Tento byt sa nachádza v meste Torrevieja v provincii Alicante, v tesnej blízkosti mestských pláží. Ide o zrekonštruovaný byt na prízemí s jednou spálňou a kúpeľňou, s celkovou podlahovou plochou 43 m². Pôvodná budova bola dokončená v roku 1970, ale objekt prešiel nedávnu renováciou, ktorá aktualizovala vnútorné vybavenie a technický stav. Poloha je mestská a umožňuje pohodlný prístup k obchodom a službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v obývanej časti Torrevieja, vzdialenej približne 1,3 km od pobrežia. V okolí sa nachádzajú supermarket (354 m) a lekárne (576 m). Ide o urbanizovanú zónu s pešou dostupnosťou k centru mesta a rekreačným zariadeniam. Terén je rovinatý, čo uľahčuje pohyb v okolí.
Byt s rozlohou 43 m² je koncipovaný pre jednotlivcov alebo páro hľadajúcich praktické bývanie s nízkymi nárokmi na údržbu. Dispozícia zahŕňa obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a spálňu. Súkromná terasa rozširuje obytný priestor pre exteriérové pobyt. Klimatizácia zabezpečuje reguláciu teploty počas celého roka.
Ide o existujúcu budovu z roku 1970, ktorá bola kompletne zrekonštruovaná. Stavebné práce sú ukončené a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie (Key Ready). Renovácia zahŕňala aktualizáciu interiérových prvkov a inštalácií na súčasný štandard.
Objekt neposkytuje vlastnú záhradu, len súkromnú terasu. Vzhľadom na rokovú starosť budovy nie sú zvukové izolácie na úrovni moderných novostavieb. Parkovanie je riešené v rámci verejného priestoru. Pre prístup k golfovým ihriskám je potrebné použiť motorové vozidlo.
Ref: VL828016
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú druhotné bývanie v stredomorskom klíme. Vďaka menšej rozlohe je efektívny na údržbu a prevádzku. Pre investora je to príležitosť na prenájom vzhľadom na blízkosť pláže a vybavenosť lokality. Nevhodný môže byť pre veľké rodiny vyžadujúce viac priestoru a súkromia. Tiež nesplní očakávania tých, ktorí hľadajú ticho a izoláciu v prírode. Ide o zámku pre ľudí preferujúcich mestské prostredie a dostupnosť služieb.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 168 000 €. Porovnanie s podobnými projektami v regii, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) alebo PANORAMA BEACH (od 155 000 €), ukazuje, že cena sa pohybuje v priemere pre tento typ a lokalitu. Rekonštrukcia bytu môže mať vplyv na vyššiu hodnotu v porovnaní s nerenovovanými jednotkami. Dostupnosť závisí od aktuálnej ponuky na trhu.
Denný život v tejto časti Torrevieja je charakteristický miešaním rezidenčného a turistického ruchu. Vďaka polohe v centre mesta majú obyvatelia prístup k širokej škále služieb vrátane reštaurácií a kaviarní bez nutnosti používania automobilu. Ranné nákupy sú možné v blízkych supermarketoch, zatiaľ čo popoludnia môžu byť venované relaxácii na pláži Platja del Cura, ktorá je v dochádzkovej vzdialenosti. Mesto má vysokú hustotu obyvateľstva, čo zabezpečuje, že služby fungujú celoročne. Oblasť je primárne španielsky hovoriaca, hoci vďaka turizme je bežná aj angličtina. V tesnej blízkosti sa nachádzajú športové centrá, ako je Palacio de Deportes Infanta Cristina. Mestský charakter znamená vyššiu mieru hluku v porovnaní s rezidenciami na okraji.
Okolie poskytuje kompletnú mestskú infraštruktúru. V okruhu 2 km je 168 reštaurácií, 26 lekárni a 3 školy. Vzdialenosť k nemocnici je 3,4 km. Mestská doprava je zabezpečená 12 linkami s 50 zastávkami, čo umožňuje mobility bez auta. Nachádzajú sa tu banky, zubárni a športové zariadenia. Golfové ihriská sú vzdialené 8 až 11 km. Oblasť je husto osídlená a ponúka všetko potrebné pre každodenný život.
Mapa znázorňuje polohu bytu v severnej časti Torrevieja. Viditeľná je vzdialenosť k pobrežiu Atlantického oceánu a poloha hlavných dopravných ťahov. Oranžové značky označujú blízkosť športovísk a zelených plôch. Golfové ihriská sú znázornené juhovýchodne od lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja leží na južnej strane provincie Alicante, pri hranici s provinciou Murcia. Je to kľúčová lokalita na Costa Blanca s vysokým podielom zahraničných rezidentov. Vzdialenosť k regionálnym centrám, ako sú Alicante a Murcia, ju robí dostupnou pre každodenné cestovanie. Mesto je súčasťou oblasti Vega Baja del Segura.
Najbližšia pláž, Platja del Cura, sa nachádza 1,3 km od objektu. Luchthaven Alicante-Elche je vzdialený približne 35 km v priamej línii, cesta autom trvá približne 40 minút. Väčšie mestá ako Alicante (44 km) a Elche (32 km) sú dostupné diaľnicou. Golfové ihriská Villamartín a Campoamor sú vzdialené okolo 9 až 10 km. EV nabíjacie stanice sú v okruhu 6 km.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Ročne je zaznamenaných 3 854 hodín slnečného svitu. Zimné teploty dosahujú priemerne 11 °C, letné 27 °C. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota mora presahuje 20 °C. Vlhkosť vzduchu je ovplyvnená blízkosťou Mŕtveho mora (Laguna de la Mata). Nadmorská výška je 22 metrov, terén je mierne svažitý smerom k moru (1,9 %).
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú pláže ocenené modrou vlajkou: Playa del Cura, Los Locos a La Mata. Sú to spevnené pláže s plnou vybavenosťou. Pre vodné športy slúži Real Club Náutico (1,0 km). V meste sú k dispozícii verejné plavárne, ako je Piscina Hotel Fontana (0,8 km). Rekreačné aktivity zahŕňajú aj futbal afitness centrá v okolí. Golfové ihriská Villamartín, Campoamor a Las Ramblas sú vzdialené približne 10 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leží na južnej strane provincie Alicante, pri hranici s provinciou Murcia. Je to kľúčová lokalita na Costa Blanca s vysokým podielom zahraničných rezidentov. Vzdialenosť k regionálnym centrám, ako sú Alicante a Murcia, ju robí dostupnou pre každodenné cestovanie. Mesto je súčasťou oblasti Vega Baja del Segura.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
V porovnaní s novšími rezidenciami v La Zenii alebo Cabo Roig, ktoré sú často situované ďalej od centra, tento projekt v Torrevieji ponúka lepšiu pešiu dostupnosť k službám. Ceny v tejto lokalite sú nižšie ako v priamom blízkosti golfového ihriska Villamartín, avšak výmenou za hustšiu zástavbu. Renovované staršie byty poskytujú nižšiu cenu za m² v porovnaní s novostavbami, ale môžu mať vyššie prevádzkové náklady na chladenie kvôli staršej konštrukcii budovy. Oblasť Torrevieja je živšia v zime ako izolované vilkové komplexy.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID