Cet appartement se situe à Torrevieja, sur la Costa Blanca. Il s'agit d'une unité au rez-de-chaussée, rénovée récemment, comprenant une chambre et une salle de bain pour une surface de 43 m². Le bien date initialement de 1970 mais a été mis à jour selon des standards modernes. La position est urbaine, à courte distance de la mer (Platja del Cura) et des commerces. Le prix de départ est fixé à 168 000 €. Le projet est clôturé et disponible immédiatement pour occupation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un quartier urbain dense de Torrevieja, caractérisé par une forte présence de commerces et de services. La distance à vol d'oiseau vers la mer est d'environ un kilomètre. L'environnement est entièrement bâti, offrant une accessibilité pédestre aux nécessités quotidiennes mais ne présentant pas de caractère rural ou isolé.
Cette surface de 43 m² convient à une occupation par une personne seule ou un couple. L'agencement optimise l'espace de vie avec un concept ouvert. La présence d'une terrasse privée permet un espace extérieur sans les charges d'entretien d'un jardin. C'est une solution fonctionnelle pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Le bâtiment initial a été construit en 1970. L'état actuel du bien indique une rénovation complète des intérieurs, sans travaux de structure apparents. Il n'y a pas de phase de construction ou de planification à prévoir. Le logement est disponible pour occupation immédiate, avec des finitions modernes intégrées lors de la rénovation récente.
Le bien ne dispose pas de jardin privatif. La surface de 43 m² impose des limites d'espace de rangement et d'accueil pour les visiteurs. Il n'y a pas de vue directe sur la mer garantie depuis l'intérieur. La piscine est collective. Le bâtiment ne propose pas de parking privatif inclus dans le prix indiqué.
Ref: VL828016
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce profil immobilier correspond à des situations spécifiques telles qu'un investisseur recherchant un bien clé en main pour la location touristique, la proximité immédiate avec la mer justifiant le rendement locatif. Il convient également à une personne seule ou un couple retraité ne nécessitant pas une surface habitable étendue et privilégiant la simplicité d'entretien. Pour un actif en télétravail souhaitant une base hivernale, l'urbanisation offre les services nécessaires (banques, santé). En revanche, une famille avec enfants trouvera l'espace de 43 m² restreint. Ce logement ne cible pas ceux qui recherchent l'exclusivité ou le calme absolu d'une zone résidentielle pavillonnaire. C'est une solution pragmatique pour un premier pied-à-terre en Espagne.
La qualité de l'habitat repose sur la rénovation récente d'un bâtiment des années 1970. Les photographies indiquent une cuisine équipée aux armoires grises, de facture moderne, s'intégrant dans un concept ouvert sur le salon. Cette configuration optimise la perception de volume dans les 43 m². La salle de bain dispose de parois de douche en verre et d'un éclairage intégré au miroir, signe d'une mise aux normes esthétique et fonctionnelle actuelle. L'installation de la climatisation marque une attention au confort thermique. La terrasse privée est présentée comme une extension de l'espace de vie. Les techniques de construction sont celles de l'époque d'origine (béton armé), mais les finitions intérieures ont été remplacées pour répondre aux standards contemporains. Il s'agit d'une rénovation de surface.
Le prix de départ est établi à 168 000 €. Ce tarif se positionne dans la moyenne du marché pour un appartement rénové à Torrevieja, comparable à des projets comme Apartamentos Palangre Beach ou Edificio Sun & Center. La variation de prix est limitée par la taille du bien. L'investissement initial inclut la rénovation, ce qui réduit les frais post-acquisition immédiats. Les charges de copropriété sont à prévoir pour l'entretien des parties communes.
Résider dans cette zone de Torrevieja implique un rythme de vie calé sur l'urbanisme côtier. Les déplacements quotidiens se font majoritairement à pied pour rejoindre les commerces, les cafés et les supermarchés situés dans un rayon de quelques centaines de mètres. La proximité de la Platja del Cura structure les journées estivales, offrant la possibilité d'alterner entre l'appartement et le littoral sans recourir systématiquement à un véhicule. En soirée, l'environnement urbain reste actif en raison de la densité de services et de restaurants. L'absence de grands espaces verts privatifs redirige les loisirs vers les équipements publics comme les promenades maritimes ou les parcs urbains alentour. Pour la saison hivernale, la présence d'une climatisation assure un confort thermique face aux températures douces mais variables de la région. Le fonctionnement de l'immeuble, collectif, impose de cohabiter avec d'autres résidents, permanents ou de passage.
L'environnement immédiat offre une densité élevée de services : 26 pharmacies et 168 restaurants dans un rayon de deux kilomètres témoignent de l'activité touristique et résidentielle. La présence de centres sportifs comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina à moins de deux kilomètres offre des infrastructures pour les activités physiques. L'accès aux soins est assuré par plusieurs cabinets et centres de santé. La ville de Torrevieja compte près de 100 000 habitants, ce qui garantit une animation constante. Les déplacements vers les grandes villes comme Alicante (44 km) nécessitent un véhicule personnel, bien que le réseau de transport public local propose 12 lignes de bus. La marina (Real Club Náutico) est accessible à un kilomètre.
Cette carte illustre la position urbaine du bien au sein de Torrevieja. On y observe la proximité immédiate avec les axes routiers principaux et la densité des services commerçants. La ligne côtière est visible à environ un kilomètre à l'est, confirmant l'accessibilité rapide aux plages. Les zones vertes indiquées correspondent aux parcs urbains et aux lagunes salées limitrophes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le projet est situé dans la partie sud de la Costa Blanca, à égale distance des agglomérations d'Alicante au nord et de Murcie au sud-ouest. Cette position centralisée dans la région de la Vega Baja del Segura permet de profiter des infrastructures de ces deux grandes villes (aéroports, hôpitaux) tout en résidant dans une zone côtière. Torrevieja sert de pôle d'attraction pour les communes environnantes.
La Platja del Cura, plage urbaine, se trouve à environ 1,3 km. Plusieurs autres plages avec Pavillon Bleu sont accessibles dans un rayon de quelques kilomètres. Les golfeurs doivent se déplacer vers les clubs de Villamartín ou Campoamor, situés entre 8 et 10 km au sud-ouest. L'aéroport d'Alicante-Elche est le plus proche, à environ 35 km à vol d'oiseau, ce qui représente une trentaine de minutes de voiture. L'accès aux grandes agglomérations comme Murcie ou Elche est également routier via l'AP-7 ou la N-332.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne annuelle de 18,7°C. L'ensoleillement historique dépasse les 3 800 heures par an. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure à 20°C, s'étend sur environ cinq mois. L'altitude du bien est de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers le littoral est très faible (1,9 %), ce qui facilite les déplacements à vélo. L'humidité relative peut être élevée en raison de la proximité des lagunes salées de Torrevieja.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Torrevieja dispose de sept plages labellisées Pavillon Bleu, dont la Platja del Cura toute proche, garantissant une qualité des eaux. Les activités nautiques sont concentrées autour du Real Club Náutico. Pour le sport hors de l'eau, le Palacio de Deportes Infanta Cristina propose diverses disciplines. Les golfs de Villamartín et Campoamor, reconnus dans la région, sont accessibles en une dizaine de minutes de voiture. La piscine communautaire offre une alternative de baignade douce.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Le projet est situé dans la partie sud de la Costa Blanca, à égale distance des agglomérations d'Alicante au nord et de Murcie au sud-ouest. Cette position centralisée dans la région de la Vega Baja del Segura permet de profiter des infrastructures de ces deux grandes villes (aéroports, hôpitaux) tout en résidant dans une zone côtière. Torrevieja sert de pôle d'attraction pour les communes environnantes.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Comparé aux projets neufs de la zone comme 'Apartamentos Palangre Beach' ou 'Edificio Sun & Center', ce bien se positionne sur un point de prix similaire (autour de 165 000 € à 170 000 €) mais pour un bâtiment datant des années 1970. La différence réside dans l'immédiateté de disponibilité : là où le neuf impose des délais d'attente et souvent des surcoûts de finitions, ce logement offre une occupation instantanée. Par rapport à des appartements plus centraux à Alicante, Torrevieja offre un accès direct aux plages urbaines à un prix au mètre carré généralement inférieur. En comparaison avec les zones résidentielles d'Orihuela Costa, qui sont plus pavillonnaires et nécessitent une voiture pour chaque trajet, ce projet offre un confort de piéton supérieur. La concurrence ici vient surtout des autres appartements rénovés dans les immeubles voisins.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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