fiind totodată conectat la rețeaua de transport regională.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cabo Cervera este situat în provincia Alicante, pe coasta de sud-est a Spaniei. Se află în proximitatea orașului Torrevieja, o destinație turistică populară. Orașele mai mari din regiune includ Elche (32 km), Murcia (39 km) și Alicante (44 km), oferind acces la servicii culturale, comerciale și de transport extinse. Această poziționare permite un echilibru între liniștea unei zone de coastă și accesul facil la centre urbane dinamice.
Locația terenului oferă accesibilitate notabilă către diverse puncte de interes. Cele mai apropiate plaje sunt Playa de Cabo Cervera (66 m) și Cala del Moro (771 m). Un supermarket se află la 302 m, iar o farmacie la 741 m. Spitalul este la 3.9 km. Pentru amatorii de golf, cluburile precum Villamartín, La Finca și Real Club de Golf Campoamor sunt situate la aproximativ 12-14 km. Aeroporturile internaționale Alicante-Elche (ALC) și Valencia (VLC) sunt accesibile la aproximativ 36 km, respectiv 169 km în linie dreaptă, iar Malaga-Costa del Sol (AGP) la 367 km. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de opriri în zonă.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C, variind între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Numărul de ore de soare este ridicat, însumând aproximativ 3.854 ore anual, ceea ce permite un sezon de înot extins pe durata a 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Terenul este situat la o altitudine de 20 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă foarte ușoară de 1.7% către plajă, sugerând un relief predominant plat în zona imediată. Aceste condiții climatice favorabile și topografia lină contribuie la un confort sporit și la posibilități extinse de activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Cabo Cervera este renumită pentru accesul la multiple plaje, inclusiv Playa de Cabo Cervera (0.1 km) și Cala del Moro (0.6 km). Dintre acestea, șase plaje din apropiere, precum El Cura și La Mata, dețin distincția Steag Albastru, garantând standarde înalte de calitate a apei și a facilităților. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în apropiere, cum ar fi Club de Golf Villamartín (12 km). De asemenea, zona dispune de centre sportive, precum Palacio de Deportes Infanta Cristina (2.5 km), și porturi de agrement, cum ar fi Real Club Náutico (4.4 km), oferind o gamă largă de opțiuni recreative.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabo Cervera este situat în provincia Alicante, pe coasta de sud-est a Spaniei. Se află în proximitatea orașului Torrevieja, o destinație turistică populară. Orașele mai mari din regiune includ Elche (32 km), Murcia (39 km) și Alicante (44 km), oferind acces la servicii culturale, comerciale și de transport extinse. Această poziționare permite un echilibru între liniștea unei zone de coastă și accesul facil la centre urbane dinamice.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL553786
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum APARTMENTS PALANGRE BEACH (Torrevieja, de la €160.000) sau EDIFICIO SUN & CENTER (Torrevieja, de la €169.000), acest teren reprezintă o categorie de investiție diferită, orientată spre dezvoltare la scară largă, nu spre achiziția unei unități rezidențiale finite. Prețul de 1.500.000 € reflectă valoarea intrinsecă a terenului pe prima linie de coastă și potențialul său de a găzdui un proiect imobiliar major, spre deosebire de apartamentele gata construite sau în curs de construcție. Deși proiectul OASIS LAGUNA 2 - FASE II (Urbanización El Raso, de la €227.000) implică, de asemenea, dezvoltare, acesta pare a fi axat pe locuințe, nu neapărat pe o facilitate hotelieră. Terenul din Cabo Cervera se distinge prin locația sa frontală la mare și prin studiile de fezabilitate pre-aprobate pentru un hotel, oferind o oportunitate unică pentru dezvoltatori pe piața imobiliară din Torrevieja și Orihuela Costa, regiuni cunoscute pentru atractivitatea lor turistică și rezidențială.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID