Questo appartamento situato a Torrevieja, nella provincia di Alicante, offre una soluzione abitativa ristrutturata a 300 metri dalla costa. Con una superficie di 43 m², l'immobile si trova in una zona urbana densamente popolata, a breve distanza a piedi dalle spiagge come Platja del Cura. Costruito originariamente nel 1970, la proprietà è stata oggetto di recente ristrutturazione, aggiornando gli ambienti interni e le finiture. La posizione garantisce l'accesso diretto a servizi quotidiani e infrastrutture cittadine in un clima mediterraneo caratterizzato da un'elevata esposizione solare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto urbano pienamente integrato a Torrevieja, a breve distanza dal litorale mediterraneo. L'area circostante è caratterizzata da una alta densità di servizi commerciali e ricreativi. La distanza dal centro città e dai porti turistici è minima, facilitando l'accesso alle attività marittime e alla vita cittadina senza la necessità di spostamenti lunghi.
L'appartamento soddisfa esigenze abitative funzionali per una o due persone, grazie alla disposizione di una camera da letto e un bagno. La metratura ridotta di 43 m² richiede un approccio di ottimizzazione degli spazi, tipico delle residenze vacanziere o per single. La presenza di aria condizionata e una terrazza privata risponde alla necessità di comfort termico durante i mesi estivi e di spazi esterni per il relax.
Sebbene l'edificio originale risalga al 1970, la proprietà è attualmente in stato di completamento e pronta per l'occupazione. I lavori di ristrutturazione hanno modernizzato l'impiantistica e le finiture interne. Non vi sono tempi di attesa per la consegna; l'unità è disponibile immediatamente ('Key Ready') senza i rischi associati a progetti di nuova costruzione in fase di sviluppo.
La superficie limitata di 43 m² non è adatta a famiglie numerose o a chi richiede ampi spazi di stoccaggio. L'ubicazione a piano terra in un'area urbana densa può comportare ridotta privacy e rumore ambientale. L'immobile non dispone di un giardino privato. La distanza dai campi da golf e dall'aeroporto richiede l'utilizzo di un veicolo privato o mezzi di trasporto pubblici per specifici servizi.
Ref: VL828016
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza secondaria pronta all'uso senza la attesa di lavori di costruzione. È una soluzione idonea per coppie o singoli che intendono utilizzare l'immobile per vacanze periodiche o come investimento a reddito tramite affitti turistici, data la domanda nella zona. Anche chi cerca una base per soggiorni invernali prolungati, sfruttando il clima mite di Torrevieja, può trovare in questa metratura una soluzione gestibile e funzionale. Non è indicata per chi necessita di spazi ampi o residence con ampi giardini.
L'intervento di ristrutturazione ha interessato gli ambienti interni, portando a cucine moderne con armadietti grigi e bagni finiti con docce in vetro e specchi illuminati. I pavimenti e le finiture sono stati aggiornati per soddisfare gli standard contemporanei. L'impianto di climatizzazione garantisce il controllo della temperatura, un elemento essenziale considerando le temperature estive della regione. La terrazza privata rappresenta un'estensione dello spazio abitativo, offrenda una zona esterna fruibile. La qualità strutturale risale al 1970, ma le revisioni interne ne hanno prolungato la funzionalità. La presenza di una piscina privata e comune richiede manutenzione specifica.
Il prezzo di partenza per questo immobile è fissato a €168.000. Questo valore riflette lo stato di ristrutturazione e la vicinanza al mare rispetto al mercato locale di Torrevieja. Trattandosi di un'unità unica già completata, non vi sono opzioni di personalizzazione che influenzino il prezzo finale. I costi aggiuntivi da considerare riguardano le spese condominiali per la manutenzione delle aree comuni e della piscina, oltre alle tasse di compravendita applicabili a proprietà usate/ristrutturate.
Vivere in questa località significa immergersi in un ritmo urbano attivo, dove la maggior parte delle necessità quotidiane può essere soddisfatta a piedi. La mattina può iniziare con una passeggiata verso il mercato o una caffetteria nelle vicinanze, sfruttando la rete pedonale. Nel pomeriggio, la vicinanza alla spiaggia, raggiungibile in pochi minuti, permette di godere del mare senza l'organizzazione logistica tipica delle località più isolate. La serata si svolge nel quartiere, con accesso a una vasta gamma di ristoranti e locali, tipici della vita turistica della Costa Blanca. La presenza di una terrazza privata offre un rifugio esterno per relax personale, lontano dal traffico principale ma immerso nella città.
L'ambiente circostante è fortemente urbanizzato con un'alta densità di servizi. A meno di un chilometro si trovano numerose strutture sportive, come il Palacio de Deportes Infanta Cristina, e infrastrutture mediche, compresi studi dentistici e farmacie (26 entro 2 km). La presenza di supermercati a 354 metri facilita la spesa quotidiana. L'area è servita da 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, garantendo mobilità interna. La vicinanza al Real Club Náutico offre opportunità per attività nautiche. Il contesto è dinamico e internazionale, tipico delle zone turistiche della Spagna.
La mappa mostra la posizione strategica dell'immobile nell'area urbana di Torrevieja, evidenziando la breve distanza dal mare (Platja del Cura) e l'inserimento in una rete viaria e di servizi densa. I nodi di interesse come supermercati e fermate dell'autobus sono strettamente circostanti alla proprietà.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja si trova sulla Costa Blanca, nella parte meridionale della Comunità Valenciana. È situata tra le città più grandi di Alicante (44 km a nord) e Murcia (39 km a sud-ovest). Questa posizione offre un equilibrio tra la vivacità turistica e l'accesso ai servizi metropolitani delle città vicine. Rispetto a Elche, Torrevieja ha un carattere più costiero e residenziale per gli stranieri, mentre rispetto a località più esclusive come La Manga, offre un ambiente più urbano e accessibile.
La spiaggia più vicina, Platja del Cura, dista 1,0 km e raggiungibile a piedi in circa 12-15 minuti. L'ospedale più vicino si trova a 3,4 km, accessibile in auto o trasporto pubblico. Per i viaggi aerei, l'Aeroporto di Alicante-Elche è la principale porta di ingresso, situato a circa 35 km di distanza in linea d'aria, che richiede circa 45 minuti di auto. I campi da golf come Villamartín sono a circa 8,7 km, rendendo necessario un veicolo per praticare questo sport. Il terreno pianeggiante (pendenza 1,9%) facilita gli spostamenti pedonali e ciclabili all'interno della città.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C. La regione registra circa 3.854 ore di sole all'anno, garantendo un'illuminazione naturale abbondante. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite mitigato dalla brezza marina. L'esposizione solare diretta richiede gestione termica attraverso l'aria condizionata per i mesi più caldi. L'assenza di dislivelli significativi rende il territorio adatto a passeggiate e ciclismo urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La località è servita da diverse spiagge premiate con la Bandiera Blu, tra cui Playa del Cura e Los Locos, tutte entro pochi chilometri dalla proprietà. Queste spiagge offrono servizi completi e acque pulite. Per gli amanti del golf, la zona circostante Torrevieja offre diverse opzioni, sebbene a distanze maggiori rispetto al mare (8-11 km). Le strutture sportive sono ampie e includono centri fitness e piscine pubbliche e private. Il porto turistico Real Club Náutico a 1 km permette la pratica di vela e sport acquatici. L'offerta ricreativa è quindi fortemente incentrata sulle attività marine e costiere.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si trova sulla Costa Blanca, nella parte meridionale della Comunità Valenciana. È situata tra le città più grandi di Alicante (44 km a nord) e Murcia (39 km a sud-ovest). Questa posizione offre un equilibrio tra la vivacità turistica e l'accesso ai servizi metropolitani delle città vicine. Rispetto a Elche, Torrevieja ha un carattere più costiero e residenziale per gli stranieri, mentre rispetto a località più esclusive come La Manga, offre un ambiente più urbano e accessibile.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
A differenza di progetti di nuova costruzione nella periferia di Torrevieja che richiedono lunghi tempi di attesa, questa proprietà offre disponibilità immediata in una zona consolidata. Rispetto ad aree residenziali esclusive come La Zenia o Cabo Roig, la posizione è più urbana e vicina ai servizi cittadini, pur mantenendo l'accesso al mare. Il prezzo di €168.000 è competitivo se confrontato con nuove costruzioni di dimensioni simili nella zona di Playa del Cura, che spesso superano i €200.000 per unità chiavi in mano. Inoltre, rispetto a località dell'interno come Pilar de la Horadada, Torrevieja offre una densità di servizi e opportunità ricreative superiore.
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