דירת מגורים זו ממוקמת בטורבייחה, אליקנטה, עיר חוף תוססת על קוסטה בלנקה. הפרויקט מציע יחידת מגורים אחת עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, בשטח של 42 מ"ר. הדירה, המוצעת במחיר התחלתי של 117,000 אירו, מוכנה לאכלוס ומספקת חווית מגורים בקרבת הים והשירותים העירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הדירה מציע גישה נוחה למגוון רחב של שירותים עירוניים, כולל מסעדות, בנקים ובתי מרקחת, הכל במרחק הליכה. הקרבה לחוף הים, הממוקם במרחק של כ-1 קילומטר, מעניקה לדיירים גישה קלה לפעילויות פנאי ונופש לאורך החוף.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור חוף פעיל. עם חדר שינה אחד ושטח מוגדר, היא אידיאלית עבור יחידים או זוגות. הריהוט המלא והמיזוג הופכים אותה לאופציה נוחה למעבר מיידי.
הדירה מוצעת במצב 'מוכן לאכלוס', מה שמעיד על סיום הבנייה והפרויקט. הדבר מבטל את הצורך בהמתנה לתקופת בנייה, ומאפשר לדיירים חדשים להיכנס לדירה באופן מיידי לאחר הרכישה, ללא עיכובים הקשורים לתהליכי בנייה.
הדירה אינה מציעה מספר חדרים או שטחי מגורים גדולים, מה שעשוי להתאים פחות למשפחות גדולות. המרחק הגדול יחסית משדות תעופה בינלאומיים מסוימים עשוי להוות חיסרון עבור אלו שנוסעים לעיתים קרובות. הפרויקט אינו כולל מתקנים קהילתיים רחבי היקף.
דירה זו יכולה להתאים לאנשים המחפשים בית נופש שני שבו ניתן ליהנות מהשמש והים ללא צורך בתחזוקה מורכבת. היא מתאימה גם לאנשים המעוניינים במגורים קבועים באזור שקט אך עם גישה נוחה לשירותים עירוניים, למשל, פנסיונרים או יחידים העובדים מרחוק. הריהוט המלא מאפשר כניסה מיידית, והחניה התת-קרקעית מוסיפה נוחות, במיוחד בסביבה עירונית. הקרבה לחוף הים ולמסעדות הופכת אותה לאטרקטיבית עבור מי שמעריך אורח חיים פעיל וקרוב לים. עבור משקיעים, גודלה הקומפקטי ומחירה עשויים להפוך אותה לאופציה להשכרה לטווח קצר או ארוך, בהתחשב במיקומה באזור תיירותי.
הדירה כוללת מיזוג אוויר לשיפור נוחות האקלים הפנימי, ומכירתה כוללת ריהוט מלא, מה שחוסך את הצורך ברכישה והובלה של רהיטים חדשים. המרפסת הפרטית מציעה שטח חיצוני נוסף, המתאים לאירוח או למנוחה. המיקום בקומה הרביעית, עם מעלית, מבטיח נגישות. החניה התת-קרקעית מספקת פתרון אחסון מאובטח לרכב. נתוני הפרויקט אינם מפרטים את סוגי החומרים הספציפיים או המותגים של הגימורים, אך המצב של 'מוכן לאכלוס' מרמז על השקעה בבנייה וגימור עדכניים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 117,000 אירו, מה שממקם אותה כנכס נגיש יחסית בשוק הנדל'ן בטורבייחה. הדירה נמכרת כשהיא מאובזרת בריהוט מלא ומערכת מיזוג אוויר, וכוללת חניה תת-קרקעית. גודל הדירה, 42 מ"ר עם חדר שינה אחד, תומך במחיר זה. המצב של 'מוכן לאכלוס' מבטל עלויות נוספות הקשורות לבנייה או שיפוץ ראשוני. נתוני מכירות של פרויקטים דומים באזור, כפי שמוצג במידע על פרויקטים דומים, מצביעים על טווח מחירים רחב יותר עבור נכסים גדולים יותר או באזורים שונים, מה שהופך דירה זו לאופציה תחרותית.
טורבייחה היא עיר ים תיכונית על קוסטה בלנקה, המציעה אורח חיים אורבני פעיל. הדירה ממוקמת באזור עירוני המשלב מגורים עם נגישות גבוהה לשירותים. מרכזי קניות, מסעדות ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה, מה שמאפשר שגרת יום נוחה ללא תלות ברכב. הקרבה לחוף הים, כגון Platja del Cura, מעודדת פעילויות פנאי כגון הליכות לאורך החוף או בילוי בבתי קפה סמוכים. העיר מאופיינת בשילוב של תושבים מקומיים ותיירים, היוצר סביבה דינמית לאורך כל השנה. ההתניידות בעיר נוחה, הודות למספר רב של קווי תחבורה ציבורית ותחנות המפוזרות ברחבי העיר.
החיים בטורבייחה מאופיינים בשילוב של סביבה עירונית תוססת וקרבה לים התיכון. הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחוף Platja del Cura, ובסביבתה הקרובה ישנן 26 בתי מרקחת, 24 בנקים ו-45 בתי קפה, המבטיחים נוחות יומיומית. מרכז העיר מציע מגוון רחב של מסעדות (168) וחנויות. הנגישות למרכזים רפואיים (3.4 ק"מ) ובתי ספר (3) תומכת באורח חיים משפחתי. האזור מספק גם הזדמנויות פנאי, עם מגרשי גולף במרחק של כ-8.7 ק"מ, ומרכזי ספורט שונים בקרבת מקום. העיר שומרת על צביון מקומי, עם 32 חגיגות מקומיות בשנה, אך גם מארחת קהל בינלאומי.
מפה זו ממחישה את מיקומה האסטרטגי של הדירה בטורבייחה, מדגישה את קרבתה לחוף הים, למרכז העיר ולשירותים חיוניים. היא מספקת תצוגה חזותית של הסביבה העירונית והנגישות לנקודות עניין מרכזיות.
הפרויקט ממוקם בטורבייחה, עיר חוף מרכזית בפרובינציית אליקנטה, השייכת לקהילה האוטונומית ולנסיה. מיקום זה ממקם אותה לאורך קוסטה בלנקה, אזור ידוע בחופיו ובאקלים שלו. טורבייחה מהווה מרכז עירוני חשוב באזור, המציע מגוון שירותים ומתקני תרבות ופנאי. היא נמצאת במרחק נסיעה סביר מערים גדולות יותר כמו אלייקנטה, ומספקת גישה נוחה לכבישים ראשיים המחברים אותה לשאר חלקי החוף הדרום-מזרחי של ספרד.
הדירה ממוקמת במיקום אורבני המבטיח נגישות גבוהה למגוון רחב של שירותים. חוף הים, Platja del Cura, נמצא במרחק של 1.3 ק"מ. סופרמרקטים (354 מ') ובתי מרקחת (576 מ') נמצאים במרחק הליכה קצר. למרות זאת, המרחק משדות תעופה מרכזיים, כגון אליקנטה-אלצ'ה (כ-35 ק"מ אווירי), הוא סביר. מגרשי גולף כמו Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק של כ-8.7 ק"מ, ונקודות טעינה לרכב חשמלי במרחק של כ-5.8 ק"מ. מערכת התחבורה הציבורית הענפה, הכוללת 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מאפשרת התניידות נוחה ברחבי העיר והסביבה.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות נוחות לאורך רוב השנה, בממוצע 11-27 מעלות צלזיוס וטמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.7 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות, העומד על 3,854, מבטיח מזג אוויר בהיר ונעים. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. גובהה של העיר, 22 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון (1.9%) לכיוון החוף, תורמים לאווירה קלילה ונגישה. האזור אינו מאופיין בהרים או גבעות תלולות, מה שמקל על התנועה והפעילויות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה של הדירה למספר חופי 'דגל כחול' מהווה יתרון משמעותי. חופים כמו El Cura, Cabo Cervera ו-Cala de las Piteras מציעים חופי ים נקיים ומתוחזקים. מרחק ההליכה לחוף Platja del Cura (1.0 ק"מ) מאפשר גישה יומיומית לנופש חופי. בנוסף לפעילויות ימיות, האזור מציע מתקני ספורט מגוונים, כולל מרכזי ספורט כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina ו-CF Torrevieja. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף מוכרים כגון Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק נסיעה קצר.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בטורבייחה, עיר חוף מרכזית בפרובינציית אליקנטה, השייכת לקהילה האוטונומית ולנסיה. מיקום זה ממקם אותה לאורך קוסטה בלנקה, אזור ידוע בחופיו ובאקלים שלו. טורבייחה מהווה מרכז עירוני חשוב באזור, המציע מגוון שירותים ומתקני תרבות ופנאי. היא נמצאת במרחק נסיעה סביר מערים גדולות יותר כמו אלייקנטה, ומספקת גישה נוחה לכבישים ראשיים המחברים אותה לשאר חלקי החוף הדרום-מזרחי של ספרד.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL982896
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלנקה, כמו 'OCEANIC APARTMENTS' ברולחאס (החל מ-€475,000) או 'RESIDENTIAL VIVALIFE' בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-€369,000), דירה זו בטורבייחה מציעה נקודת כניסה במחיר נמוך משמעותית. פרויקטים אלו, למרות שהם עשויים להציע יחידות גדולות יותר או מתקנים קהילתיים נרחבים יותר, נמצאים בסולם מחירים שונה לחלוטין. 'NUEVA DAYA VILLA' בדאיה נואבה (החל מ-€380,000) גם היא מייצגת פלח שוק יקר יותר. המחיר של 117,000 אירו עבור דירה זו, הכוללת כבר ריהוט וחניה, הופך אותה לאטרקטיבית עבור קונים המחפשים אפשרות זולה יותר, במיוחד לבית נופש או כהשקעה ראשונית. יש לקחת בחשבון כי הדירה קטנה יותר בהשוואה לוילות המוצעות באזורים אחרים, אך היא ממוקמת בלב אזור עירוני עם נגישות גבוהה לשירותים, בניגוד לוילות שעשויות לדרוש נסיעה ארוכה יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
