Situato nel cuore di Torrevieja, questo appartamento completamente ristrutturato offre una residenza pratica a breve distanza dalla Platja del Cura. Originariamente costruito nel 1970, l'edificio si trova al quarto piano con accesso tramite ascensore. Con una superficie di 54 m², la proprietà dispone di una camera da letto e un bagno, progettata per un'occupazione efficiente. La posizione centrale garantisce l'accesso a piedi ai servizi urbani, mentre la recente ristrutturazione ha aggiornato le finiture e gli impianti secondo gli standard contemporanei. La proprietà viene consegnata arredata e pronta per l'uso immediato.
Rispetto ad altre proposte nella stessa zona, come 'Apartments Palangre Beach' (partendo da 160.000 €) o 'Edificio Sun & Center' (partendo da 169.000 €), questo immobile si distingue per lo stato di ristrutturazione completata e per la consegna immediata. Mentre alcuni progetti concorrenti possono essere nuove costruzioni in fase di sviluppo con tempi di attesa, questa proprietà offre la certezza della finitura visibile e dell'ubicazione esatta. Il prezzo di 167.000 € si posiziona nella fascia media del mercato torrevejense. A differenza delle nuove costruzioni in periferia, questa unità sacrifica la piscina comunitaria e il terrazzo ampio in favore di una posizione invidiabilmente centrale e ridotti costi di gestione comune.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano consolidato, a 400 metri dalla linea costiera e dalla Playa del Cura. La posizione è integrata nella rete viaria cittadina, con l'Avenida Habaneras a breve distanza a piedi. Il terreno è pianeggiante con un'inclinazione media verso il mare dell'1,9%, facilitando gli spostamenti pedonali. L'area è caratterizzata da una densità abitativa media, tipica del centro di Torrevieja.
Questo progetto risponde alla necessità di un'abitazione a bassa manutenzione situata in un ambiente cittadino. La metratura contenuta di 54 m² e la distribuzione interna rendono la proprietà adatta a singoli o coppie. La presenza di una terrazza esterna offre uno spazio aggiuntivo per vivere all'aperto. La dotazione di aria condizionata e l'arredatura completa soddisfano i requisiti per un insediamento immediato senza interventi di allestimento.
Si tratta di una proprietà preesistente, il cui edificio originale risale al 1970. Attualmente, la proprietà si trova in fase di completamento dei lavori di ristrutturazione interna, con consegna immediata. Gli interventi hanno interessato gli impianti idraulici ed elettrici, il bagno e la cucina. L'edificio presenta elementi strutturali tipici dell'epoca di costruzione, ma l'unità abitativa offre standard finiti aggiornati. Non è classificabile come nuova costruzione.
Il progetto non dispone di spazi esterni privati oltre alla terrazza di 6 m² e non prevede un giardino. Non sono presenti una piscina privata o servizi comunitari esclusivi all'interno dell'appartamento. A causa della posizione centrale e della vicinanza alle vie commerciali, può essere presente rumore ambientale tipico urbano. La metratura limitata non è idonea per famiglie numerose o per chi richiede ampi spazi di stoccaggio.
Questa proprietà si adatta a profili che cercano un accesso immediato alle strutture urbane e alla spiaggia senza le complessità di gestione di una villa. È adatta per chi intende utilizzare l'abitazione come residenza invernale, data la vicinanza a servizi sanitari e commerciali, o come base per vacanze brevi. Per un investitore, la posizione centrale e il completamento degli arredi offrono un potenziale per affitti turistici a breve termine, data la domanda nelle vicinanze di Playa del Cura. Non è la soluzione adeguata per famiglie con bambini che necessitano di spazi ampi o per chi cerca isolamento completo dal traffico cittadino.
Gli interventi di ristrutturazione hanno aggiornato le componenti chiave dell'abitazione. Il bagno presenta una doccia a filo pavimento, una soluzione moderna che facilita l'accesso e la pulizia. L'impianto idraulico è stato integrato con una nuova lavatrice. La cucina, in stile semi-aperto, è dotata di elettrodomestici inclusi e beneficia di una finestra che garantisce aerazione naturale, un aspetto tecnico importante per la gestione dell'umidità in ambienti costieri. Il pavimento in legno visibile suggerisce l'utilizzo di laminato o parquet, scelto per l'estetica e il comfort termico. L'impianto di climatizzazione split, presente nella zona giorno, garantisce la termoregolazione attiva.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a 167.000 euro. Considerando la metratura di 54 m², il costo per metro quadrato si colloca in linea con le medie di mercato per appartamenti ristrutturati nel centro di Torrevieja. La proprietà viene offerta completamente arredata, il che include il valore dei mobili e degli elettrodomestici nel prezzo finale. Non sono indicate variazioni di prezzo per diverse unità, trattandosi presumibilmente di una singola offerta immobiliare.
La vita quotidiana in questo contesto si svolge principalmente a piedi. La mattina, la luce orientale invade la terrazza, creando uno spazio adatto per la colazione all'aperto. La vicinanza alla Avenida Habaneras rende l'approvvigionamento alimentare e l'accesso ai servizi un'operazione routinaria e rapida, eliminando la dipendenza dall'automobile per le necessità base. Nel tardo pomeriggio, è possibile raggiungere il Paseo Marítimo per una passeggiata o raggiungere la Platja del Cura. L'interno è organizzato per ottimizzare lo spazio: la camera da letto, dotata di un proiettore Home Cinema, funge anche da area di intrattenimento serale, offrendo un'alternativa al centro città. L'assenza di spazi comuni complessi all'interno dell'edificio semplifica la gestione e la manutenzione.
L'ambiente circostante è densamente fornito di servizi. A soli 354 metri si trova un supermercato, permettendo la spesa quotidiana a piedi. La presenza di 168 ristoranti e 45 caffè nel raggio di 2 km indica un'offerta gastronomica molto ampia e variegata, tipica delle zone turistiche della Costa Blanca. L'accesso alle cure mediche è facilitato dalla vicinanza di 26 farmacie e di un ospedale situato a 3,4 km, raggiungibile in pochi minuti in auto. L'infrastruttura sportiva è ben rappresentata, con il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km. La mobilità urbana è supportata da 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nell'area.
La mappa evidenzia la posizione centrale dell'immobile all'interno del tessuto urbano di Torrevieja. Si nota la brevità della distanza verso la linea costiera e la Platja del Cura a est, nonché la vicinanza alle principali arterie commerciali come l'Avenida de las Habaneras a ovest. I servizi essenziali sono distribuiti uniformemente nel raggio di 500 metri.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja si trova sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La città è posizionata a sud di Santa Pola e a nord di Campoamor e Orihuela Costa. È distante circa 44 km da Alicante, il capoluogo di provincia, e 39 km da Murcia. Questa collocazione centrale permette di sfruttare le infrastrutture di entrambe le città importanti. Elche si trova a 32 km.
L'accesso al mare è garantito dalla vicinanza alla Platja del Cura, distante 1,3 km in linea d'aria, ovvero circa 15 minuti a piedi. Il Club de Golf Villamartín, il campo più vicino, si trova a 8,7 km, mentre il Real Club de Golf Campoamor è a 10 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), il principale snodo per i voli internazionali, dista circa 35 km in linea d'aria, con un tempo di percorrenza stimato di 40-50 minuti in auto. Le stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili a circa 5,8 km.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo secco, caratterizzato da una temperatura media annua di 18,7°C. Con 3.854 ore di sole all'anno, l'esposizione alla luce solare è elevata. La stagione balneare, definita da una temperatura dell'acqua pari o superiore ai 20°C, dura circa 5 mesi, estendendo l'uso delle spiagge da maggio a ottobre. L'altitudine di 22 metri sopra il livello del mare contribuisce a una ventilazione costante, mitigando l'eccessiva umidità estiva. Questo clima permette l'uso della terrazza esterna per gran parte dell'anno, specialmente nelle ore mattutine.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Torrevieja è certificata dalla Bandiera Blu, con sette spiagge premiate tra cui Playa del Cura e Los Locos. Questo riconoscimento attesta la qualità delle acque e dei servizi di salvataggio. Le spiagge sono prevalentemente sabbiose e facilmente accessibili. Oltre al balneare, l'offerta ricreativa include il Palacio de Deportes Infanta Cristina, che offre strutture per sport al coperto. Per gli appassionati di golf, l'area circostante ospita diversi campi rinomati, sebbene non situati a distanza pedonale dal centro.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si trova sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La città è posizionata a sud di Santa Pola e a nord di Campoamor e Orihuela Costa. È distante circa 44 km da Alicante, il capoluogo di provincia, e 39 km da Murcia. Questa collocazione centrale permette di sfruttare le infrastrutture di entrambe le città importanti. Elche si trova a 32 km.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL015024
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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