דירה זו, הממוקמת במרכז טורבייחה, מציעה חווית מגורים מעשית בסביבה עירונית תוססת. עם 100% שיפוץ, היא משלבת עיצוב מודרני עם נגישות חיונית. הפרויקט שם דגש על פונקציונליות, ומספק בסיס נוח לבעלות ראשונה, בית נופש או השקעה עם פוטנציאל תשואה. המיקום המרכזי מבטיח קרבה לרוב השירותים, ובכך משפר את איכות החיים היומיומית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקום הדירה מספק קרבה מיידית למרכז העיר טורבייחה, המאפשר גישה קלה לשירותים עירוניים. קרבתה לחוף הים, במרחק הליכה קצר, משלבת את יתרונות החיים העירוניים עם הנגישות לסביבה החופית. הסביבה מציעה שילוב של נוחות עירונית וקרבה למשאבי טבע.
הדירה מיועדת לרוכשים המחפשים פתרון מגורים פונקציונלי במרכז עירוני. האזור מציע נגישות גבוהה לשירותים יומיומיים, מה שהופך אותו למתאים לאנשים שמעריכים נוחות וקרבה למרכזי פעילות. הפרויקט יכול להתאים גם למשקיעים המעוניינים להציע נכס מוכן להשכרה.
הנכס עבר שיפוץ מלא, כפי שמעיד על בנייה קיימת שעברה מודרניזציה. מבנה המגורים תוכנן מתוך מחשבה על פונקציונליות ועיצוב עכשווי. האופי המחודש של הדירה מצביע על השקעה בשיפור איכות החיים והפחתת הצורך בתחזוקה מיידית.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים או למרחבים ירוקים נרחבים. הוא ממוקם בסביבה עירונית צפופה, מה שעשוי להשפיע על רמת הרעש. כמו כן, אין חניה פרטית צמודה, והגישה לחניה היא דרך רחוב. הפרויקט אינו כולל בריכה פרטית, אלא גישה לבריכה משותפת.
דירה זו מתאימה למי שמחפש סגנון חיים עירוני ונגיש. היא אידיאלית עבור אנשים שמעדיפים להיות קרובים למרכז העניינים, עם גישה נוחה לחנויות, מסעדות ושירותים אחרים. עבור זוגות או יחידים, היא מציעה פתרון מגורים פונקציונלי ללא צורך בתחזוקה מיידית, הודות לשיפוץ המלא. משקיעים עשויים למצוא בה הזדמנות טובה בשל מיקומה המרכזי והפוטנציאל להשכרה. אם אתם מעריכים קרבה לחוף הים אך עדיין רוצים ליהנות מהנוחות של עיר, מיקום זה יענה על הצרכים שלכם. כמו כן, היא מתאימה למי שמחפש בית נופש שקל לתחזק ולהגיע אליו, ללא צורך בהתחייבויות תחזוקה גדולות.
הדירה עברה שיפוץ מלא, המתבטא בעיצוב מודרני ועכשווי. הנתונים מצביעים על השקעה באיכות הגימור, עם דגש על פונקציונליות ונוחות. השיפוץ כולל, ככל הנראה, עדכונים למערכות חשמל ואינסטלציה, כמו גם שימוש בחומרים חדשים לריצוף, חיפוי ועיצוב הפנים. אופי הדירה כ'מוכן' (turnkey) מרמז על כך שהיא מוכנה למגורים ללא צורך בעבודות נוספות. המטבח והחדר אמבטיה שופצו במטרה לספק פונקציונליות מודרנית. התמונות הזמינות מרמזות על סגנון עיצוב נקי, עם ריהוט עכשווי, מה שמחזק את הרושם של דירה מטופחת ומוכנה למגורים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 149,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המרכזי של הנכס ואת העובדה שעבר שיפוץ מלא. זמינות הדירה מוגדרת כ'מוכן', מה שמרמז על אפשרות למעבר מיידי. טווח המחירים באזור עבור דירות דומות משתנה, כאשר פרויקטים דומים באזור טורבייחה מוצעים במחירים החל מ-155,000 אירו ועד 169,000 אירו, בהתאם למיקום, גודל ורמת גימור. המחיר הנוכחי ממקם את הדירה כנגישה יחסית בתוך קטגוריית הדירות המשופצות והממוקמות במרכז.
טורבייחה היא עיר חוף ים תיכונית השוכנת בפרובינציית אליקנטה, חלק מקהילת ולנסיה. האזור מתאפיין בחיים עירוניים דינמיים, עם ריכוז גבוה של מסעדות, בתי קפה וחנויות. הקרבה לחוף הים, במרחק הליכה, משפיעה על קצב החיים המקומי, המשלב נוחות עירונית עם גישה לפעילויות פנאי הקשורות לים. חיי היומיום נתמכים על ידי זמינות גבוהה של שירותים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, הממוקמים במרחק הליכה קצר. העיר משרתת אוכלוסייה מגוונת, כולל מקומיים ותיירים, ויוצרת סביבה פעילה לאורך כל השנה. האקלים הנוח, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11 ל-27 מעלות צלזיוס, מאפשר ליהנות מהחוץ כמעט בכל ימות השנה. השילוב של שירותים עירוניים, קרבה לחוף וסביבה פעילה תורם לאופי המגורים הייחודי באזור.
הדירה ממוקמת בלב אזור עירוני תוסס בטורבייחה, המציע חווית מגורים אורבנית. מרחק הליכה קצר מוביל למגוון רחב של שירותים חיוניים, כולל סופרמרקט (354 מ') ובתי מרקחת (576 מ'), מה שמקל על חיי היומיום. הריכוז הגבוה של מסעדות (168) ובתי קפה (45) בקרבת מקום מספק אפשרויות בילוי רבות. הנגישות הגבוהה לתחבורה ציבורית, עם 50 תחנות ושפע קווים, מאפשרת ניידות קלה ברחבי העיר ומחוצה לה. קרבתה למרכזי ספורט כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 ק"מ) ו-CF Torrevieja (1.5 ק"מ) תורמת להיצע הפעילויות הפנאי. הסביבה העירונית הזו מיועדת למי שמעריך חיים פעילים ונגישות גבוהה לשירותים.
המיקום המוצג במפה ממוקם באזור עירוני צפוף בטורבייחה, קרוב למרכז העיר ולחוף הים. המפה מדגימה את הקרבה של הדירה לשירותים חיוניים כמו חנויות, מסעדות ומתקני ספורט, וכן לנקודות עניין מרכזיות בעיר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הדירה ממוקמת בטורבייחה, עיר חוף בפרובינציית אליקנטה. היא ממוקמת באזור החוף הדרומי של קהילת ולנסיה, קרוב יחסית לגבול עם מורסיה. העיר מוקפת במרכזי אוכלוסייה גדולים יותר: אלצ'ה נמצאת במרחק 32 ק"מ, מורסיה במרחק 39 ק"מ, ואליקנטה במרחק 44 ק"מ. מיקום זה מספק גישה נוחה למשאבים עירוניים ותשתיות תחבורה, תוך שמירה על אופי של עיר חוף. הנגישות לערים אלו מאפשרת תושבים ליהנות משירותים מגוונים ומחוויות תרבותיות נוספות.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים, כאשר Platja del Cura ו-Playa del Cura נמצאים במרחק של כ-1.3 ק"מ. קלא דל פלנגרה נמצא במרחק 1.5 ק"מ. סופרמרקט ממוקם במרחק 354 מטר, ובית מרקחת במרחק 576 מטר. קניון Zenia Boulevard, המכיל מגוון רחב של חנויות ובילויים, נמצא במרחק של כ-8.2 ק"מ. שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-35 ק"מ בקו אווירי, וולנסיה (VLC) במרחק של כ-168 ק"מ. קורפוויליה דה ויאמארטין, המציעה 18 גומות, נמצא במרחק של כ-8.7 ק"מ. הנגישות לשירותים אלו, בשילוב עם קירבה לחוף, הופכת את המיקום לנוח למגוון פעילויות.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה מתאפיינת באקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.7 מעלות צלזיוס. במהלך השנה, הטמפרטורות נעות בין 11 ל-27 מעלות צלזיוס, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי, 3,854 שעות, מצביע על אזור שטוף שמש. עונת הרחצה, הנמשכת כחמישה חודשים, מתאפיינת בטמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הדירה מעל פני הים הוא 22 מטר, והשיפוע לעבר החוף הוא 1.9%, המעיד על קרקע שטוחה יחסית. מידע זה מצביע על אזור המתאים למגורים ונופש, עם תנאי אקלים נוחים ושטופי שמש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
טורבייחה מציעה גישה נוחה למספר חופי 'הדגל הכחול' (Blue Flag), ביניהם Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata ו-Los Locos, המספקים חופי רחצה מטופחים ובטוחים. הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחוף El Cura (1.0 ק"מ) ו-Playa del Cura (1.1 ק"מ). עבור חובבי גולף, מועדוני גולף כמו Club de Golf Villamartín (8.8 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (10.6 ק"מ) מציעים אפשרויות משחק. בנוסף, קיימים מתקני ספורט כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 ק"מ) ומרכזים לכושר. מרינות כמו Real Club Náutico (1.0 ק"מ) מאפשרות פעילויות ימיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL214414
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס הנוכחי בטורבייחה, המוצע במחיר התחלתי של 149,000 אירו, ממצב את עצמו כאופציה נגישה יחסית בשוק הנדל"ן המקומי, במיוחד בהתחשב בשיפוץ המלא ובמיקומו המרכזי. הוא מציע חלופה לדירות אחרות באזור, כגון 'Apartments Palangre Beach' (החל מ-160,000 אירו) ו-'Edificio Sun & Center' (החל מ-169,000 אירו), אשר עשויות להציע מאפיינים דומים אך במחיר גבוה יותר. 'Panorama Beach Building' (החל מ-155,000 אירו) ממוקם גם הוא בטווח מחירים דומה. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, טורבייחה מציעה בדרך כלל מחירים תחרותיים יותר, במיוחד עבור דירות במרכז העיר ובקרבת חוף הים. בעוד שערים כמו אליקנטה או אלצ'ה מציעות שירותים עירוניים מפותחים יותר, טורבייחה מושכת קהל שמחפש סביבת חוף פעילה עם מגוון רחב של שירותי פנאי ומסחר במחירים נוחים. הפרויקט הנוכחי מדגיש את היתרונות של נכס מוכן למגורים, המהווה נקודת משיכה עבור רוכשים המחפשים פתרון מהיר וחסר דאגות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID