דירה זו, הממוקמת בטורבייחה, אליקנטה, מציעה חווית מגורים ייחודית על קו החוף. הפרויקט, הממוקם באזור עירוני שוקק, משלב קרבה לחוף הים עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. הדירה, שעברה שיפוץ, מציעה פריסה מודרנית ומרפסת היקפית המשקיפה אל הים התיכון ואל אגמי המלח הוורודים המפורסמים של העיר, ומספקת רקע נופי יוצא דופן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום מדגיש את הקרבה לחוף הים, במרחק הליכה של כ-500 מטרים מחוף Playa de los Náufragos. האזור העירוני מספק נגישות קלה למתקנים חיוניים. המרחק ממרכז העיר טורבייחה, המצוי במרחק של כ-5 דקות נסיעה, מבטיח נגישות לשירותים נוספים.
הדירה מותאמת למי שמחפש נוחות ומרחב, כפי שמעידה ההסבה שלה מ-3 לחדר שינה אחד. המרפסת הרחבה והנוף הפנורמי מתאימים למי שמעריך איכות חיים וחיבור לטבע. השיפוץ המודרני מספק סטנדרט מגורים עכשווי.
הפרויקט הושלם ומספק דירות מוכנות למגורים. הסטטוס של 'בנייה מוכנה' (Gereed) מצביע על כך שהעבודות הושלמו ואין צורך בהמתנה נוספת לקבלת המפתח. הדבר מאפשר כניסה מיידית לדירה.
הדירה אינה מציעה מספר חדרי שינה גדול, שכן היא הוסבה מ-3 לחדר שינה אחד. אין מידע על חניה פרטית, ומוגדרת חניה ברחוב. אין אזכור של בריכה פרטית, אך ישנה גישה לבריכה משותפת.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע באזור חוף ספרדי. היא מתאימה במיוחד ליחידים או זוגות המעריכים נוחות, נוף לים וקרבה לשירותים עירוניים. האפשרות ליהנות מבריכה משותפת ומהקרבה לחוף הים מספקת הזדמנויות פנאי רבות. עבור מי שמתכנן להשתמש בדירה כבסיס לחקר האזור, מיקומה נוח. הנגישות למתקני ספורט ופעילויות פנאי נוספות, כמו גם למרכזי בילוי, הופכת אותה לאטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים פעיל. השיפוץ המודרני והנוף הנשקף מושכים את מי שמחפש בית עם אופי.
הדירה עברה שיפוץ, מה שמעיד על שדרוג משמעותי של הגימורים והאבזור. למרות שהפרטים הטכניים המדויקים של החומרים אינם מצוינים, השיפוץ מרמז על שימוש בחומרים מודרניים וסטנדרטים עדכניים. הפיכתה מ-3 חדרי שינה לחדר שינה אחד מרמזת על תכנון מחדש של החלל הפנימי, המתמקד במרחב מחיה פתוח ופונקציונלי. המרפסת ההיקפית, המהווה אלמנט מרכזי, מציעה נוף ללא הפרעה, מה שמשפר את איכות החיים. נוכחות של מערכת מיזוג אוויר (Climate Control) מבטיחה נוחות טמפרטורה לאורך כל השנה. המעלית (Lift) משפרת את הנגישות לבניין.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 139,000 אירו. המחיר מגלם את המיקום, את השיפוץ ואת הנוף הנשקף. מכיוון שהדירה מוכנה לאכלוס, הזמינות מיידית. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כגון EDIFICIO SUN & CENTER ו-PANORAMA BEACH BUILDING, המחיר תחרותי. גודל הדירה, 90 מ"ר עם חדר שינה אחד, מציע יחס שטח-מחיר.
טורבייחה, עיר חוף ים תיכונית בפרובינציית אליקנטה, מציעה אורח חיים תוסס. שטחה העירוני משלב מגורים עם נגישות לשירותים. המיקום מדגיש קרבה לים, עם מספר חופים בטווח הליכה, כולל Platja del Cura ו-Playa del Cura. הנגישות למרכזי קניות, מסעדות ובתי קפה, המתוארים על ידי מספרם הרב ברדיוס של 2 ק"מ, תורמת לנוחות היומיומית. אוכלוסיית העיר, המוערכת בכ-98,533 תושבים, מעידה על פעילות קהילתית. השילוב של נוף ימי, קרבה למתקני ספורט כגון מרכזי ספורט ובריכות שחייה, וכן מגרשי גולף באזור, הופך את המקום לאטרקטיבי עבור מגוון רחב של תושבים.
החיים בטורבייחה מתאפיינים בשילוב של סביבה עירונית ותחושת חוף. הקרבה לחופים כמו Playa del Cura (1.0 ק"מ) ו-Cala del Palangre (1.3 ק"מ) מאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות. השירותים חיוניים, כגון סופרמרקטים (354 מ'), בתי מרקחת (576 מ') ובנקים, נמצאים במרחק הליכה, מה שמפחית את הצורך ברכב לצרכים יומיומיים. מגוון המסעדות (168), בתי קפה (45) ובנקים (24) ברדיוס של 2 ק"מ מעיד על סצנה חברתית פעילה. בתי הספר (3) והמרפאות (26) מספקים שירותים לתושבים. המרחק ממרכזי הספורט ובריכות השחייה, כמו גם מרינות, מוסיף לאפשרויות הפנאי.
מיקומה של הדירה מדגיש את הקרבה שלה לחוף הים התיכון, באזור עירוני שוקק חיים בטורבייחה. המפה ממחישה את הנגישות לחוף Playa del Cura, וכן את הריכוז של שירותים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות בסביבה הקרובה.
טורבייחה ממוקמת בדרום מזרח ספרד, על קו החוף של הים התיכון, בפרובינציית אליקנטה. היא מהווה חלק מהקוסטה בלנקה. עיר זו, הממוקמת באזור דובר ספרדית, מציעה סביבה עירונית תוססת עם גישה קלה לים. בניגוד לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, הידועים יותר בחיי הלילה שלהם, טורבייחה מציעה שילוב של מגורים, פנאי ופעילויות ימיות. הקרבה לעיירות סמוכות ולנמל התעופה של אליקנטה (כ-35 ק"מ) מספקת חיבוריות טובה לאזורים אחרים בספרד ובאירופה.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים, כ-1 ק"מ מ-Platja del Cura. מרכזי קניות ומתקנים יומיומיים נמצאים בקרבת מקום. מרחק הליכה מהחוף והסביבה העירונית מפחיתים את התלות ברכב. עם זאת, המרחק אל מגרשי הגולף (כ-8.7 ק"מ) ואל נקודות טעינה לרכב חשמלי (כ-5.8 ק"מ) מצביע על כך שלפעילויות אלו או נסיעות ארוכות יותר, רכב עשוי להיות נחוץ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-35 ק"מ, מה שמבטיח נגישות בינלאומית נוחה. הים-תיכון נמצא ממש מעבר לפינה, והעיר טורבייחה עצמה נגישה בקלות.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-27°C. כ-3,854 שעות שמש בשנה, יחד עם עונת שחייה של כ-5 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20°C), מאפשרים פעילות חוץ ממושכת. הגובה הממוצע של 22 מטר מעל פני הים, יחד עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, מבטיחים סביבת מגורים נוחה. מיקומה של העיר על חוף הים התיכון משפיע על האקלים, ומביא לרוב מזג אוויר נעים לאורך השנה. מספר הימים המקומיים (32) עשוי להשפיע על זמינות שירותים מסוימים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור החוף של טורבייחה עשיר במשאבי פנאי. 7 חופי דגל כחול, כולל Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura ו-La Mata, זמינים באזור. הקרבה ל-Platja del Cura (1.0 ק"מ) וה-Cala del Palangre (1.3 ק"מ) מציעה גישה מיידית לים. בנוסף לחוף, הפרויקט קרוב למתקני ספורט כמו אצטדיון פלאסיו דה דפורטס אינפנטה קריסטינה (1.3 ק"מ) ומרכזי ספורט נוספים. שלושה מגרשי גולף עיקריים נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. מגוון הבריכות המוזכרות, יחד עם מרכזי כושר, מציעים אפשרויות פנאי מגוונות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בדרום מזרח ספרד, על קו החוף של הים התיכון, בפרובינציית אליקנטה. היא מהווה חלק מהקוסטה בלנקה. עיר זו, הממוקמת באזור דובר ספרדית, מציעה סביבה עירונית תוססת עם גישה קלה לים. בניגוד לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, הידועים יותר בחיי הלילה שלהם, טורבייחה מציעה שילוב של מגורים, פנאי ופעילויות ימיות. הקרבה לעיירות סמוכות ולנמל התעופה של אליקנטה (כ-35 ק"מ) מספקת חיבוריות טובה לאזורים אחרים בספרד ובאירופה.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL443960
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט בטורבייחה מציג מחיר אטרקטיבי יחסית בהשוואה למגמות בשוק הנדל"ן בקוסטה בלנקה. עם מחיר התחלתי של 139,000 אירו עבור דירת חדר שינה אחד, הוא ממוקם מתחת למחירים של פרויקטים דומים כמו EDIFICIO SUN & CENTER (מ-169,000 אירו) ו-PANORAMA BEACH BUILDING (מ-155,000 אירו). מיקום זה, המדגיש קרבה לחוף עירוני ושירותים, שונה מחוות כפריות או פרויקטים יוקרתיים יותר שניתן למצוא באזורים אחרים של החוף. למרות שהמגמה הכללית בקוסטה בלנקה היא של עליית מחירים, דירות מוכנות למגורים באזורים עירוניים מבוססים כמו טורבייחה מציעות הזדמנות כניסה במחיר נגיש. בעוד שאזורים אחרים בקוסטה דל סול עשויים להציע פרויקטים חדשים יותר או נוף לים באזורים יוקרתיים יותר, טורבייחה מספקת שילוב ייחודי של עיר חוף תוססת, מתקנים נרחבים וגישה נוחה לחיי יום-יום, במחיר תחרותי.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בשוקי החוף הפופולריים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מחיה, ונותן ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
