Este apartamento T1, situado no centro urbano de Torrevieja, na Costa Blanca, oferece uma área útil de 54 m². Localizado no quarto andar de um edifício com elevador, o imóvel foi totalmente renovado e encontra-se mobilado, pronto a habitar. A sua posição permite o acesso pedonal às praias de Playa del Cura e Cala del Palangre, bem como a uma vasta gama de serviços na Avenida de las Habaneras. A construção original data de 1970, mas apresenta atualmente instalações e acabamentos modernos.
Em comparação com projetos turísticos em zonas como Villamartín ou Orihuela Costa, este apartamento oferece uma experiência distinta, focada na vida urbana em vez do resort fechado. Enquanto os projetos nas zonas costeiras adjacentes geralmente dependem do automóvel e oferecem piscinas comunitárias, esta localização em Torrevieja prioriza o acesso pedonal à cidade e à praia. Comparativamente a outros edifícios no centro de Torrevieja, o preço de 167.000 € é competitivo com projetos como o 'Edificio Sun & Center', mas destaca-se por incluir o mobiliário e estar num estado de conservação imediato. Em relação a cidades vizinhas como Guardamar del Segura, Torrevieja possui uma oferta de serviços e entretenimento muito mais vasta e uma atmosfera mais internacional. A principal diferença residencial é a ausência de áreas comuns exteriores no edifício, sendo o espaço de lazer concentrado na cidade e no mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está inserido numa zona consolidada de Torrevieja, caracterizada pela elevada densidade urbana e proximidade à linha de costa. A localização assegura integração total na infraestrutura da cidade, com acesso imediato a supermercados, restauração e serviços de saúde. A distância até ao mar é de aproximadamente 1,3 km, o que permite deslocações rápidas à praia sem dependência de transporte motorizado para o dia a dia.
Esta propriedade satisfaz necessidades de residência secundária ou investimento habitacional, devido à sua dimensão compacta e baixa manutenção. A planta inclui uma zona de estar integrada com cozinha, uma casa de banho com duche e um quarto com roupeiro embutido. A presença de ar condicionado e uma varanda orientada a leste respondem a requisitos de conforto térmico e espaço exterior funcional.
Embora o edifício tenha sido construído em 1970, esta unidade específica foi alvo de uma renovação completa. As intervenções abrangeram a atualização das infraestruturas, canalização e elétrica, bem como a aplicação de acabamentos modernos na cozinha e casa de banho. O estado atual é de pronto a ocupar, incluindo mobiliário e equipamentos, eliminando a necessidade de obras adicionais pelo comprador.
O apartamento não dispõe de áreas exteriores generosas, sendo a varanda de 6 m² adequada apenas para utilização ocasional. O edifício não oferece serviços partilhados como piscina comunitária ou jardins residenciais. A localização no centro da cidade implica a exposição a ruído ambiente típico de zonas urbanas. Não há lugar de estacionamento privado incluído na venda.
Esta propriedade é adequada para compradores que valorizam a independência de um automóvel para tarefas diárias e procuram integração imediata na vida urbana. Enquadra-se em perfis de casais ou indivíduos que pretendem uma residência de férias funcional e de baixa manutenção. A dimensão e layout são também propícios para arrendamento sazonal ou anual, dado o interesse contínuo na zona central de Torrevieja. A renovação completa mitiga preocupações com obras, sendo apropriada para quem deseja ocupação imediata. Pode não ser a escolha adequado para quem procura grandes áreas exteriores privadas, silêncio absoluto ou o estilo de vida de resorts fechados com campos de golfe integrados. A acessibilidade do edifício (elevador e acesso sem degraus) também é um ponto positivo para residentes com mobilidade reduzida.
A qualidade do imóvel é resultado da recente renovação, que modernizou os espaços originais de 1970. A cozinha semi-aberta está equipada com eletrodomésticos recentes e beneficia de uma janela ampla para ventilação natural. Os materiais de revestimento foram atualizados para padrões contemporâneos, visando durabilidade e facilidade de limpeza. A casa de banho dispõe de um chuveiro de walking e instalações novas. O quarto inclui um roupeiro embutido e uma instalação para projetor, indicando um cuidado com o cablagem elétrica. O sistema de ar condicionado split na sala de estar proporciona controlo térmico eficiente. A madeira nos pavimentos e o design minimalista conferem um aspeto arejado e atual. Embora o edifício seja antigo, o interior da unidade cumpre os requisitos de conforto de uma habitação moderna.
O valor indicado de 167.000 € posiciona este imóvel no segmento de acesso ao mercado em Torrevieja para unidades renovadas e prontas a habitar. Comparativamente a projetos similares na zona, como 'Apartments Palangre Beach' (desde 160.000 €) e 'Edificio Sun & Center' (desde 169.000 €), o preço encontra-se alinhado com a média local para apartamentos de um quarto com boa localização. A inclusão de mobiliário e eletrodomésticos representa um valor acrescentado imediato, reduzindo o investimento inicial em equipamento. O custo por metro quadrado reflete a localização central e o estado de conservação recente.
O ritmo de vida neste local é definido pela conveniência urbana e mobilidade pedonal. A proximidade da Avenida de las Habaneras significa que compras diárias, cafés e serviços essenciais estão a poucos minutos a pé. É possível gerir a rotina diária sem recurso frequente a um automóvel, pois a maioria das amenidades se encontra num raio de 500 metros. O bairro apresenta uma atmosfera ativa, com forte presença de comércio local e restauração. O ambiente exterior é dinâmico, refletindo a natureza cosmopolita de Torrevieja. O caminho para a praia é direto e plano, atravessando o tecido urbano. Para além da funcionalidade, a área oferece acesso a cultura e lazer, como o porto desportivo e o mercado municipal, garantindo que a cidade mantém vivacidade durante todo o ano, independentemente da temporada turística.
O ambiente envolvente é marcado pela oferta intensiva de serviços urbanos. Existem 168 restaurantes e 45 cafés num raio de 2 km, proporcionando uma vasta oferta gastronómica. A infraestrutura de saúde é robusta, com 26 farmácicas e o Hospital de Torrevieja a cerca de 3,4 km. A mobilidade é suportada por uma rede de 12 linhas de autocarro e 50 paragens, facilitando o deslocamento sem carro particular. No entanto, o estacionamento na via pública pode ser competitivo devido à densidade populacional. A zona dispõe de múltiplos bancos, escolas e serviços de dentista, reforçando a sua vocação residencial permanente e não apenas turística. A presença de centros desportivos, como o Palacio de Deportes Infanta Cristina, complementa a oferta de lazer e bem-estar a curta distância.
O mapa mostra a localização central do apartamento em Torrevieja, destacando a proximidade imediata da Avenida de las Habaneras e a curta distância pedonal até à Praia del Cura. A área urbana circundante evidencia a elevada densidade de serviços e a facilidade de acesso às principais vias de comunicação regionais, como a N-332 e a AP-7.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja situa-se na província de Alicante, atuando como um centro secundário entre a metrópole de Alicante (44 km a norte) e a região de Murcia (39 km a sul). Esta posição permite aos residentes aceder aos serviços de grande escala de Alicante, como o aeroporto internacional e hospitais centrais, mantendo-se numa localidade costeira com custos de vida ligeiramente mais baixos. Elche, com o seu património histórico e aeroporto, encontra-se a 32 km. A cidade distingue-se de outras localidades da Costa Blanca pela sua densidade populacional e característica urbana, funcionando como um polo de serviços para os municípios vizinhos da Vega Baja.
A localização central de Torrevieja permite acesso rápido a vários pontos de interesse. As praias Platja del Cura e Playa del Cura encontram-se a cerca de 1,3 km, acessíveis a pé em 15 minutos. O Aeroporto de Alicante-Elche, o principal gateway internacional, situa-se a aproximadamente 35 km (40 a 45 minutos de carro). Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf Villamartín está a 8,7 km e o Real Club de Golf Campoamor a 10 km. O acesso ao porto desportivo Real Club Náutico é rápido (1 km). Pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a cerca de 5,8 km, sendo o acesso feito através das principais vias da cidade.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de um clima mediterrânico seco, com uma temperatura média anual de 18,7°C. A região regista aproximadamente 3.854 horas de sol por ano, garantindo uma elevada exposição solar. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a topografia plana facilitam a circulação de ar. A estação de balneabilidade estende-se por cerca de cinco meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. Embora a zona urbana seja densa, a proximidade das salinas e do mar influencia a humidade relativa. O clima permite atividades ao ar livre durante grande parte do ano, sendo um fator determinante para a escolha desta região por residentes nómadas e reformados.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Torrevieja possui sete praias galardoadas com a Bandeira Azul, incluindo a Cabo Cervera e El Cura, próximas do apartamento. Estas praias são caracterizadas por areias finas e águas calmas, com serviços de vigilância e limpeza. A infraestrutura náutica é suportada pelo Real Club Náutico, a 1 km de distância. Para desportos terrestres, existem centros de fitness próximos e o Palacio de Deportes. A oferta de golfe é relevante na região envolvente, com três campos de renome num raio de 11 km (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas), embora exijam deslocação. Os miradouros locais, como a Torre del Moro, oferecem vistas panorâmicas sobre o mar e as lagoas salgadas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja situa-se na província de Alicante, atuando como um centro secundário entre a metrópole de Alicante (44 km a norte) e a região de Murcia (39 km a sul). Esta posição permite aos residentes aceder aos serviços de grande escala de Alicante, como o aeroporto internacional e hospitais centrais, mantendo-se numa localidade costeira com custos de vida ligeiramente mais baixos. Elche, com o seu património histórico e aeroporto, encontra-se a 32 km. A cidade distingue-se de outras localidades da Costa Blanca pela sua densidade populacional e característica urbana, funcionando como um polo de serviços para os municípios vizinhos da Vega Baja.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL015024
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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