Diese Penthouse-Wohnung in Torrevieja, fertiggestellt im Jahr 1970, bietet 84 m² Wohnfläche mit einem Schlafzimmer und zwei Badezimmern auf zwei Ebenen. Das Objekt verfügt über einen Balkon und profitiert von natürlichem Licht aus mehreren Richtungen. Die Lage in einem städtischen Gebiet in Strandnähe kombiniert praktisches Wohnen mit nahegelegenen Annehmlichkeiten. Die Wohnung ist mit Klimaanlage ausgestattet und hat Zugang zu einem Aufzug. Mit der Nähe zum Strand Platja del Cura und zu Fuß erreichbaren Supermärkten und Apotheken bietet diese Unterkunft Bequemlichkeit verbunden mit den Lebensstilvorteilen der Costa Blanca Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einem städtischen Gebiet von Torrevieja, nur 1,0 km vom Strand Platja del Cura entfernt. Die Umgebung ist von städtischen Bebauungen geprägt, wobei die meisten Einrichtungen fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zur Mittelmeerküste und die städtische Infrastruktur schaffen eine praktische Verbindung zwischen dem mediterranen Lebensstil und dem Alltag.
Die Wohnlösung richtet sich an Personen oder Paare, die eine praktische und funktionale Unterkunft in Küstennähe suchen. Mit einem Schlafzimmer, zwei Badezimmern und zwei Ebenen bietet die Wohnung eine klare Trennung zwischen privaten und gemeinschaftlichen Bereichen. Die zusätzliche Flexibilität eines zweistöckigen Layouts ist vorteilhaft für die Unterbringung von Gästen oder die Organisation verschiedener Lebensbereiche.
Die Wohnung wurde im Jahr 1970 fertiggestellt und befindet sich daher nicht im Neubaustadium, sondern als etablierter Bestand. Die längere Existenz des Gebäudes deutet auf eine bewährte Bausubstanz hin, die sich über Jahrzehnte bewährt hat. Die vollständige Fertigstellung bedeutet, dass keine Bauverzögerungen zu erwarten sind und die Wohnung sofort bezogen werden kann.
Die Wohnung bietet nur ein Schlafzimmer, was für größere Familien oder Personen, die mehrere separate Schlafbereiche benötigen, eingeschränkt geeignet sein könnte. Als älteres Gebäude aus dem Jahr 1970 entspricht die Energieeffizienz möglicherweise nicht den modernen Standards, was zu höheren Betriebskosten führen kann. Die fünfte Etage ohne Aufzug könnte für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen.
Ref: VL361125
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnlösung passt besonders für Einzelpersonen oder Paare ohne Kinder, die einen Zweitwohnsitz in Spanien suchen und Nähe zum Strand sowie städtische Infrastruktur schätzen. Die Mietoption dieser Wohnung könnte auch interessant für Investoren sein, die eine vermietbare Ferienvilla in einer beliebten Küstenregion erwerben möchten. Für Berufstätige, die remote arbeiten und ein angenehmes Klima bevorzugen, bietet die Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und Küstenlebensstil attraktive Rahmenbedingungen. Die Wohnung eignet sich ebenfalls für Menschen, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten, aber nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten wollen. Die gute Anbindung an lokale Einrichtungen und die Möglichkeit, den Alltag größtenteils zu Fuß zu gestalten, machen sie auch für ältere Personen attraktiv, die eine aktivere Lebensgestaltung im Ruhestand anstreben. Die Nähe zu Golfplätzen könnte zudem golffreudige Personen ansprechen, die nach einer praktischen Basis für ihre Urlaube suchen.
Die Wohnung aus dem Jahr 1970 weist Merkmale der damaligen Bauweise auf, die sich in der Raumverteilung und den Materialien widerspiegelt. Das zweistöckige Layout mit integrierten Kleiderschränken zeigt eine durchdachte Raumnutzung, die auch nach Jahrzehnten funktional bleibt. Die Installation von Klimaanlagen deutet auf eine Modernisierung hin, die den Komfort den heutigen Standards anpasst. Die beiden Badezimmer pro Schlafzimmer stellen eine gute Ausstattung dar, die in vergleichbaren Objekten nicht immer vorhanden ist. Die Existenz eines Aufzugs im Gebäude ist bei älteren Bauten nicht selbstverständlich und erhöht die Zugänglichkeit der fünften Etage erheblich. Die Balkonanlage ermöglicht die Nutzung des Außenraums, wobei die Ausrichtung nach Osten und Westen für unterschiedliche Sonnenstunden zu unterschiedlichen Tageszeiten sorgt. Die optional verfügbaren Stellplätze für 2.000 € sind im Vergleich zu anderen Objekten preislich attraktiv und verbessern die praktische Nutzbarkeit der Wohnung erheblich, insbesondere für Personen mit einem Fahrzeug.
Die Wohnung wird zu einem Preis von ab 135.000 € angeboten, was im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wettbewerbsfähig ist. In Torrevieja sind vergleichbare Projekte wie APARTMENTS PALANGRE BEACH ab 160.000 €, EDIFICIO SUN & CENTER ab 169.000 € und PANORAMA BEACH BUILDING ab 155.000 € verfügbar. Die Preisdifferenzierung ergibt sich möglicherweise aus dem älteren Baujahr 1970. Für zusätzliche Komforteinheiten wie einen Stellplatz können optional 2.000 € einkalkuliert werden. Die Gesamtfläche von 84 m² für ein ein Schlafzimmer-Appartement stellt in diesem Preissegment ein gutes Raumangebot dar.
Das Leben in dieser Wohnung in Torrevieja ist geprägt von der Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und Küstenlebensstil. Die Nähe zum Strand ermöglicht tägliche Spaziergänge entlang der Mittelmeerküste, wobei der Strand Platja del Cura innerhalb von 15 Gehminuten erreichbar ist. Die städtische Umgebung bietet mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ein lebendiges Alltagsambiente, das selbst außerhalb der Hauptsaison pulsierend bleibt. Die morgendliche Routine kann mit einem Kaffee auf dem Balkon beginnen, der durch die Ost-West-Ausrichtung zu unterschiedlichen Tageszeiten Sonnenlicht erhält. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten und Apotheken macht tägliche Besorgungen bequem. Die zentrale Lage in Torrevieja ermöglicht die Teilnahme am lokalen Leben mit 32 lokalen Feiertagen pro Jahr, die die kulturelle Vielfalt der Region widerspiegeln. Die Abende können entweder in den eigenen vier Wänden oder in einer der nahegelegenen Gastronomien verbracht werden. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Sportzentren und die Möglichkeit zur Nutzung von Schwimmbädern in der Nähe zur Verfügung. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 3.854 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien.
Die Umgebung der Wohnung ist geprägt von städtischer Bebauung mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu täglichen Einrichtungen. Supermärkte sind nur 354 Meter entfernt, was Einkäufe zu Fuß ermöglicht. Apotheken finden sich in 576 Metern Entfernung, während Krankenhäuser in 3,4 Kilometern erreichbar sind. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 12 Buslinien und 50 Haltestellen gut ausgebaut und ermöglicht eine Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zum Mittelmeer mit mehreren Stränden in Laufweite schafft eine lebhafte Atmosphäre, die besonders in den Sommermonaten von Tourismus geprägt ist. Die städtische Umgebung bietet mit 168 Restaurants, 45 Cafés und 27 Zahnarztpraxen in einem Umkreis von 2 Kilometern eine gute Versorgung. Die Kombination aus städtischem Leben und Küstenlage prägt den Charakter des Viertels, das auch außerhalb der Hauptsaison belebt bleibt.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in Torrevieja mit ihrer Nähe zur Küste und den wichtigsten Einrichtungen. Die Position ermöglicht einen direkten Überblick über die Erreichbarkeit der Strände, der Stadtmitte und der Infrastruktur. Die Darstellung verdeutlicht die vorteilhafte Kombination aus urbaner Umgebung und Küstennähe, die das Wohnen in diesem Teil von Torrevieja charakterisiert.
Torrevieja befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, etwa 44 Kilometer nördlich der Stadt Alicante und 39 Kilometer südlich von Murcia. Die Stadt liegt in einer der wenigen spanischsprachigen Gebiete der Valencianischen Gemeinschaft und ist Teil einer dynamischen Küstenregion. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km) ermöglicht die Nutzung umfangreicher städtischer Infrastruktur, während gleichzeitig der Charakter einer eigenständigen Küstenstadt bewahrt bleibt.
Die Strände Platja del Cura, Playa del Cura und Cala del Palangre sind jeweils zwischen 1,0 und 1,5 Kilometer entfernt und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Diese Nähe zur Küste ermöglicht tägliche Bademöglichkeiten während des fünfeinhalbmonatigen Badesaisons. Die nächsten Golfplätze, darunter der Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km), sind mit dem Fahrzeug in etwa 15 Minuten erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich etwa 35 Kilometer entfernt und ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Größere Städte wie Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km) sind für weitere Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten gut angebunden. EV-Ladestationen sind in 5,8 Kilometern Entfernung verfügbar, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen ermöglicht.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein typisches mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C. Die Temperaturen schwanken zwischen 11 °C im Winter und 27 °C im Sommer, was ganzjährige angenehme Lebensbedingungen schafft. Mit 3.854 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die geringe Höhe von nur 22 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung von 1,9 % zum Strand hin schaffen ein mildes Mikroklima. Das Wasser erreicht von Mai bis Oktober Temperaturen über 20 °C, was eine Badesaison von fünf Monaten ermöglicht. Sieben Strände in der Umgebung tragen die Blaue Flagge, was die hohe Wasserqualität und die gute Ausstattung der Strände bestätigt. Die Kombination aus viel Sonnenschein, milden Temperaturen und der Nähe zum Meer schafft ein angenehmes Klima für ein aktives Freilandleben während des größten Teils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Umgebung bietet Zugang zu sieben mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden, darunter Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antigua La) und Los Locos. Die nächstgelegenen Strände Platja del Cura und Playa del Cura sind nur 1,0 bis 1,3 Kilometer entfernt und bieten feinen Sand und klares Mittelmeerwasser. Die Auszeichnung mit der Blauen Flagge garantiert hohe Wasserqualität, gute sanitäre Einrichtungen und Sicherheitsstandards. Für Golfliebhaber sind mehrere renommierte Golfplätze in der Nähe, darunter der Club de Golf Villamartín (8,8 km), Real Club de Golf Campoamor (10,6 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11,1 km). Sportmöglichkeiten bieten das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) und das CF Torrevieja (1,5 km). Schwimmbäder wie die Piscina Hotel Fontana (0,8 km) und die Piscina Residencial Parque de las Naciones I (1,2 km) ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, etwa 44 Kilometer nördlich der Stadt Alicante und 39 Kilometer südlich von Murcia. Die Stadt liegt in einer der wenigen spanischsprachigen Gebiete der Valencianischen Gemeinschaft und ist Teil einer dynamischen Küstenregion. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km) ermöglicht die Nutzung umfangreicher städtischer Infrastruktur, während gleichzeitig der Charakter einer eigenständigen Küstenstadt bewahrt bleibt.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Torrevieja wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €), EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €) und PANORAMA BEACH BUILDING (ab 155.000 €) bietet diese Wohnung einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis von 135.000 €. Der Preisunterschied ist teilweise auf das Baujahr 1970 zurückzuführen, während die Vergleichsobjekte wahrscheinlich neuer sind. Die Lage des Projekts in einem städtischen Gebiet Torreviejas unterscheidet sich von exklusiveren Neubauprojekten, die oft am Stadtrand oder in speziell entwickelten Wohnanlagen liegen. Dies bedeutet einerseits weniger Exklusivität, andererseits aber eine bessere Anbindung an bestehende Infrastruktur und ein lebendigeres Stadtleben. Im Vergleich zu ländlicheren Regionen an der Costa Blanca bietet Torrevieja mit 98.533 Einwohnern eine städtische Infrastruktur, die auch außerhalb der Hauptsaison eine gute Versorgung gewährleistet. Die Nähe zu Alicante (44 km) und Murcia (39 km) ermöglicht die Nutzung größerer städtischer Einrichtungen, während gleichzeitig der Charme einer mittelgroßen Küstenstadt bewahrt bleibt.
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