Tento zrekonštruovaný byt sa nachádza v centre mesta Torrevieja, v blízkosti pláže Playa del Cura. Budova z roku 1970 prešla modernizáciou a ponúka 54 metrov štvorcových obytného priestoru s jednou spálňou a kúpeľňou. Poloha v strediskovej časti obce umožňuje pešiu dostupnosť k mestským službám. Vďaka štvrtému poschodiu s výťahom a aktualizovaným interiérom predstavuje tento byt variant bývania v zavedenej mestskej štruktúre.
V porovnaní s novšími rezidenčnými komplexmi na okraji Torrevieja, ako sú napríklad projekty v blízkosti lagún, tento objekt ponúka výhodu centrálnej polohy. Kým novostavby často vyžadujú auto na každodenné presuny, tu sa dá obývať bez neho. Cena 167 000 eur je konkurencieschopná voči podobným rekonštruovaným jednotkám v mestskej zástavbe, ako sú apartmány v projekte Edificio Sun & Center. Na rozdiel od luxusnejších lokalít priamo na prvom riadku k moru je tu nižšia investičná bariéra. Okolie je hustšie osídlené a mestské, čo kontrastuje s kľudnejšími rezidenčnými štvrťami ako La Mata.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v územnom centre Torrevieja, v dochádzkovej vzdialenosti od hlavných obchodných tried a námorníckych zariadení. Vzdialenosť k pobrežiu Stredozemného mora je menej ako 1,5 kilometra. Okolie charakterizuje hustšia mestská zástavba s kompletnou sieťou služieb a vyhľadávanými plážami.
Dispozícia bytu je navrhnutá pre potreby jednej alebo dvoch osôb. Plne zariadený interiér s klimatizáciou zabezpečuje pohodlie pri celoročnom alebo sezónnom využívaní. Výhľad do vnútrobloku a východná orientácia terasy prispievajú k súkromiu a redukcii nadmerného nahrievania priestoru.
Budova bola dokončená v roku 1970, avšak konkrétna bytová jednotka prešla kompletnou rekonštrukciou. Stavebné úpravy zahŕňajú modernizáciu kúpeľne, kuchyne a inštaláciu klimatizácie. Technický stav interiéru odpovedá súčasným štandardom na údržbu a vybavenie.
Projekt neponúka súkromnú záhradu ani vyhradené parkovacie státie. Vzhľadom na centrálnu polohu v husto obývanej časti mesta je možná vyššia hladina hluku z okolitých komunikácií a podnikov. Objekt nemá vlastné bazénové vybavenie, takže prevádzku vody je nutné riešiť v mestskej infraštruktúre.
Tento byt vyhovuje jednotlivcom alebo párom, ktorí hľadajú bývanie bez nutnosti údržby záhrady a s prioritou blízkosti k mestskému děniu. Je vhodný pre seniorov, ktorí ocenia výťah a bezprostrednú dostupnosť služieb, ale aj pre pracujúcich, ktorí potrebujú funkčné bývanie. Pre investorov predstavuje možnosť krátkodobého či dlhodobého prenájmu vďaka atraktívnej polohe blízko pláže. Tiež slúži ako víkendové útočisko pre tých, ktorí uprednostňujú atmosféru kúpeľného mesta pred izolovanou vilou.
Rekonštrukcia interiéru sa zamerala na modernizáciu kľúčových priestorov. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a novou práčkou. Kuchyňa disponuje spotrebičmi a oknom pre prirodzené vetranie. Podlahy sú vyhotovené z drevených látok, v obývacej miestnosti je nainštalovaná klimatizácia typu split. Zaujímavosťou je zabudovaný projektor v spálni. Vonkajšia fasáda budovy odpovedá pôvodnej architektúre z 70. rokov, pričom spoločné priestory chodieb sú udržiavané v stavu zodpovedajúcom veku budovy.
Cena za túto nehnuteľnosť je stanovená na úrovni 167 000 eur. Táto hodnota odráža štandard rekonštrukcie a centrálnu polohu v Torrevieja. V porovnaní s novšími projektami na predmestí je cenová hladina porovnateľná pri nižších počiatočných nákladoch na údržbu. Investícia do staršej zástavby v centre môže mať odlišný potenciál hodnoty než novostavby v rezidenčných zónach.
Život v tejto lokalite je definovaný mestským rytmom a bezprostrednou blízkosťou mora. Deň tu môže začínať kávou na východnej terase s výhľadom na mesto a pokračovať prechádzkou k promenáde pozdĺž pláže Playa del Cura. Všetka potrebná infraštruktúra, od supermarketov po lekárenské služby, je v dosahu niekoľkých minút chôdze, čo redukuje potrebu automobilu na bežné úkony. V letných mesiacoch je oblasť živá vďaka turistike, zatiaľ čo v zime sa udržiava stabilnejší provoz. Poloha umožňuje rovnováhu medzi prístupom k zábavám a súkromím bytu na vyššom poschodí.
Torrevieja je mesto s takmer stomisíc obyvateľmi, čo zabezpečuje plnú vybavenosť verejnými službami. V okolie bytu sa nachádza vysoká koncentrácia reštaurácií, kaviarní a obchodov. Mestská doprava je zabezpečená sieťou autobusových liniek, pričom zastávky sú rozmiestnené v krátkej vzdialenosti. Pre obyvateľov sú k dispozícii športcentrá, vrátane Palacio de Deportes Infanta Cristina, a zdravotnícke zariadenia vrátane nemocnice v dojazdovej vzdialenosti.
Mapa zobrazuje centrálnu polohu objektu v mestskej štruktúre Torrevieja. Vyznačená je trasa k najbližšiemu moru a kľúčové dopravné tepny v okolí. Uvedené sú taktiež polohy golfových ihrísk v severnejšej časti regiónu a poloha letiska Alicante.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja je situovaná na juhu provincie Alicante, na hranici s provinciou Murcia. Leží približne 45 kilometrov južne od mesta Alicante a 40 kilometrov severne od Murcie. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k veľkým mestským centrám a ich letiskám. Obec je súčasťou oblasti Vega Baja del Segura a je jedným z najvýznamnejších stredísk turistiky na Costa Blanca.
Pláž Playa del Cura je vzdialená približne 1,3 kilometru, čo predstavuje 15 až 20 minút chôdze. Najbližšia potravina sa nachádza 354 metrov od objektu. Lekáreň je dostupná do 600 metrov. Golfové ihriská, ako napríklad Villamartín, sa nachádzajú vzdialenejšie, približne 9 až 11 kilometrov, čo si vyžaduje automobil. Medzinárodné letisko Alicante-Elche je vzdialené cca 35 kilometrov.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje stredomorským podnebím s viac ako 3 800 slnečnými hodinami ročne. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18,7 °C. Zimné teploty zriedkavo klesajú pod 11 °C, letné maximá sa pohybujú okolo 27 °C. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C. Vlhkosť vzduchu je typická pre pobrežné oblasti, nadmorská výška je len 22 metrov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú pláže ocenené modrou vlajkou, vrátane Playa del Cura a Playa de Los Locos. Pobrežie je vhodné na plávanie a vodné športy. Mesto disponuje rozsiahlou sieťou športových areálov. Pre milovníkov golfu sú v okolí tri kluby (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas), avšak vyžadujú dopravu autom, keďže ležia vnútrozemnejšie.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je situovaná na juhu provincie Alicante, na hranici s provinciou Murcia. Leží približne 45 kilometrov južne od mesta Alicante a 40 kilometrov severne od Murcie. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k veľkým mestským centrám a ich letiskám. Obec je súčasťou oblasti Vega Baja del Segura a je jedným z najvýznamnejších stredísk turistiky na Costa Blanca.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL015024
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID