Dieses Apartment-Projekt in Torrevieja, Provinz Alicante, bietet eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten Küstenstadt an der Costa Blanca. Die Immobilie ist Teil eines Gebäudes aus dem Jahr 1970, das fortlaufend instand gehalten wurde. Die angebotenen Wohneinheiten sind für Käufer gedacht, die eine Lage in urbaner Umgebung mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Die Ausrichtung und die Gemeinschaftseinrichtungen sind auf einen mediterranen Lebensstil ausgerichtet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Torrevieja, einer Küstenstadt, die für ihre Nähe zu Stränden und städtischen Infrastruktur bekannt ist. Die Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, was den Alltag erleichtert. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer urbanen Bebauung.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine praktische Wohnlösung in Strandnähe suchen. Der Fokus liegt auf der Funktionalität für den täglichen Gebrauch, sei es als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder zur Vermietung. Die Ausstattung ist auf einen unkomplizierten Lebensstil ausgelegt, der die Nähe zum Meer und städtischen Angeboten nutzt.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1970 fertiggestellt und hat seitdem diverse Renovierungen erfahren. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie, die überarbeitet wurde, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Aktuell ist das Objekt bezugsfertig.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder modernsten Baustandards eines Erstbezugs. Die Parkplatzsituation ist auf Straßenparkplätze beschränkt. Es gibt keine expliziten Angaben zu Smart-Home-Technologie oder gehobenen Luxusausstattungen, die über die Standardrenovierung hinausgehen.
Diese Wohnmöglichkeit eignet sich für Personen, die eine zentrale Lage in einer etablierten spanischen Küstenstadt bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu alltäglichen Notwendigkeiten legen. Es ist eine passende Option für Käufer, die eine Ferienwohnung suchen, die sofort genutzt werden kann und gute Vermietungsmöglichkeiten bietet, da Torrevieja eine beliebte Touristenregion ist. Ebenso kann es für Käufer attraktiv sein, die eine dauerhafte Residenz in einer lebendigen Stadt mit mediterranem Klima anstreben und die Nähe zu Stränden und städtischer Infrastruktur schätzen. Die einfache Mobilität zu Fuß oder mit dem Fahrrad für die meisten Besorgungen macht es zu einer praktischen Wahl für diejenigen, die ein Auto nicht zwingend benötigen oder eine Ergänzung zum öffentlichen Nahverkehr suchen.
Das Apartment wurde renoviert, wobei der Schwerpunkt auf einem modernen und zeitgemäßen Design lag. Die Oberflächen und Materialien sind auf Langlebigkeit und eine ansprechende Ästhetik ausgelegt. Die in den Bildern gezeigten Innenräume deuten auf eine funktionale und gepflegte Ausstattung hin, die auf die Bedürfnisse eines typischen städtischen Apartments zugeschnitten ist. Dies umfasst typischerweise eine ausgestattete Küche und ein Badezimmer, die den heutigen Standards entsprechen. Klimaanlagen sorgen für Komfort während der wärmeren Monate. Der Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, bietet zusätzlichen Außenbereich, der die Wohnqualität im mediterranen Klima verbessert. Die allgemeine Bauqualität entspricht dem Standard der Bauzeit (1970), ergänzt durch die durchgeführten Modernisierungsarbeiten.
Die angebotene Apartment-Einheit startet bei einem Preis von €149.000. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment der verfügbaren Angebote in Torrevieja, insbesondere für Apartments mit einem Schlafzimmer und in zentraler Lage. Angesichts der renovierten Ausführung und der Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten stellt dies eine Basis für die Marktbewertung dar. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, die bereits abgeschlossen ist und bezugsfertig angeboten wird. Es ist ratsam, aktuelle Verfügbarkeitsinformationen direkt einzuholen, um die Optionen zu prüfen.
Torrevieja präsentiert sich als eine lebendige Stadt mit einem ausgeprägten urbanen Charakter, der durch eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die Nähe zum Strand, insbesondere zum Platja del Cura, der nur gut einen Kilometer entfernt liegt, prägt den Alltag vieler Bewohner. Die Infrastruktur ist auf eine ganzjährige Nutzung ausgelegt, was bedeutet, dass auch außerhalb der touristischen Hochsaison eine breite Palette an Annehmlichkeiten zur Verfügung steht. Das Apartment selbst, mit seiner zentralen Lage, ermöglicht es den Bewohnern, viele alltägliche Besorgungen zu Fuß zu erledigen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien, sei es für Spaziergänge entlang der Promenade oder für die Nutzung der kommunalen Schwimmbäder. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (354 m) und Apotheken (576 m) unterstreicht die Praktikabilität für den täglichen Bedarf.
Das Leben in Torrevieja spielt sich hauptsächlich in der Nähe des Meeres und im urbanen Zentrum ab. Die Stadt bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Supermärkte wie Mercadona sind leicht erreichbar (354 m), ebenso wie Apotheken (576 m) und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Dies ermöglicht einen Alltag, der wenig von langen Fahrten geprägt ist. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, und die zahlreichen Strände sind schnell erreichbar. Das kulturelle Angebot der Stadt umfasst lokale Feste und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Die Mischung aus lokaler Bevölkerung und internationalen Bewohnern prägt die Atmosphäre. Die Verfügbarkeit von 12 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und zu umliegenden Gebieten.
Diese Karte zeigt die Position von Torrevieja an der südlichen Costa Blanca. Die Darstellung verdeutlicht die Nähe zur Küste und die urbanen Strukturen der Stadt. Sie gibt einen Überblick über die Verteilung von Stränden, Grünflächen und der städtischen Bebauung im Verhältnis zur Wasserlinie und dem Hinterland.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist strategisch günstig zwischen den größeren Provinzhauptstädten Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km) positioniert. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten dieser Städte, während Torrevieja selbst ein eigenständiges Zentrum mit starker touristischer Ausrichtung darstellt. Die Nähe zu diesen Ballungsräumen bietet zusätzliche Optionen für Einkäufe, Bildung und Gesundheitsversorgung, die über das lokale Angebot hinausgehen.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Torrevieja ist durch seine zentrale Lage gekennzeichnet. Strände wie Platja del Cura sind nur etwa 1,0 bis 1,3 km entfernt, was Spaziergänge zum Meer ermöglicht. Der nächste Supermarkt ist 354 m entfernt, eine Apotheke 576 m. Größere Einkaufszentren oder spezialisierte Geschäfte könnten eine kurze Autofahrt erfordern. Für Golfer liegen drei namhafte Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín im Umkreis von etwa 8,7 bis 11 km. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Alicante-Elche (ALC) erfolgt über eine Strecke von rund 35 km Luftlinie, was eine moderate Reisezeit bedeutet. 40-50 km über Land.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa 5 Monate. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel, was für ein flaches Terrain und eine direkte Küstenlage spricht. Die leichte Neigung zum Strand (1,9%) ist kaum spürbar und unterstützt die fußläufige Erreichbarkeit. Das Klima ist generell trocken und warm, mit milden Wintern und heißen Sommern, was typisch für die südöstliche Mittelmeerküste Spaniens ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Torrevieja bietet eine Vielfalt an Stränden, darunter sieben mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Abschnitte wie Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura und La Mata. Der Platja del Cura ist mit 1,0 km Entfernung besonders gut erreichbar. Neben den Stränden gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wassersportaktivitäten sind in den nahegelegenen Marinas wie dem Real Club Náutico (1,0 km) möglich. Für sportlich Aktive stehen Einrichtungen wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) zur Verfügung. Die Golfplätze, darunter der Club de Golf Villamartín (8,8 km), bieten anspruchsvolle Bahnen für Liebhaber dieses Sports. Die Vielzahl an Restaurants und Cafés rundet das Freizeitangebot ab.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL214414
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Torrevieja, wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab €160.000) oder EDIFICIO SUN & CENTER (ab €169.000), positioniert sich dieses Apartment mit €149.000 als eine der preisgünstigeren Optionen, insbesondere unter Berücksichtigung der renovierten Ausführung und der zentralen Lage. PANORAMA BEACH BUILDING (ab €155.000) liegt preislich im ähnlichen Bereich. Während Neubauprojekte oft modernere Annehmlichkeiten und Energieeffizienzstandards bieten, punktet dieses Angebot durch seine etablierte Lage und die Nähe zu bereits vorhandener Infrastruktur. Die Quadratmeterpreise in Torrevieja variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung. Dieses Objekt scheint auf Käufer abzuzielen, die eine schlüsselfertige Lösung in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Meer zu einem wettbewerbsfähigen Einstiegspreis suchen, anstatt auf Neubau-Features. Die Nähe zu den größeren Städten wie Elche oder Alicante bietet zusätzliche Optionen, falls das lokale Angebot als nicht ausreichend empfunden wird, erfordert jedoch eine längere Anfahrt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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