Този апартамент се намира в Торевиеха, крайбрежен град в региона Коста Бланка. Сградата, завършена през 1970 г., разполага с жилищен етаж с асансьор. Обектът е напълно реновиран и включва една спалня и една баня на площ от 54 м². Разположен е в централна градска част, която позволява пешеходен достъп до местните удобства и крайбрежната ивица, осигурявайки връзка с ежедневния градски живот.
В сравнение с имоти като "Apartments Palangre Beach" (от €160,000) и "Edificio Sun & Center" (от €169,000) в Торевиеха, този апартамент е конкурентен в средния ценови сегмент. За разлика от новите строеже, които изискват време за завършване и допълнителни разходи за обзавеждане, този имот предлага директна възможност за ползване. Съседните проекти са в сходни зони, но ключовата разлика е степента на завършеност. Докато други апартаменти може да са на "сива конструкция", текущият включва климатизация, техника и мебели. Това намалява първоначалния бюджет. Въпреки това, годината на построяване (1970) е разграничителна спрямо по-новите сгради, което може да влияе на изолацията, въпреки реновацията.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в урбанизиран квартал на Торевиеха, на разстояние около 400 метра от плажа Плая дел Кура. Районът се отличава с висока плътност на жилищни и търговски обекти. Намира се на равен терен, което улеснява достъпа до градския център и крайбрежната зона без необходимост от автомобил.
Този имот отговаря на нуждите на лица или двойки, търсещи жилище с ниски разходи за поддръжка. Разпределението предлага отделна спалня, реновирана баня и полуотворена кухня. Наличието на обзавеждане и малък терас задоволява изискванията за незабавно настаняване за тези, които търсят постоянно жилище или ваканционен имот в компактен формат.
Сградата датира от 1970 г., което представлява установена градска структура. Специфичният апартамент е подложен на цялостна реновация, актуализираща банята, кухнята и инсталациите до съвременни стандарти. Инфраструктурата на квартала е напълно развита със стабилни комунални услуги. Обектът е готов за незабавно обитаване.
Имотът разполага само с една спалня, което ограничава капацитета за семейства. С площ от 54 м² вътрешното пространство е компактно. Терасата е ориентирана на изток, предлагайки слънце сутрин, но по-малко сянка следобед. Не са налични частен двор или паркомясто. Сградата е по-стара, което може да доведе до ограничения в сравнение с новите строеже.
Този имот отговаря на купувачи, търсещи ефективност в гъсто населен крайбрежен град. Подходящ е за един човек или двойка, които не желаят да инвестират в ремонт. Реновацията позволява незабавно ползване, което е важно при ограничен период за преместване. Близостта до болница и аптеки го прави практичен за хора, нуждаещи се от близък достъп до здравни грижи. Също така е вариант за инвеститори за наем поради близостта до плаж. Компактният размер намалява разходите за поддръжка, важно за ползване през част от годината. Асансьорът е критичен за хора с ограничена подвижност.
Качеството е резултат от реновация на сграда от 70-те. Банята е обновена с кабин душ. Кухнята е с нови уреди и прозорец за вентилация. Настилките и стените са актуализирани с материали, подходящи за влажен климат. Спалнята е с вграден гардероб, а инсталацията за кино показва интеграция на технологии. Климатизацията е split тип. Мебелите са включени, гарантирайки стандартен комфорт. Въпреки старата сграда, комуникациите са актуализирани, макар енергийният клас да не е на нивото на нови пасивни сгради.
Пазарната стойност започва от €167,000. Това позиционира имота в средния сегмент за района на Торевиеха за реновирани жилища с една спалня. Цената отразява наличието на обзавеждане и техника, които намаляват началните инвестиции. В сравнение с нови строеже, цената е конкурентна, предлагайки незабавно обитаване без период на изчакване. Включеното обзавеждане допринася за цялостната стойност.
Животът в този район на Торевиеха се определя от висока степен на достъпност и градска атмосфера. Благодарение на централното разположение на имота, ежедневните задачи се изпълняват главно пеша. Супермаркетите и аптеките са на по-малко от 600 метра, правейки пазаруването рутинна дейност без автомобил. Наблизо се намира търговската зона Avenida Habaneras. Плажът Плая дел Кура е на около километър, което е удобно за редовни разходки. Климатът с над 3800 слънчеви часа насърчава живота навън. Източната ориентация на терасата създава естествен ритъм на деня с използване на откритото пространство сутрин. Вечерът се провежда предимно в хола или в градската среда. Районът е оживен, като интензитетът варира според сезона, но градската инфраструктура остава активна през цялата година.
Обстановката се характеризира с изградена градска инфраструктура. Наличието на 12 линии градски транспорт осигурява връзка. Торевиеха има много заведения (168 в радиус 2 км). Близостта до спортния комплекс Palacio de Deportes на 1.3 км предлага активен отдих. Височината е 22 метра, а наклонът към плажа е 1.9%. В радиус 2 км има 26 аптеки и 24 банки. Търговският център Habaneras е наблизо. Наличието на плажове с "Син флаг" гарантира поддържана среда.
Картата показва централното разположение в Торевиеха, близо до Avenida de las Habaneras и плажа Ел Кура. Визуализирани са пътищата към N-332, както и парковете и градските зони. Зелените зони са паркове, а сините ивици показват близостта до морето.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торевиеха е разположена в югоизточната част на Аликанте, между Аликанте (44 км) и Мурсия (39 км). Това позволява достъп до летището и търговските центрове на Елче. Градът е част от испаноговорящата зона на Валенсия. Мястото действа като самостоятелен урбан център.
Плажът Плая дел Кура е на 1.3 км. Други плажове като Калa дел Палангре са близо. Летище Аликанте-Елче е на 35 км. Градските разстояния са кратки: хранителни магазини (354 м), болница (3.4 км). Голф игрището Villamartín е на 8.7 км. Зарядните станции са на 5.8 км. Пристанището е на 1 км.
| До плажа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава със средна годишна температура 18.7°C и 3854 часа слънце. Климатът е средиземноморски. Височината от 22 м и близостта до водата допринасят за умерена влажност. Периодът за плаж е 5 месеца. Лекият наклон позволява циркулация на вятъра. Условията благоприятстват живота навън, макар летните месеци да изискват защита от слънцето.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост са плажове с "Син флаг", включително Ел Кура. Това показва високо качество на водата и наличност на услуги. Плажът е централен с градска инфраструктура. За голф са достъпни три игрища в радиус 11 км. Спортните възможности са обогатени от спортни центрове. Марината "Real Club Náutico" предлага възможности за водни спортове.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевиеха е разположена в югоизточната част на Аликанте, между Аликанте (44 км) и Мурсия (39 км). Това позволява достъп до летището и търговските центрове на Елче. Градът е част от испаноговорящата зона на Валенсия. Мястото действа като самостоятелен урбан център.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 31 mm |
| Февруари | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Юни | 23.5°C | 9 mm |
| Юли | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.4°C | 37 mm |
| Декември | 11.9°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL015024
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID