شقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد تم تجديدها بالكامل، تقع في قلب توريفايخا، أليكانتي. يوفر هذا العقار، المكتمل في عام 1970، مزيجًا من الحياة العصرية والموقع المركزي، مما يجعله مناسبًا كمسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات أو كاستثمار. تقع الشقة على مسافة قريبة من الشواطئ والمرافق، وتوفر سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع مكان الإقامة على مسافة قريبة من شواطئ توريفايخا، مثل بلاتجا ديل كورا، مما يسهل الوصول إلى البحر. يقع في بيئة حضرية، وتوفر المنطقة وفرة من وسائل الراحة اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، وكلها على مسافة قريبة، مما يعزز سهولة الوصول إلى الحياة اليومية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة مريح وقريب من وسط المدينة. توفر المساحة البالغة 60 مترًا مربعًا وظيفة عملية، بينما يضيف الشرفة المواجهة للجنوب لمسة من الراحة الخارجية. يعد الوصول إلى المسبح المشترك ميزة إضافية لأسلوب الحياة.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1970. على الرغم من أن المبنى قديم، فقد خضعت الشقة لتجديد كامل، مما يضمن تحديث التركيبات والتشطيبات. لا يمثل المشروع تطويرًا جديدًا، ولكن التجديدات الحديثة تعزز جاذبيته وعمليته.
نظرًا لطبيعة العقار في مبنى تم بناؤه عام 1970، قد لا يتضمن بعض أحدث معايير كفاءة الطاقة أو وسائل الراحة التي توجد عادةً في المباني الجديدة. يقع المطار على مسافة كبيرة، مما يتطلب تخطيطًا للسفر. لا توجد مواقف خاصة مخصصة للعقار، مما يعني الاعتماد على مواقف الشوارع.
هذه الشقة مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن حياة حضرية مريحة، أو للأزواج الذين يفضلون العيش بالقرب من الخدمات والشاطئ. إنها خيار جذاب لمن لديهم ميزانية محدودة أو يستثمرون في عقار لقضاء العطلات أو الإيجار، نظرًا لموقعها المركزي الذي يسهل الوصول إلى وسائل الراحة السياحية. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، فإن هذه الشقة تلبي هذه الحاجة. كما أنها مناسبة لمن يسعون إلى الاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمسبح المشترك. إنها ليست مناسبة للأسر الكبيرة بسبب مساحتها المحدودة، أو لأولئك الذين يبحثون عن بيئة ريفية منعزلة، نظرًا لطبيعتها الحضرية.
تم تجديد الشقة بالكامل، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيبات الحديثة. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة، فإن التجديد الكامل يعني عادةً تحديثات في المطابخ والحمامات والأرضيات والطلاء. من المتوقع أن تكون التشطيبات ذات طابع معاصر، مع التركيز على الوظائف والجماليات الحديثة. إن وجود مكيف الهواء يوفر راحة إضافية، في حين أن المبنى نفسه يحتوي على مصعد، مما يعزز سهولة الوصول. تم تشطيب الشقة لتكون جاهزة للسكن، مما يقلل من الحاجة إلى أعمال إضافية فورية للمالكين الجدد.
الشقة متاحة بسعر يبدأ من 149,000 يورو. نظرًا لوجود غرفة نوم واحدة وحمام واحد بمساحة 60 مترًا مربعًا، فإن هذا السعر يضعها في فئة معقولة للسكن في وسط مدينة توريفايخا. يساهم موقعها المركزي وقربها من الشواطئ ووسائل الراحة في تحديد القيمة. تم الانتهاء من العقار، مما يعني أنه جاهز للسكن أو الإيجار دون انتظار. تتوفر عقارات مماثلة في المنطقة بأسعار تبدأ من حوالي 155,000 يورو، مما يشير إلى أن هذا العرض في الطرف الأدنى من الطيف السعري للعقارات المجددة مركزيًا.
تقع هذه الشقة في موقع حضري نابض بالحياة في توريفايخا، وهي منطقة معروفة بساحلها المتوسطي ووسائل الراحة الوفيرة. الحياة اليومية هنا تتميز بالوصول السهل إلى الخدمات؛ حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. إن قربها من شواطئ مثل بلاتجا ديل كورا (1.0 كم) والوصول إلى المسبح المشترك يتيح الاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط. مع 3,854 ساعة شمسية سنويًا ودرجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 18.7 درجة مئوية، فإن المناخ مناسب للأنشطة الخارجية على مدار العام. توفر المنطقة أيضًا 12 خط نقل عام، مما يعزز سهولة التنقل للمقيمين.
يتم تعريف الحياة في توريفايخا بأسلوب حياة متوسطي نابض بالحياة. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية، مما يوفر إحساسًا بالحيوية والوصول السهل إلى وسائل الراحة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، مما يسهل المهام اليومية. يضيف وجود 168 مطعمًا و 45 مقهى إلى الخيارات الواسعة لتناول الطعام والترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلاتجا ديل كورا، على بعد 1.0 كم، مما يسمح بالوصول المنتظم إلى البحر. يوفر المناخ المعتدل، مع متوسط درجة حرارة 18.7 درجة مئوية و 3,854 ساعة شمسية سنويًا، بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. تعتبر شبكة النقل العام، التي تضم 12 خطًا و 50 محطة، حلاً عمليًا للتنقل داخل المدينة وخارجها.
يتم وضع هذه الشقة في الموقع الحضري لمدينة توريفايخا، أليكانتي. يوضح الموقع الخريطة قربها من الشواطئ الرئيسية، والمتاجر، والمطاعم، والمرافق الأخرى. تشير المسافة إلى المطار والمدن الكبرى الأخرى إلى سهولة الوصول النسبي إلى شبكات النقل الوطنية والدولية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا في جنوب شرق إسبانيا. تتميز المدينة بكونها وجهة ساحلية متوسطية. تقع المدن الكبرى القريبة مثل إلش (32 كم) ومورثيا (39 كم) وأليكانتي (44 كم)، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر لمزيد من التسوق والخدمات والترفيه. يبلغ عدد سكان توريفايخا 98,533 نسمة (2025)، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم ذات طابع حيوي. يقع المشروع على مسافة قريبة من البحر، مما يضيف إلى سحر الموقع الساحلي.
توفر الشقة سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، حيث تقع أقرب محطة حافلات على بعد مسافة قصيرة. يقع شاطئ بلاتجا ديل كورا على بعد 1.0 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. يبعد أقرب سوبر ماركت 354 مترًا، وتوجد صيدلية على بعد 576 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تقع ملاعب الغولف مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 8.7 كم، ويمكن الوصول إليها بالسيارة. يقع مطار أليكانتي-إلش على مسافة تقريبية 35 كم (خط مستقيم)، وهو أبعد قليلاً ولكنه يمكن الوصول إليه. المدينة نفسها لديها 30,000 نسمة، مما يخلق بيئة حضرية مألوفة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ توريفايخا بخصائص متوسطية، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية. تشهد المنطقة ما يقرب من 3,854 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار طفيف يبلغ 1.9% نحو الشاطئ، مما يشير إلى بيئة سهلة الوصول وغير وعرة. تقع المدينة نفسها في منطقة شبه قاحلة، مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز توريفايخا بوجود 7 شواطئ تحمل علمًا أزرق، بما في ذلك شاطئ إل كورا القريب (1.0 كم). توفر هذه الشواطئ مساحات واسعة للترفيه والاسترخاء. تشمل المرافق الترفيهية القريبة مراكز رياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 كم) وملاعب رياضية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 8.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر الشقة وصولاً إلى مسبح مشترك، مما يضيف خيارًا آخر للترفيه المائي. كما أن المرافق الرياضية الأخرى مثل مراكز اللياقة البدنية متاحة في المنطقة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL214414
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في توريفايخا، توفر هذه الشقة مزيجًا فريدًا من الموقع المركزي والسعر المعقول بعد التجديد. يبدأ سعر APARTMENTS PALANGRE BEACH من 160,000 يورو، و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY من 169,000 يورو، و PANORAMA BEACH BUILDING RAICV Registered Agency من 155,000 يورو. تعرض هذه الشقة سعرًا ابتدائيًا قدره 149,000 يورو، مما يجعلها خيارًا تنافسيًا، خاصة بالنظر إلى التجديد الكامل. غالبًا ما تتميز العقارات في هذه المنطقة بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. تبرز توريفايخا كوجهة ذات طلب مستمر، مدعومة بمناخها الجذاب ووسائل الراحة الوفيرة. ومع ذلك، فإن طبيعة المبنى الذي تم بناؤه في عام 1970 قد تختلف عن المشاريع الجديدة التي قد تقدم ميزات أكثر حداثة لكفاءة الطاقة. يركز هذا العقار على الموقع والتشطيبات المحدثة، مما يوفر قيمة لأولئك الذين يعطون الأولوية لسهولة الوصول إلى وسط المدينة والشاطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID