דירה חדשה בבניין מודרני משנת 2024, ממוקמת בטורבייחה, אליקנטה. הנכס מציע 100 מ"ר של שטח מגורים, כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הבניין כולל מתקנים קהילתיים כגון בריכה, סאונה וטרסת גג. המיקום העירוני מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים וקרבה לחוף הים, מה שהופך אותו לאופציה מעניינת למגורים או נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום העירוני בטורבייחה מציב את הדירה במרחק הליכה מהים ומשירותים חיוניים. קרבה זו משמעותה שניתן להגיע בקלות לחוף Platja del Cura, למרכז העיר, לבנקים ולבתי מרקחת, תוך צמצום הצורך ברכב לשימוש יומיומי.
הדירה מתאימה למחפשים נוחות ונגישות. 2 חדרי השינה ו-2 חדרי הרחצה, יחד עם שטחי המגורים המרווחים, מספקים פונקציונליות למשפחות קטנות או לזוגות. המתקנים הקהילתיים, כמו בריכה וסאונה, מוסיפים לרמת הנוחות והפנאי.
הבניין נבנה בשנת 2024, מה שמבטיח עיצוב מודרני וטכנולוגיות בנייה עדכניות. מצב הבנייה 'גמור' (Gereed) מצביע על כך שהדירה מוכנה לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה נוספת למועד סיום הבנייה.
הדירה ממוקמת באזור עירוני צפוף, מה שעשוי להשפיע על רמת הרעש. למרות הקרבה לחוף, הגישה לאזורי טבע פתוחים או שדות גולף דורשת נסיעה ברכב. המרחק משדה התעופה של אליקנטה, כ-35 ק"מ בקו אווירי, מצריך תכנון נסיעות.
Ref: VL073690
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה למחפשים בית קבוע או בית נופש באזור חוף מפותח, עם דגש על נוחות יומיומית ונגישות. אם אתם מעדיפים לחיות בסביבה עירונית תוססת, בה מרבית השירותים נמצאים במרחק הליכה, ומחפשים קרבה לים ללא צורך בנסיעות ארוכות, זו יכולה להיות אופציה טובה. היא מתאימה לאנשים או זוגות המחפשים דירה מודרנית ומוכנה לאכלוס, עם אפשרות ליהנות ממתקנים כמו בריכה וסאונה. מי שמגיע ממרחקים ארוכים, כמו משדות תעופה מרוחקים, ימצא את הגישה הנוחה יחסית (כ-35 ק"מ משדה התעופה של אליקנטה) כיתרון. כמו כן, אנשים המעוניינים להשתלב בקהילה מקומית פעילה, עם מגוון אפשרויות בילוי ופנאי, ימצאו את טורבייחה כמרכז מתאים.
הדירה מציגה עיצוב מודרני ופונקציונלי, עם גימורים עכשוויים, כפי שניתן להתרשם מתמונות המטבח והחדרים. מידע ספציפי על סוגי החומרים (למשל, שיש, ריצוף) אינו מפורט, אך התמונות מרמזות על איכות בנייה גבוהה. הבניין החדש, משנת 2024, מבטיח שימוש בטכנולוגיות בנייה עדכניות, אשר עשויות לכלול בידוד תרמי ואקוסטי משופר, וכן מערכות יעילות. התאמת הדירה למגורי קבע נובעת משיקולים אלו, המבטיחים נוחות ואיכות חיים לאורך זמן. חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד, יחד עם חדר רחצה נוסף, מעידים על תכנון מחושב.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 300,000 אירו. המחיר משקף דירת 2 חדרים ו-2 חדרי רחצה בשטח של 100 מ"ר, בבניין חדש משנת 2024. מחיר זה ממצב את הנכס בטווח הבינוני-גבוה עבור דירות באזור טורבייחה, במיוחד לאור הבנייה החדשה והמתקנים המוצעים. זמינות הנכס 'גמור' (Gereed) מצביעה על כך שניתן לרכוש אותו ולאכלס אותו באופן מיידי. אין מידע נוסף על מגוון מחירים עבור דגמים שונים או קומות שונות.
טורבייחה היא עיר חוף תוססת בפרובינציית אליקנטה, הידועה באקלים הנוח שלה ובחופי הים התיכון. האזור העירוני בו ממוקמת הדירה מציע אורח חיים המבוסס על נגישות. שירותים כמו סופרמרקטים, בנקים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, כפי שמעידים המרחקים הקצרים (354 מ' לסופרמרקט, 576 מ' לבית מרקחת). גם החוף, Platja del Cura, קרוב למדי (1.0 ק"מ), ומאפשר טיולים רגליים לאורך הים. הדירה, הממוקמת בבניין חדש, מציעה פתרון מגורים נוח למי שמחפש את השילוב בין חיי עיר לקרבה לים, עם אפשרות ליהנות ממתקנים קהילתיים כמו בריכה. האוכלוסייה המקומית, כ-98,533 תושבים, מבטיחה שפע של שירותים ותעסוקה מקומית לאורך כל השנה, גם מחוץ לעונת התיירות.
טורבייחה היא עיר חוף עתירת חיים, המציעה סביבה עירונית מפותחת. קרבת הדירה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (354 מ'), בתי מרקחת (576 מ'), ובנקים (24 בטווח 2 ק"מ) מפחיתה את התלות ברכב ליום-יום. גם הגישה לחוף הים, Platja del Cura, קלה ונוחה (1.0 ק"מ). לאורך החוף ישנן טיילות, מסעדות ובתי קפה, היוצרים אווירה ים תיכונית תוססת. אזור זה מציע גם מגוון פעילויות פנאי, כגון מרכזי ספורט (Palacio de Deportes Infanta Cristina) ואפשרויות בילוי ימי (Real Club Náutico). המרחק מהעיר לערים גדולות יותר כמו אליקנטה (44 ק"מ) ואלצ'ה (32 ק"מ) מאפשר גישה נוחה למרכזי תרבות וקניות גדולים יותר, בעוד שהעיר עצמה מספקת את כל צרכי היומיום.
המיקום בטורבייחה, מחוז אליקנטה, ממקם את הדירה באזור חוף מפותח בקוסטה בלנקה. מפת האזור מדגישה את הקרבה לים התיכון, את הרשת העירונית הצפופה ואת הנגישות לכבישים ראשיים המובילים לערים מרכזיות ולנמלי תעופה.
טורבייחה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה. היא מהווה עיר חוף מרכזית באזור, עם גישה נוחה לערים גדולות יותר. אליקנטה, בירת המחוז, נמצאת במרחק של כ-44 ק"מ צפונית, ומציעה נמל תעופה בינלאומי, מרכזי קניות ושירותים נוספים. אלצ'ה (32 ק"מ) ומרסיה (39 ק"מ) הן ערים גדולות נוספות באזור, המעשירות את אפשרויות התרבות, המסחר והתעסוקה. מיקומה של טורבייחה מאפשר ליהנות מהשקט היחסי של עיר חוף קטנה יותר, תוך גישה קלה למשאבים של מטרופולינים קרובים.
הדירה נהנית ממיקום אורבני המבטיח נגישות גבוהה למגוון שירותים. חוף הים, Platja del Cura, נמצא במרחק של 1.0 ק"מ בלבד, והטיילת מציעה גישה נוחה לאורכו. מרכזי קניות קטנים וסופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה (354 מ'), כמו גם בתי מרקחת (576 מ') ומרפאות. עבור חובבי גולף, הקורסים הקרובים ביותר, כמו Club de Golf Villamartín, נמצאים במרחק של כ-8.7 ק"מ. שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-35 ק"מ בקו אווירי, וולנסיה (VLC) במרחק של כ-168 ק"מ. הנגישות באמצעות תחבורה ציבורית טובה, עם 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות באזור.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה מתאפיינת באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. עיר החוף מציעה כ-3,854 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח ימים בהירים ונעימים לאורך רוב חודשי השנה. הגובה הממוצע של העיר הוא 22 מטר מעל פני הים, והשיפוע לעבר החוף שטוח (1.9%), מה שמקל על הגישה לים. למרות שהאזור אינו מפורסם בפארקים טבע גדולים בקרבה מיידית, הנוף החופי והאקלים נוחים תורמים לאיכות החיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופי 'דגל כחול' מוערכים, כגון Platja del Cura (1.0 ק"מ), Cala del Palangre (1.3 ק"מ) ו-Los Locos. חופים אלו מספקים מתקנים ושירותים לבילוי ימי. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט רבים בקרבת מקום, כולל מגרשי כדורגל, מרכזי כושר ובריכות שחייה ציבוריות (Piscina Hotel Fontana, 0.8 ק"מ). עבור חובבי גולף, שלושה מגרשי גולף מובילים נמצאים במרחק נסיעה קצר: Club de Golf Villamartín (8.7 ק"מ), Real Club de Golf Campoamor (10 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה. היא מהווה עיר חוף מרכזית באזור, עם גישה נוחה לערים גדולות יותר. אליקנטה, בירת המחוז, נמצאת במרחק של כ-44 ק"מ צפונית, ומציעה נמל תעופה בינלאומי, מרכזי קניות ושירותים נוספים. אלצ'ה (32 ק"מ) ומרסיה (39 ק"מ) הן ערים גדולות נוספות באזור, המעשירות את אפשרויות התרבות, המסחר והתעסוקה. מיקומה של טורבייחה מאפשר ליהנות מהשקט היחסי של עיר חוף קטנה יותר, תוך גישה קלה למשאבים של מטרופולינים קרובים.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור טורבייחה, דירה זו ממוקמת בטווח המחירים הבינוני-גבוה, עם מחיר התחלתי של 300,000 אירו. פרויקטים כמו EDIFICIO VENTO (החל מ-255,000 אירו) ו-POLONIA III (החל מ-219,000 אירו) מציעים אפשרויות זולות יותר, אך ייתכן שהם ממוקמים באזורים ותיקים יותר או מציעים פחות מתקנים. היתרון של פרויקט זה הוא היותו חדש (2024), מה שמבטיח עיצוב מודרני וטכנולוגיות עדכניות, וכן מתקנים קהילתיים כגון בריכה וסאונה. מיקומו במרכז העיר, במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים, תורם לערכו. לעומת זאת, אזורים פחות עירוניים או מרוחקים מעט מהחוף בטורבייחה עשויים להציע דירות זולות יותר, אך פחות נוחות מבחינת נגישות יומיומית. השוואה לפרויקטים בערים סמוכות כמו אלייקנטה (44 ק"מ משם) תראה מחירים גבוהים יותר באופן משמעותי, בשל מיקום האזור העירוני הגדול יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
