立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はトレビエハの都市エリアに位置しており、スーパーマーケットや飲食店などのサービスへの徒歩圏内でのアクセスが可能です。最寄りの海辺であるプラハ・デル・クラまでは約1.3キロメートルの距離にあり、日常的な移動において車に依存しない生活スタイルが実現可能です。
43平方メートルのコンパクトな間取りは、効率的なメンテナンスと管理のしやすさを重視する居住者に適しています。プライベートテラスとプール（共用・私有）の併設は、屋外での余暇活動を求めるニーズに対応し、単身者やカップル向けの機能性を重視した設計となっています。
この物件は1970年代に建設され、建設段階はすでに完了しています。最近の改修工事により、内装と設備が現代的な基準に更新されています。新築物件とは異なり、既存の構造を活かしつつ、追加の待機期間なしですぐに引っ越して使用できる状態です。
この物件は43平方メートルと面積が限られているため、大人数の居住や広い収納スペースを必要とする用途には適していません。建物は地上階に位置していますが、都市部にあるため完全な静寂や郊外のような広いプライバシー空間は期待できません。駐車場のデータは提供されていません。
Ref: VL828016
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、低メンテナンスで管理しやすい住環境を求める投資家や、休暇用のセカンドハウスとしての利用を検討している購入者に適しています。コンパクトな間取りは、単身者や夫婦、あるいは定期的な訪問者のみが利用する場合に必要なスペースを効率的に提供します。都市部に位置するため、年中通じて活気があるエリアでの生活を好む、または賃貸需要の高いエリアでの不動産運用を望む場合に実用的な選択肢となります。また、すでに改装が完了しているため、引渡し後すぐに利用を開始したいというニーズにも対応します。
提供されている画像データに基づくと、この物件の内部は現代的なグレー色調のキャビネットやガラスドア付きのバスルームなど、最近の内装トレンドに合わせて改装されています。キッチンはオープンコンセプトで、リビングエリアと統合されており、空間を広く見せる工夫が施されています。バスルームは鏡付きの照明設備を備え、清潔感と機能性を重視した仕上げとなっています。エアコン（空調設備）が完備されており、地中海性気候における夏季の熱さを室内でコントロールする機能が含まれています。プライベートテラスは、プライベートな屋外空間を提供し、共用プールおよび私有プールの存在は、居住者にレクリエーション施設へのアクセスを保証します。1970年建設の建物ですが、これらの設備更新により、現代の居住基準に適合した状態に維持されています。
このアパートメントの価格は16万8000ユーロから設定されています。トレビエハ市内の類似物件であるAPARTMENTS PALANGRE BEACHやEDIFICIO SUN & CENTERと比較すると、この価格帯は市場平均に近い水準に位置しています。面積が43平方メートルと小規模であること、および1970年建てであることが価格設定に反映されています。最近の改装による資産価値の維持と、即入居可能な利便性が考慮された価格帯です。
トレビエハのこのエリアは、生活に必要なサービスが充実した都市部の特性を持っています。スーパーマーケットや薬局が数百メートル圏内にあり、日々の買い物や用事を車を使わずに済ませることが可能です。最寄りのプラハ・デル・クラ海岸までは徒歩で約15分程度の距離にあり、定期的な海辺への散歩や日光浴を日常に取り入れやすい環境です。物件自体は43平方メートルとコンパクトですが、改装によりキッチンやバスルームが現代的なスタイルに更新されており、生活動線が整っています。プライベートテラスとプール（共用・私有）を備えているため、限られたスペースでも屋外でのリラックスタイムを確保できます。エアコンが完備されているため、夏季の気温調整も容易です。このエリアはレストランやカフェが多いことから、外食の選択肢も豊富であり、地域のコミュニティ生活と融合した居住体験が特徴です。
この物件はトレビエハ市内のインフラが整ったエリアに位置しており、12路線の公共交通機関と50の停留所が周辺にあります。これにより、市内および近隣都市への移動手段が確保されています。アリカンテ・エルチェ空港までの直線距離は約35キロメートルであり、国際的な移動の拠点としてのアクセス性も有しています。教育機関（3校）、歯科診療所（27軒）、銀行（24軒）が半径2キロメートル圏内に存在し、居住者の日常生活を支える社会基盤が充実しています。また、スポーツセンターであるパラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティナが約1.3キロメートルの距離にあり、フィットネスやスポーツ活動のための施設も近隣に利用可能です。
地図上で確認できる通り、この物件はトレビエハ市内の住宅・商業エリア内に位置しています。海岸線から約1.3キロメートル内陸側に位置し、周囲はスーパーマーケットやレストランなどの都市的施設に囲まれています。主要道路へのアクセスと、ビーチへの徒歩ルートのバランスが取れたロケーションです。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トレビエハはバレンシア州アリカンテ県に属する地中海沿岸の都市です。アリカンテ市（約44キロメートル）、エルチェ市（約32キロメートル）、ムルシア市（約39キロメートル）といった大都市圏との距離が近く、これらの都市が提供する商業施設や空港インフラを利用しやすい地理的優位性を持っています。人口約9万人の規模を持ちながら、地域経済の中心地として機能しており、コスタ・ブランカ沿岸において重要な位置を占めています。
最寄りのビーチであるプラハ・デル・クラおよびカラ・デル・パラングレまでは約1.3から1.5キロメートルの距離があります。ブルーフラッグを受賞したビーチが7か所近隣にあり、水質とサービス水準が高い海域でのレクリエーションが可能です。ゴルフコースについては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで約8.7キロメートル、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで約10キロメートルの距離にあり、車での移動を想定したアクセスとなります。アリカンテ空港までは約35キロメートル、バレンシア空港までは約168キロメートルです。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハは年間約3854時間の日照時間を記録する気候帯に位置しており、平均気温は18.7度です。5月から10月にかけての約5ヶ月間は、水温が20度以上になるため、海水浴などのマリンスポーツに適したシーズンが続きます。標高は22メートルと低く、海岸線への地形の勾配は1.9%と比較的平坦であり、徒歩移動において大きな負担がありません。この気候条件は、冬季の寒さが穏やかで、一年を通じて屋外活動が可能な環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、7つのブルーフラッグ・ビーチ（エル・クラ、ラ・マタなど）があるエリアにアクセス可能です。最寄りのプラハ・デル・クラは、日常的な散歩や海水浴に利用される人気スポットです。周辺には複数のマリーナがあり、海に関連したアクティビティの選択肢が豊富です。ゴルフ施設としては、8.7キロメートル圏内にクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンを含む3つの主要なゴルフコースがあります。これらは車での移動が必要ですが、地域のレクリエーション施設の一部として機能しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
トレビエハはバレンシア州アリカンテ県に属する地中海沿岸の都市です。アリカンテ市（約44キロメートル）、エルチェ市（約32キロメートル）、ムルシア市（約39キロメートル）といった大都市圏との距離が近く、これらの都市が提供する商業施設や空港インフラを利用しやすい地理的優位性を持っています。人口約9万人の規模を持ちながら、地域経済の中心地として機能しており、コスタ・ブランカ沿岸において重要な位置を占めています。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
周辺地域の類似プロジェクトであるAPARTMENTS PALANGRE BEACHやEDIFICIO SUN & CENTERと比較すると、本物件は価格帯が16万8000ユーロからと同程度の市場水準にあります。これらの比較対象もトレビエハ市内に位置しており、同じくビーチへの近接性と都市部の利便性を提供しています。ただし、本物件は1970年建設である点が異なっており、新築物件のような耐震基準や最新の断熱性能を有していない可能性があります。その一方で、既存の改装工事により内装の現代化が済んでおり、新築物件特有の完成待ち時間がないという即時性のメリットがあります。ゴルフコースへの距離は約8.7キロメートルから11キロメートルであり、ゴルフリゾートエリアにある物件よりも海岸や市街地に近い特性を持つため、日常生活の利便性と海へのアクセスを優先する居住者に適しています。
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