Dieses Apartment befindet sich im städtischen Zentrum von Torrevieja in der Provinz Alicante. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur Promenade und zu wesentlichen Versorgungseinrichtungen. Das Gebäude, dessen Ursprung auf das Jahr 1970 zurückgeht, wurde kürzlich vollständig renoviert. Die Wohnfläche von 54 Quadratmetern umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dank der zentralen Lage sind tägliche Errands zu Fuß erledigbar, und die Ostausrichtung des Balkons ermöglicht natürliche Lichteinstrahlung in den Wohnbereich.
Im Vergleich zu Neubauprojekten in Torrevieja wie 'Palangre Beach' bietet diese Bestandsimmobilie einen direkten Bezug zur bestehenden Infrastruktur ohne Baustellenphase. Während Neubauten oft am Stadtrand entstehen, liegt dieses Apartment im pulsierenden Zentrum. Der Preis liegt im ähnlichen Segment wie 'Edificio Sun & Center', bietet aber durch die bereits erfolgte Renovierung eine sofortige Nutzungsfähigkeit. Im Gegensatz zu Wohnanlagen auf den Urbanisationen, wo ein Auto fast Pflicht ist, ist hier ein Leben ohne Fahrzeug realisierbar. Auch die Nähe zu medizinischen Versorgungszentren ist im Zentrum deutlich besser gegeben als in den peripheren Wohngebieten. Für Käufer, die Unterhaltung und Stadtleben suchen, bietet diese Lage eine höhere Lebensqualität als die ruhigeren, aber abgelegeneren Residenzen am Golfplatz.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer verdichteten städtischen Zone, die durch eine hohe Infrastrukturdichte gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Nähe zum Meer und zum Stadtkern prägt das direkte Umfeld. Die Umgebung bietet eine Mischung aus tourismusorientiertem Gewerbe und dauerhaftem Wohnraum. Die Topographie ist weitgehend flach, was die Fußläufigkeit begünstigt.
Der Grundriss ist auf Einzelpersonen oder Paare ausgelegt. Die komplett ausgestattete Küche und das vorhandene Möblierungspaket ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Ein eigener Balken bietet privaten Außenbereich. Das Fehlen von Gemeinschaftsanlagen richtet sich an Personen, die Autonomie und geringen Wartungsaufwand bevorzugen.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970. Renovierungsarbeiten an sanitären Anlagen und der Küche wurden abgeschlossen. Zu den technischen Merkmalen gehören eine Klimaanlage und moderne Elektroinstallationen. Der bauliche Zustand wird als saniert und sofort bewohnbar klassifiziert.
Das Projekt verfügt über keine Gemeinschaftspools, Gartenanlagen oder Sporteinrichtungen. Ein Stellplatz für ein Fahrzeug ist nicht im Kaufpreis enthalten und muss gesondert erworben oder angemietet werden. Aufgrund der innerstädtischen Lage kann es in der Hauptsaison zu erhöhtem Lärmaufkommen durch städtische Aktivitäten kommen. Die Wohnfläche ist auf 54 Quadratmeter beschränkt.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die einen dauerhaften Wohnsitz in Spanje anstreben und Wert auf städtische Infrastruktur legen. Auch als Ferienobjekt ist die Wohnung aufgrund der Vermietungsmöglichkeiten in touristischen Zonen relevant. Singles oder Paare, die einen geringen Pflegeaufwand wünschen, finden hier eine Lösung. Die gute Anbindung an medizinische Einrichtungen und den öffentlichen Nahverkehr spricht auch für eine Nutzung im Ruhestand. Nicht geeignet ist das Objekt für größere Familien oder Personen, die viel Freifläche oder einen privaten Pool benötigen.
Die Renovierung umfasste die Kernbereiche Küche und Bad. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, was die Nutzung komfortabler gestaltet. Einbauküche und Haushaltsgeräte sind neuwertig und in den Wohnraum integriert. Der Bodenbelag wurde zeitgemäß gewählt. Technisch wurde eine Split-Klimaanlage installiert, die für Temperaturregelung sorgt. Die Installation eines Projektors im Schlafzimmer deutet auf eine moderne Verkabelung hin. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben, wobei die Möbel auf einen zeitgemäßen Stil abgestimmt sind.
Der Kaufpreis liegt bei 167.000 Euro. Die Kostenstellung entspricht dem Durchschnitt für renovierte Objekte dieser Größe in zentraler Lage von Torrevieja. Berücksichtigt werden muss, dass die Wohnung inklusive Einrichtung und Haushaltsgeräte verkauft wird, was die anfänglichen Investitionskosten reduziert. Zusätzliche Nebenkosten für den Grunderwerb (ITP) und die Notargebühren müssen kalkuliert werden. Im Vergleich zu anderen Apartments in der Region liegt das Angebot im mittleren Preissegment.
Der Alltag in diesem Wohnraum wird durch die direkte Nachbarschaft zum urbanen Leben von Torrevieja bestimmt. Dank der Nähe zu Supermärkten (354 Meter) und Apotheken (576 Meter) sind Besorgungen kurz und effizient zu erledigen. Die Wohnlage ermöglicht es, weitauf das Auto zu verzichten, da Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten wie die Avenida Habaneras fußläufig erreichbar sind. Das Apartment selbst, ausgestattet mit einem Heimkino-System und einem vollständig renovierten Bad, bietet einen Rückzugsort vom Trubel. Der östlich ausgerichtete Balkon dient als morgendlicher Aufenthaltsort. Abends führt der Weg zu Fuß in etwa zehn bis fünfzehn Minuten zum Strand Playa del Cura. Die Infrastruktur für öffentlichen Nahverkehr ist mit 12 Linien in der Nähe gut ausgebaut.
Die Umgebung ist von einer hohen Dichte an Dienstleistungen geprägt. Innerhalb eines Radius von zwei Kilometern befinden sich 168 Restaurants, was eine breite kulinarische Auswahl bietet. Das nahegelegene Krankenhaus (3,4 km) und die hohe Dichte an Apotheken garantieren medizinische Versorgung. Für sportliche Aktivitäten stehen das Palacio de Deportes Infanta Cristina und mehrere Fitnesscenter in kurzer Distanz zur Verfügung. Die Infrastruktur für Elektromobilität ist mit Ladestationen im weiteren Umfeld (ca. 6 km) vorhanden. Der Hafen Real Club Náutico ist erreichbar und bietet Wassersportmöglichkeiten.
Die Karte zeigt die zentrale Lage innerhalb von Torrevieja. Markiert ist die Position in der Nähe der Avenida de las Habaneras. Die Entfernung zur Küste und den Hauptverkehrsadern ist visualisiert. Öffentliche Parkplätze und medizinische Zentren sind in der Umgebung eingezeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt an der Costa Blanca südlich von Alicante. Die Stadt ist Teil der Vega Baja del Segura. Sie grenzt an die Lagunen von La Mata und Torrevieja. Die Position an der N-332 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Norden und Süden. Alicante als Großstadt ist in weniger als einer Stunde erreichbar.
Der nächste Strand, die Platja del Cura, ist etwa 1,3 Kilometer entfernt. Zu Fuß ist dies in ca. 15 Minuten machbar. Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín befinden sich in einer Entfernung von fast 9 Kilometern, was eine Fahrtzeit von etwa 15 Minuten mit dem Auto bedeutet. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 35 Kilometer entfernt und ist über die N-332 gut erreichbar. Nachbarstädte wie Orihuela oder Elche sind in 30 bis 45 Minuten erreichbar.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja verzeichnet über 3.800 Sonnenstunden im Jahr. Die durchschnittlichen Temperaturen reichen von 11°C im Winter bis 27°C im Sommer. Das Schwimmseason dauert etwa fünf Monate. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Seeklima ohne starke Höhenunterschiede. Die Salzseen in der Nähe beeinflussen die Luftfeuchtigkeit positiv. Die Vegetation in der Stadt besteht hauptsächlich aus mediterranen Pflanzen und Palmen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in Torrevieja, darunter die Playa del Cura und die Cala de las Piteras, tragen die Blaue Flagge. Dies weist auf gute Wasserqualität und Sauberkeit hin. Die Strände sind städtisch geprägt und bieten Serviceeinrichtungen. Neben dem Baden ist Wassersport wie Segeln am Club Náutico möglich. Die Promenaden laden zum Spazieren ein. Auch im Winter ist die Küste als Aufenthaltsort frequentiert.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja liegt an der Costa Blanca südlich von Alicante. Die Stadt ist Teil der Vega Baja del Segura. Sie grenzt an die Lagunen von La Mata und Torrevieja. Die Position an der N-332 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Norden und Süden. Alicante als Großstadt ist in weniger als einer Stunde erreichbar.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL015024
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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