Овај стамбени објекат смештен је у урбаном делу Торевије, у провинцији Аликанте. Реч је о стану на приземљу изграђеном 1970. године, који је недавно подвргнут темељној реновацији. Налази се на удаљености од око једног километра од морске обале, што омогућава пешачки приступ плажама. Са стамбеним простором од 43 квадратна метра, јединица нуди функционалан распоред са једном спаваћом собом. Локација обезбеђује близу свих дневних потреба и урбане инфраструктуре. Пројекат представља старију зграду са ажурираним ентеријером.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је позиционирана у густо насељеном урбаном зону Торевије, близу главних саобраћајница. Удаљеност до најближе плаже, Platja del Cura, износи нешто више од једног километра у ваздушној линији. Околина карактерише висок ниво урбане удобности, са бројним трговинама и угоститељским објектима у непосредној близини.
Ово решење одговара појединцима или паровима који траже спреман стан за одмах уселјење без потребе за додатним грађевинским радовима. Површина од 43 квадратна метра захтева мало одржавања, а присуство приватне терасе проширује простор за боравак на отвореном. Распоред укључује једну спаваћу собу и купатило, што задовољава основне потребе становања.
Зграда датира из 1970. године, што је значајно за процену структуралних особина. Процес реновације је завршен, те не постоји ризик од грађевинских бука или застоја у завршним радовима. Инсталације су ажуриране у оквиру санације, укључујући климатизацију. Стан се испоручује потпуно опремљен и спреман за употребу.
Пројекат не нуди велико земљиште ни традиционални велики базен, иако подаци указују на могућност постојања приватног базена на тераси. Због године изградње, зграда не поседује савремене енергетске стандарде нових објеката. Ограничен стамбени простор без могућности проширења. Недостају додатне просторије за складиштење попут гараже или подрума, осим онога што је наведено у опису.
Ref: VL828016
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип некретнине одговара ситуацијама у којима је приоритет функционалност и локација изнад величине стамбеног простора. Погодан је за појединце који траже сезонски боравак уз море без обавеза одржавања веће куће. Такође, представља опцију за пензионере који желе да проведу зиму у блажој клими, уз обилне медицинске и комерцијалне услуге у близини. Инвеститори који размишљају о краткорочној изнајмљивању могу пронаћи вредност у близини плаже. Због приземне позиције, стан може бити погодан и за особе са ограниченом покретљивошћу, мада треба проверити приступачност улаза у зграду. Није погодан за веће породице или оне који траже уточиште и пуну приватност.
Стан је реновиран с циљем модернизације унутрашњости док је спољашња фасада задржала изглед зграде из 1970. године. Слике указују на нове сиве кухињске елементе који нуде савремен изглед и практичност. Радне површине изгледају издржљиво, а интеграција апарата је у складу са трендовима. Купатило је опремљено стакленим преградама и осветљеним огледалима, што указује на нове инсталације водовода и канализације. Подне облоге нису видљиве у детаљима, али се у оваквим реновацијама често користи керамика због лаког одржавања. Инсталација климатизације омогућава контролу температуре током целе године. Квалитет завршне обраде је функционалан, усмерен на издржљивост и савремени дизајн, а не на луксузне материјале. Енергетска ефикасност је побољшана новим системима.
Понашање цена на тржишту у Торевији показује да је понуда за ову некретнину у корелацији са конкуренцијом. Тржишна вредност појединачних станова сличних карактеристика креће се око 160.000 до 170.000 евра. Тражена цена од 168.000 евра за ову јединицу одражава трошкове обављене реновације и опремљеност стана. Купац не треба да рачуна на додатне трошкове за уређење кухиње или купатила. Флуктуација цена зависи од тачне оријентације стана и спрата. За овај бюджет, доступност је ограничена на мање стамбене јединице у старијим зградама или новије гарсонијере на периферији.
Свакодневни живот у овом делу Торевије одвија се у ритму активног медитеранског приморског града. Захваљујући централној локацији, већина обавеза се може обавити пешке. Јутра могу почети посетом локалној пекари или пијаци, након чега следи кратка шетња до обале. Плаже попут Platja del Cura доступне су у року од десетак минута хода, омогућавајући честе купање током летњих месеци. Урбано окружење нуди разнолику понуду ресторана и кафића. Вечери су често резервисане за друштвене активности на отвореном, уз кафу или тапас у локалним баровима. Због присуства клима уређаја, унутрашњост стана задржава удобну температуру. Живот у овом стану подразумева интеграцију у локалну заједницу са високом густином насељености, што значи да је улица често живахна.
Торевија је град са преко 98.000 становника, што обезбеђује потпуну урбану инфраструктуру. У окружењу постоји 12 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што омогућава кретање градом без аутомобила. Већи градови као што су Аликанте и Елче налазе се на удаљености од око 40 километара. У непосредној близини је болница на 3,4 километра и више апотека. Град поседује развијену мрежу образовних установа и спортских центара. Пажњу привлачи присуство марине, што указује на наутичке активности. Окружење је урбано и густо насељено, са бројним банкама, стоматолошким ординацијама и кафеима.
Приказани геолокациони подаци указују на положај стана унутар урбане мреже Торевије. Визуелни преглед потврђује близину луке и обалског шеталишта на северу, као и удаљеност до најближих пешчаних плажа на истоку. Обележене саобраћајнице показују добру повезаност са главним путним правцима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевија заузима јужну позицију у провинцији Аликанте, на граници са регијом Мурсија. Овакав положај чини град приступачним за посетиоце који долазе са оба аеродрома. У односу на Аликанте, ово је миријалнија локација фокусирана на туризам и пензионере, док је у односу на мања места, Торевија велики урбани центар са пуном понудом услуга.
Удаљености до кључних тачака су кратке и практичне. Најближа плажа, Platja del Cura, удаљена је 1,3 километра, што представља око 15 минута лагане шетње. Основне намирнице могу се купити у супермаркету који се налази на свега 354 метра од стана. Апотека је доступна на мање од 600 метара. Љубитељи голфа морају рачунати на нешто већу удаљеност; најближи терен, Club de Golf Villamartín, удаљен је скоро 9 километара. Међународни аеродром Аликанте-Елче је удаљен 35 километара.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој регији је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,7 степени Целзијуса. Град бележи око 3.854 сунчаних сати годишње. Зимске температуре ретко падну испод 11 степени, док летње често достижу 27 степени. Сезона пливања траје око пет месеци, када је температура воде изнад 20 степени. Надморска висина од 22 метра и блага нагибост терена према мору доприносе урбаном карактеру без изражених висинских разлика. Овакви климатски услови омогућавају коришћење терасе током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала Торевије нуди седам плажа са Плавом заставом, што указује на висок квалитет воде и услуга. Platja del Cura и Cala del Palangre су најближе опције за купање и сунчање. Пешчане и шљунковите плаже су опремљене спасилачким услугама током сезоне. За рекреативне активности поред пливања, доступни су спортски центри. Голф терени у околини нуде могућност рекреације, али захтевају превоз. Локални фестивали, 32 годишње, додатно богате друштвени живот.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевија заузима јужну позицију у провинцији Аликанте, на граници са регијом Мурсија. Овакав положај чини град приступачним за посетиоце који долазе са оба аеродрома. У односу на Аликанте, ово је миријалнија локација фокусирана на туризам и пензионере, док је у односу на мања места, Торевија велики урбани центар са пуном понудом услуга.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
У поређењу са сличним понудама на тржишту у Торевији, овај стан се позиционира у средњем ценском сегменту. Пројекти попут APARTMENTS PALANGRE BEACH почињу од 160.000 евра, док EDIFICIO SUN & CENTER креће се око 169.000 евра. Овај објекат разликује се по томе што је реч о постојећој згради из 1970. године, за разлику од могућих нових градњи код конкуренције. Међутим, извршена реновација нивелише разлику у унутрашњем стању. Предност у односу на јефтиније опције попут PANORAMA BEACH може бити локација и квалитет опреме. За разлику од нових пројеката на периферији, овај стан нуди развијену урбану инфраструктуру.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID