Ez a lakás a spanyolországi Torrevieja központjában, a Costa Blanca déli részén helyezkedik el. Az 1970-es években épült ingatlant teljes körűen felújították, jelenleg a negyedik emeleten található egy ötemeletes épületben lifttel. A 54 négyzetméteres alapterületű lakásban egy hálószoba, egy fürdőszoba és egy 6 négyzetméteres keleti fekvésű terasz kapott helyet. A Playa del Cura strand és az Avenida Habaneras bevásárlóövezete gyalogosan is gyorsan elérhető, a telek környezetében pedig sűrűn váltakoznak a lakó- és kereskedelmi funkciók.
Összehasonlítva a környékbeli hasonló projektekel, mint az Apartments Palangre Beach (induló ár 160 000 €) vagy az Edificio Sun & Center (induló ár 169 000 €), ez a lakás versenyképes pozíciót foglal el a központi elhelyezkedés és a kész állapot miatt. Míg a Panorama Beach épületek (155 000 €-tól) gyakran alacsonyabb indulóárral kecsegtetnek, azok kialakítása vagy elhelyezkedése eltérhet a városközponti dinamikától. Ez a lakás különlegessége a belső udvarra néző csendes hálószoba és a modern technikai felszereltség (klíma, projektor), amely a régebbi épületállomány ritkaságának számíthat. A bérleti piacon ebben a szegmensben a kereslet stabil a téli hónapokban is a városi szolgáltatások közelsége miatt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az objektum Torrevieja urbanizált városközponti zónájában található. A tengerpart, különösen a Platja del Cura és a Playa del Cura, légvonalban 1,3 kilométerre fekszik. A környék jól ellátott, a lakóépületek keverednek a helyi kereskedelmi egységekkel és szolgáltatókkal. A topográfia sík, minimális szintkülönbséggel a tengerpart irányába, ami a gyalogos közlekedést megkönnyíti.
Ez az elrendezés megfelel lehet azok számára, akik központi helyszínt keresnek alacsony fenntartási igény mellett. A méret és az egy hálószobás kialakítás pároknak vagy egyedülállóknak megfelelő, legyen szó állandó lakhatásról vagy időszakos tartózkodásról. A kész belsőépítészet és a meglévő bútorozottság az azonnali beköltözési igényt elégíti ki anélkül, hogy további beruházásra lenne szükség.
Bár az épület 1970-ben készült, a lakás modern szabványoknak megfelelő felújításon esett át. A technikai rendszerek, beleértve a vízvezetékeket, elektromos hálózatot és a klímaberendezést, korszerűsítésre kerültek. A projekt jelenleg kész állapotban van, ami azt jelenti, hogy a felújítási munkálatok lezárultak, és az ingatlan azonnal birtokba vehető.
A lakáshoz nem tartozik saját parkolóhely vagy tároló, a belvárosi jelleg miatt a közterületi parkolás korlátozott lehet. A 54 négyzetméteres alapterület kisebb terekre utal, ami nem megfelelő nagy családok vagy gyakori vendéglátás számára. A kilátás a lakásból városi környezetre és belső udvarra nyílik, nincs közvetlen tengerpanoráma.
Ez a lakásprofil illeszkedhet azok életstílusához, akik a mediterrán klíma és a városi infrastruktúra kombinációját keresik. Olyanok számára lehet megfelelő, akik nem kívánnak autót fenntartani a mindennapi életvitelhez, mivel minden alapvető szolgáltatás gyalog elérhető. A felújított állapot és a modern felszereltség csökkenti az átalakítással járó teendőket, ami előnyös lehet azok számára, akik azonnal használni akarják az ingatlant. A mérete miatt kevésbé alkalmas nagyobb családok számára, de választást jelenthet nyugdíjasoknak vagy pároknak, akik a városi lüktetést és a strand közelségét részesítik előnyben.
A lakás teljes felújításon esett át, amely során a fürdőszobát korszerűsítették, zuhanykabinnal és új mosógéppel felszerelve. A konyha új ablakokat kapott a természetes megvilágítás növelése érdekében, és teljesen felszerelt, modern háztartási gépekkel. A nappaliban split klímaberendezés biztosítja a hőmérséklet-szabályozást. A hálószobában beépített szekrény és egy projektortesztet tartalmazó házimozi rendszer található, amely extra technikai kényelmet nyújt. A burkolatok és a belső nyílászárók cseréjére sor került, a fa padlók és a modern fények pedig a kortárs lakberendezési irányzatokat követik. A terasz rekonstrukciója is megtörtént, így az kültéri tartózkodásra is alkalmas.
A feltüntetett ár 167 000 eurótól indul, amely magában foglalja a teljes bútorzatot és a műszaki felszereltséget. Ez az összeg a torrevieja ingatlanpiacon egy középkategóriás, központi elhelyezkedésű, felújított lakásra jellemző. Hasonló méretű és állapotú ingatlanok az Alicante-i régióban 150 000 és 180 000 euró között mozognak a lokáció és a felújítás mértékétől függően. Mivel ez egy konkrét, kész lakás, az árral kapcsolatban nincs új építésű projekteknél gyakori árváltozási kockázat.
Torrevieja ezen városrészében a mindennapi élet ritmusát a helyi szolgáltatások közelsége határozza meg. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a bevásárlás, az étkezés és a szórakozás az autó használata nélkül is megoldható legyen. A reggeli órákban a környékbeli kávézók és pékségek látogatása, délután pedig a tengerparti sétányokon való átkelés jellemző. A keleti fekvésű terasz reggelente napfényt kap, így a reggeli kávé itt iható, míg a délutáni órákban árnyékot nyújt. A városközpont sűrűn beépített, így a környék egész évben élénk, különösen a főszezonban. A helyi buszhálózat biztosítja a kapcsolatot a távolabbi városrészekkel, így a mobilitás megoldott. A közeli strandok lehetőséget adnak a rendszeres tengerparti kikapcsolódásra, anélkül, hogy a helyi infrastruktúrát el kellene hagyni.
Az ingatlan közvetlen környezetében a városi szolgáltatások sűrű hálózata található. Szupermarketek, gyógyszertárak, bankok és éttermek 500 méternél közelebb helyezkednek el. A közlekedési infrastruktúra jól kiépített, 12 buszvonal és 50 megálló biztosítja a városi mobilitást. A legközelebbi kórház 3,4 km-re, míg a tőzsdepark és a főbb sportlétesítmények, mint a Palacio de Deportes Infanta Cristina, 1,5 km-en belül elérhetők. A környék vegyes felhasználású, a lakóépületek mellett vendéglátóhelyek és kisboltok találhatók, ami biztosítja a folyamatos városi ellátottságot.
A térkép a lakás elhelyezkedését mutatja Torrevieja sűrűn beépített városközpontjában. A jelzett területek a gyalogos elérhetőséget tükrözik a Playa del Cura strand és az Avenida Habaneras irányába. A környék utcahálózata sűrű, vegyes lakó- és kereskedelmi övezetekkel.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja az Alicantei tartomány déli részén, a Vega Baja del Segura régióban található. A város a Costa Blanca egyik jelentős turisztikai és lakóközpontja. Közvetlen szomszédságában Orihuela Costa fekszik, de a szolgáltatások szempontjából Torrevieja a domináns csomópont. A régióban fekvő nagyvárosok, Alicante és Murcia, egyaránt 40-45 kilométerre találhatók, ami lehetővé teszi a városi kényelem és a tengerparti életstílus kombinálását.
A legközelebbi strand, a Platja del Cura, légvonalban 1,0 km, gyalogosan mintegy 10-15 perc távolságra található. A környéken hét kék zászlós strand található, amelyek garantálják a vízminőséget és a strandi szolgáltatásokat. A golfimádók a Club de Golf Villamartín (8,7 km) és a Real Club de Golf Campoamor (10 km) pályáit érhetik el rövid autóúttal. Az Alicante-Elche repülőtér mintegy 35 kilométerre, míg a Valencia repülőtér 168 kilométerre fekszik. A nagyobb városok, mint Alicante és Murcia, autópályán 40 perc alatt elérhetők.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja éghajlata mérsékelt mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 18,7 Celsius-fok. A telek enyhék, a nyarak melegek és szárazak, az évi napsütötte órák száma meghaladja a 3800-at. A tenger hőmérséklete miatt az úszási szezon mintegy 5 hónapon át, májustól októberig tart. A város tengerszint feletti magassága alacsony, 22 méter, a terep pedig enyhén lejt a tengerpart felé, ami kedvező a gyalogos közlekedésnek. A magas páratartalom a közeli sós tavak hatására jellemző, amely a hőségben feszültebbé teheti a klímát.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék legfontosabb rekreációs területe a tengerpart. A Platja del Cura és a közeli Playa de los Locos városi strandok homokos aljzattal rendelkeznek és kiépített szolgáltatásokkal rendelkeznek. A városban számos sportlétesítmény található, beleértve az Infanta Cristina sportpalotát és több fitnesztermet. A vízi sportok szerelmesei a Real Club Náutico kikötőjében találnak lehetőségekre. A környék golfpályái, mint a Villamartín, nemzetközi színvonalúak, bár azok a városon kívül, kisebb autóútra helyezkednek el.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja az Alicantei tartomány déli részén, a Vega Baja del Segura régióban található. A város a Costa Blanca egyik jelentős turisztikai és lakóközpontja. Közvetlen szomszédságában Orihuela Costa fekszik, de a szolgáltatások szempontjából Torrevieja a domináns csomópont. A régióban fekvő nagyvárosok, Alicante és Murcia, egyaránt 40-45 kilométerre találhatók, ami lehetővé teszi a városi kényelem és a tengerparti életstílus kombinálását.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL015024
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID