Tento rezidenční projekt se nachází v centru města Torrevieja v provincii Alicante, v docházkové vzdálenosti od pláže Playa del Cura. Objekt, původně postavený v roce 1970, prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní standardy v rámci existující městské zástavby. Bytová jednotka o ploše 54 m² se nachází ve 4. patře budovy s výtahem, což zajišťuje přístupnost bez bariér. Lokalita je charakteristická vysokou hustotou služeb a bezprostřední blízkostí moře. Poloha poskytuje funkční bydlení v urbánním prostředí s plnou občanskou vybaveností.
V porovnání s rezidenčními zónami na severním pobřeží Costa Blanca se Torrevieja vyznačuje vyšší hustotou zástavby. Zatímco projekty v lokalitách jako Villamartín nabízejí klidnější prostředí a blízkost k golfovým hřištím, tento apartmán poskytuje výhody městské infrastruktury. Cenová hladina 167 000 eur je pro Torrevieja standardní pro zrekonstruované jednotky, zatímco v sousedním Alicante jsou ceny za podobné metráže často vyšší. Oproti novým projektům na okraji města má tato lokalita lepší dostupnost k historickému centru a nákupním zónám. Hlavním rozdílem oproti luxusním marinám je absence přímého výhledu na moře a vyšší úroveň okolní zaneprázdněnosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v urbanizované zóně Torrevieja, v těsné blízkosti obchodní a rekreační infrastruktury. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 1,3 km. Okolí je tvořeno smíšenou zástavbou s dostupností veřejných služeb na krátkou vzdálenost. Poloha je definována vysokou mírou koncentrace zařízení denní potřeby.
Dispozice objektu odpovídá potřebám jednotlivců nebo párů s požadavkem na nízkou náročnost údržby. Rekonstrukce zahrnuje novou koupelnu a plně vybavenou kuchyň. Interiér nabízí jeden prostor pro spániště s vestavěným úložným prostorem. Vybavení klimatizací a nábytkem usnadňuje okamžitý nastěhovací proces.
Původní stavba z roku 1970 prošla nedávnou renovací interiéru a technických prvků. Nejedná se o novostavbu, ale o zrekonstruovanou jednotku v existujícím zástavbě. Stav objektu je uváděn jako dokončený a připravený k užívání. Veškeré úpravy byly zaměřeny na modernizaci funkčních ploch.
Projekt neobsahuje soukromou zahradu, vlastní bazén ani garážové stání. Parkování ve městě je veřejné a může být náročné. Bytová plocha 54 m² představuje kompaktní prostor omezený pro větší rodiny. Objekt se nachází v městské zóně, což implikuje vyšší hladinu okolního hluku ve srovnání s rezidenčními předměstími.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo dvojicím hledajícím primární nebo sekundární rezidenci ve městě s plnou infrastrukturou. Kompaktní velikost a absence zahrady snižují nároky na údržbu, což je relevantní pro osoby s omezeným časem. Poloha v centru nabízí možnost života bez vozidla, což je výhodné pro ty, kteří plánují delší pobyt během zimních měsíců. Pro investory je relevantní vysoká obsazenost v turistických oblastech. Není vhodné pro velké rodiny vyžadující více prostoru nebo soukromí. Lokalita je rovněž vhodná pro pracujícíky, kteří potřebují spojení s většími městy.
Rekonstrukce se zaměřila na klíčové prvky interiéru. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a novou technikou. Kuchyně je řešena jako polopenetrabilní prostor s moderními spotřebiči a velkým oknem pro osvětlení. Podlahy v obývacím pokoji jsou dřevěné. V bytě je nainstalována klimatizace typu split pro regulaci teploty. Interiérové dveře a vestavěné skříně jsou nové. Zařizovací předměty jsou zahrnuty v ceně, včetně televize a nábytku. Terasa je orientována na východ.
Cena stanovena na 167 000 eur odpovídá segmentu zrekonstruovaných bytů v centru Torrevieja. Tato částka je srovnatelná s nabídkami jako Apartamentos Palangre Beach nebo Edificio Sun & Center. Trh v této oblasti vykazuje stabilní poptávku po menších jednotkách s dobrou lokalitou. Variabilita cen v regionu závisí na vzdálenosti od moře a stavu rekonstrukce. Tento projekt představuje standardní hodnotovou úroveň pro danou lokalitu a typ nemovitosti.
Torrevieja představuje hustě osídlené pobřežní město s výrazným mezinárodním charakterem. Denní rytmus v této lokalitě je určen dostupností služeb na pěší vzdálenost. Supermarkety, lékárny a gastronomická zařízení jsou v okruhu 500 metrů. Město nabízí rozsáhlou síť stezek pro chodce a cyklisty podél pobřeží. Prostředí je svižné, zejména v letních měsících, kdy se počet obyvatel dočasně zvyšuje. Centrální poloha znamená, že večer je k dispozici široká škála zábavy a restaurací, ale zároveň to nese určitou úroveň městského hluku. Pobřeží s písečnými plážemi je místem pro denní rekreaci, zatímco vnitřní město slouží pro nákupy a běžný život. Lokalita je funkční pro ty, kteří upřednostňují autonomii bez závislosti na automobilu.
Torrevieja je město s více než 98 000 obyvateli, což zajišťuje plnou nabídku služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází nemocnice, školy a četné banky. Město disponuje moderním sportovním centrem Infanta Cristina. Námořní přístav Real Club Náutico je vzdálen jeden kilometr. Dopravní obsluha je zajištěna linkami městské hromadné dopravy. Přístup k dálnici AP-7 umožňuje rychlé spojení s letištěm Alicante-Elche. Infrastruktura je zavedená a funkční po celý rok.
Mapa znázorňuje polohu objektu v severní části centra Torrevieja. Značka indikuje ulici v docházkové zóně k pláži Playa del Cura. Zelené plochy představují městské parky, modrá linie pobřeží Costa Blanca s přístupem k moři.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrevieja je situována mezi většími městy Alicante (44 km) a Murcia (39 km). Tato poloha umožňuje obyvatelům využívat služby metropolitních oblastí. Elche, které leží 32 km severně, je blízkým dopravním uzlem. Město je vstupní bránou na jih provincie Alicante. Torrevieja patří mezi oblasti s vysokou koncentrací zahraničních rezidentů, což ovlivňuje mezinárodní charakter prostředí.
Nejbližší pláž Playa del Cura je vzdálena 1,3 km. Supermarket je dostupný do pěti minut chůze (354 m). Lékárna se nachází 576 m od objektu. Golfová hřiště jako Villamartín jsou vzdálena přibližně 9 km, což vyžaduje použití automobilu. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno 35 km. Nemocnice Torrevieja se nachází 3,4 km od bytu. Dlažba veřejných komunikací je rovná, sklon k moři je minimální.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Počet slunečných hodin dosahuje ročně přes 3 800. Zimní teploty klesají zřídka pod 11 °C, letní maxima se pohybují kolem 27 °C. Moře je vhodné ke koupání po dobu 5 měsíců, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Nadmořská výška 22 metrů zajišťuje mírnou vlhkost. Větrné podmínky jsou ovlivněny pobřežní polohou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí Torrevieja nabízí několik pláží oceněných modrou vlajkou, včetně Playa del Cura a Playa de Los Locos. Jsou to pláže s jemným pískem a pozvolným vstupem do moře. V okolí jsou k dispozici sportovní centra, jako je Palacio de Deportes Infanta Cristina. Golfové hřiště Club de Golf Villamartín je jedním z nejbližších vzdálených 8,7 km. Možnosti vodních sportů jsou v létě hojné.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je situována mezi většími městy Alicante (44 km) a Murcia (39 km). Tato poloha umožňuje obyvatelům využívat služby metropolitních oblastí. Elche, které leží 32 km severně, je blízkým dopravním uzlem. Město je vstupní bránou na jih provincie Alicante. Torrevieja patří mezi oblasti s vysokou koncentrací zahraničních rezidentů, což ovlivňuje mezinárodní charakter prostředí.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 31 mm |
| Únor | 11.8°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.5°C | 26 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL015024
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID